北京市房屋出售委托合同--shtt1314-在線瀏覽
2025-02-04 16:47本頁(yè)面
【正文】 補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。如需更改，請(qǐng)?jiān)谘a(bǔ)充協(xié)議中明示。依據(jù)我國(guó)法律、法規(guī)之規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》的房屋以及出售人購(gòu)買的預(yù)售商品房不得上市交易。 合同編號(hào)：北京市房屋出售委托合同 甲方（委托方）：___________________________________ 乙方（受托方）：北京市天鴻寶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽 約 提 示一、尊敬的客戶，請(qǐng)您在簽約前仔細(xì)閱讀本合同，弄清各條款的真實(shí)內(nèi)容后再簽約，以免給您造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失，該合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力。二、公司簽約人應(yīng)當(dāng)審核本合同交易下的房屋是否符合上市交易的條件。三、合同文本中的空格，無(wú)填寫(xiě)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)劃“\”以表示無(wú)內(nèi)容，不得涂改合同內(nèi)容。四、本合同外的任何口頭承諾均無(wú)效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。受托人按照地址郵寄的函件視為送達(dá)。二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_____種：A、商品房； B、已購(gòu)公有住房； C、中央在京單位已購(gòu)公有住房；D、經(jīng)濟(jì)適用房； E、其他類型房屋。四、本房屋的建筑面積為_(kāi)___________平方米，用途為_(kāi)________________。六、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第_____種：A、空房； B、自用 C、已出租。第三條 委托出售價(jià)格一、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________）代理出售此房產(chǎn)。第四條 乙方為甲方代理服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式一、乙方的代理服務(wù)項(xiàng)目：通過(guò)乙方自身的信息庫(kù)、媒體廣告等為甲方搜尋購(gòu)房客戶信息；代甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易；代甲方收取購(gòu)房定金并為客戶開(kāi)據(jù)收據(jù)，然后將代收的購(gòu)房定金轉(zhuǎn)甲方；代理成交后，為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過(guò)戶手續(xù)和房屋交接手續(xù)；妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。三、甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理服務(wù)費(fèi)，由乙方在代收買房人的購(gòu)房定金或房款中扣除。此定金作為約束甲方在
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