【正文】 支付審批表》以及與甲方付款金額相符的蓋有乙方財務專用章的正式票據(jù)。以上工程款支付程序，經(jīng)甲、乙雙方確認后簽字蓋章生效，作為甲、乙雙方所簽訂工程合同的補充，甲方具有優(yōu)先解釋權。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同和有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定以及雙方的其它約定，承擔合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量的保修責任。上述保修內(nèi)容中，凡不屬于乙方承包范圍的，乙方可不承擔保修責任，但如果甲方明確提出由乙方負責維修某項不屬于乙方承包范圍的工作時，除非乙方確實沒有能力承擔，否則乙方應無條件服從，所發(fā)生的費用由責任方負責。、由于乙方未按合同、國家、地方、行業(yè)規(guī)定的標準、規(guī)范和設計等要求施工，或因其采購設備、材料和構件、配件質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量問題，均由乙方負責保修并承擔經(jīng)濟責任。對于遺留項工程（即甩項工程）和有質(zhì)量缺陷的工程，其保修期應分別按遺留項工程或有質(zhì)量缺陷工程通過竣工驗收，且經(jīng)甲乙雙方在最終的竣工驗收交付使用的移交書上的簽字之日起開始計算。、乙方所維修的項目或工作如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方保修，不受上述保修期的限制。 、其他約定：由乙方自制或采購的所有材料和設備（包括甲控的材料和設備等）的保修期，應按國家、行業(yè)、地方、生產(chǎn)企業(yè)、以往慣例的要求和產(chǎn)品說明等執(zhí)行，如上述這些保修期的規(guī)定相互之間有差異，則乙方應無條件按最長的日期和最佳的保修責任執(zhí)行。甲方在該管理部門設置專人負責對保修工作的管理，建立保修檔案，并視情況委托監(jiān)理公司或自行對保修質(zhì)量進行監(jiān)督驗收。、 原則上應由乙方的項目經(jīng)理擔任本工程保修工作的總負責人（以下簡稱乙方維修經(jīng)理），代表乙方全權負責本工程的保修工作。乙方維修經(jīng)理的人選必須經(jīng)過甲方的批準和認可，否則無效。乙方維修經(jīng)理應有權代表乙方全權處理與保修工作有關的全部事宜，包括但不限于責任的區(qū)分、費用的確認、違約金的認可、權利的行使、保修工作的實施等所有方面。、 乙方的維修辦公室應設置在甲方指定的維修中心或事先約定并經(jīng)甲方書面同意的地點集中辦公。、 保修期的前12個月內(nèi)，乙方應保證至少有一名管理人員每天到集中辦公地點辦公，乙方應派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負責維修工作，認真履行保修責任，做到服務周到，隨叫隨到。若由于乙方未到崗。乙方需指定專人在現(xiàn)場負責維修工作。具體時間如下：給排水、供電設施及線路出現(xiàn)故障，乙方須在接到通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，6小時內(nèi)完成維修工作。、 乙方出現(xiàn)下列情況時：1）未能及時進場維修；2）不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好；3）經(jīng)過一次維修后未能修好的，甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格，所有修復費用及賠償費用及甲方加收管理費(修復及賠償費的20％)可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等于解除乙方的任何應負的責任。、 乙方每次維修完畢，應負責將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收簽字。保修期及順延保修期內(nèi)仍然由乙方承擔保修責任和相關費用。乙方授權甲方全權代表乙方與相關業(yè)主進行談判，乙方應在甲方通知有關費用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的違約金從保修金中扣除，并要求乙方補充保修金。如有調(diào)整和更換乙方必須提前三天將調(diào)整和更換的理由和新的聯(lián)系方式及工作安排報甲方批準認可后執(zhí)行。、 乙方必須按甲方要求組織維修隊伍負責工程質(zhì)量問題的保修，維修人員的工種應齊全，具體的人數(shù)和施工機械及工器具必須足以滿足維修工作的需要，同時乙方必須準備一定的維修材料或可靠的貨源，確保維修工作得以及時、準確的進行實施。、 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，乙方應確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量。由于乙方的施工質(zhì)量原因（包括乙方的保修工作），導致業(yè)主退房和對業(yè)主進行補償?shù)人胸熑?、影響和費用均應由乙方承擔。如雙方對上述施工質(zhì)量原因（包括乙方的保修工作）的責任歸屬產(chǎn)生異議時，需按市質(zhì)量監(jiān)督檢查部門對責任歸屬的鑒定意見執(zhí)行。由此而發(fā)生的責任和費用由責任方承擔。檢查通過后，乙方應就此前已發(fā)生的保修期工作進行總結，并對下一階段的保修工作提出具體的整改和調(diào)整方案，最終形成一份書面報告，報甲方和工程物業(yè)管理單位批準。質(zhì)量保修金的支付、 、物業(yè)管理單位和監(jiān)理（如果有的話）批準后，乙方應按本合同和甲方的有關規(guī)定辦理質(zhì)量保修金的結算和支付事宜。余款2%在保修期滿五年后結清。本保修書是對合同其它部分有關保修工作的進一步明確，未盡事宜按合同及國家、地方、行業(yè)的有關規(guī)定執(zhí)行。本工程質(zhì)量保修書經(jīng)雙方法人代表或其授權代表簽字和蓋章后與合同同時生效，至保修工作全部按合同和本保修書的規(guī)定履行完乙方的保修責任和義務后為止，其份數(shù)與合同份數(shù)相同，由甲乙雙方按合同規(guī)定分別持有。一、說明 甲乙雙方應根據(jù)合同及本協(xié)議要求，分別認真做好各自的安全管理工作，最大限度減少和杜絕各類傷亡事故的發(fā)生。 甲乙雙方依據(jù)國家地方法律法規(guī)、合同及本協(xié)議內(nèi)容在施工過程中留存的書面記錄，做為甲乙雙方履行各自安全職責的主要證據(jù)。一、甲方的權利、責任和義務貫徹落實國家有關施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工的法規(guī)和管理規(guī)定，對施工現(xiàn)場進行全面的安全生產(chǎn)管理和監(jiān)督檢查并對施工現(xiàn)場臨時用電進行安全檢查與指導。對乙方施工區(qū)域內(nèi)的重大安全事故隱患，應開具隱患通知單。建立健全施工現(xiàn)場各項安全生產(chǎn)管理制度。對乙方提出的安全生產(chǎn)要求積極提供幫助。按照有關臨時用電標準對乙方的臨時用電設備設施進行監(jiān)督和檢查。對乙方特種作業(yè)人員的名單、操作證復印件及培訓記錄進行存檔備案。嚴格執(zhí)行國家施工現(xiàn)場臨時用電及機械設備使用有關技術規(guī)范和安全操作規(guī)程，對施工區(qū)域內(nèi)自行管轄的臨時用電負全面管理責任。 乙方必須為施工作業(yè)人員參加人身意外保險。乙方對所承包工程施工中的安全負直接責任，施工中如因乙方人員違反勞動紀律、違章指揮、違反安全操作規(guī)程而發(fā)生的傷亡事故，其損失由乙方負責。設備設施需要增容時，必須重新辦理用電申請手續(xù)。保證臨時用電符合有關安全用電標準。在使用甲方提供臨時電源時，對不符合臨時用電標準的電源，向甲方提出整改意見。對甲方在安全檢查中提出的關于臨時用電方面存在的問題或隱患，必須按要求認真落實整改。特種作業(yè)人員必須依照有關規(guī)定持上崗。乙方應向甲方提供機械設備相關的技術文件和出廠說明書，還必須提供具有專業(yè)資質(zhì)的檢測、檢驗單位出具的安全技術檢測證明，否則不得投入使用。1參加施工作業(yè)的一切人員，必須遵守安全生產(chǎn)紀律，必須佩帶工作證（卡）并戴好安全帽進入施工現(xiàn)場，在作業(yè)中嚴格遵守本安全技術操作規(guī)程的有關規(guī)定，安全上崗，不違章作業(yè)，不擅離工作崗位，不亂串工作崗位，嚴禁酒后作業(yè)，并按規(guī)定穿衣著鞋，正確使用、保管個人安全防護用品。1加強環(huán)境保護意識的教育，施工作業(yè)中的廢棄物，應集中存放、集中處理，施工中的廢油不得遺灑、泄漏、亂潑、亂倒，以避免造成對環(huán)境的污染。三、甲方對乙方安全文明施工處罰標準如下表：安全文明施工處罰標準 分類序號違規(guī)事項處罰金額(元)備注 一 般 項 目1未提交施工人員名冊以及未辦理施工人員進場證1, 　2未組織施工人員進行施工安全以及衛(wèi)生教育1, 　3通知改善而未如期改善以及拒絕有關施工安全以及衛(wèi)生檢查 　4進入施工現(xiàn)場未佩戴進場證或借他人證件使用者 每人/次5進入施工現(xiàn)場服裝不整（穿拖鞋、打赤膊） 每人/次6飲酒后進入施工現(xiàn)場、于施工現(xiàn)場吸煙現(xiàn)場 每人/次7因糾正過失而對安衛(wèi)負責人員出言恐嚇或有施暴行為1, 觸犯法律依法處置8違反國家安全衛(wèi)生或環(huán)境保護相關法律依法律規(guī)定　個 人防 護 9進入施工現(xiàn)場未佩戴安全帽 每人/次10高空作業(yè)未佩戴安全帶 每人/次11于密閉空間作業(yè)未設置通風裝置以及看護人員 每人/次12從事電工、點焊作業(yè)未使用安全防護用品 每人/次高 空 作 業(yè)13高空施工作業(yè)架未設置護欄 　14施工區(qū)域有危險或墜落之虞時，未設置護欄、安全網(wǎng)等防護措施 　15高處作業(yè)人員傳遞物件時拋擲16腳手架搭設不規(guī)范罰17高空施工作業(yè)架上任意堆放工具材料 　 施 工 用 電18施工用電設備未設置漏電保護裝置 　19線纜破皮、裸露、老化或未使用符合規(guī)定之線纜 　20過路線纜未保護或架設 　21一閘多機罰22機電設備未采取保護接零措施罰23開關箱電熔絲不按規(guī)定設置罰24動力線路未架空或地埋造成車輛碾壓罰25未經(jīng)允許任意搬動或開啟使用配電箱 　 機 械 作 業(yè)26無地面指揮人員進行吊裝作業(yè) 　27特種施工設備由未經(jīng)培訓人員操作作業(yè) 　28吊裝作業(yè)未設置作業(yè)管制區(qū) 　29塔吊、物料提升機、施工升降機、電動吊藍等未經(jīng)檢測合格投入使用30施工電梯或物料提升機未使用安全門、防護門31物料提升機開關箱，無應急開關裝置32不服從作業(yè)安排強行作業(yè)1, 　環(huán)境衛(wèi)生33施工區(qū)域材料物品堆放零亂 　34于施工現(xiàn)場任意大小便 　35任意排放污水致施工區(qū)域或坑槽污染 　36施工人員食堂、宿舍衛(wèi)生間衛(wèi)生臟亂 　37食堂工作人員未辦理健康證 　其 他38隨意拆除或破壞安全衛(wèi)生、消防設施或警告標志 　39工具材料未經(jīng)許可隨意堆放或經(jīng)許可而未作區(qū)域隔離碼放的 　40特殊作業(yè)未依規(guī)定操作 　41收工后或工作告一段落，工作場所未整理整頓保持清潔 42對整改通知單不及時整改者罰 43參加安全會議遲到或無故缺席44施工現(xiàn)場打架斗毆雙方各罰　違反上述規(guī)定，并拒絕改善者將予以加倍處罰甚至停工四、本協(xié)議與雙方簽定的施工合同時效相同。施工合同到期后，本協(xié)議同時終止。甲方（章）： 乙方（章）：法定代理人： 法定代理人：簽訂日期： 2015 年 月 日 簽訂日期：2015 年 月 日附件6：建筑工程質(zhì)量管理實施細則建筑土建工程質(zhì)量管理處罰標準 砌體工程序號事項事由違反要求處罰金額1水泥、普通磚或砌塊進場必須有出廠合格證如發(fā)現(xiàn)沒有出廠合格證1000元/次2取樣復試、配合比試驗凡是要求復試的材料，未按要求規(guī)定做復試1000元/次3磚的碼放整齊采用預拌砂漿如果不按要求碼轉500元/次4技術交底對現(xiàn)場作業(yè)人員未進行技術交底1000元/次5預制皮數(shù)桿設置未按要求設置皮數(shù)桿1000元/次6構造柱馬牙槎出進應一致且垂直，砂漿應飽滿認真學習技術交底，馬牙槎應吊線砌筑，質(zhì)量管理。嚴格執(zhí)行“三層一吊，五層一靠，下跟棱上跟繩”層層按皮數(shù)桿控制的操作方法，24墻以上（含）必須掛雙線控制。下料單鋼筋編號標注清楚，同一組搭配安裝方法不同時要加文字說明100元/處2梁板鋼筋錨固長度不符合要求熟悉圖紙及規(guī)范，減少甚至消滅配料錯誤提高工人操作水平，減少加工錯誤；班組長對工人認真交底，嚴格按鋼筋編號綁扎100元/處3板雙層鋼筋上層筋踩下，陽臺等懸挑結構主筋位置錯誤按交底要求加設馬凳，加強看護筋制度，踩踏后及時糾正；操作人員專門交底，樣板交底，綁扎時嚴格要求主筋位置，確保負彎矩筋位置，防止踩踏100元/處鋼筋機械連接質(zhì)量控制序號事項缺陷事由違反要求處罰金額11有裂紋。3止端量規(guī)通過螺紋小徑。5通端螺紋塞規(guī)不能順利旋入連接套筒兩端并達到旋入長度。100元/處模板工程序號事項事由違反要求處罰金額1樓梯、踏步歪，標高及踏步分布不均，底板不平梯上500mm水平線必須放準確，在樓梯支撐前放大樣圖，增強施工的技術水平100元/處2上、下層墻軸線位移加強放線工作，嚴格檢查驗收。100元/處3柱、梁底板粘連麻面將水泥漿清除干凈待用。梁底柱砼達到要求強度后方可拆除，防過早進行。下部支撐加拉桿和斜撐。支撐土地時應夯實，并墊通常腳手板。(2)在封模前，派專人將模內(nèi)垃圾清除干凈。50元/處8圈梁模扳、柱模板、梁模如果存在缺陷50元/處混凝土工程對混凝土質(zhì)量通病進行預控序號事項事由處罰金額1混凝土麻面模板使用之前，要事先均勻涂刷脫模劑。墻體砼每澆筑一層高度，振搗要密實，直至不在有氣泡排出，表面均勻注漿為止。500元/處2混凝土露筋澆筑前要檢查墊塊是否足夠，鋼筋位移要檢查無誤后方可支模。砼自由傾落高度不能超過2米，超過時要溜槽。500元/處4混凝土孔洞對鋼筋密集處應延其周圍振搗，使之在振搗棒作用范圍內(nèi)，預留洞處應從兩側下灰。下料要分層，待前一層振搗完畢后方能下后一層500元/處 建筑電氣工程質(zhì)量管理處罰標準接地裝置安裝工程序號事項事由違反要求處罰金額1使用的鍍鋅材料進場時要有合格證明物資進場時應由電氣專業(yè)人員檢查驗收，證隨物到，證物相符核驗品種等級規(guī)格，數(shù)量及外觀質(zhì)量是否符合要求，隨后上報電氣監(jiān)理驗收合格簽字后方可投入施工使用