【正文】 工程師 聯(lián)系電話： 18637493012 電子信箱： 13466634666 通信地址： 北京市朝陽區(qū)平樂園小區(qū)西門物業(yè)管理二處 監(jiān)理工程師：姓 名： 職 稱： 聯(lián)系電話： 電子信箱： 通信地址： 合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：同通用部分規(guī)定。 采購人向安裝人提供圖紙的數(shù)量： 三套。 安裝人提供圖紙數(shù)量： 三套。 關(guān)于圖紙的其他約定： 采購人向供貨人提供的圖紙資料應(yīng)完整、清晰，采購人應(yīng)妥善保管好圖紙資料，合同履行完畢后，圖紙資料歸還采購人。（2） 安裝人臨時辦公用房，因施工臨設(shè)所限，由安裝人自理。 臨時用水、用電（1） 采購人為安裝人提供所需水電，費(fèi)用由安裝人承擔(dān)（總造價的百分之一）。（3） 安裝人作業(yè)面的機(jī)械用電及照明自負(fù)。 配合與協(xié)調(diào)（1） 為了便于工作開展，建立書面工作聯(lián)系單制度和有關(guān)設(shè)備材料收轉(zhuǎn)記錄。（3） 采購人為安裝人交底500標(biāo)高線和必要的平面控制軸線，并同安裝人辦理交驗(yàn)手續(xù)。（4）安裝人因工作需要另行在建筑物上打洞槽時，必須征得采購人同意，安裝人自行修補(bǔ)，如結(jié)構(gòu)發(fā)生偏差需鑿補(bǔ)時，由采購人負(fù)責(zé)。（6）現(xiàn)場內(nèi)的材料、設(shè)備為采購人所有，安裝人在未征得采購人同意時，不得使用。（7） 采購人為安裝人的材料、設(shè)備進(jìn)場提供必要的通道，安裝人占用通道的時間、位置等必須服從采購人的安排和指揮，并及時將放在通道范圍內(nèi)的材料、設(shè)備運(yùn)走。（9） 安裝人材料堆放現(xiàn)場時，安裝人的材料、設(shè)備和已完成的成品及半成品，自行留人看管，采購人協(xié)助做好保護(hù)和監(jiān)管工作。（11）在施工現(xiàn)場，采購人準(zhǔn)備足夠地方做產(chǎn)品保管場所之用（每臺電梯提供10m10m的場地）。（12）在施工現(xiàn)場，提供儲物室，以便安裝期間存放材料及工具。（14）根據(jù)國家規(guī)定，電梯驗(yàn)收前必須完善與電梯驗(yàn)收有關(guān)的配套設(shè)施及要求，包括機(jī)房正式門窗、正式電源及照明、電梯廳裝飾、提供五方通話功能所需機(jī)房/控制柜至中控室的連線、以及維保合同。 采購人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 無。（2） 負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)卣块T辦理有關(guān)施工手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（4） 負(fù)責(zé)電梯在安裝過程中有關(guān)產(chǎn)品和部件，特別是電梯安裝調(diào)試結(jié)束正式移交采購人之前，負(fù)責(zé)所有電梯系統(tǒng)及有關(guān)備品備件、工器具的保護(hù)，所造成的丟失或損壞由安裝人負(fù)責(zé)。（6） 負(fù)責(zé)工程中所需除本合同規(guī)定由采購人負(fù)責(zé)之外的工料和施工設(shè)備、工具。（8） 在產(chǎn)品驗(yàn)收結(jié)束后，負(fù)責(zé)培訓(xùn)采購人人員掌握產(chǎn)品的正確操作方法及日常維護(hù)。 安裝人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 無。（2） 進(jìn)度計劃安裝人的進(jìn)度必須服從采購人的監(jiān)督、管理，并應(yīng)采取切實(shí)可行的措施保證其進(jìn)度的實(shí)施。采購人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計劃和施工方案說明提出修改意見的期限：收到后7日內(nèi) 安裝人報送修訂合同進(jìn)度計劃申請報告和相關(guān)資料的期限：收到采購人修改意見后3日內(nèi)。 采購人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計劃的期限： 計劃開始安裝日期3日前。 逾期完工違約金最高限額： 安裝工程費(fèi)的5% 因供貨人、安裝人的原因，嚴(yán)重耽誤工期，采購人有權(quán)終止合同。 質(zhì)量違約金的計算方法或額度： 安裝工程費(fèi)的5%。 關(guān)于工程質(zhì)量和檢查檢驗(yàn)的其他約定：合同當(dāng)事人對工程質(zhì)量有爭議時，由中國特種設(shè)備檢測研究院出具鑒定報告。（2） 安裝人指定專人負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的安全工作，認(rèn)真抓好安全防護(hù)、用電、用火安全管理。并在現(xiàn)場配備足夠的安全生產(chǎn)器材（安全帽、安全帶、絕緣手套、絕緣膠鞋、滅火器等），安裝人必須遵守采購人關(guān)于安全防火的規(guī)定，動、用火必須到采購人辦理動火證，否則，按有關(guān)規(guī)定給予處罰。（4） 安裝人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的現(xiàn)場材料、設(shè)備、成品的安全保衛(wèi)工作，安裝人的人員、材料、設(shè)備進(jìn)出現(xiàn)場必須服從采購人的門衛(wèi)管理。安裝人施工人員損壞現(xiàn)場任何物品，包括采購人及其它分包的所有材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)由此引起的索賠費(fèi)用和接受處罰。若由此而造成影響整個施工現(xiàn)場安全文明工地形象的處罰額度按招標(biāo)文件和合同相關(guān)條款執(zhí)行。其組價原則為：（a）已標(biāo)價的工程量清單中已有相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械消耗量的，按照已有的執(zhí)行；如果沒有，由安裝人或采購人提出，經(jīng)監(jiān)理人審核后，報經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行；（b）已標(biāo)價的工程量清單中已有相應(yīng)的人工、材料和機(jī)械價格，按照已有的執(zhí)行；如果沒有，由安裝人或采購人提出，經(jīng)監(jiān)理人審核后，報經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行；（c）取費(fèi)費(fèi)率以已標(biāo)價的工程量清單中確定的為準(zhǔn)。 合同價格包括的風(fēng)險范圍：（1）在采購設(shè)備數(shù)量及規(guī)格、型號不變的情況下，投標(biāo)人所報的投標(biāo)價格（包括綜合單價及投標(biāo)總價）除非發(fā)生合同中約定情況時可按其約定進(jìn)行調(diào)整外，在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。風(fēng)險范圍以外合同價格調(diào)整方法和程序：風(fēng)險范圍以外合同價格調(diào)整方法：若出現(xiàn)設(shè)備數(shù)量增減及規(guī)格、型號的變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，需要確定的綜合單價：（1）合同文件中已有適用或類似變更的綜合單價，按照合同文件已有的綜合單價對變更進(jìn)行計價；（2）合同中沒有適用或類似的綜合單價時，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：1）消耗量：依據(jù)現(xiàn)行定額相關(guān)項(xiàng)目及有關(guān)規(guī)定的消耗量確定；2）人工、材料、機(jī)械價格：按發(fā)、承包雙方確定的市場價格或參照施工期《北京工程造價信息》中的價格確定；3）綜合單價中各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按原投標(biāo)費(fèi)率確定。安裝人報送的變更計價文件中應(yīng)當(dāng)附套用單價的詳細(xì)組價明細(xì)。（3）確認(rèn)的工程變更價款應(yīng)當(dāng)與當(dāng)期工程進(jìn)度款同期支付。 安裝人提交已完成的工程量報告的時間： 每月 25 日前向監(jiān)理人提交工程量報告。 計量周期： 計量周期為月。 采購人向安裝人預(yù)付工程款的支付時間和額度：在安裝人施工人員進(jìn)入安裝工地現(xiàn)場前7日內(nèi)，向安裝人支付安裝合同工程費(fèi)的30%作為預(yù)付工程款。 完工驗(yàn)收條件： 電梯試運(yùn)行完成。 完工驗(yàn)收時限： 采購人認(rèn)為已具備驗(yàn)收條件，由監(jiān)理人通知安裝人驗(yàn)收后30日內(nèi)完成。 安裝人提交結(jié)算報告和完整結(jié)算資料的時限：在工程接收證書頒發(fā)后14天內(nèi)，向監(jiān)理人提交。 采購人確認(rèn)完工結(jié)算報告后，將扣除合同約定的質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算款項(xiàng)支付給安裝人的時限： 14日。 缺陷責(zé)任期起始時間：電梯通過當(dāng)?shù)卣鞴懿块T驗(yàn)收合格之日，缺陷責(zé)任期期限：質(zhì)保期后12個月。 質(zhì)量保證金的額度、支付時間和方式：安裝工程結(jié)算總造價的5%。在接到報修后，2小時內(nèi)應(yīng)趕到現(xiàn)場，如有損壞，提供并更換零部件的時間不超過4小時，笨重部件，如電機(jī)、減速器等不能超過48小時。維修機(jī)構(gòu)或人員必須備有足夠的零件，以滿足維修的需要。 質(zhì)量保證及維修保養(yǎng)的其他約定：質(zhì)保期：供貨人應(yīng)提供至少2年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)安裝人必須為本項(xiàng)目所供應(yīng)的所有電梯設(shè)備提供為期2年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。②接到故障通知后及時趕到現(xiàn)場并連續(xù)工作排除故障。 關(guān)于索賠的其他約定： 無。（2）第三者責(zé)任險第三者責(zé)任系指在保險期內(nèi)，對因工程意外事故造成的、依法應(yīng)由被保險人負(fù)責(zé)的工地上及毗鄰地區(qū)的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失（本工程除外），以及被保險人因此而支付的訴訟費(fèi)用和事先經(jīng)保險人書面同意支付的其他費(fèi)用等賠償責(zé)任。（3）農(nóng)民工工傷保險安裝人應(yīng)當(dāng)為本工程安裝施工的農(nóng)民工辦理工傷保險，工傷保險期限自本工程開工之日起至合同終止之日止。（4）其他保險其他保險可由安裝人自行考慮是否投保。要求安裝人提交履約保證擔(dān)保時，履約保證擔(dān)保的額度為 / ，履約保證擔(dān)保的有效期的截止時間： / 工程款支付擔(dān)保有效期的截止時間： / 關(guān)于擔(dān)保的其他約定： 無。 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，合同雙方友好協(xié)商解決不成或者調(diào)解不成時，選擇下列第 （2） 種方式解決：（1）第一種：將爭議提交 北京 仲裁委員會申請仲裁；（2）第二種：依法向 朝陽區(qū) 人民法院提起訴訟。3）安裝期限：電梯到貨采購人提供合格井道后60天內(nèi)完成所有安裝工作。安裝人必須在整個安裝期間，委派具備5年以上類似電梯的安裝經(jīng)驗(yàn)的工程師，負(fù)責(zé)現(xiàn)場安裝監(jiān)管及與采購人、監(jiān)理單位的聯(lián)絡(luò)，如其工作不能使采購人滿意，采購人保留更換的權(quán)力。6）安裝人應(yīng)在接到采購人書面進(jìn)場通知后7天內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場，沒有監(jiān)理和采購人的同意，安裝人不得更換或撤走工地上的任何一名有關(guān)人員；7）設(shè)備安裝如果需要獲得國家法定機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)時，安裝人應(yīng)負(fù)責(zé)申領(lǐng)所有有關(guān)的批準(zhǔn)及許可證/牌照，并向采購人提供相應(yīng)的復(fù)印件。9）安裝人應(yīng)提供所有為安裝所必須的工具、材料、儀器及勞務(wù)，所有費(fèi)用包括在合同總價中。（2）調(diào)試和試運(yùn)行1）工具、材料、儀器及勞務(wù)：安裝人應(yīng)在現(xiàn)場對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行，以檢驗(yàn)其設(shè)計制造、操作、功能等方面的情況，安裝人應(yīng)派出具有5年以上調(diào)試同類設(shè)備經(jīng)驗(yàn)的工程師進(jìn)行調(diào)試和試運(yùn)行工作，如工程師的工作不能使采購人滿意，采購人有權(quán)要求安裝人無條件的更換。2）程序和表格：安裝人應(yīng)在安裝完成30天前，提交調(diào)試和試運(yùn)行的程序及紀(jì)錄表格。由于安裝人原因造成的調(diào)試和試運(yùn)行失敗引起的費(fèi)用和延遲由安裝人負(fù)責(zé)。3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB1006093《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》。（5）移交電梯驗(yàn)收合格后，必須正式移交給采購人或采購人指定的物業(yè)管理公司，并辦理書面移交手續(xù)，移交時間不超過電梯驗(yàn)收合格后30日，保修期以移交書上的時間開始計算。：指采購人和安裝人雙方當(dāng)事人共同簽署約定雙方權(quán)利義務(wù)的文件，也可以簡稱為本合同。：指合同協(xié)議書中所約定的構(gòu)成本安裝合同的所有文件。：指采購人通知安裝人中標(biāo)的函件。：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄。：指根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，通用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目設(shè)備安裝及相關(guān)服務(wù)活動，明確合同當(dāng)事人主要權(quán)利義務(wù)的文件。：指構(gòu)成合同文件組成部分的，由安裝人按照規(guī)定的格式和要求填寫的已標(biāo)價的工程量清單。：指包含在合同中的工程圖紙，以及由承包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，包括配套的說明。：指采購人和（或）安裝人。：指合同協(xié)議書中指明的，與采購人簽訂本安裝合同的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指在合同條款專用部分中指明的，采購人或整體工程發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)安裝工程監(jiān)理的當(dāng)事人以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。：指在合同條款專用部分中指明的，由安裝人指定的負(fù)責(zé)安裝工程施工管理和履行合同的代表。：指合同協(xié)議書載明的，由安裝人負(fù)責(zé)安裝的設(shè)備用于其建設(shè)并構(gòu)成其組成部分的建設(shè)工程。：指本安裝工程所涉及的，構(gòu)成整體工程組成部分的，由采購人與供貨人（即安裝人或與安裝人達(dá)成聯(lián)合體協(xié)議并負(fù)責(zé)供貨的其他單位）另行簽署供貨合同實(shí)施采購的，由安裝人按照本安裝合同進(jìn)行安裝施工的設(shè)備和裝置。：指在合同協(xié)議書約定的安裝人完成設(shè)備安裝工作并達(dá)到驗(yàn)收條件所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。：指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的合同總金額。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合