【正文】 合同、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。④應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：進(jìn)場后一周內(nèi)分別向發(fā)包人及監(jiān)理人報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)、總進(jìn)度計(jì)劃（提供網(wǎng)絡(luò)圖）與材料計(jì)劃；向發(fā)包人提交年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)計(jì)劃進(jìn)度、統(tǒng)計(jì)表和工程事故報(bào)告；每月25日報(bào)送當(dāng)月完成工程量報(bào)表(含工程變更及簽證預(yù)算)、發(fā)包人供應(yīng)材料清單計(jì)劃、承包人購材料清單進(jìn)度計(jì)劃，以及下月進(jìn)度計(jì)劃；每周五提供當(dāng)周完成報(bào)表及下周計(jì)劃。⑤承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人須遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、揚(yáng)塵污染以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式知會發(fā)包人、監(jiān)理人，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理。在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，并且由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由承包人負(fù)責(zé)。如發(fā)生擾民和民擾等糾紛的承包人應(yīng)自行妥善處理。⑥需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人必須遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。若因此而產(chǎn)生相應(yīng)的行政處罰，則一切后果概由承包人承擔(dān)。所有的施工垃圾應(yīng)按照相關(guān)部門批準(zhǔn)的方法運(yùn)往批準(zhǔn)的地點(diǎn)進(jìn)行處理，生活垃圾應(yīng)按照城市規(guī)定每天集中，納入城市垃圾處理系統(tǒng)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。⑧施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人按規(guī)定做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)。施工過程中，如違反文物及有關(guān)要求保護(hù)的物品，承包人應(yīng)立即停工并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)。⑨施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按標(biāo)化工地的要求，做到文明施工、規(guī)范施工，竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)負(fù)責(zé)將現(xiàn)場所有臨時(shí)設(shè)施拆除，將垃圾清運(yùn)出場，做到工完場清，上述具體相關(guān)費(fèi)用等已含在合同價(jià)款內(nèi)。承包人的所有雇員和代表都應(yīng)穿戴整齊，行為文明。承包人的所有機(jī)械及設(shè)備都應(yīng)醒目地標(biāo)注承包人的名稱。保持場地整潔衛(wèi)生，承包人要制定生活和環(huán)境衛(wèi)生管理制度，要搞好職工宿舍衛(wèi)生和食堂的飲食衛(wèi)生；要設(shè)置水沖式廁所，并做好廁所保潔工作。⑩承包人在開工前應(yīng)向監(jiān)理人提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證及年審證等證件。承包人項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必須提前一周書面上報(bào)發(fā)包人并經(jīng)同意方可執(zhí)行，否則，承包人每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金1萬元（并按照發(fā)包人指令要求恢復(fù)變更前狀態(tài)）。，包括：對分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合發(fā)包人工作、不積極執(zhí)行發(fā)包人指令者。(14)承包人如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被發(fā)包人驅(qū)逐，承包人一次支付發(fā)包人違約金人民幣1萬元。項(xiàng)目部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，承包人每一人次支付發(fā)包人人民幣2000元違約金。承包人發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署發(fā)，發(fā)包人代表簽署后生效。(17)施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。所有的設(shè)計(jì)變更應(yīng)按審批程序，需承包人、監(jiān)理人、設(shè)計(jì)院、跟蹤審計(jì)及開發(fā)區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)等各方簽字，經(jīng)批準(zhǔn)認(rèn)可后方可執(zhí)行，否則因此造成的所有損失由責(zé)任方自負(fù)。但承包人必須積極配合發(fā)包人的相關(guān)宣傳報(bào)道、形象展示行為。(20)雙方約定承包人應(yīng)做的其它工作：①承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令，完成發(fā)包人要求的對工程內(nèi)容任何的增加和刪減。若由于明顯的設(shè)計(jì)圖紙問題（例如尺寸標(biāo)注不閉合、文字標(biāo)識相互矛盾等）和發(fā)包人（包括監(jiān)理人）不正確的指令，承包人發(fā)現(xiàn)后有書面告知義務(wù)，否則因此而造成的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度損失，仍由承包人承擔(dān)責(zé)任。如因雇員的工資發(fā)放和勞動(dòng)保障制度不健全而引發(fā)糾紛，發(fā)包人有權(quán)終止施工合同。因場地管理不善引發(fā)的一切糾紛由承包人自行解決，且工期不予順延，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任。各專業(yè)承包單位的施工用電由承包人提供，掛表計(jì)量并與其結(jié)算（含損耗）。供水管路及用水設(shè)施必須符合國家、江蘇省及南京市關(guān)于自來水安裝、使用及維修的有關(guān)規(guī)定，承包人對所有供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維修和管理負(fù)責(zé)，并確保其安全可靠。其分水電表及以后的管線由使用單位安裝并承擔(dān)費(fèi)用，同時(shí)本合同承包人也應(yīng)安裝分表，水電費(fèi)用按各分表用戶分?jǐn)?。⑦發(fā)包人在日常工程建設(shè)過程中，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行抽查、檢查、監(jiān)督等，承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人的這些活動(dòng)，并提供一切便利條件。⑧如承包人在完成本合同所約定的承包工作時(shí)必須對相關(guān)已完成工程成果進(jìn)行破壞性使用，承包人應(yīng)事先書面通知發(fā)包人、監(jiān)理人并取得發(fā)包人和監(jiān)理人的書面同意，并且在使用完成后，承包人應(yīng)將相關(guān)工程成果進(jìn)行恢復(fù)。⑨如果承包人在汛期前不能完工，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求組織專家和相關(guān)主管部門審查安全度汛方案，修改完善并通過相關(guān)部門審查，積極組織安全度汛相關(guān)工作。⑩施工現(xiàn)場周圍必須設(shè)置圍擋封閉施工，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。保修金不足扣除的，其不足部分，發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 ；身份證號： ；聯(lián)系電話： ；通信地址： 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：本工程要求進(jìn)場的項(xiàng)目組成員必須為投標(biāo)時(shí)所報(bào)的項(xiàng)目組成員，且在工程項(xiàng)目未竣工交付使用前不得更換。項(xiàng)目部中質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員等主要人員必須常駐現(xiàn)場，離開現(xiàn)場需征得發(fā)包人、監(jiān)理方書面同意。項(xiàng)目經(jīng)理必須采取有效措施保證在整個(gè)施工期間施工現(xiàn)場有足夠的勞力、材料、設(shè)備，保證工程順利實(shí)施，并不受節(jié)假日的影響。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)解除合同，并由承包人承擔(dān)給發(fā)包人造成的一切損失，并報(bào)監(jiān)管部門備案。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：中標(biāo)的項(xiàng)目經(jīng)理和投標(biāo)文件中約定的施工管理人員不得擅自更換，如有特殊原因確需更換，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書面申請，發(fā)包人同意后方可更換，否則將追究承包人違約責(zé)任，違約金每次罰款50000元整（從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除）。發(fā)包人可以要求更換項(xiàng)目經(jīng)理的情況（包括但不限于）：1）項(xiàng)目經(jīng)理長時(shí)間不在場（屢次違反本合同工作時(shí)間的約定）；2）履行職責(zé)時(shí)不能勝任或者玩忽職守；3）不遵守合同的規(guī)定；4）經(jīng)常出現(xiàn)有損健康、安全或者有損環(huán)境保護(hù)的行為； 承包人人員 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限：承包人應(yīng)在接到開工通知后5日內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機(jī)構(gòu)以及人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格，以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。承包人項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會及發(fā)包人、監(jiān)理要求參加的會議（技術(shù)專題會安全負(fù)責(zé)人可不參加），因故不能參加的應(yīng)提前24小時(shí)向發(fā)包人提出申請并在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席。監(jiān)理人和發(fā)包人要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人主要施工管理人員的，承包人應(yīng)予以撤換，否則1次罰款5000元。除項(xiàng)目經(jīng)理外，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成至少還須包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、施工員、專職安全員、材料員、預(yù)算員等，其中技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、施工員、專職安全員不得兼任且須長駐現(xiàn)場，專職質(zhì)檢員、施工員、專職安全員必須具有上崗證。 技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、施工員、專職安全員不得兼任。：投標(biāo)文件中約定的施工管理人員不得擅自更換，如有特殊原因確需更換，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出書面申請，發(fā)包人同意后方可更換，否則將追究承包人違約責(zé)任，違約金每次罰款10000元整（從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除） 。 分包 分包的一般約定允許分包的工程包括：本工程不允許承包人有任何形式的轉(zhuǎn)包和未經(jīng)允許的分包，否則發(fā)包人有權(quán)終止合同，一切損失由承包人承擔(dān)。允許分包的專業(yè)工程包括：無。如承包人擅自分包，發(fā)包人不支付分包部分價(jià)款并有權(quán)取消合同，并報(bào)市建設(shè)行政主管部門。對所有分包的工程須經(jīng)發(fā)包人同意并書面確認(rèn)，分包單位對所分包的項(xiàng)目和承包人一樣向發(fā)包人負(fù)有同等連帶責(zé)任。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。中標(biāo)人在施工合同簽訂前，必須向招標(biāo)人提交承發(fā)包合同總價(jià)的10%作為履約保證金。履約保證金遞交后方可簽訂合同。工程結(jié)束經(jīng)驗(yàn)收合格后10天內(nèi)無息退還履約擔(dān)保。2. 本項(xiàng)目執(zhí)行蘇建招【2009】140號文第十條規(guī)定：若中標(biāo)價(jià)比有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂前，按照中標(biāo)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金。中標(biāo)人可采用轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票等非現(xiàn)金方式遞交差額保證金。賬戶：**公司；開戶行：交通銀行浦口支行；賬號:320006620018010090662。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，監(jiān)督安全生產(chǎn)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。所有涉及工程造價(jià)的簽證、工程量簽證、索賠、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單批準(zhǔn)工程施工中需發(fā)生經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的各種事宜分包單位的確認(rèn)材料的確認(rèn)具體見《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》。名： 務(wù)： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。無 無論項(xiàng)目的監(jiān)理單位是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不免除承包人對本工程質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任。在采用承包人設(shè)計(jì)的施工圖紙施工時(shí)，設(shè)計(jì)引起的質(zhì)量責(zé)任由承包人承擔(dān)。無論何種原因，出現(xiàn)不合格材料用于工程的情況，均由承包人承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。屬于承包人自行采購的貨物，承包人應(yīng)在訂貨前將樣品和相關(guān)說明送交給發(fā)包人代表/監(jiān)理，由發(fā)包人代表/監(jiān)理根據(jù)合同約定對有關(guān)貨物的質(zhì)量、規(guī)格型號、外觀、技術(shù)參數(shù)等予以認(rèn)可，但該認(rèn)可不能免除承包人負(fù)責(zé)采購而承擔(dān)的責(zé)任，否則發(fā)包人代表/監(jiān)理有權(quán)指示承包人返工相關(guān)內(nèi)容或停工待檢并由承包人承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 無 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用或延誤的工期，但不補(bǔ)償承包人利潤，且承包人不得拒絕發(fā)包人發(fā)出的修改指令直到工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，否則發(fā)包人有權(quán)終止付款； 隱蔽工程檢查：承包人必須按照相關(guān)規(guī)定通知監(jiān)理單位組織人員對本工程施工過程中的隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)要求對工程任何部位進(jìn)行中間檢查。關(guān)于延期最長不得超過：48小時(shí)。 監(jiān)理人檢查合格后的隱蔽工程或其他部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，仍然不能免除承包人的責(zé)任。 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：(1)本工程安全生產(chǎn)、文明施工必須符合南京市相關(guān)文件規(guī)定，對文明工地標(biāo)準(zhǔn)不作要求。(2)承包人應(yīng)根據(jù)本工程的實(shí)際情況落實(shí)有關(guān)安全防護(hù)措施，必須責(zé)任到人，落實(shí)到位，主動(dòng)定期檢查，排除隱患，施工過程中的一切安全責(zé)任均由承包人承擔(dān)。關(guān)于編制施工場地治安管理計(jì)劃的約定：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。②施工單位進(jìn)場后不在浦口區(qū)煙花爆竹禁放區(qū)內(nèi)（江浦街道、泰山街道、頂山街道、沿江街道）燃放煙花爆竹。7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容：另行約定。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到承包方完備的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）7天內(nèi)監(jiān)理人審核，發(fā)包人審批。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限：按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起 120 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。 測量放線、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由承包方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包方承擔(dān) 。由于發(fā)包人原因和國家行政相關(guān)要求的停工（非承包方的責(zé)任），經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人同意并簽證，工期可順延，發(fā)包人不支付順延工期產(chǎn)生的任何費(fèi)用。因承包人原因造成節(jié)點(diǎn)工期延誤，每延誤一天承包人向發(fā)包人支付1萬元人民幣的違約金（從當(dāng)期進(jìn)度款中扣除）；除招標(biāo)文件規(guī)定的節(jié)點(diǎn)工期外，合同履行過程中，發(fā)包人可以提出新的節(jié)點(diǎn)要求，由承包人編制新的進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)承、發(fā)包雙方確認(rèn)后，新的節(jié)點(diǎn)要求按照本條考核；因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：違約金上限為竣工結(jié)算價(jià)的5%，承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。 承包人發(fā)現(xiàn)不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人和發(fā)包人，并在通知中明確描述不利物質(zhì)條件的內(nèi)容，提供“不利物質(zhì)條件”有關(guān)的證據(jù)資料，以及自身無法預(yù)見的理由，按照監(jiān)理人發(fā)出的指令，采取積極、有效措施繼續(xù)施工，若承包人未履行減損義務(wù)，則無權(quán)就損失擴(kuò)大部分獲得任何補(bǔ)償。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：(1) 風(fēng)速達(dá)到8級以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng) ；(2) 24小時(shí)內(nèi)降雨量200 mm以上；下雪為30mm以上 ；(3) 40℃及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫。另外， 暫停施工，經(jīng)發(fā)包人同意工期可以順延，但費(fèi)用不另行增加。 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：無，如遇政府文件批復(fù)要求搶工的，承包人須自行