【正文】 就延誤的工期以書面形式向監(jiān)理、甲方提出報告，經監(jiān)理、甲方確認同意后，工期相應順延：(1) 設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的30%；(2) 不可抗力因素(詳見第十八條款)；(3) 合同條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。 誤期賠償如乙方未能在本條款第1項中所列的竣工日前或按本條款第4項延長了的工期之內完成本工程，則乙方須按每延誤一天的賠償金額為 ‰ 合同價款計算誤期違約金和本工程未能完成的期間，計算賠償給甲方，且甲方有權在任何時候從乙方的任何工程款中扣除。 工程竣工乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工，否則按本條第5項約定實施。9. 工程款支付本合同工程款支付方式如下：(1) 雙方簽訂合同，且乙方提交合格的施工組織方案、進場報告、工人和主要機械設備材料進場以及提交開工報告后，并經甲方審核、確認后，甲方于15個工作日內向乙方支付預付款(付款比例詳見“付款控制節(jié)點表”)；(2) 每月20日，乙方根據“付款控制節(jié)點表”，將自上月15日至本月14日止已完成且符合工程質量驗收標準的控制節(jié)點形象進度確認報告、工程付款控制節(jié)點進度款申請資料(含相應的現場簽證、設計變更、合同約定施工期間的價差調整等)提交甲方審核；(3) 經審核、確認后，甲方根據各單位工程造價及支付比例(詳見“付款控制節(jié)點表”)，于15天內向乙方支付相應已完成的且符合工程質量驗收標準的各單位工程進度款；(各單位工程造價詳見“附件F經甲方接受的施工圖預算書”)付款控制節(jié)點表序號控制節(jié)點項目類別有地下室項目無地下室項目別墅項目備注支付比例1.預付款至20%至20%至30%預付款以合同價款(暫定)為計算基數。至40%(別墅按各區(qū)段)的工程(暫定)總價；2.“消防驗收合格”或備案證明文件宜經工程所在地政府消防部門簽發(fā)。(6) 施工期間人工、材料設備、機械價差的調整款均于工程結算時予以審核、確認及支付。(8) 乙方提供“A類材料設備款”的支付專用帳戶給甲方支付中心，由甲方支付中心憑乙方與材料供貨商之間的書面確認函“A類材料設備款”確認函從該帳戶向相應材料供貨商支付款項，直至該材料設備款項結清為止。(9) 甲乙雙方每月共同從“A類材料設備款”的支付專用帳戶中向“A”類材料(詳見附件A)供應商支付至已確認進場材料設備價款的 [95%] ；并在工程竣工驗收合格并移交甲方后二個月內支付剩余的材料設備款。10. 竣工結算（1） 取得工程所在地政府消防部門簽發(fā)的”消防驗收合格”文件，且通過甲方工程竣工驗收并移交甲方，乙方向甲方提供齊備完善的竣工驗收資料并經甲方確認后，乙方應在10個日歷天內報送工程竣工結算書及所依據的所有結算資料，否則造成結算工作滯后及拖延由乙方負責。（2） 甲、乙雙方應積極配合，在乙方遞交完整的竣工結算資料后90個日歷天內(以接受最后一份結算資料之日開始算起)進行核對。（4） 如各單位工程承包范圍內的各單位工程為分期交樓，且各單位工程交樓日期間隔超過半年或以上時，雙方分別按單位工程辦理結算。2. 甲方有權指示或通過監(jiān)理指示工程或其中任何部分的形式、質量或數量作出任何變更，乙方應及時按變更進行施工，不得拒絕。任何甲方要求的工程變更皆不會使本合同失效。4. 因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。6. 如圖紙(或施工方案)由乙方負責設計，因設計質量問題引起的責任由乙方承擔。8. 合同履行中甲方要求變更工程質量標準及發(fā)生其它重大變更，由雙方協商解決。10. 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起7天內，如乙方未提出變更工程價款報告，甲方將視為乙方放棄該變更增加費用部分，甲方保留調整變更減少費用的權利，乙方不得異議；甲方后來發(fā)出要求實施該工程變更工作并不代表該費用獲得接納。如乙方以與甲方未能就變更工作的計價達成一致為由而拒絕實施變更工作，則由此產生的工期和費用等損失均由乙方承擔。簽證時，乙方應至少提前4個工作小時通知監(jiān)理和甲方。工程簽證單須經監(jiān)理工程師以及甲方設計代表 、項目工程部經理 及項目公司總經理 三人的確認簽名及簽署日期并經各方加蓋公章后方為有效；同時，如涉及隱蔽工程的簽證單還須經甲方地區(qū)結算部門 代表 、甲方地區(qū)工程部門代表共同確認簽名及簽署日期方為有效。三、 甲方、監(jiān)理接乙方書面通知起4個工作小時內參加隱蔽工程驗收。四、 每月20號前，乙方須將上月15日起至當月14日止發(fā)生的全部有效的變更匯總及累積匯總按本條款所指變更的費用詳細計算資料(包括書面版和電子版資料)和工程簽證單，提交及報送甲方審定，甲方在收到變更和工程簽證單后在合理時間內予以審核確認；經甲方審核確認的工程簽證單費用納入工程進度款，實行完工簽證單資料的月清月結。五、 甲方要求的工程變更的費用按第四、五、七條款約定。12. 質量與檢驗1. 工程質量本工程質量標準為：合格，且需符合甲方設計的使用要求，質量標準的評定以現行國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。如違約金未能彌補甲方的損失，乙方應予以賠償。同時，因此造成甲方其他損失的均由乙方負責。(2) 工程質量達不到約定標準的部分，須按甲方、監(jiān)理要求返工或整改，返工或整改的費用由乙方承擔，工期不予順延；經返工或整改后驗收為仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方承擔合同價款20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔賠償責任。3. 隱蔽工程和中間驗收(1) 工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理驗收。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方、監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，乙方在甲方、監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收。甲方、監(jiān)理未能按以上時間提出延期要求或不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方、監(jiān)理應承認驗收記錄。(4) 大面積施工前，由乙方提供樣品供甲方、監(jiān)理審核合格后才能施工。(6) 材料進場時乙方須報經甲方、監(jiān)理核驗，包括材料的產品質量合格證書、性能檢測報告、復檢報告、本工程相關專業(yè)所需的材料或成品試驗報告等。(8) 現場安裝完畢應通知乙方、監(jiān)理檢查驗收，作好隱蔽記錄，并在現場作記號。(10) 為保證施工質量，施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方，乙方應先報施工方案經甲方、監(jiān)理確認，甲方、監(jiān)理可根據實際情況要求乙方做施工樣板，樣板經甲方、監(jiān)理驗收合格后，乙方方可按樣板進行大面積施工。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，如該隱蔽工程在關鍵線路上并影響總工期則相應順延工期。(12) 如需工程所在地消防部門參與的隱蔽工程和中間驗收，均由乙方負責通知，甲方提供協助。乙方認為符合驗收條件后組織監(jiān)理、甲方初步驗收。3. 待乙方取得“消防驗收合格”或備案證明文件并移交甲方后，甲方組織有設計、監(jiān)理、乙方等相關單位參加的工程質量竣工驗收。5. 甲方負責委托消防系統(tǒng)工程的分項驗收檢驗檢測，并承擔該分項驗收的檢驗檢測費用。5. 工程移交1. 根據工程需要，完成某階段工作時，乙方應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。3. 乙方應填寫工程移交書，經甲方、監(jiān)理驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。5. 工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。13. 雙方人員 為工程管理代表(以下稱甲方代表)進行管理。3. 乙方必須配備具有任職資格技術負責人、及質量、安全、預算、設備、材料人員及施工人員。如乙方配備人員不能滿足甲方要求，不能勝任其崗位工作，甲方有權予以辭退，乙方必須予以及時補充。14. 雙方責任(一)甲方責任 有權根據銷售需要，對施工現場布置進行調整、對設計圖紙進行變更。 為乙方進場施工提供方便，負責提供乙方進場生產必須的場地。 解決施工過程中出現的需要甲方協調的問題，并參與產品、工程的初驗、驗收和簽證工作。 按合同約定辦理結算及支付工程款。 由甲方負責設計的圖紙，甲方將免費向乙方提供 8N(N指塔樓數)+4 套施工圖紙(含 4 套竣工圖)曬印藍圖。同時，如涉及外文圖紙，甲方負責翻譯成合同約定的文字后再提供給乙方。(二)乙方責任一、 乙方進場后2天內向甲方提供國內有效的營業(yè)執(zhí)照、消防工程施工資質證書、管理人員執(zhí)業(yè)(職業(yè))資格證書(所有證件為復印件加蓋公章)。如施工圖紙需二次深化設計時，需求計劃須考慮二次深化圖紙的設計時間、設計圖紙通過審查或備案的時間(含甲方及有關部門的審查或備案時間)。四、 乙方所提供的二次深化設計施工圖紙包括平面、立面、剖面，還包括預埋件、補強鐵件等大樣圖。同時，乙方向甲方提供10套二次深化設計施工圖紙及2套A3尺寸的縮印本。七、 乙方負責辦妥政府規(guī)定的消防工程設計圖紙審核(或備案)、施工與驗收手續(xù)，同時取得工程所在地消防部門簽發(fā)的“消防驗收合格”或備案證明文件，以免甲方承擔因此產生的任何責任。八、 乙方須與包括農民工在內的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。十、 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用(另加 15% 的管理費)從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。十二、 乙方應根據圖紙要求對甲方提供的尺寸、標高進行復核，在復核無誤情況進行制作、錨固及安裝、縫隙處理；如有錯漏則及時通知甲方提出。如未履行本工作造成加工尺寸與現場不符，以致無法安裝的責任，由乙方自行承擔。十五、 乙方須依據工程實際進度及時作出調整，確保各工序施工與其他工程施工的同步進行，不影響其他工程施工，不損壞、不破壞其他工程已完成部位。由于乙方責任造成的政府部門的罰款由乙方負責。因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時間完成以下工作(銷售配合時間由甲方另行提前通知)：(1) 在施工過程中必須配合銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域的施工。(3) 為配合銷售而提前需要施工的項目，乙方必須按有關要求按時安排施工完畢。十八、 乙方完成本專業(yè)的工程竣工資料的編制、整理、裝訂，編制的工程資料滿足《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001及相關地區(qū)建筑工程檔案編制要求及評優(yōu)申報工作和擋案接收要求。另外，乙方應及時配合甲方向城建檔案館辦理工程資料驗收和移交，乙方未按規(guī)定向甲方提供資料而造成的損失由乙方承擔。二十一、 乙方應免費提供產品配件及專用操作維修工具各一套，須免費對甲方操作人員進行技術培訓使其達到技術熟練程度。其中，雙方于前15天內各自完成施工圖預算編制，并于剩余15天內完成施工圖預算核對和確認。二十三、 本工程所涉及的交易服務費和場地租用費、社保基金、民工工資保證金等費用由甲、乙雙方按相關文件規(guī)定各自繳納。如相關文件規(guī)定由甲方代繳的費用，甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣回。15. 現場管理6. 安全施工與檢查 a) 乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。同時，乙方須接受甲方項目的總承包單位的安全文明施工現場管理。乙方不得違反安全管理的規(guī)定進行施工。7. 安全防護 第一條 乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方、監(jiān)理提出安全防護措施，經甲方、監(jiān)理認可后實施。第三條 乙方所提出的安全防護措施，雖經甲方、監(jiān)理認可，但相關責任均由乙方負責。 雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。 不能阻礙通道及他人的施工場地。 除甲方書面批準外，乙方不得允許工人在工地上住宿。2. 如甲方有要求，乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括復印機、電腦(可上網)、打印機、傳真機等等。4. 施工期間，乙方應及時整理和妥善安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向乙方支付違約金 1000 元；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。16. 材料設備(一)由甲方指定品牌的材料設備a) 甲方指定品牌的材料設備主要分為兩類(詳見附件A)：(1)指定品牌甲方集中招標的材料設備(簡稱“A”類材料)；(2)甲方指定品牌、乙方負責采購的主要材料設備(簡稱“B”類材料)。如發(fā)現遺失或損壞，由乙方負責賠償。1. 乙方自行向“A”類材料品牌及廠家采購本工程所需的相應材料設備，并負責相應的采購、裝卸、送檢、驗收及保管等責任，除非甲方所提供的文件(詳見附件A)中已約定由相應廠家或供應商負責裝卸外。3. 乙方提供材料的，應向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材質等的清單，經甲方代表核實簽字驗收合格后，方可進行施工。4. 乙方采購的材料、設備應提供產品合格證明，對材料、設備質量負責。如甲方對進場材料仍有異議時，可進行隨機取樣抽檢，如檢驗合格，檢驗費用由甲方承擔，延誤的工期順延，否則由乙方承擔一切相關責任(包括檢測費及所采購不合格材料的處理等)。6. 所有與乙方施工工程有關的材料設備(包括乙供材料設備)到貨后，乙方應進行詳細驗收并對該產品的質量問題向甲方負責。17. 專利技術及特殊工藝1. 甲方要求使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，甲方應負責辦理相應的申報手續(xù)并承擔有關費用，由此引起工程費用和工期的增減由甲方與乙方協商對合同價款和工期進行調整。3. 工程施工過程中，乙方應注意收集有關施工經驗資料，工程施工完成后，乙方應向甲方提交完整的施工總結報告。18. 不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲、乙雙方責任造成