【正文】 理由不在工地現(xiàn)場超過24小時以上，且未經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理認可，發(fā)包人有權按每人每天1000元人民幣收取違約金，情節(jié)嚴重者發(fā)包人有權要求承包人更換項目經(jīng)理，直至解除合同。由發(fā)包人代表召集并主持的生產(chǎn)例會的內(nèi)容將涉及合同管理、進度協(xié)調(diào)、安全、質(zhì)量和工程管理的各個方面，會議議題將隨會議通知在會議召開前至少2個小時發(fā)給各參會方，會議紀要由發(fā)包人代表、工程師整理并在相應會議后24小時內(nèi)分發(fā)給出席會議的各方；會議紀要將如實反映會議的內(nèi)容，包括任何決定、存在的問題、責任方、有關工作的時間目標等等；承包人如無故缺席會議，按1000元/次進行處罰。 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 在承包人進場前提供設置于工地內(nèi)的施工用水、電的接口，并保證接口的通暢；電訊線路由承包人自行解決 ；線路布設、接線和裝表由承包人自行與總包單位協(xié)商解決。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 與本次招標范圍無關聯(lián)，不提供。所需費用由承包人承擔（該項費用由總包單位先行支付，以后各標段中標單位按建筑面積比例分攤）。 （7）圖紙會審和設計交底時間: 在承包人進場10天內(nèi)由發(fā)包人組織完成。 （9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 無。 承包人工作 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作: （1）需在設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，承包人完成的設計文件提交時間：承包人接到中標通知書后派駐設計深化人員現(xiàn)場深化設計，10天內(nèi)完成裝修施工圖紙的深化設計工作，經(jīng)發(fā)包方確認后加蓋圖簽，圖紙簽證費用、深化設計費用由承包人承擔。 （3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求: 由承包人承擔其施工范圍內(nèi)和材料、設備堆放場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工和非施工期間的照明，并承擔有關的一切費用。 （5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): 由承包人自行負責與相關單位協(xié)商解決，并承擔相應費用。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔: 承包人對任何有可能涉及破壞上述構建筑物、附屬物和樹木等的行為和活動，均應提前書面告知發(fā)包人，否則引起的損毀均由承包人負責，并承擔有關的費用。 （9）雙方約定承包人應做的其他工作： i承包人進入工地現(xiàn)場施工人員必須穿著統(tǒng)一工作服； ii承包人在自己施工標段區(qū)域內(nèi)安排1名專職安全文明巡邏員，每天24小時至少有一人在現(xiàn)場進行巡邏，同時保證各標段之間施工的獨立性，不準相互串崗； iii承包人接到中標通知后派有現(xiàn)場經(jīng)驗的設計深化協(xié)調(diào)人員及資源平衡管理人員常駐現(xiàn)場，應對工程變更與設計變更，以便第一時間調(diào)整施工方案。如果在辦理政府招標過程中非承包人原因未能中標，不要求發(fā)包人承擔任何責任。 承包人有義務對其標段的分包隊伍進行協(xié)調(diào)管理（必要時簽訂發(fā)包人、總包人、分包人三方協(xié)議），在水電接入和住宿安排等方面要事先考慮，如由發(fā)包人出面協(xié)調(diào)，應下浮其相應配合費的20%～50%（如屬分包單位的原因，可酌情考慮）。三、施工組織設計和工期 進度計劃 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：圖紙會審及設計交底后一周內(nèi)承包人提交施工組織設計；接到中標通知后一周內(nèi)承包人提交項目總進度計劃；每周二報周進度計劃，每月25日報當月計劃完成情況與下月進度計劃，發(fā)包人接到進度計劃應在3天內(nèi)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出意見，視為同意。 工程師確認的時間：收到承包人資料7天內(nèi)予以確認。 11．開工及延期開工 補充以下條款： 承包人的實際開工日期應以發(fā)包人簽發(fā)的開工令為準，承包人為開工準備而提前進場的日期不作為實際開工日期。 ，發(fā)包人應正式通知承包人，延期開工并相應順延工期，但不予任何費用的補償。 ，自暫停施工之日起63天內(nèi)，發(fā)包人或工程師未發(fā)出復工令，承包人可向發(fā)包人及工程師發(fā)出書面通知，要求自收到該通知后14天內(nèi)準許暫停施工的工程繼續(xù)施工。 ，承包人和監(jiān)理及發(fā)包人工程師應聯(lián)合對受暫時停工影響的工程、生產(chǎn)設備和材料進行檢查。實施發(fā)包人代表處理意見后向其提出復工要求，發(fā)包人代表批準后繼續(xù)施工。停工責任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔經(jīng)濟支出，相應順延工期；停工責任在承包人，由承包人承擔發(fā)生的費用。 ：情況發(fā)生后，承包人應提供詳情報告，在收到最終的詳情申述報告后，發(fā)包人將與工程師將復查核實全部情況，根據(jù)實際最終決定批準延長工期的時間。當某一影響工期的事件是持續(xù)性地發(fā)生時，承包人應當以不超過14天的間隔向發(fā)包人和工程師提交臨時和階段性的詳情報告，并在事件影響結束后14天內(nèi)提交最終的詳情申述報告。若非承包人及其分包方原因造成的分包工程拖延，承包人可向發(fā)包人書面申請工期延長。 （1）為保證施工進度，因夜間施工和超時工作所引致的一切額外費用和人工由承包人自行承擔，包括施工期間在各區(qū)域及操作面提供的一切照明。若該規(guī)定影響施工致使完全停工并獲得發(fā)包人確認后，則工期可按實際順延。因承包人原因造成的任何事故或工傷，所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由承包人承擔，同時承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知發(fā)包人和監(jiān)理，由此給發(fā)包人帶來的任何影響，發(fā)包人有權保留進一步追償?shù)臋嗬? （1）采用固定價格合同,合同價款中包括的風險范圍： ①合同總價 萬元，一次性包死。）直接費、間接費、設備費、材料費、管理費、利潤、稅金、辦理安全、環(huán)保等手續(xù)的費用、趕工措施、各項施工措施費、保修費及雙方約定的其他費用等為完成該工程所需的全部費用。圖紙范圍內(nèi)工程量清單未含的項目，不再增加費用；圖紙范圍外工程量清單未含的項目，主材價格雙方共同確認，綜合單價參照其它類似投標單價以及當?shù)赜媰r標準文件雙方協(xié)商確定。 ④風險費用的計算方法： （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方式： / （3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： / ：詳見補充條款。 “暫定數(shù)量”，只作為估計，其準確性不獲保證，不能成為承包人按合同履行其義務進行工程施工的實際及準確工程量。合同清單內(nèi)的單價將用作計算設計變更費及中期進度付款額。承包人因不采取這些步驟而導致錯誤或虛耗材料或工作，承包人自負后果，發(fā)包人不負責任何費用和工期的補償。 、合同圖紙和合同規(guī)范互相之間出現(xiàn)矛盾，則在解釋合同價款所含的內(nèi)容時，以合同清單為主，合同圖紙和合同規(guī)范為相互補充。 、施工圖紙、施工圖預算后，應積極組織勘察現(xiàn)場、孰悉招標文件、審核施工圖、復核預算量價，并在招標文件約定的時間內(nèi)向發(fā)包人提供有關問題疑問及預算復核意見，由發(fā)包人進行解釋、答疑，所形成的答疑文件將作為投標報價及合同結算的依據(jù)。 ，合同價款應包括除供應價款外的一切價款，包括但不限于以下： （1）施工安裝價：承包人所報的單價應是除供應單價外的綜合包干單價，無論是材料設備的品牌、質(zhì)量等級發(fā)生變化，還是在施工期間材料價格發(fā)生變化，所報的綜合單價及合同價款均不予調(diào)整。 （2）發(fā)包人直接供應材料設備的卸貨、接收、保管、二次搬運、計劃、現(xiàn)場管理、質(zhì)量驗收等費用：此費用為一次性包干價，無論何種情況出現(xiàn)，均不做任何調(diào)整。 ，材料或設備“暫定供應單價”的項目，由發(fā)包人提供材料、設備名稱及其暫定單價，承包人應根據(jù)合同中對該項工程的要求和規(guī)定，填報對該項工程施工所需的除供應單價外的一切施工安裝單價，與發(fā)包人提供的材料暫定供應單價組成為該項工程的暫定綜合單價，此暫定綜合單價不作為算的依據(jù)，但施工安裝單價作為結算的依據(jù)。發(fā)包人應當在清單或合同文件中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結算的依據(jù)，在合同期間須按發(fā)包人的要求部分或全部使用，未使用部分從合同價款內(nèi)完全扣除。承包人在本合同的責任均須包括此類工作在內(nèi)。 ，包括但不限于定額測定費、社會保險費、工程排污費、城市道路占用挖掘費、臨時占用綠地費、綠化補償（賠償）費及其他。（二）合同價款的調(diào)整 ，構成合同價款的項目單價、總價，除非專用條款另有規(guī)定，否則不能做任何調(diào)整（工程變更導致價款調(diào)整、暫定金額、暫定價款和預留的暫定款的確定除外）；不會因工資、物價、費率或匯率一定幅度的變動或任何調(diào)價文件而有所調(diào)整；亦不會因任何合同價款的計算錯誤，不論是算術上的錯誤還是其他錯誤，而有所調(diào)整。 ，則按如下方法調(diào)整： 承包人應當在合同價款調(diào)整因素出現(xiàn)后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、方法及金額書面通知發(fā)包人代表，發(fā)包人代表確認調(diào)整金額并報經(jīng)發(fā)包人同意后作為追加合同價款，與工程款同期支付。 ： 設計變更、新增減的施工項目調(diào)整辦法： （1）工程量清單中已有工作內(nèi)容和價格組成相同于變更子目或單項的綜合單價時，按投標的綜合單價； （2）工程量清單中工作內(nèi)容和價格組成類似于投標的綜合單價時，可以參照類似綜合單價，由發(fā)包人調(diào)整后確定變更的綜合單價； （3）工程量清單中沒有的工作內(nèi)容和價格組成，由承包人執(zhí)行相關的工程計價表及材料市場價報發(fā)包人認定后，按投標報價時的優(yōu)惠幅度下?。ㄔO備除外），編制變更綜合單價。七、材料設備供應 27．發(fā)包人供應 ：發(fā)包人供應材料設備清單：詳見附件2《材料供應（采購）方式》中“發(fā)包人供應材料設備清單”。 承包人提交供貨計劃的時間要求：材料設備供應的總計劃需在進場后15日內(nèi)提交發(fā)包人，分批進貨計劃的提交需保證足夠的材料設備供貨周期以及7天的供貨計劃審批、訂購時間。 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下： （1）材料設備單價與一覽表不符： / 。 （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：除非經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位確認，否則不許調(diào)劑串換 。 （5）供應數(shù)量與一覽表不符： / 。 發(fā)包人供應材料設備的結算方法：發(fā)包人供應材料量按竣工后的審計數(shù)量（含定額損耗）為限定標準。超過10%以上的按采購價200%進行結算（商品砼、外墻保溫材料按實際領用量根據(jù)竣工圖結算）。 ，發(fā)包人供應的材料設備，承包人負責卸貨、接收、保管及二次搬運等場內(nèi)所需一切工作。 ，承包人應接受供應商的專業(yè)指導及施工過程中的監(jiān)督檢查，供應商身份與效力如同工程師一般。 28．承包人采購材料設備 承包人采購材料設備的約定：發(fā)包人限品牌承包人采購供應材料：詳見附件2《材料供應（采購）方式》中“限品質(zhì)范圍采購材料設備清單”。 、貨單或收據(jù)，以及售貨合同、檢驗報告、質(zhì)量合格證等，發(fā)包人可隨時要求承包人出示上述資料的原件供查閱，承包人有義務提供上述資料的復印件副本給發(fā)包人。承包人須承擔由此引起的工期延誤以及發(fā)包人成本增加等損失，并且以此材料總金額的10％繳納違約金。如發(fā)包人認為需要可要求對承包人采購的材料設備進行再次檢驗，如再次檢驗結果表明該材料設備不符合有關標準、規(guī)范的規(guī)定或本合同的約定，檢驗費用由承包人承擔；如再次檢驗結果表明該材料設備符合有關標準、規(guī)范的規(guī)定及本合同的約定，則檢驗費用由發(fā)包人承擔。承包人應保證用于本工程的材料、設備和構件等已取得有關政府部門的批準使用。本工程嚴禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含鉛油漆、石棉、甲醛或含多氯聚苯的物料等）進行施工。但發(fā)包人的任何審批，均不應減少承包人于本合同內(nèi)的任何責任。 ii承包人每次呈報樣品時，都應附上申報單一式三份，其中應列出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并寫明每一樣品所對應的工程量清單中的對應項目編號，并預留發(fā)包人及工程師的批復意見欄。 iv如果發(fā)包人認為承包人呈報的樣品不能滿足合同約定的要求，承包人應在收到發(fā)包人批復意見后7天內(nèi)重新準備提交；若承包人再次提交的樣品仍不符合合同約定的要求時，在不解除承包人任何合同責任和義務的前提下，發(fā)包人可向承包人推薦能夠滿足合同要求的材料設備，保證工程的進度不受影響；而承包人應根據(jù)發(fā)包人推薦意見選擇并提交有關樣品。 v所有經(jīng)批準的樣品應保留在現(xiàn)場樣品間，發(fā)包人和工程師有權隨時查看。倘若實際使用的材料與樣品有差異，視為承包人違約。已經(jīng)施工安裝的材料設備必須拆除、更換、重新安裝施工，所造成的損失由承包人承擔，由此延誤的工期不予順延 （1）所有指定供應商均由發(fā)包人通過自行招標或議標方式選定，一經(jīng)確定即成為承包人的供應商，指定供應商與承包人簽訂雙方采購合同。發(fā)包人在選定或批準前會征詢承包人意見，承包人可對此提出建議供發(fā)包人參考，但承包人沒權利反對或拒絕與指定供應商簽訂采購合同 （2）承包人須在接到發(fā)包人指定供應通知單后7天內(nèi)，按照供應通知單的價格、付款方式、規(guī)定的合同簽訂時間及其他約束條件與指定供應商簽訂雙方合同。所有由發(fā)包人指定的材料設備供應商在法律上應為承包人雇用的供應商，指定供應材料設備價款以暫定單價形式計入合同價款。 （4）所有由承包人支付給指定供應商的有關供應材料設備的一切款項，必須按期全數(shù)支付。 ii 發(fā)包人會在屆期簽發(fā)的付款證書內(nèi)詳列該等材料及設備的應付貨款總額，承包人應在收到發(fā)包人付款后7天內(nèi)支付給指定供應商，不得扣留，除非承包人以書面形式向發(fā)包人正式提出：扣留或拒絕支付該應付金額的合理原因，及合理證據(jù)證明承包人已將原因通知指定供應商。在不損及承包人對指定供應商的其他權利及責任下，發(fā)包人有權在無須得到承包人的同意下，將指定供應材料設備價款直接支付給指定供應商，在此情況下