【正文】 無息返還，裝修工程保修期為兩年。 辦理支付的手續(xù)為：乙方應向甲方同時出據(jù)‘本地施工企業(yè)建筑安裝業(yè)發(fā)票’與‘完稅證明’作為收款憑證。：，承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，保護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)成設備，須作出書面記錄或拍照。甲方乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門的認定處理；乙方要制定嚴格的安全生產(chǎn)措施，按安全規(guī)程及規(guī)范施工，若發(fā)生安全傷亡事故，一切責任由乙方承擔。輕傷頻率控制在30/ 00以內(nèi) 。獲得廣西區(qū)建設工程“安全文明工地”稱號。第七條 工程質(zhì)量、驗收與保修。、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。因甲方原因造成窩工的，由甲方予以經(jīng)濟補償，因乙方原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由乙方承擔。，雙方約定如下：按中華人民共和國國家標準GB503002013 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及其他相關(guān)標準對每套住宅及所有公共部分進行驗收,一次性驗收合格，保證分戶商品房的驗收一次合格，達到《廣西壯族自治區(qū)住宅工程質(zhì)量逐套驗收管理暫行規(guī)定》，如乙方達不到分戶商品房驗收一次性合格，支付甲方5元/m2的違約金?；炷恋馁|(zhì)量通病要求三天之內(nèi)整改完畢，超出時限不整改，將由甲方另排專人按以下價格整改（處理費用）：墻體混凝土脹模剔鑿（150 元/M2）。 墻體爛根（80元/M） 。各工序完成后必須做到工完場清，否則由總包按 （20元/M2）的價格另派專人清理。管理費及處理費用由甲方在當次工程款中直接扣除。，乙方必須留相應人員在現(xiàn)場以備后續(xù)收尾工作的進行，需承諾小問題2天解決、大問題6天解決。如乙方未留收尾人員，或收尾人員不服從管理，甲方本著服務業(yè)主及小業(yè)主的原則有權(quán)找其他施工隊伍施工，發(fā)生的一切費用由乙方負責，乙方無條件同意在結(jié)算中扣除相應費用，在扣除收尾費用的基礎上扣100010000元不等的罰款，用于警示?！褚驊?zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或地震、臺風等，以上災害其危害程度對工程施工正常生產(chǎn)是否造成影響及影響時間以南寧市政府部門公示的災害報告為準，或非甲方乙方責任造成的爆炸、火災等不可抗力；（本合同的約定工期已充分考慮施工期間雨季對工期的影響，故雨季施工不予以順延?！癖竞贤募s定工期已充分考慮施工期間雨季、政府各種會議及中高考對工期的影響，故雨季、政府各種會議及中高考期間工期不予以順延。乙方報價已充分考慮不可抗力或民擾帶來的停工、窩工等損失。，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向甲方施工代表提出書面報告，甲方應于28日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失給予書面答復。（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：以合同工期為準，每延誤一天，支付給甲方違約金為合同總價的1%，累計罰款不超過合同造價的15%。，投標單位須充分考慮民擾帶來的停工、窩工等損失。第九條 文明施工、乙方應嚴格執(zhí)行防城港有關(guān)部門頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強科學管理，堅持文明施工。，雙方約定如下：乙方的工地安全文明施工要求符合國家、廣西及防城港市現(xiàn)行相關(guān)的管理規(guī)定以及甲方安全管理部門的驗收要求，并做好建設工程安全防護、文明施工措施工作，應做到工完場清。如果達不到，自愿接受處罰，并在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改。乙方必須遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。雙方確認防護用具 現(xiàn)場所有的防護用品（如安全帽、安全帶、手套等） 由 乙方 承擔。 乙方應遵守和執(zhí)行甲方材料、機具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機具要與甲方共同清點，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，并由甲方與乙方雙方指定的人員核實簽字后方可生效。對借用的甲方的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。本工程使用材料乙方必須按照本工程施工圖紙及國家規(guī)范要求提出材料實際用量，甲方按照2013年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》和《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》計算的工程量及其分析出的材料用量核定給乙方，由于乙方管理不善或錯提材料用量，導致材料實際使用量超出按照本工程施工圖紙及國家規(guī)范要求計算出的計劃用量，甲方將按實際超出部分用量的價款扣減乙方工程款。第十一條 文物保護對施工中發(fā)現(xiàn)的文物，乙方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應于收到書面通知24小時內(nèi)向文物管理部門報告，應文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。因保護文物發(fā)生的費用，由甲方承擔。 負責于 / 年 / 月 / 日提供施工圖紙 1 套，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。 負責解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。，工序間的協(xié)調(diào)與配合，乙方在安全、質(zhì)量、工期場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，甲方應書面提出整改意見，督促乙方整改。 本工程甲方施工代表為 唐巖 ，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作,甲方委托唐巖有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動，應提前7日通知乙方。 乙方需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼、健康證、務工證、暫住證、特殊工種上崗證），作為本合同附件。 在施工生產(chǎn)過程中，乙方必須保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動率小于 3 %，服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動。 乙方必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應征得甲方同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。 乙方應對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關(guān)情況和資料。，項目經(jīng)理及主要工程負責人不能按時到會的，必須向甲方代表請假并取得準假，同時授權(quán)委托他人代為參加工程會議，否則由乙方按其不到會一次向甲方支付200元的違約金，累計不到會達三次的，每超出一次按500元向甲方支付違約金。，如有異議，應立即以書面形式向甲方工地代表提出，但不得拒絕執(zhí)行或消極執(zhí)行，否則每有一次應按情節(jié)輕重支付500～1000元的違約金。必須集中運輸至甲方指定的地點堆放規(guī)定堆放建筑垃圾的場地。，乙方必須無條件整修，2天完成小修，6天完成大修，如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)找其他施工隊伍處理，一切費用由乙方承擔，根據(jù)質(zhì)量通病大小甲方有權(quán)處以5002000元罰款 外墻滲水 頂板面裂縫、裂紋 砼脹模 抹灰面超薄 鋼筋外露 軸線偏移第十四條 違約責任、窩工時應按實際發(fā)生情況向乙方賠償損失。甲方任務不足或因故不能繼續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)乙方同意后可延期支付；甲方不按合同約定支付勞務費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，乙方有權(quán)書面告知甲方理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。，甲方可以終止合同，并要求乙方在三日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，乙方應當退出施工現(xiàn)場。，甲方有權(quán)要求乙方進行更換、調(diào)整，乙方無法調(diào)整時，甲方有權(quán)暫不安排施工任務（窩工損失乙方自負），并書面通知乙方，直至終止合同。第十五條 乙方的撤場。，甲方有權(quán)暫停支付工程款，乙方還須承擔因為乙方拖延撤場而導致的業(yè)主對甲方的罰款及甲方因此而蒙受的其它損失。第十六條 保修保修期期內(nèi)乙方免費提供維修、更換等服務。本分包工程保修期執(zhí)行國務院《建設工程質(zhì)量管理條例》，主體保修期為整體工程竣工驗收合格后 伍 年，裝修保修期為整體工程竣工驗收合格后 貳 年。甲方根據(jù)合同規(guī)定對乙方行使的其他權(quán)利不受影響，并保留進一步索賠的權(quán)利。第十七條 合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請調(diào)解。√向 人民法院起訴。法定代表人應出示身份證明，委托代理人應出示委托證明。第十九條 補充條款，甲方對涉及的雙方的責任免除及限制條款已作充分提示和說明，乙方對本合同所有條款充分理解并無異議。 第二十條 其他事項本合同未盡事宜可經(jīng)雙方協(xié)商后列入其他事項，其他事項與正文具有同等效力。其他事項: 以下條款與前面合同條款沖突，以下列條款為準。固定單價中包括“ ”中的除去甲方提供的材料、機械和設備以外所需的全部人工費、機械費、材料費、場內(nèi)運輸費、生活區(qū)行管費、腳手架搭拆維護費及其退場前的裝車整理（包括內(nèi)外架及所有安全防護用架租賃搭拆維護）后臺攪拌發(fā)生的人工費、材料二次搬運費、垃圾清掃及裝車費、成品保護費、安全文明施工及環(huán)保管理增加費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、乙方管理費、上交政府及上級的管理費、利潤、風險等全部費用。主體施工過程中，現(xiàn)場范圍內(nèi)不發(fā)生任何零工。關(guān)于承包本工程紅線范圍內(nèi)的設計變更、洽商，雙方約定雙方根據(jù)2013年《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》、《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》消耗量、綜合工日按100元/工日計入，其余任何費用不計，進行工程總價款的調(diào)整?，F(xiàn)場簽證及零星用工簽認單要在已完成情況下，本季度內(nèi)上報，如超出本季度期限，項目部有權(quán)不再受理此部分現(xiàn)場簽證及零星用工簽認單。，其他中小型機械及工具由乙方提供，包括但不限于以下內(nèi)容：鋼筋加工機械、攪拌機、手推車、電錘、電鉆、云石機、切割機、鋸片、軟毛刷、鋼絲刷、粉線包、噴壺、水壺、水桶、分格條、笤帚、錘子、鏨子、篩子、大平鍬、小平鍬、拖灰板、木抹子、鐵抹子、靠尺板、鐵板、陽角抹子、大杠、小杠、鉗子、工具袋、灰勺、鏟刀、砂紙、紗布。若因乙方原因中途終止合同，對于承包方已完成的合格工程量則以以下分項單價作為乙方完成量（含正負零以下及以上）的結(jié)算依據(jù)，不再以平米包干為準，其他任何費用不予計算。序號項目單位單價（元）備注1結(jié)構(gòu)工程 元合同單價的80%具備平米結(jié)算條件2結(jié)構(gòu)工程鋼筋制作安裝： 元/噸；砼澆注震搗： 元/方；模板制作安裝： 元/平米；基坑基底土方人工清理： 元/方；回填土（填、夯、運）： 元/方。現(xiàn)場范圍內(nèi)不發(fā)生任何零工，現(xiàn)場范圍外派工唯有項目經(jīng)理簽字有效，其他人的派工甲方均不認可。乙方須協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，因乙方現(xiàn)場管理和工程施工不當造成的擾民及民擾問題，由乙方負責，由此發(fā)生的費用由乙方承擔。1三大工具等周轉(zhuǎn)材料要設專人負責，進出場均要與甲方有關(guān)人員共同驗收。1乙方嚴格按照甲方的進度計劃施工，施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)乙方工期嚴重拖后，質(zhì)量、人員達不到要求，甲方有權(quán)責令乙方退場，違約責任和由此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。1合同工期從業(yè)主發(fā)出單體工程開工令之日算起。1工人統(tǒng)一著裝，其費用由乙方承擔。生活區(qū)生活垃圾及化糞池的清理由乙方負責。 1乙方所有施工人員（含管理人員）必須無條件服從甲方的管理,如有違背者,甲方有權(quán)對乙方進行處罰。本工程紅線范圍內(nèi)建設單位、監(jiān)理單位或甲方發(fā)布的工作聯(lián)系單、設計變更及施工指令單等內(nèi)容，乙方不得以工程造價未談定為由拒絕施工。2乙方的材料、機具甲方有權(quán)進行調(diào)配,并應根據(jù)甲方的要求隨時對材料、機具進行調(diào)整,并不得發(fā)生任何費用。2本工程由甲方負責提供的材料及設備，乙方將無償提供人工進行裝、卸及二次搬運。2雙方約定本工程所有與經(jīng)濟有關(guān)的洽商、變更等往來的函件、在施工過程中發(fā)生的經(jīng)濟洽商變更，唯有經(jīng)甲方施工代表（項目經(jīng)理）簽字后才能生效并方可作為 結(jié)算依據(jù)，其他任何人簽字無效。2本工程乙方依據(jù)合同約定及時足額將勞務費支付給乙方后，如因乙方管理原因致使乙方民工得不到勞務費的，乙方應承擔由此引起的一切責任。乙方應充分了解現(xiàn)場及甲方施工組織設計，不應因塔吊覆蓋面等原因?qū)е孪蚣追剿髻r的情況發(fā)生。2乙方在當?shù)剞k理項目備案等手續(xù)，向發(fā)包方開具正式發(fā)票，不得向甲方提出任何因發(fā)票問題的費用補償。3承包方應處理好其與農(nóng)民工之間的勞動合同關(guān)系，特別是農(nóng)民工工資問題。3承包方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或滲水、漏水等其它原因，受到報紙、電視、廣播等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評均會給本工程的社會形象造成損害，故承包方在工程施工過程中以及工程竣工驗收二年內(nèi)出現(xiàn)上述情形的，每出現(xiàn)一次，承包方應向發(fā)包方支付1萬~10萬元的違約金。甲方（章） 乙方(章)法定代表人 法定代表人或委托代理人(簽字) 或委托代理人(簽字) 項目經(jīng)理(簽字) 建制隊隊長(簽字) 施工隊隊長(簽字) 地 址: 地 址: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真: 合同訂立時間： 年 月 日附件1：結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)、裝修施工階段甲方及乙方所須提供的料、機械等資源劃分表填寫說明甲方及乙方所須提供的料、機械等資源劃分表填寫說明不提供劃，提供劃√包含但不限以下內(nèi)容?？偘郊俺邪剿毺峁┑牟牧?、機械等資源劃表說明：不提供劃，提供劃√ 序號 資源名稱 發(fā)包方負責的工作 承包方負責的工作 一大型機械1起重機械：塔吊提供塔吊基礎施工所需的混凝土、鋼筋；負責塔吊租賃及塔吊司機、信號工并承擔費用；負責塔吊進場、安裝、附墻、頂升、拆除的配合；負責塔吊基礎及防雷接地的施工；對講機4部；2起重機械：井架提供井架基礎施工所需的混凝土、鋼筋；負責井架租賃