工程概算第3章安裝工程量清單計(jì)價(jià)方法-在線瀏覽
2025-03-27 22:51本頁(yè)面
【正文】 第 頁(yè) 共 頁(yè) 注：?jiǎn)挝还こ藤M(fèi)匯總表的金額應(yīng)分別按照分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表和其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表的合計(jì)金額和按有關(guān)規(guī)定計(jì)算的規(guī)費(fèi)、稅金填寫。 投標(biāo)人可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的措施增加項(xiàng)目 。招標(biāo)人部分的金額必須按招標(biāo)人提出的數(shù)額填寫。綜合單價(jià)應(yīng)參照《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定的綜合單價(jià)組成，根據(jù)零星工作的特點(diǎn)填寫。 （ 1）熟悉圖紙 ? 全面閱讀圖紙的設(shè)計(jì)施工說(shuō)明 其他圖； ? 熟悉本工程安裝構(gòu)件的部位和尺寸，安裝施工要求及特點(diǎn)、選用的標(biāo)準(zhǔn)圖、大樣圖等； ? 了解本專業(yè)施工與其他專業(yè)施工工序之間的關(guān)系 ? 圖例 、規(guī)范、定額及相關(guān)基礎(chǔ)資料； ? 熟悉《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002023）工程量計(jì)算規(guī)則以及預(yù)算用量計(jì)算。 （ 4）熟悉工程招標(biāo)或合同條件 承發(fā)包工程范圍、內(nèi)容、期限、工程材料、設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)辦法等有具體規(guī)定。所涉及的圖紙以外的費(fèi)用主要屬于措施項(xiàng)目費(fèi)。 （ 7）明確主材和設(shè)備的來(lái)源及價(jià)格情況 （ 1）核算工程量清單內(nèi)容 ? 對(duì)施工圖進(jìn)行工程量的數(shù)量核算 ? 對(duì)工程量清單項(xiàng)目進(jìn)行核算：核算是否漏項(xiàng) ? 對(duì)工程需要增加的內(nèi)容進(jìn)行核算 （ 2）計(jì)算組合子項(xiàng)工程量?jī)?nèi)容 因清單計(jì)價(jià)時(shí)，輔助項(xiàng)目隨主項(xiàng)計(jì)算，將不同的工程內(nèi)容組合在一起，計(jì)算出清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。投標(biāo)人按照工程量清單中對(duì)清單項(xiàng)目名稱的表述，來(lái)確定完成該清單所需的 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素 。 (3) 確定綜合單價(jià)的步驟 ? 根據(jù)施工圖、預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算工程量； ? 選套企業(yè)定額或預(yù)算定額； ? 計(jì)算應(yīng)計(jì)入分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)內(nèi)的有關(guān)費(fèi)用，如超高增加費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)等； ? 計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)用合計(jì)； ? 由合計(jì)值除以工程量清單工程量即為分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)。 ? 分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)的分析計(jì)算時(shí)，工程量應(yīng)按實(shí)際施工量計(jì)算。 例：以某 11層（高層）住宅樓采暖管道 D20鍍鋅鋼管螺紋連接計(jì) 1000m為例，進(jìn)行安裝工程量清單綜合單價(jià)的確定 ? 根據(jù)《計(jì)價(jià)表》第八冊(cè)及工程量計(jì)算規(guī)則，該主項(xiàng)中還有鍍鋅鐵皮套管制作、高層建筑增加費(fèi)等次項(xiàng) ，在組價(jià)時(shí)應(yīng)將其計(jì)入。 ? 查《計(jì)價(jià)表》第八冊(cè)室內(nèi)鍍鋅鋼管螺紋連接 DN20，定額編號(hào)為 888，定額單位 10m，工程量為 100。 人工費(fèi) =人工費(fèi)單價(jià)工程量 = 100= 材料費(fèi) =材料費(fèi)單價(jià)工程量 = 100= 機(jī)械費(fèi) =機(jī)械費(fèi)單價(jià)工程量 = 100= ? 注意 :當(dāng)人工工資調(diào)整后 ,人工費(fèi)須作相應(yīng)調(diào)整 如計(jì)價(jià)表中人工工資原為 26元 /工日 ,先調(diào)為 30元 /工日 ,則 人工費(fèi) = 30/26= 因 管理費(fèi)和利潤(rùn)都是以人工費(fèi)為計(jì)價(jià)基準(zhǔn) 的 , 管理費(fèi) =人工費(fèi)管理費(fèi)率 =4758 = 利潤(rùn) =人工費(fèi)利潤(rùn)率 =4758 = 所以也須作相應(yīng)調(diào)整 . 安裝工程管理費(fèi)、利潤(rùn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)表 序號(hào) 工程名稱 計(jì)算基礎(chǔ) 管理費(fèi)費(fèi)率 利潤(rùn)率(%) 一類 工程 二類 工程 三類 工程 1 安裝工程 人工費(fèi) 59 53 47 14 工程類別： 一類工程：建筑物使用空調(diào)面積 大于 15000m2的單獨(dú)中央空調(diào)分項(xiàng)安裝工程； 建筑面積 大于 15000m2的建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程和消防工程； 24層以上高層建筑 的水電安裝工程。 三類工程： 8層以下（含 8層） 建筑的水電安裝工程；除一、二類取費(fèi)范圍以外的通 風(fēng)空調(diào)工程 主材費(fèi)的計(jì)算 ? 清單項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則：以實(shí)體安裝就位的凈尺寸計(jì)算，即工程完工后的實(shí)物工程量。 高層建筑增加費(fèi) =人工費(fèi)高層建筑增加費(fèi)率 注：人工費(fèi)包括 6層或 20m以下的全部人工費(fèi)，并且包括各章、節(jié)中所規(guī)定的應(yīng)按系數(shù)調(diào)整的子目中人工調(diào)整部分的費(fèi)用。 分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)計(jì)算表 工程名稱：某住宅樓熱水供暖工程 項(xiàng)目編碼： 030801002023 項(xiàng)目名稱：室內(nèi)； DN20；鍍鋅鋼管；螺紋連接 ? DN20鍍鋅鋼管安裝的綜合單價(jià)為 247。 即 5. 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià) ? 環(huán)境保護(hù)費(fèi) :按環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算 ,由雙方在合同中約定。 ? 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)： 按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的 %~%計(jì)算，由施工單位根據(jù)工程實(shí)際情況報(bào)價(jià)，發(fā)承包雙方在合同中約定。 ? 腳手架費(fèi)： 按安裝工程計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)算，例如定額第八冊(cè)腳手架搭拆費(fèi)按人工費(fèi)的 5%計(jì)算，其中人工工資占 25%，材料占 75%。 ? 預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)，均為估算、預(yù)測(cè)數(shù)量； ? 投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，但不視為投標(biāo)人所有，工程結(jié)算時(shí)按約定或按承包人實(shí)際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸招標(biāo)人所有。 ? 主要材料一般情況應(yīng)該由 施工單位 提供，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)將主材價(jià)格組合在綜合單價(jià)內(nèi)。 ? 由投標(biāo)人負(fù)責(zé)供應(yīng)的主材，其報(bào)價(jià)應(yīng)包括 材料原價(jià)、采購(gòu)費(fèi)、保管費(fèi)和運(yùn)雜費(fèi) ，是在擬建工程施工現(xiàn)場(chǎng)交貨的價(jià)格。工程概況 ? 本工程為某五層教學(xué) (宿舍 )樓低溫?zé)崴┡こ?,供回水溫度為 95/70℃ ,
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