物業(yè)入伙收樓培訓(xùn)-在線瀏覽
2025-02-26 14:09本頁面
【正文】 房合同正本或復(fù)印件； 4. 攜帶所需支付款項的現(xiàn)金或支票； 5. 有物業(yè)管理費減免的客戶攜帶減免證明； 6. 辦理房產(chǎn)權(quán)登記所需的材料； 7. 已繳款的各期發(fā)票原件交財務(wù)部驗證。 入伙收樓流程 CB Richard Ellis | Page 9 七． 開發(fā)商工程部及物業(yè)公司物業(yè)部 /工程部： 陪同業(yè)主進入單元進行單元驗收，并填寫 《 檢查報告 》 如有裝修或其他遺漏工程問題，驗收表交開發(fā)商工程部， 72小時回復(fù)。 入伙收樓流程 CB Richard Ellis | Page 10 《 檢查報告 》 應(yīng)于收樓后及時匯總至物業(yè)辦公室，當(dāng)日轉(zhuǎn)交開發(fā)商，并專人跟進返修。 業(yè)主單元 ? 清點檢查設(shè)備設(shè)施、填寫《 檢查報告 》 ? 業(yè)主確認(rèn)收樓 貴 賓 室 ? 接待 VIP業(yè)戶 ? 辦理收樓手續(xù)期間等候 物業(yè)辦公室 ? 填寫入住資料 ? 復(fù)印業(yè)主身份證明文件 ? 交接鑰匙、物品（如有） ? 簽署 《 用戶服務(wù)手冊 》 洽談室 ? 解決業(yè)主問題 物業(yè)將 《 檢查報告 》 返給開發(fā)商工程部，在72小時內(nèi)將返修結(jié)果回復(fù)業(yè)主。 CB Richard Ellis | Page 12 參考文件二： 入伙通知書 用途： 由開發(fā)商簽發(fā)并寄送予業(yè)主，告知入伙收樓的時間、地點，應(yīng)攜帶的文件或證明，應(yīng)繳納的費用和交費方式，以及入伙手續(xù)的辦理程序。 CB Richard Ellis | Page 14 參考文件四： 物業(yè)移交記錄 用途： 此文件一式兩份，大廈管理處與業(yè)主各留存一份，記錄業(yè)主基本信息和交接日期。 CB Richard Ellis | Page 16 參考文件六： 檢查報告 Inspection Report 檢查報告 Office Tower C/D 寫字樓 C座 /D座 Floor 樓層： Unit 單元： Occupant/Rentable Area 購買 /租賃面積： M2 Date日期： Location Defects Remarks 位置
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