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正文內(nèi)容

建設(shè)工程施工合同范本-在線瀏覽

2025-02-02 00:44本頁面
  

【正文】 期限:合同簽訂7日內(nèi)發(fā)包人向承包人提供施工圖;發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量:六套圖紙,承包人確需增加圖紙?zhí)讛?shù)的,經(jīng)承包人申請,發(fā)包人應(yīng)當予以同意,所需費用由承包人承擔(dān)(不含辦理手續(xù)和備案用);發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容:承包范圍內(nèi)的施工圖 承包人文件需要由承包人提供的文件,包括:承包人相關(guān)資格證照、授權(quán)委托書、組建的項目經(jīng)理部文件及相關(guān)人員執(zhí)業(yè)資格證書及根據(jù)工程實際需要提供的文件;承包人提供的文件的期限為:工程開工前7天內(nèi);承包人提供的文件的數(shù)量為:一式六份;承包人提供的文件的形式為:書面提供;發(fā)包人審批承包人文件的期限:簽收后7日內(nèi)。 聯(lián)絡(luò)、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。承包人接收文件的地點:現(xiàn)場項目經(jīng)理部辦公室;承包人指定的接收人為:無。 交通運輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定:發(fā)包人根據(jù)施工需要,負責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的手續(xù)和全部權(quán)利,以及取得因施工所需修建道路及其他基礎(chǔ)施工的權(quán)利,并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定:開工前7天內(nèi)移交,不得損壞設(shè)施,如有損壞則由承包方修復(fù)。 運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由發(fā)包人承擔(dān)。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求:未經(jīng)發(fā)包人書面同意,承包人超出本合同工程適用范圍以外的項目而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:僅限本合同范圍工程使用。出現(xiàn)工程量清單錯誤時,是否調(diào)整合同價格(無).允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍:(不采用) 2. 發(fā)包人2.1 許可或批準發(fā)包人應(yīng)按法律或行政規(guī)定辦理的許可、批準或備案。發(fā)包人協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工許可證件和批誰。 發(fā)包人代表發(fā)包人代表:姓 名: ;身份證號: ;職 務(wù): ;聯(lián)系電話: ;電子信箱: ;通信地址: 。代表人負責(zé)處理合同履行過程中與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜,并承擔(dān)授權(quán)范圍內(nèi)的法律行為責(zé)任,如代表人違背合同約定履行的職責(zé)任及義務(wù),并導(dǎo)致合同無法繼續(xù)正常履行的,承包人可以要求發(fā)包人撤換發(fā)包代表人,發(fā)包人并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件,包括:將施工用水、電力、通訊線路等施工作必須的條件接通至施工現(xiàn)場內(nèi);保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現(xiàn)場的交通條件及施工條件;協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用;以書面形式提供水準點、座標控制點、勘察文件等;協(xié)調(diào)好與本項目工程施工現(xiàn)場周邊相關(guān)單位和個人(包括政府)等的關(guān)系以保證工程施工不受干擾;其他需要提交的文件。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保: 是 。 3. 承包人 承包人的一般義務(wù)(9)承包人提交的竣工資料的內(nèi)容:質(zhì)量保證文件、竣工圖、工程管理文件、竣工結(jié)算報告。承包人需要提交的竣工資料套數(shù):根據(jù)備案要求和發(fā)包人實際需求,不少于四套。承包人提交的竣工資料移交時間:工程備案后兩個月內(nèi)提交。(10)承包人應(yīng)履行的其他義務(wù):實施過程中根據(jù)實際情況另行協(xié)商約定。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求:按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定執(zhí)行。項目經(jīng)理未經(jīng)批準,擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任:執(zhí)行招標文件約定或通用條款或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 承包人無正當理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任:執(zhí)行招標文件約定或通用條款或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任:執(zhí)行招標文件約定或通用條款或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。:執(zhí)行招標文件約定或通用條款或監(jiān)理人要求。 分包 分包的一般約定禁止分包的工程包括:主體結(jié)構(gòu)或涉及安全的分部分項工程。允許分包的專業(yè)工程包括:專業(yè)分包(木棧道、木欄桿、油漆、綠化種植、水電安裝等)勞務(wù)分包等。 分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定:非直接分包,發(fā)包人不能與分包人直接結(jié)算或執(zhí)行通用條款相關(guān)規(guī)定。 履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保:無承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的:無4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容:按發(fā)包人與監(jiān)理單位所簽訂的委托監(jiān)理合同內(nèi)容為準(發(fā)包人提供委托監(jiān)理合同給承包人入檔)。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定:由發(fā)包人承擔(dān)。 聯(lián)系電話: ;電子信箱:  ;通信地址: ;關(guān)于監(jiān)理人的其他約定:按通用合同條款執(zhí)行。: 每月25日前報送進度款申請報表時,同時提交工程質(zhì)量報告。關(guān)于工程獎項的約定:無。監(jiān)理人不能按時進行檢查時,應(yīng)提前16小時提交書面延期要求。6. 安全文明施工與環(huán)境保護 項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應(yīng)事項的約定:達到《建筑施工安全檢查標準》(JGJ592011)標準 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定:執(zhí)行通用條款或招標文件要求。 文明施工合同當事人對文明施工的要求:達到《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》(JGJ1462004)和《建筑施工安全檢查標準》(JGJ592011)要求。發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂生效后七日內(nèi)將安全生產(chǎn)費支付至開設(shè)的安全生產(chǎn)費專戶(%,%,則超出部分并入結(jié)算總合同價一起進行結(jié)算),安全生產(chǎn)費用應(yīng)專款專用,實行專戶核算,由發(fā)包人、承包人、建設(shè)行政主管部門及監(jiān)理人共同監(jiān)督。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限:收到施工組織設(shè)計文件后七日內(nèi)提出修改意見或批復(fù)。 開工 開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限:施工組織設(shè)計審批后三日內(nèi)向監(jiān)理人提交開工報審表。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限:因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起7天內(nèi)發(fā)出開工通知的,承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求。 測量放線、基準線和水準點及其書面資料的期限: 開工前通七日內(nèi)向承包人現(xiàn)場移交基準點、基準線和水準點及其書面資料。因發(fā)包人原因未按計劃開工日期開工的,發(fā)包人應(yīng)按實際開工日期順延竣工日期,確保實際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。(8)未按規(guī)定組織對分部分項工程的驗收和竣工驗收的;(9)地勘報告與實際誤差較大的;(10)其他非承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`情形。逾期竣工違約金的計算標準: 無 逾期竣工違約金的計算方法:無 因承包人原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的上限:合同簽約總價的千分之二,承包人如因產(chǎn)生質(zhì)量缺陷,則需承擔(dān)返修。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件:(1)雪、凝凍以及六級以上大風(fēng);(2)六級以上地震;三日內(nèi)連續(xù)下雨(達200mm以上)或暴雨等導(dǎo)致現(xiàn)場無法施工;(3)連續(xù)二日內(nèi)氣溫達零度以下和三十五度以上(以氣象部門公布為準);(4)霧能見度不到10米(工作半徑或施工區(qū)域)等. 提前竣工的獎勵:另行約定。8. 材料與設(shè)備:由發(fā)包人承擔(dān)。 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定:按通用合同條款執(zhí)行,如遇特殊情況,雙方另行協(xié)商。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備:按經(jīng)審批通過的施工組織設(shè)計執(zhí)行。 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定:進場后按監(jiān)理人指令或?qū)徟蟮臋z驗試驗方案執(zhí)行。 變更估價 變更估價原則關(guān)于變更估價的約定:(1)工程所在地施工同期造價信息或市場價格;當?shù)貨]有的將參照貴陽地區(qū)的造價信息或市場價格。發(fā)包人應(yīng)在承包人提交申請后14日內(nèi)審批完畢,發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的,視為認可承包人提交的變更估價申請。監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限:執(zhí)行通用條款發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限:執(zhí)行通用條款承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為:另行約定。 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第/種方式確定。第1種方式:(1)承包人應(yīng)根據(jù)施工進度計劃,在簽訂暫估價項目的合同、分包合同前28天向監(jiān)理人提出書面申請。(2)發(fā)包人認為承包人確定的供應(yīng)商、分包人無法滿足工程質(zhì)量或合同要求的,發(fā)包人可以要求承包人重新確定暫估價項目的供應(yīng)商、分包人。第2種方式: (已付必須招標的暫估價項目)約定的第1種方式確定暫估價項目。 暫列金額合同當事人關(guān)于暫列金額使用的約定:另行約定。因市場價格波動調(diào)整合同價格,采用以下第3種方式對合同價格進行調(diào)整:第1種方式:采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。(2)關(guān)于基準價格的約定:5%;專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過5%時,或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5%時,其超過部分據(jù)實調(diào)整。③承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的:專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過177。第3種方式: 本工程工程造價取費:計價按順序執(zhí)行《貴州省市政工程計價定額》(2004版)、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》(2004版)、《貴州省園林綠化及仿古建筑工程計價定額》(2004版)、《貴州省安裝工程計價定額》(2004版)、《公路工程預(yù)算定額》(JTG/T B06022007)、《公路工程基本建設(shè)項目概算預(yù)算編制辦法》(JTG/T B062007)、《公路工程機械臺班費用定額》(JTG/T B06032007)(如以上定額缺項時,則結(jié)合本工程項目的實際情況參考相關(guān)定額執(zhí)行)及相關(guān)文件,本工程項目按以上定額全取費不浮動,材料價格按施工期間當期《貴州省建設(shè)工程造價信息》,造價信息缺項及與市場價差超過177。 人工費調(diào)整按省住建廳、發(fā)改委黔建建通(2014)。 因設(shè)計圖紙與現(xiàn)場實際工程量不符而引起工程量增、減的工程主要材料:參照黔南州建設(shè)工程定額站發(fā)布的《黔南州都勻市建設(shè)工程造價信息》材料指導(dǎo)價格標準進行計價(若黔南州地區(qū)缺項,參照《貴州省建設(shè)工程造價信息》中黔南州(都勻市)信息價,若仍缺項,原則上參照《貴州省建設(shè)工程造價信息》中貴陽市信息價)。所有上述造價信息缺項的以及與市場實際價差超過177。 本工程綠化種植如為反季節(jié)種植,計算方法應(yīng)按定額取費計價后,苗木種植施工技術(shù)措施費按實際簽證計算,因反季節(jié)種植造成的苗木死亡,所有的死亡苗木按實際數(shù)量進行簽證、補植及一并計入工程結(jié)算。綜合單價包含的風(fēng)險范圍:人工、材料、機械、管理費用、利潤、措施費用、規(guī)費、稅金、投標時的同期政策性文件及市場行情等所組成的綜合單價要素。5%風(fēng)險費用的計算方法:(市場價格波動引起的調(diào)整)執(zhí)行??們r合同。 預(yù)付款 預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額:執(zhí)行招標文件或通用條款預(yù)付款支付期限:執(zhí)行招標文件或通用條款預(yù)付款扣回的方式:執(zhí)行招標文件或通用條款。預(yù)付款擔(dān)保的形式為:執(zhí)行招標文件或通用條款。 計量周期關(guān)于計量周期的約定:本合同的計量周期為月,每月25日為當月計量截止日期(不含當日)和下月計量起始日期(含當日)。(1)承包人應(yīng)于每月25日向監(jiān)理人報送上月20日至當月19日已完成的工程量報告,并附具體進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料。監(jiān)理人對工程量有異議的,有權(quán)要求承包人進行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的,監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。 總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定:按月計量。(2)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報告后7天內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人,以確定當月實際完成的工程量。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進行復(fù)核或抽樣復(fù)測并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。(3)監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的7天內(nèi)完成復(fù)核的,承包人提交的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量。 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序:與工程進度同時按月辦理。 進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定:(1)截至本次付款周期已完成工作對應(yīng)的金額;(2)根據(jù)第10條〔變更〕應(yīng)增加和扣減的變更金額;(3)〔預(yù)付款〕約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款;(4)〔質(zhì)量保證金〕約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金;(5)根據(jù)第19條〔索賠〕應(yīng)增加和扣減的索賠金額;(6)對已簽發(fā)的進度款支付證書中出現(xiàn)錯誤的修正,應(yīng)在本次進度付款中支付或扣除的金額;(7)根據(jù)合同約定應(yīng)增加和扣減的其他金額。單價合同中的總價項目按月進行支付分解,并匯總列入當期進度付款申請單??們r合同按支付分解表支付的,〔支付分解表〕〔進度付款申請單的編制〕的約定(不采用)向監(jiān)理人提交進度付款申請單。 進度款審核和支付(1)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限:監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進度付款申請單以及相關(guān)資料后7天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)在收到后7天內(nèi)完成審批并簽發(fā)進度款支付證書。發(fā)包人和監(jiān)理人對承包人的進度付款申請單有異議的,有權(quán)要求承包人修正和提供補充資料,承包人應(yīng)提交修正后的進度付款申請單。存在爭議的部分,按照第20條〔爭議解決〕的約定處理。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式:逾期(月)中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率拖欠款金額。承包人應(yīng)當在收到
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