【正文】 模型 而博弈論的主要創(chuàng)作者馮 主要觀點 在博弈中，寡頭雙方均意識到雙方競爭的不利之處，于是進(jìn)行了有意或無意的聯(lián)合例如卡特爾式聯(lián)合，在合作的態(tài)度下，雙方達(dá)成默契，在市場競爭中取得了雙贏。 政府在此次博弈中地位與作用 由于土地出讓權(quán)利在政府方面，故政府處于博弈中的支配地位。 本部分結(jié)構(gòu) 項目背景 競爭對手概況 競爭策略 開發(fā)模式選擇 區(qū)域發(fā)展模式理論溯源 區(qū)域發(fā)展的支撐力在何處？ 8000畝 十八世紀(jì)以來，區(qū)域發(fā)展有何規(guī)律？ 區(qū)域發(fā)展模式理論溯源 區(qū)域發(fā)展理論模式 被動擴張模式 主動擴張模式 （ＥＯＤ） 邊緣導(dǎo)向發(fā)展模式 （ＴＯＤ） 交通導(dǎo)向發(fā)展模式 （ＡＯＤ） 行政導(dǎo)向發(fā)展模式 （ＰＯＤ） 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向發(fā)展模式 （ＪＯＤ） 旅游導(dǎo)向發(fā)展模式 區(qū)域發(fā)展模式適用條件 行政導(dǎo)向型發(fā)展模式適用條件 適用于城市擴張初期，其典型特征是居民傾向于向市中心聚集，政府采取主動搬入的策略，帶動新區(qū)發(fā)展。 適用于城市具備優(yōu)美旅游資源，而城市處于結(jié)構(gòu)調(diào)整期，居民期望優(yōu)美生活環(huán)境，樂意遠(yuǎn)離城市中心，追求高品質(zhì)生活質(zhì)量，從而帶動新城區(qū)發(fā)展。 利用麥肯錫關(guān)鍵因素分析法分析如下： 關(guān)鍵資源分析 政府導(dǎo)向型 產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向型 旅游導(dǎo)向型 簡單描述 得分 適用程度 得分 適用程度 得分 區(qū)域配套成熟 配套已較成熟，不大適用該模式 5 配套較成熟，較適用該模式 8 配套較成熟，較適用該模式 9 特色旅游文化資源 旅游文化資源對該模式作用不大 6 旅游文化資源對該模式作用不大 6 旅游文化資源對該模式作用很大 10 水景資源豐富 該模式較需要水景資源 8 該模式對水景資源需求一般 5 該模式較需要水景資源 9 自然環(huán)境優(yōu)美 該模式較需要環(huán)境資源 8 該模式對環(huán)境資源需求一般 3 該模式需要自然環(huán)境資源較強 9 產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射較小 產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射小對該模式影響一般 6 產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射小很不利于該模式 3 產(chǎn)業(yè)區(qū)輻射小對該模式影響一般 6 合計 33 25 43 第二部分 旅游文化研究 發(fā)展定位 ：成都西南主要的休閑度假基地，以發(fā)展旅游度假、天然生物提取加工為主的生態(tài)型城市。 發(fā)展目標(biāo) ：使蒲江縣發(fā)展成為成都西南賦有地方特色和文化內(nèi)涵的休閑度假城市。 蒲江發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略 本部分結(jié)構(gòu) 自然生態(tài)景點 人文古跡景點 朝陽湖風(fēng)景名勝區(qū) 位于成都市西南蒲江縣境內(nèi)，距成都 83公里。朝陽湖是個山水交融的人工湖，以湖泊山巒為主景，以原始自然風(fēng)貌為特點，自然景觀和人文景觀相生并長， 主要景點有：杜鵑壁、七女峰、通天洞、木蘭島、白鶴林、了翁洞、蓮花山、翡翠山 水上長廊、風(fēng)動石等。 長灘湖位于蒲江縣西部，距離成都、雅安、樂山各 1個小時車程，距國道 108線全封閉高速路蒲江縣城立交橋出口 9km，成佳立交橋出口 3km。 長灘湖湖面 3360余畝，水深 30m。湖周 100余座山峰錯落有致，湖區(qū)有“金龜島”、“碧霞灣”、“臥虎嶺”、“金鐘山”、“玉屏山”、“紅巖寨”等景點，湖區(qū)文物古跡較多，如“襯腰巖”為古南方絲綢之路遺跡，尚存登崖梯 。 長灘湖 石象湖生態(tài)風(fēng)景區(qū) 石象湖生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)位于成都市蒲江縣境內(nèi)，面積 20平方公里，成雅高速公路橫跨示范區(qū)南端，示范區(qū)入口距成都 86公里，距雅安 42公里， 距成都雙流機場 77公里。石象湖水面 560畝，2023年 3月，石象湖生態(tài)風(fēng)景區(qū)建成并開園，新建成的風(fēng)景區(qū)有萬畝原始次生林、 800畝水面、 400畝人造草原、 1000萬株鮮花構(gòu)成的花卉區(qū)、 20多個旅游景點，形成錯落有致、山水相依、原始生態(tài)與人造景觀相生相容的生態(tài)美景。 本部分結(jié)構(gòu) 自然生態(tài)景點 人文古跡景點 飛仙閣 位于蒲江西南霖林鄉(xiāng)。南宋高僧文意撰書 《 飛仙洞跋 》 及歷代文人墨客的題跋等碑刻十余通，都具有較高的藝術(shù)價值。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的古鎮(zhèn)背山面水，兩河環(huán)抱，河邊 12棵古榕樹枝繁葉茂，遮天蔽日，樹干蒼勁挺拔且造型奇特。 2023年，西來鎮(zhèn)被四川省列為全省小城鎮(zhèn)建設(shè)試點鎮(zhèn)； 2023年，被列入蒲江縣川西民風(fēng)民俗旅游開發(fā)計劃； 2023年，申報了成都市歷史文化古鎮(zhèn)； 2023年，參加首屆中國成都人居環(huán)境藝術(shù)展； 2023年，被評為“成都市十大魅力城鎮(zhèn)”。這里露多、霧重、濕度大，非常適宜茶樹生長。雀舌是蒲江有名的綠茶 ,選用早春芽茶精制而成，外形形似雀舌，葉片細(xì)勻，色澤光潤，春芽經(jīng)烘焙后，馥郁襲人。明亮的玻璃窗內(nèi)，推青、殺青、推涼、做型、提香 …… 整個制茶過程清晰可見。 茶馬古道 靠近長灘湖邊的成佳鎮(zhèn)境內(nèi)的茂林修竹中，至今保存著一段不到２ .５公里長的茶馬古道。這也是成都附近保存最為完整的一段茶馬古道。蒲江古鹽業(yè)遺址和古冶鐵遺址出土的大量文物，尤其是漢代“牢盆”，更加證明了蒲江在中國井鹽生產(chǎn)發(fā)展史上的突出地位，而鹽井的開發(fā)又與西漢四川鹽鐵經(jīng)濟的發(fā)展有著密不可分的關(guān)系。 今尚存古鹽井遺址 5處，即縣東 6里東北鄉(xiāng)鹽井溝之茅池井、縣南 8 里光明鄉(xiāng)金釜山下之金釜井、縣南 37里朝陽鄉(xiāng)之大王井、縣東 20里天華鄉(xiāng)李家溝之百家井、縣南 43里松華鄉(xiāng)祗圓寺內(nèi)之小王井，至今古鹽井仍時有鹽水溢出。 蒲江有多處鹽井遺跡，其中較為著名的為白云鄉(xiāng)窯埂村唐代鹽井。沿河逆流而上，過去制鹽的圓柱形鹽井、枧槽、柱洞等遺跡比比皆是，隨手拔開河岸的藤蔓也許就有一處遺跡。飛仙閣至今仍保存著唐宋以來的摩巖石刻造像群，最早且最為珍貴的造像是初唐武則天永昌元年的 9號龕造像，曾被載入 《 中國美術(shù)全集 》 、美國 《 亞洲藝術(shù)檔案 》 ；龍拖灣摩崖造像有北朝西涼嘉興元年題碑文，是根據(jù) 《 佛說月上女經(jīng) 》 內(nèi)容雕成的造像，在國內(nèi)都是獨一無二的。 蒲江石窟 蒲江太清觀農(nóng)協(xié)遺跡 太清觀自古就是道教圣地，太清觀距今已有一千多年的歷史了。太清觀起源可追溯到東漢。比峨眉山治 (峨眉山 )、青城治 (青城山 )、太華治 (華山 )、平都治 (豐都 )還要早 56年。 太清觀可不僅僅與道教有關(guān)，它也是一處革命歷史的見證。 蒲江宋代惠民監(jiān) 蒲江是宋代四川之三大鑄錢監(jiān) (邛州惠民監(jiān)、嘉定府豐遠(yuǎn)監(jiān)和利州紹興監(jiān) )之一的惠民監(jiān)所在地 ,該縣至今尚保存著冶鑄遺址 ,且 1992年就曾出土過一批宋代鐵錢。 出土的錢幣不但有四川紹興監(jiān) (廣元 )、豐遠(yuǎn)監(jiān) (樂山 )、通泉監(jiān) (射洪 )等地鑄幣 ,還有河南、陜州、湖北漢陽、蘄春、安徽宿松、同安等地鑄幣 ,它們反映了兩宋四川成都地區(qū)與河南、湖北、安徽等省有著頻繁的商貿(mào)活動與貨幣交流 ,也填補了我國錢幣史的空白。這種有自己特色、主題鮮明的城區(qū)經(jīng)濟板塊，就是 “ 主題產(chǎn)業(yè)城區(qū) ” 。并配合以商業(yè)服務(wù)、住宅及公共事業(yè)等配套設(shè)施的開發(fā)，形成以 “ 主題產(chǎn)業(yè) ” 的整體開發(fā)、生產(chǎn)流通為主，帶動其他功能共同發(fā)展的、可以自體循環(huán)的、具有吸引力的城區(qū)經(jīng)濟板塊，從而產(chǎn)生投資洼地效應(yīng)。 ?由于產(chǎn)業(yè)高度集中，對內(nèi)可使相關(guān)信息高度匯聚，迅速 交換和分享。 ?一個有特色的主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)自然可以以其本身所具有的吸 引力，分享中心城市的便利并分擔(dān)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的職能。 比如，珠海具有區(qū)位地緣、旅游和環(huán)境等資源優(yōu)勢，可以通過優(yōu)先發(fā)展商貿(mào)、旅游、會展、博覽等行業(yè)，以第三產(chǎn)業(yè)的主題產(chǎn)業(yè)群，帶動第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)的構(gòu)筑模式 ?引導(dǎo)型：對于已自發(fā)形成或已有傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的地區(qū)，根 據(jù)市場、本地資源條件與技術(shù)能力，及對當(dāng)?shù)亟?jīng) 濟增長的影響，對其進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和更高層 次的資源整合。 依據(jù)主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)的構(gòu)想，可以梳理出我國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的一種新思路。 主題產(chǎn)業(yè)城區(qū)的作用 本部分結(jié)構(gòu) 主題產(chǎn)業(yè)城區(qū) 主題旅游產(chǎn)業(yè)園 主題旅游產(chǎn)業(yè)園的概念 “ 主題旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū) ” 的概念是從主題旅游區(qū)、產(chǎn)業(yè)園以及主題旅游地產(chǎn)三者復(fù)合而來。 它是更深層次的能夠從產(chǎn)業(yè)鏈、游客體驗、盈利模式、公共關(guān)系處理等多方面進(jìn)行資