【正文】 京九鐵路南端最便捷的出?？冢O有可能與香港、深圳優(yōu)勢互補，組成一個世界級的主樞紐港群；將成為廣東省主要的大型石化、鋼鐵工業(yè)記得和東部沿海工業(yè)走廊的發(fā)展核心；將成為我國兼有海洋、海島旅游、山地探險和大工業(yè)旅游特色的重要旅游城市；還將通過兩條工業(yè)走廊與惠城區(qū)連接，形成以惠州 —— 大亞灣為中心區(qū)的功能齊全的組團式現(xiàn)代化城市。 . 隨著中國最大的中外合資項目 —— 中海殼牌南海石化項目正式動工建設(shè)，世界級的石化項目相繼在大亞灣落戶，如： 2023年惠州惠菱化成有限公司 MMA(即甲基丙烯酸甲脂 )項目在惠州大亞灣動工建設(shè)，中海油1200萬噸煉油廠落戶大亞灣等，一個世界級的石化產(chǎn)品生產(chǎn)基地已經(jīng)呼之欲出。 . 與珠江三角洲的其它地區(qū)相比，我國最主要的幾個大型石化產(chǎn)品生產(chǎn)基地如江蘇省揚子石化、山東省齊魯石化、江西省九江石化、浙江化工區(qū)、上海金山石化等利用海、陸、空到惠州的距離最近，費用也最省?；葜菔莵喼拮畲蟮碾娫挋C生產(chǎn)基地，以及中國最大的電池、電視機、汽車音響、高級電工產(chǎn)品、線路板和照相機生產(chǎn)基地之一，整個惠州市對化工原料的需求，保守估計每年最少需要６０億元人民幣，現(xiàn)在所有這些原料幾乎都是從外地購入。 . 大亞灣石化產(chǎn)品交易園的建立，完全有可能成為大亞灣經(jīng)濟的一個新的增長點 . ●傳遞行業(yè)最新信息，加強產(chǎn)品創(chuàng)新能力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)改造與升級 建設(shè)大亞灣石化、建材原料及產(chǎn)品交易園，通過把世界各地的新、優(yōu)材料和產(chǎn)品進(jìn)行集中展示、銷售，可以增強市場快速反應(yīng)能力，及時向本地生產(chǎn)廠家傳遞行業(yè)最新信息，加強產(chǎn)品創(chuàng)新能力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)改造與升級。一方面，成本的降低、國際最新行業(yè)信息的及時掌握等有助于提高本地區(qū)石化產(chǎn)品的出口競爭力；另一方面，石化原材料交易園是供需方的橋梁，本地企業(yè)可利用市場的宣傳、溝通功能向全世界推薦自己的產(chǎn)品，促進(jìn)產(chǎn)品出口。助于既可增強企業(yè)競爭力，又有利于地方經(jīng)濟的發(fā)展。在惠州及珠三角地區(qū)，有許多先富起來的居民，他們擁有大量資金，想進(jìn)行產(chǎn)業(yè)投資，但缺乏創(chuàng)業(yè)經(jīng)驗，不知道市場需要什么，大亞灣石化、建材原料及產(chǎn)品交易園幫助這些潛在投資者了解市場情況，這些都助于他們創(chuàng)業(yè)，從而進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)卣w經(jīng)濟的發(fā)展。 . 目前，惠州正在逐漸形成由石化產(chǎn)業(yè)為代表、電子、汽車零配件制造業(yè)為兩翼代表三大支柱產(chǎn)業(yè)。例如，為相關(guān)產(chǎn)業(yè)提供價廉物美的原材料與及時的行業(yè)信息，從而促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；為石化產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)提供原材料批發(fā)、展示、配送等服務(wù)的原材料專業(yè)市場已成為現(xiàn)代物流業(yè)的重要組成部分。 . 二、 華南國際項目與大亞灣石化、建材原料及產(chǎn)品交易中心 的關(guān)系 華南國際項目成為大亞灣石化、建材原料及產(chǎn)品交易園的優(yōu)勢 . 華南國際項目位于惠州大亞灣經(jīng)濟技術(shù)國家級開發(fā)區(qū)，上楊商業(yè)區(qū)新澳大道旁，距離惠州碼頭 5公里，離惠澳（頭）疏港大道與深汕高速、惠鹽高速、廣汕高速和在建的廣惠高速、惠河高速等干線道路聯(lián)通，澳（頭）深（圳）沿海一級公路正在籌建中，區(qū)內(nèi)高標(biāo)準(zhǔn)的城市道路交通網(wǎng)絡(luò)已基本完善，可以適應(yīng)發(fā)展的需要?；葜莞凼菄乙活悓ν饪诎?，可以直航世界各大港口。 這種區(qū)位特點使項目對國內(nèi)外石化產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、原材料供應(yīng)等方面企業(yè)的企業(yè)具有顯著的吸引力；同時項目背靠大亞灣這個世界級的石化工業(yè)園區(qū)，有非常強大的產(chǎn)業(yè)依托，潛在的市場空間很大；借助于發(fā)達(dá)的交通與信息基礎(chǔ)設(shè)施，為大亞灣石化、建材原料及產(chǎn)品交易園的孵化創(chuàng)造了有利條件，也有利于增強其對周邊地區(qū)、對全國、乃至世界的輻射能力。 三、 大亞灣華南國際早期產(chǎn)品定位的一些不足 華南國際項目功能現(xiàn)有設(shè)計功能定位不太清晰，具體表現(xiàn)在以下幾個方面： 所有的的物業(yè)的群樓都是大面積的商業(yè)，群樓以上部分是住宅，居住空間與商業(yè)空間大體量重疊。體現(xiàn)新理念和新手法，達(dá)到高起點，同時兼顧市場的具體情況，追求高品質(zhì)