某地產(chǎn)整合營銷策劃方案-在線瀏覽
2025-02-26 19:05本頁面
【正文】 中央，新加坡花園生活典范社區(qū)提醒您稍后收聽 節(jié)目 ”?！?雜志：印刷精美，針對性強，發(fā)行量一般不大，可將新加坡花園真實生活和本案打造生活的生活夢想組合成冊，比如 《美域中央 ■ 戶外大牌：廣告位置醒目，極易引起受眾關注，且廣告攔截作用大，本案可圈定老城生活圈及外聯(lián)交通要道指定宣傳本案形象。■ 其他：航空電視、雜志廣告。 項目怎么推之媒體分析廣告主題思考：1）、針對企業(yè)品牌塑造：主廣告語 —— 金鷹地產(chǎn)，領跑騰沖現(xiàn)代生活其他廣告語—— 金鷹地產(chǎn) 建筑騰沖未來2）、針對美域中央■ 核心廣告語 —— 美域中央，城市中央，花園生活兩大核心內(nèi)涵將區(qū)位前景、生活氛圍和產(chǎn)品價值聯(lián)系在一起，強調(diào)產(chǎn)品品質(zhì)、人居氛圍和人文環(huán)境的訴求，激發(fā)目標客戶對于本區(qū)未來生活的美好向往?！?系列一主題：就是講中央！標題：—— 居于中央，從容淡定—— 在城市中央，暢享成熟生活—— 城市生活，我選中央訴求點：a、建筑用地屬于城市南向發(fā)展咽喉要地，項目整體規(guī)劃立足城市未來人口居住趨勢b、以城市中央開天辟地的壯舉，顛覆了騰沖主城人居格局，迎合了新時代城市生活的需要闡述：由于城市自身人口的不斷增長，以及旅游人口、外來投資者的迅速補充，騰沖的人居格局必將發(fā)生改變，生活中心逐步向南轉(zhuǎn)移，與本案正在規(guī)劃建設的 “中央生活區(qū) ”相重合，而我們無疑將成為這座城市生活中心南移運動的發(fā)起者于引導者。項目怎么推之系列思考□ 系列三主題：主要講城市中央花園開闊、悠閑、輕松、自由的時尚生活標題：—— m2花園景觀， 139戶主流精英（數(shù)字虛擬） —— 涉過中央水景，抵達人生幸福終點 —— 在美域中央，習慣了用心去欣賞窗外的風景訴求點：a、緩慢似水的社區(qū)生活節(jié)奏，度假般的居住感受b、社區(qū)的每個角落都充滿了浪漫、時尚與活力闡釋：因為同是旅游城市，所以嫁接新加坡的文化特色?，F(xiàn)代氣質(zhì)建筑及點綴，更拉近了人與時代的距離，從此生活時尚、浪漫，活力四射。 項目怎么推之系列思考□ 系列五主題：全新物業(yè)服務體系引領騰沖地產(chǎn)界（智能化安保系統(tǒng)、新加坡物業(yè)服務標準及全新團隊）標題：—— [新加坡式物業(yè)管理 ]從此，生活中多了一位體貼的太太—— [智能化社區(qū)服務 ]一切精打細算，只為高效服務生活訴求點：a、小區(qū)局域網(wǎng)，一 “網(wǎng) ”打盡：網(wǎng)上購物、網(wǎng)上咨詢、網(wǎng)上結付、網(wǎng)上教育、網(wǎng)上娛樂 …… 方便快捷、省時省力b、小區(qū)一卡通，刷卡門禁，刷卡消費，刷卡享受各類免費或有償服務 …… 舒適便利，體驗尊貴c、家庭防盜、防煤氣泄漏等報警系統(tǒng)，出門在外，也能收到家中自動報警d、新加坡標準全新物業(yè)規(guī)范，工作持證上崗，愛心、用心、專心，為業(yè)主提供代交水電費、代定機票、代聘保姆等多項服務。同時，也增強物業(yè)保值與增值功能，激起了人們對本案未來美好生活的憧憬。使這次活動成為一次 “事件營銷 ”，并利用此活動進行強銷期的造勢，帶動項目在騰沖房地產(chǎn)市場的銷售，真正樹立起項目在騰沖房地產(chǎn)市場的品牌形象與地位。 項目怎么推之細節(jié)安排項目包裝接待中心建議地點：設在當?shù)毓俜看缶频辍?從銷售需求角度考慮現(xiàn)場包裝 → 售樓處、景觀示范區(qū)、樣板房、展示商業(yè)、引導系統(tǒng)□ 項目的定位、體量 → 銷售對現(xiàn)場包裝元素的要求 → 美觀、豐富、富麗堂皇、引導系統(tǒng)和酒店的結合、重點空間需要通透性和特色，便于交流。2）、銷售道具□ VCD：展現(xiàn)項目景觀全貌、規(guī)劃功能，配套設施，產(chǎn)品的功能和定位以及社區(qū)文化、公司品牌□ 銷售 DM：簡要介紹本案，易于出訪者攜帶或郵寄□ 銷售樓書：建議印刷部分精裝本售樓書，能體現(xiàn)本案的品質(zhì)，從開發(fā)設計理念、規(guī)劃、建筑到物業(yè)等方面描述項目給業(yè)主一種實力感，□ 展示板：介紹各類房型，付款方式和簽約流程等□ 環(huán)境示意圖：表示本案特定的地理位置和交通路線□ 房型裝飾圖：展示房型的家居配置效果，幫助客戶追求理想的居住空間□ 透視效果圖：主要為社區(qū)全景鳥瞰圖、局部選景透視圖、疊水景觀效果圖等 項目怎么推之細節(jié)安排3）、銷售道具□ 模型沙盤：作為目標客戶了解項目的實體道具，方便銷售人員對目標客戶開展銷售，同時有利于刺
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