【正文】 不能變更訴訟（含執(zhí)行）主體等訴訟風(fēng)險。披露的瑕疵采取了概括式與列舉式相結(jié)合的方式，所列舉的瑕疵可以根據(jù)實際選擇，未列舉的可以根據(jù)實際增加，列舉的大致可以分為八類，分別是償債主體存續(xù)性瑕疵；時效或期間利益喪失的瑕疵；債權(quán)本身效力的瑕疵；債權(quán)文件瑕疵；轉(zhuǎn)讓限制瑕疵；擔(dān)保物和抵債資產(chǎn)瑕疵；訴訟利益瑕疵；其他瑕疵等。（可能無法享有基準(zhǔn)日后的利息請求權(quán)）4. 委托人已充分告知，受讓人受讓拍賣債權(quán)后，可能無法享有委托人所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。（債權(quán)存在不能回收的風(fēng)險及不對債權(quán)文件提供保證）因上述瑕疵及缺陷涉及法律上的分析、結(jié)論不具有唯一性，委托人不發(fā)表任何判斷性結(jié)論，由買受人自行判斷，委托人不承擔(dān)任何責(zé)任。買受人一經(jīng)應(yīng)價，即證明買受人已完整、全面地理解全部上述內(nèi)容，并充分認(rèn)知受讓拍賣債權(quán)可能遭受的一切風(fēng)險，受讓人自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。因此僅向拍賣人展示原件，并由拍賣人確認(rèn)復(fù)印件與原件一致無誤后將相應(yīng)復(fù)印件交拍賣人持有，由拍賣人向競買人展示與原件一致的復(fù)印件，拍賣人已經(jīng)充分知悉拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險。（委托人已向拍賣機構(gòu)就債權(quán)權(quán)屬文件進(jìn)行了展示，拍賣人已知悉拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險）委托人與拍賣人雙方簽署《委托拍賣協(xié)議》，即視為委托人已經(jīng)就拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險向拍賣人完成了充分的披露和說明，委托人不再就拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險的披露和說明承擔(dān)任何責(zé)任。如果委托人在拍賣實踐中對此約定的掌握難度較大，為防止委托人公章、法人代表章的使用風(fēng)險，也可以在協(xié)議中約定買受人在簽訂拍賣成交確認(rèn)書之日起幾日內(nèi)再簽訂相應(yīng)的《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。此外，本款中還提到了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的公示問題，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的公示是十分必要的，通過公示可以將與買受人所簽訂的協(xié)議條款的內(nèi)容提前固定下來，而不必再經(jīng)過談判、協(xié)商過程，同時也減少了買受人在拍賣成交后，以不知協(xié)議內(nèi)容為由，不同意簽約的風(fēng)險。　　法律依據(jù)：《拍賣法》第十八條第二十七條 拍賣標(biāo)的的起拍價由乙方根據(jù)相關(guān)因素自行確定。（一）確定拍賣保留價，應(yīng)先明確評估價、拍賣保留價和起拍價之間的相互關(guān)系。這確定了評估價在制定拍賣保留價時的法律地位。這表明拍賣保留價，是指委托人確定的拍賣標(biāo)的最低價?！　∵@三者的關(guān)系是，評估價是基礎(chǔ)，保留價是權(quán)益，起拍價是手段。（二）評估價不宜作為保留價。從理論上講，評估價是按法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)Y產(chǎn)估算的價值。同時，評估價不可能準(zhǔn)確反映資產(chǎn)的供求關(guān)系，也就不可能準(zhǔn)確反映市場對資產(chǎn)的接受價格，即使能準(zhǔn)確反映市場價格，也是一個靜態(tài)的，時點的價格，而評估到交易有一個過程，市場又瞬息萬變。對此，評估價不宜簡單地作為拍賣保留價。有許多委托人存在一種誤解，認(rèn)為保留價定得越高，成交價也就越高。影響成交價因素，是資產(chǎn)的質(zhì)量如何、是否適合市場的需求，是意向購買人多少、出讓時機、市場大環(huán)境如何等等，而非拍賣保留價定得高低，而且大多保留價是保密的，客戶并不知曉，故拍賣保留價高低與成交價并沒有必然的聯(lián)系。案例：沈陽某拍賣機構(gòu)受我公司沈陽辦事處的委托，對沈陽市順通國際貨代儲運公司享有的本金780萬元及相應(yīng)利息的債權(quán)進(jìn)行拍賣。因債權(quán)有擔(dān)保瑕疵，拍賣師在等待了幾分鐘后仍無人加價，拍賣師宣布該應(yīng)價尚未到底價，此時競買人紛紛要求報出底價，拍賣師當(dāng)即征求了委托人的意見，經(jīng)委托人同意，拍賣師報出了170萬元的拍賣底價，已應(yīng)價的競買人再次舉牌應(yīng)價，在無人應(yīng)價的情況下，拍賣師三聲報價后擊槌成交。通過本案例所提煉出的問題是拍賣現(xiàn)場競價未到底價后報出底價再拍賣成交是否有效？分析：我們認(rèn)為，對于此種情況的發(fā)生，總體上講拍賣成交應(yīng)該是合法有效的?！杜馁u法》第28條規(guī)定：“委托人有權(quán)確定拍賣標(biāo)的的保留價并要求拍賣人保密。當(dāng)委托人提出需要對保留價保密時，拍賣人應(yīng)為其保密。通過公司示范文本的制定可以看出，公司對于保留價的態(tài)度是需要拍賣機構(gòu)保密的。《拍賣法》第50條規(guī)定：“拍賣標(biāo)的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達(dá)保留價時，該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣師應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的的拍賣。至于同一競買人是否可以在自己的應(yīng)價的基礎(chǔ)上進(jìn)行加價，法律中沒有明確規(guī)定?！杜馁u法》第14條規(guī)定：“拍賣活動應(yīng)當(dāng)由拍賣師主持。這一主持全貫穿于拍賣現(xiàn)場的開始、中止、變更和結(jié)束的權(quán)力。綜上，因最高競價未達(dá)低價，在委托人同意公布拍賣標(biāo)的保留價并繼續(xù)進(jìn)行拍賣，在買受人繼續(xù)應(yīng)價并達(dá)底價時，拍賣師宣布拍賣成交的方法是合法有效的。如在該日期之前未能舉行拍賣，甲方有權(quán)要求乙方另行舉辦拍賣會。 乙方應(yīng)事先將拍賣公告之內(nèi)容告知甲方并取得甲方認(rèn)可，并將拍賣規(guī)則、競買須知等以書面形式告知甲方。乙方應(yīng)將甲方提供給乙方的有關(guān)拍賣債權(quán)的全部文件復(fù)印件、本協(xié)議附件展示給競買人，由競買人對該債權(quán)法律上的有效性及商業(yè)價值進(jìn)行獨立判斷以決定是否參與競買?！　》梢罁?jù)：關(guān)于拍賣公告與展示的相關(guān)條款第四十五條拍賣公告應(yīng)當(dāng)載明下列事項：（一）拍賣的時間、地點；（三）拍賣標(biāo)的展示時間、地點；（五）需要公告的其他事項。第四十七條拍賣人應(yīng)當(dāng)在拍賣前展示拍賣標(biāo)的，并提供查看拍賣標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。于2007年7月14日在《沈陽晚報》上發(fā)布了拍賣公告，并在公告后的第8天，即7月21日上午10：30進(jìn)行了公開拍賣，并已成交。照此觀點，拍賣公告至少要公告8日才符合規(guī)定。該條規(guī)定指向為“拍賣日7日前”，即將拍賣日作為確定日，然后向前數(shù)7天。《民法通則》第154條3款“期間的最后一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日為期間的最后一天”的規(guī)定，是按照“工作日”的計算方法計算的。當(dāng)前，為了招商或者操作的需要，拍賣企業(yè)的拍賣活動往往選擇在節(jié)假日或者星期日舉行，這已形成行業(yè)慣例，如果按照《民法通則》第154條規(guī)定解釋，各拍賣企業(yè)將無法在節(jié)假日或者星期日舉行拍賣活動。而《拍賣法》所規(guī)定的公告日計算的方法屬于向前計算的方法，即將拍賣的具體日期加以確定，然后向前計算，并要求滿足“拍賣日7日前”，這一表述的特點突出了行為日的日期，如拍賣舉行的日期，然后按照拍賣舉行的日期向前計算。第五條 債權(quán)權(quán)屬文件的保管與交付 拍賣日前及債權(quán)權(quán)屬文件依照《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《債務(wù)減讓協(xié)議》或其它協(xié)議之約定移交給買受人前，債權(quán)權(quán)屬文件由甲方自行保管。講解：關(guān)于權(quán)屬文件的交付，在《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中表述的較為詳細(xì)，不再贅述?；蛘咴凇秱鶆?wù)減讓協(xié)議》中增加權(quán)屬文件不予交付的約定，以示強調(diào)，避免與債務(wù)人產(chǎn)生爭議。按照約定由委托人移交拍賣標(biāo)的的，拍賣成交后，委托人應(yīng)當(dāng)將拍賣標(biāo)的移交給買受人。第六條 拍賣價款及其支付 拍賣價款為競買人申報的且其金額不低于保留價的最高應(yīng)價。 乙方確認(rèn)競買人須按照拍賣規(guī)則要求的時間和方式交納人民幣 萬元的競拍保證金，若競買人未能簽署《拍賣成交確認(rèn)書》的，競拍保證金歸甲方所有，乙方應(yīng)在競買人違約后 日內(nèi)將該競拍保證金支付甲方。乙方應(yīng)在買受人逾期后 日內(nèi)將該締約定金支付甲方。我國現(xiàn)行法律法規(guī)中并無關(guān)于拍賣人與競買人之間“保證金”的規(guī)定，保證金的收取與否視為雙方的約定。拍賣實踐中一般要求競買人支付保留價的10%20%作為（競拍保證金），當(dāng)競買不成功時，保證金應(yīng)當(dāng)予以返還；當(dāng)競買人競買成功時，其所交納的保證金將轉(zhuǎn)為傭金和相應(yīng)的價款；當(dāng)競買人成為買受人以后，如果違約，其所交納的保證金將不予返還。文本約定，為了確保競買人能夠在最高應(yīng)價后簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，應(yīng)要求競買人提交競拍保證金，并在簽署《拍賣成交確認(rèn)書》后將競拍保證金自動轉(zhuǎn)為締約定金，同時還應(yīng)明確將締約定金支付到委托人指定的帳戶期限，以確保買受人能夠與委托人簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及其他協(xié)議。競拍保證金在兩個不同階段里的轉(zhuǎn)換，使公司的合法權(quán)益得到了充分的保障。大家注意此種約定與拍賣慣例是不同的，拍賣慣例的要求是如果競買人違約，其交納的保證金由拍賣機構(gòu)扣收，主要是彌補拍賣機構(gòu)的傭金和拍賣成本的損失及對競買人的懲處作用。問題：，僅對拍賣機構(gòu)收到買受人的成交價款后多少工作日內(nèi)將成交價款交給委托人作出約定，而對拍賣機構(gòu)何時收到買受人的成交價款卻未作出明確約定，存在拍賣人與買受人惡意串通約定較長付款期限的風(fēng)險，建議將該款修改為“買受人在《拍賣成交確認(rèn)書》規(guī)定的期限內(nèi)（自拍賣成交之日起最長不得超過 日）向乙方支付全部價款（適用于一次性付款情形）后，乙方在 個工作日內(nèi)應(yīng)將拍賣價款支付給甲方。若拍賣標(biāo)的未成交的，乙方亦不向甲方收取乙方因進(jìn)行拍賣而支出的各項費用，包括但不限于評估費、公告費、廣告費。 買受人分期付款的，拍賣傭金分次支付，各次支付的傭金金額為甲方分期回收轉(zhuǎn)讓價款的 %，支付期限為甲方收到相應(yīng)的期款之日起 個工作日內(nèi)。（以上為選擇性條款）講解：本條為傭金條款，其支付方式設(shè)計為兩種，一種為委托人免交傭金，另一種為委托人按一定比例支付傭金，該種方式又分為買受人一次性付款與分期付款兩種，一次性付款的按照累進(jìn)或累退方式確定傭金費率；分期付款的按照分期回收轉(zhuǎn)讓價款的傭金費率確定傭金。該約定可以起到拍賣人積極督促買受人支付成交價款的作用。委托人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例?！　∥腥?、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。第八條 拍賣標(biāo)的的撤回甲方在拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的，本協(xié)議因甲方撤回委托解除的，甲方應(yīng)對乙方在協(xié)議解除前已實際支付的拍賣公告費用給予適當(dāng)補償。委托人在拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的。第九條 拍賣標(biāo)的未售出的約定 因未成交或因買受人未按約定付款而導(dǎo)致《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《債務(wù)減讓協(xié)議》或其它協(xié)議終止等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使拍賣標(biāo)的未能售出的，本協(xié)議終止（甲方另行出具續(xù)拍授權(quán)文件的除外），乙方不得要求補償其已實際支付的拍賣費用。第十條 乙方義務(wù) 甲方已就拍賣標(biāo)