寶安大廈”營(yíng)銷策略整體方案-在線瀏覽
2025-02-22 23:05本頁(yè)面
【正文】 1 1634800 20230 20237221 1300000 20237192 463 8579933 20237173 15098839 20237151 5496710 202371410 54281787 20237135 15785665 2023794 11119226 202378廣告 解放日?qǐng)?bào) 半版 110000 202378 項(xiàng)目辦公配套齊全7 月，亮點(diǎn)，世紀(jì)公園、陸家嘴商務(wù)智地視不可擋的傾城鋒芒1 5908471 2023771 2533739 202376廣告 解放日?qǐng)?bào) 半版 110000 202371 交通優(yōu)勢(shì)7 月，提速，國(guó)際商務(wù)經(jīng)濟(jì)空間之旅，迅速入“軌”廣告 解放日?qǐng)?bào) 半版 110000 2023624 地段優(yōu)勢(shì)、商務(wù)氛圍好視不可擋雙子地標(biāo)建筑，顛峰商務(wù)視野傾城鋒芒廣告 解放日?qǐng)?bào) 半版 110000 2023617 高品質(zhì)、生態(tài)辦公7 月，閃耀，城市N E W 生態(tài)商務(wù)曙光，自然生財(cái)PART1 市場(chǎng)分析 — 競(jìng)爭(zhēng)分析 — 重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 公開日期 2023718 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 金鷹大廈 —— 推廣與銷售 2 PART1 市場(chǎng)分析 — 競(jìng)爭(zhēng)分析 — 重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 解放日?qǐng)?bào)連續(xù)一個(gè)月每隔一周一個(gè)半版效果較好 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 PART1 市場(chǎng)分析 — 競(jìng)爭(zhēng)分析 世紀(jì)凱廈 —— 位置與平面圖 世紀(jì)凱廈 位置與平面圖 北 市場(chǎng)分析 — 競(jìng)爭(zhēng)分析 — 重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 PART1 市場(chǎng)分析 — 競(jìng)爭(zhēng)分析 世紀(jì)凱廈 —— 銷售狀況 銷售狀況： 公開日期 2023427 市場(chǎng)分析 — 競(jìng)爭(zhēng)分析 — 重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 PART1 市場(chǎng)分析 — 競(jìng)爭(zhēng)分析 世紀(jì)凱廈 —— 推廣主題 市場(chǎng)分析 — 競(jìng)爭(zhēng)分析 — 重點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 PART1 市場(chǎng)分析 — 競(jìng)爭(zhēng)分析 分段戶型競(jìng)爭(zhēng)分析 100— 200平米 ：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手少，總價(jià)低，適合投資 200— 300平米 ：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手主要為世紀(jì)凱廈，對(duì)手該面積銷售較好 300— 500平米 ：競(jìng)爭(zhēng)最為激烈 500— 1000平米 ：主要以自用為主，需要有針對(duì)性尋找客戶 1000平米以上 ：主要以自用為主，需要有針對(duì)性尋找客戶 面積范圍（平米）寶安大廈（套）可自用單元（套）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手總計(jì)（套）世紀(jì)凱廈（套）金鷹大廈（套）錢江大廈（套）銀峰大廈（套）1 00 —20 0 25 4 9 0 2 6 120 0— 30 0 5 1 39 29 0 1 930 0— 50 0 6 1 129 38 76 0 1550 0— 10 00 4 2 17 1 1 14 110 00 以上 8 0 0 0 0 0 0上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 年底前主推的銷售對(duì)象 PART1 市場(chǎng)分析 — 目標(biāo) 面積范圍（平米）單元面積（平米）總價(jià)（元） 套數(shù)面積（平米）面積比 套數(shù)比 1,928,960 7 % % 2,339,840 13 % % 2,672,160 5 % %小計(jì) 25 % %200—300 3,895,040 1 % %300—500 5,297,280 1 % %500—1000 9,209,440 2 % %1000以上 18,418,880 0 0 % %29 % %48 100—200總計(jì)總可售單元針對(duì)客戶 —— 投資、自用各一半 鏈接項(xiàng)目介紹 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 我們的目標(biāo) PART1 市場(chǎng)分析 — 目標(biāo) “寶安”在上海品牌建設(shè)的戰(zhàn)略布局之一 上 海 文 略 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 紀(jì) 有 限 公司 SWOT分析 PART1 市場(chǎng)分析 — 項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì) 優(yōu)勢(shì) 劣勢(shì) 威脅 未來(lái)區(qū)域潛在供應(yīng)量較大 在售競(jìng)爭(zhēng)樓盤品質(zhì)均高于本案 部分硬件配置低于新開盤項(xiàng)目 部分銷售面積偏大 剩余年限只有 38年 租賃客參差不齊 位于陸家嘴成熟的竹園商貿(mào)區(qū)內(nèi) 距離地鐵二號(hào)線東方路站步行 5分鐘 酒店資源可共享 現(xiàn)房，租
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1