市場營銷第三節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)-在線瀏覽
2025-04-11 19:24本頁面
【正文】 耗定額 ：消耗定額確定了在正常施工條件下 ， 完成單位子項(xiàng)工程的用工 、 用料和機(jī)械臺(tái)班消耗 ， 它也反映了承包企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)水平 。應(yīng)反映工程建設(shè)時(shí)期 、 建設(shè)地點(diǎn)的市場價(jià)格水平 ， 同時(shí)基礎(chǔ)單價(jià)應(yīng)是承包企業(yè)能實(shí)現(xiàn)的供應(yīng)價(jià)格 ， 反映了承包企業(yè)采購供應(yīng)的管理水平 。 為了確定工程造價(jià) ， 企業(yè)應(yīng)確定適用于自己企業(yè)的管理費(fèi)用計(jì)算模型和各種間接費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ④ 清單工程量與計(jì)價(jià)工程量的關(guān)系 ：很多情況下 ， 清單工程量與計(jì)價(jià)工程量在數(shù)值上是相等的 ， 也有許多項(xiàng)目 ， 清單工程量不等于計(jì)價(jià)工程量 。 （ 2） 工程單價(jià)的計(jì)算 ① 確定每單位計(jì)價(jià)工程量的直接費(fèi)單價(jià) 。 基礎(chǔ)單價(jià)應(yīng)是反映市場價(jià)格水平的資源要素價(jià)格 。 這里所說的管理費(fèi)是措施工現(xiàn)場的管理費(fèi) 、 企業(yè)管理費(fèi)以及 除規(guī)費(fèi) 、 稅金以外的間接費(fèi)性質(zhì)的各項(xiàng)費(fèi)用 。 但應(yīng)注意 ， 取費(fèi)定額中的費(fèi)用計(jì)算口徑應(yīng)與 自己企業(yè)的費(fèi)用計(jì)算口徑一致 ， 否則應(yīng)調(diào)整取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。 企業(yè)可以根據(jù)企 業(yè)的組織機(jī)構(gòu) 、 開支范圍和支出標(biāo)準(zhǔn) ， 確定企業(yè)的管理費(fèi)用成 本 。 設(shè)某個(gè)清單項(xiàng)目共包含了 n個(gè)子項(xiàng) ， 當(dāng)該清單工程量為 1時(shí) ， 則該清單項(xiàng)目的工程量單價(jià)為： 每單位清單工程量的綜合單價(jià) = 各子項(xiàng)綜合單價(jià) ， 為了清晰起見 ， 清單綜合單價(jià)的計(jì)算常采用表格的形式列示 。 （ 2） 了解招標(biāo)文件的其他內(nèi)容 ① 了解有關(guān)工程承發(fā)包范圍 、 內(nèi)容 、 合同條件 、 材料設(shè)備采 購供應(yīng)方式等 ， ② 對照施工圖紙 ， 計(jì)算復(fù)核工程量清單 ， ③ 正確理解招標(biāo)文件的全部內(nèi)容 ， 保證招標(biāo)人要求完成的全 部工作和工程內(nèi)容都能準(zhǔn)確地反映到清單報(bào)價(jià)中 。 （ 4） 了解施工方案 、 施工組織設(shè)計(jì) 施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中的技術(shù)措施 、 安全措施 、 機(jī)械配 置 、 施工方法的選用等等會(huì)影響工程綜合單價(jià) ， 關(guān)系到措施項(xiàng)目 的設(shè)置和費(fèi)用內(nèi)容 。 計(jì)價(jià)工程量是 投標(biāo)人根據(jù)消耗定額的項(xiàng)目劃分口徑和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算 的 。 綜合單價(jià)一般以消耗定額 、 基礎(chǔ)單價(jià)和前述的分析為基 礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算 。 （ 7）計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi) 根據(jù)清單工程量和分部分項(xiàng)綜合單價(jià)可以計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)，即： 分部分項(xiàng)工程費(fèi) =∑（各項(xiàng)目清單工程量 綜合單價(jià)） 計(jì)算時(shí)常采用列表的方式進(jìn)行。 （ 9）其他項(xiàng)目費(fèi) 編制人可參考各地制定的費(fèi)用項(xiàng)目和計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算。 三、工程量清單計(jì)價(jià)表格、文件 工程量清單計(jì)價(jià)表格、文件的格式
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