星河灣-商業(yè)模式研究專題-在線瀏覽
2025-02-22 23:50本頁(yè)面
【正文】 植。首先將在南方城市中才能見(jiàn)到的植物經(jīng)過(guò)篩選、培植，引入到北京寒冷的氣候中，作為小區(qū)的園林栽培， ? 2023年，星河灣人開(kāi)始在北京的項(xiàng)目附近搭建苗圃和暖棚。 ? 原樹(shù)移植，不管多遠(yuǎn)，都是帶著樹(shù)冠和數(shù)根移植，保證樹(shù)木的美觀效果。將原土、雞糞、松針、土木片及碎石等進(jìn)行配比，減少凍土，增加土壤的透氣性，減少凍土。 ? 星河灣全球搜羅小到門(mén)鎖、開(kāi)關(guān)，大到石材、木材、電器設(shè)備等一切奢侈精品；在園林上，珍稀樹(shù)種、小橋流水、游泳池、山石景觀 …… 有人說(shuō)黃文仔建的不是房子，而是藝術(shù)品。 – 直接拼接的路牙石；室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的室外木欄桿銅包件；暗藏式的道路雨水收集系統(tǒng) 星河灣理念之一：舍得 13 黃文仔：星河灣的成功，沒(méi)有秘密，就是用心 ? 正是星河灣的用心，造就了被視為藝術(shù)品、收藏品建筑。 星河灣理念之二：用心 走廊地面 衛(wèi)生間地面 過(guò)度空間地面 電梯間地面 用心之人性化的設(shè)計(jì) 廚房櫥柜臺(tái)面灶臺(tái)和洗菜備餐臺(tái)面高低差處理，更加方便操作 躍式空間的臺(tái)階處理及木扶手兩端優(yōu)美的曲線造型 衛(wèi)生間洗手臺(tái)面便精心雕飾出紋理，陰陽(yáng)角的圓滑處理柔美且增加安全性 臥室木地板“人”字形方式鋪裝與眾不同 銀鏡柜門(mén)的鞋柜增大了空間感 母門(mén)比普通門(mén)加厚 40％ ，尺寸更寬更高，更厚重。 ? 跨區(qū)域創(chuàng)新。 ? 戶型：不斷的創(chuàng)新，星河灣對(duì)戶型的總結(jié)和變化已經(jīng)有了一個(gè)很成熟的總結(jié)和發(fā)展 ,不僅形式多樣能夠照顧各類人士的需要，而且還根據(jù)南北環(huán)境和居住習(xí)慣的不同重新調(diào)整豐富了戶型結(jié)構(gòu)和比例。 ? 園林：首先在北京引進(jìn)南方樹(shù)種，通過(guò)改良土壤、樹(shù)種以及科學(xué)的培育，在北京重新建設(shè)了 ? 設(shè)計(jì)：無(wú)論是室內(nèi)設(shè)計(jì)還是園林建設(shè)，星河灣的建設(shè)者都不斷的在追求更加美和好的效果。創(chuàng)新的將房子與奢侈品結(jié)合，同時(shí)將成功人士、高爾夫球比賽、營(yíng)銷大師造訪、官員參觀等活動(dòng)作為營(yíng)銷額重要方式。 八角形的 270度觀景主臥室，使得臥室空間和視野更加開(kāi)闊 星河灣對(duì)細(xì)節(jié)的追求是其品質(zhì)地產(chǎn)中間重要的組成部分 ? “魔鬼在細(xì)節(jié)”，星河灣的細(xì)節(jié)讓我們感受到星河灣人的用心。 ? 室內(nèi)大廳的扶手 ——這樣一個(gè)小的細(xì)部設(shè)計(jì)也是一改再改，扶手簡(jiǎn)單的一個(gè)曲線使得格調(diào)就進(jìn)一步得到提升。 星河灣細(xì)節(jié) 20 精致的門(mén)把手 弧線和花紋欄桿 特色地板拼接 圓潤(rùn)的臺(tái)階棱角 星河灣的復(fù)制，是針對(duì)星河灣地產(chǎn)自身而言的。 ? 設(shè)計(jì)復(fù)制：不管是建筑立面還是天際線，不管是園林設(shè)計(jì)還是裝修標(biāo)準(zhǔn)，星河灣都保持了高度的統(tǒng)一性。 星河灣復(fù)制 21 星河灣 .海怡半島 浦東星河灣 北京星河灣 廣州星河灣 檐口 星河灣復(fù)制 22 北京星河灣 廣州星河灣 門(mén)樓 外立面 星河灣的復(fù)制的基礎(chǔ) ? 星河灣 8年開(kāi)發(fā)廣州星河灣和北京星河灣的積累 ? 對(duì)于高端客戶的認(rèn)知和理解； ? 對(duì)高品質(zhì)住宅的執(zhí)著追求和堅(jiān)守； ? 對(duì)合作伙伴的管理與引導(dǎo)； ? 對(duì)星河灣住宅建造體系的積累 – 規(guī)劃理念、建筑設(shè)計(jì)、園林景觀、裝修特色 – 建筑材料、酒店式服務(wù)、跨界銷售、口碑宣傳等 ? 星河灣品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的建立及品牌形象的確立 ? 星河灣 =豪宅 ? 星河灣房子 = 良好的環(huán)境 + 高品質(zhì)住宅 + 高品位鄰居 + 高端社交平臺(tái) ? 星河灣要上市并快速發(fā)展 ? 因?yàn)樯鲜行枰约涌炝藬U(kuò)張步伐。 星河灣復(fù)制 星河灣的不可復(fù)制，是針對(duì)其他房地產(chǎn)公司而言的。締造了獨(dú)具特色的“星河灣模式”。“賣地段”或“賣地皮”都是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的初級(jí)階段，星河灣早已超越這個(gè)階段。 星河灣不可復(fù)制 在技術(shù)層面，星河灣的成功之道是：“以品質(zhì)打動(dòng)客戶”，堅(jiān)持“品質(zhì)地產(chǎn)”。 ?
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