四川省存量房買賣合同-在線瀏覽
2025-02-04 18:15本頁面
【正文】 自行承擔，而與產(chǎn)權登記部門無關。 合同生成不等于產(chǎn)權過戶。買賣雙方簽訂房屋買賣合同后，按約定可以向登記機構申請預告登記。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第7頁 共7頁CH010703 合同編號：存量房買賣合同買 方：____________________________________ 賣 方：____________________________________ 居間方：____________________________________四川省建設廳四川省工商行政管理局二○○七年七月特別提示為更好地維護買賣雙方的合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容，并在閱讀后簽字確認：l、買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定。買賣雙方可以通過合同約定，由雙方自行決定交易資金支付方式，也可以通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構在銀行開設的客戶交易結算資金專用存款賬戶，根據(jù)合同約定條件，劃轉交易資金。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。合同生成到產(chǎn)權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意風險，及時辦理過戶手續(xù)。以上提示內容，我已認真閱讀并完全理解。第一條 房屋基本概況房屋坐落產(chǎn) 別書 證 號丘（地）號房屋狀況幢號房號結構總層數(shù)所在樓層設計用途建筑面積套內面積第二條 房屋現(xiàn)狀買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權及面積現(xiàn)狀，并確認該房屋是以現(xiàn)狀出售，該房屋產(chǎn)權現(xiàn)狀為：該房屋已辦理房屋所有權證，沒有法律、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形，賣方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。抵押權人同意賣方出售該房屋。 該房屋之上存有租約，租期到 年 月 日止。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權。買賣雙方約定以下列第（ ）種方式處理與承租人的租約：（1）雙方同意由賣方在實際交付房地產(chǎn)時處理與承租人的租賃關系事宜。賣方所收取押金交予買方，剩余租期的租金由買方收取。第三條 房屋成交價格甲、乙雙方商定該套房屋的成交價格為￥ 元（大寫人民幣： ），該價格包括房屋的附屬設施、設備 等物品（包括內容可另立附件）。（買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議）。（3）抵押貸款：①甲方于 年 月 日前或 將首期款（不含定金或履約保證金）￥ 元（大寫人民幣： ）交付于 或【交由雙方指定的銀行監(jiān)管】；②其余款￥ 元由甲方于 年 月 日前向銀行辦理貸款，放款時間為銀行約定時間交付予賣方。（甲方應于簽訂該合同之日起 日內提供貸款所需的所有資料，所需資料三方可另立附件。如買方支付首期款之余額少于交易價格
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