【正文】 織竣工驗收，協(xié)助辦理竣工、移交等手續(xù)。 在專用條款內(nèi)約定的發(fā)包人應(yīng)做的其它工作。 總承包人應(yīng)負責(zé)對分包工程的總承包管理，提供總承包配合，費用已含在總包合同價款中?？偝邪藨?yīng)負責(zé)按計劃完成有關(guān)的配合項目施工并監(jiān)督其他分包人完成配合項目的施工，不影響分包人的施工?？偝邪擞辛x務(wù)和權(quán)力對分包人的分包工程質(zhì)量進行檢查并向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出意見。 總承包人應(yīng)在施工的全過程直至交付發(fā)包人使用前妥善保護分包人的成品或半成品。1分包人義務(wù) 分包人應(yīng)當(dāng)協(xié)助發(fā)包人辦理本分包工程的報建、取證手續(xù)，分包人繳納相關(guān)的規(guī)費。總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表及總承包人的審核批準不能解除分包人根據(jù)合同約定應(yīng)負的任何責(zé)任和義務(wù)。 分包人在查閱合同文件或在本合同分包工程實施過程中，有責(zé)任對分包工程設(shè)計、技術(shù)規(guī)范與補充技術(shù)規(guī)范、圖紙或其他資料進行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應(yīng)在其有關(guān)的分部分項工程開工前及時書面通知發(fā)包人和監(jiān)理單位，否則對有經(jīng)驗的分包人應(yīng)能發(fā)現(xiàn)但其未能發(fā)現(xiàn)的錯誤造成工程的任何損失，分包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 分包人應(yīng)按下述事項實施和完成本合同，分包人未能對其負責(zé)的下述事項采取各種必要的措施而導(dǎo)致或發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、指控及其他一切責(zé)任應(yīng)由分包人負責(zé)： （1）充分關(guān)注和保障所有在現(xiàn)場工作的人員的安全，采取有效措施，使現(xiàn)場和本分包工程的實施保持有條不紊，以免使上述人員的安全受到威脅；（2）為了保護本合同分包工程免遭損壞，以及為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在確有必要的時候和地方，或當(dāng)監(jiān)理單位及有關(guān)主管部門要求時，應(yīng)提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標(biāo)志等安全防護設(shè)施并承擔(dān)相關(guān)費用；（3）采取一切合理措施保護現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音、污廢水等對環(huán)境的污染，或其他原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失并承擔(dān)相關(guān)費用； （4）遵守政府有關(guān)主管部門對安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，采取相關(guān)措施并承擔(dān)相關(guān)費用。 在合同規(guī)定時限內(nèi)同時向監(jiān)理單位和發(fā)包人申報變更工程調(diào)整價款。 配合發(fā)包人和監(jiān)理單位隨時到分包人的制作工廠對產(chǎn)品或配件質(zhì)量進行檢查。分包人負責(zé)對分期完成的成品、半成品的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù)。如果監(jiān)理單位或總承包人或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)和認為分包人的行為已經(jīng)或可能對其他承包人的材料、設(shè)備、產(chǎn)品造成任何損失或損害，分包人應(yīng)立即采取措施進行改正或加強保護。 按招標(biāo)文件和合同約定提供進口材料、設(shè)備及申報關(guān)稅等所需文件。分包人就本分包工程的安全、文明施工、遵守現(xiàn)場管理規(guī)定等向總承包人負責(zé)。，辦理相關(guān)手續(xù)，采取相關(guān)措施并承擔(dān)相關(guān)費用；否則，每出現(xiàn)一次民工鬧事，發(fā)包人將給予分包人5萬元人民幣罰款，且如有必要，發(fā)包人有權(quán)配合政府有關(guān)主管部門采取措施平息民工鬧事，所采取措施涉及的費用發(fā)包人有權(quán)從分包人工程進度款中扣除，分包人沒有任何異議。 分包人應(yīng)清楚本分包工程為本項目的一部分，在各方面均須與本項目的其他工程密切配合和協(xié)調(diào)。 在保修期內(nèi)的工作按照附件1保修協(xié)議書執(zhí)行。 在專用條款內(nèi)約定的分包人應(yīng)做的其它工作。 分包人項目經(jīng)理以下管理人員在施工期間均須專職在崗，不得兼有其它項目的任何職務(wù)；分包人如需對人員、機械、設(shè)備以及施工方案進行調(diào)整，應(yīng)提前7天報發(fā)包人、監(jiān)理單位，并在獲得同意后才能執(zhí)行；否則，視為違約。分包人應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)，撤回其委派或雇用的相關(guān)人員，并在48小時內(nèi)委派經(jīng)發(fā)包人同意的人員代替上述撤回人員。 分包人項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人或發(fā)包人提前要求的其他人員必須參加每周工程例會，因故不能參加的人員應(yīng)提前4小時向總監(jiān)理工程師提出申請并在獲得批準后方可缺席。 在總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)下，總承包人主持每周不少于1次的分包工程聯(lián)系會和每月一次的分包工程會議。分包人應(yīng)按時參加上述會議?？偝邪讼蚍职酥饕峁┮韵路?wù):（1）提供現(xiàn)場的垂直運輸工具（如塔吊、施工電梯、井架等），分包人可以在總承包人的協(xié)調(diào)下使用，但地面或樓面的水平運輸由分包人自行解決。（2）為分包人進場施工提供方便并負責(zé)向分包人提供其必須的施工場地和通道（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），分包人可以在總承包人協(xié)調(diào)下使用。（3）提供施工用水、用電的接入點。,分包人在現(xiàn)場的用水用電應(yīng)安裝計量裝置，負責(zé)向總承包人支付水電費。 分包人的施工作業(yè)不得阻礙通道及他人的施工場地，不得濫用或破壞總承包人提供的設(shè)施。否則，因此而導(dǎo)致的額外費用由分包人承擔(dān)。不需要的施工物品應(yīng)按監(jiān)理單位要求及時清出現(xiàn)場。分包人未能及時清運至指定位置的垃圾，總承包人有權(quán)予以清出，所需費用全部由分包人向總承包人支付。 分包人應(yīng)在開工前向監(jiān)理單位提供有關(guān)人員的上崗證、設(shè)備的審查合格證等按規(guī)定應(yīng)予提供的證明文件并在獲得監(jiān)理單位的同意后才能作業(yè)或使用。在現(xiàn)場的全體人員應(yīng)統(tǒng)一著裝并佩戴工牌。未經(jīng)監(jiān)理單位批準，分包人不得容許其人員在現(xiàn)場住宿。非本分包工程使用的設(shè)備、機械或材料等一律不得進出現(xiàn)場。，安排施工現(xiàn)場不定期對外開放，分包人應(yīng)在開放日前對施工現(xiàn)場進行清理，并做好相應(yīng)的安全措施。 發(fā)包人、總承包人、分包人在專用條款約定的其它工作。總監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表及總承包人應(yīng)在收到該計劃后按專用條款約定的時間內(nèi)審查批準或提出修改意見。 分包人必須按審查批準的進度計劃組織施工，接受監(jiān)理單位對進度的檢查、監(jiān)督。無論何時，如果監(jiān)理單位認為工程的實際進度不符合已經(jīng)同意的工程進度計劃，則分包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理單位的要求立即對工程進度計劃進行修訂。 分包人應(yīng)在每月25日前向發(fā)包人、總承包人和監(jiān)理單位書面報送工程月報(包括形象進度、工作量和工程量)。下月度施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、機具或設(shè)備的安排，計劃完成的工程量等。 分包人導(dǎo)致實際進度與計劃進度不符，分包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。分包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表提出延期開工的理由和要求?？偙O(jiān)理工程師、發(fā)包人代表不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。發(fā)包人和分包人如需要約定階段工期等內(nèi)容，在專用條款中另行約定。分包人實施總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)。1工期延誤，經(jīng)總監(jiān)理工程師初步審查、發(fā)包人代表確認后，工期相應(yīng)順延： （1）發(fā)包人同意調(diào)整工期的設(shè)計變更和工程量增加； （2） 通用條款或?qū)Ｓ脳l款中約定的工期相應(yīng)順延或順延延誤的工期情形； 分包人在本合同第 3天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表提出報告, 發(fā)包人代表在收到報告3天內(nèi)予以確認。 ，且可能導(dǎo)致進一步工期延誤時，發(fā)包人有權(quán)將合同中未實施工程另行委托其它承包商實施，結(jié)算時按市場價與分包人合同價中較高值扣除，分包人不得有異議。質(zhì)量標(biāo)準的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準為依據(jù)。 分包人必須滿足發(fā)包人指定的設(shè)備、材料及其它五金配件等品牌標(biāo)準、質(zhì)量標(biāo)準或分包人承諾的質(zhì)量標(biāo)準。1檢查與返工 施工中分包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人及監(jiān)理單位的要求提供關(guān)于分包工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料出廠合格證、檢測試驗報告、進口價報關(guān)單、原產(chǎn)地證明、商檢證明等文件，報發(fā)包人及監(jiān)理單位審查和備案。發(fā)包人可在規(guī)范、規(guī)定要求的基礎(chǔ)上對各類材料、半成品或成品進行檢驗，如檢驗不合格，費用由分包人承擔(dān)；若合格，費用則由發(fā)包人承擔(dān)。，經(jīng)分包人自檢后，應(yīng)填制確切的自檢記錄（即范圍、數(shù)量、質(zhì)量），并提前48小時通知監(jiān)理單位和發(fā)包人檢查。沒有監(jiān)理單位、發(fā)包人的批準，工程的任何部分均不得覆蓋或隱蔽，分包人應(yīng)保證監(jiān)理單位或發(fā)包人有充分的機會對將予以覆蓋或掩蔽工程的任何部分進行檢查和驗收。 發(fā)包人和監(jiān)理單位在一切合理時間內(nèi)均應(yīng)能進入分包人的工程現(xiàn)場，以及材料或設(shè)備的制造、加工或制配的所有車間和場所進行檢查或檢驗。 發(fā)包人及監(jiān)理單位的檢查或檢驗，并不能因此免除分包人對合同所承擔(dān)的任何責(zé)任。 為保證質(zhì)量，在施工難點、易發(fā)生質(zhì)量通病的地方以及發(fā)包人認為必要的地方或部位，分包人應(yīng)先報施工方案經(jīng)監(jiān)理單位確認后再進行施工。 施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求或施工規(guī)范要求，分包人必須返工，由于施工質(zhì)量原因給本工程造成永久性缺陷，則視缺陷嚴重程度給予賠償，返工的費用由分包人負責(zé)， 工期不予順延。所有因此產(chǎn)生的費用，由分包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從合同價款中扣除。 分包人在進行材料、設(shè)備采購前，應(yīng)提供擬采購材料、設(shè)備的清單和相關(guān)的技術(shù)資料、樣品報監(jiān)理單位和發(fā)包人批準。 在材料和設(shè)備的制造、加工或裝配期間，監(jiān)理單位有權(quán)進行檢查和檢驗。 監(jiān)理單位或發(fā)包人對分包人采購的材料、設(shè)備的確認，并不能免除分包人對合同所承擔(dān)的任何責(zé)任。此時，不論重新檢驗結(jié)果是否滿足合同約定，由此造成的檢驗、修復(fù)、返工、損失等費用均由分包人承擔(dān)，工期不予順延。分包人除將上述物品在現(xiàn)場內(nèi)轉(zhuǎn)移外，若無監(jiān)理單位的同意，不得將上述物品或其中任何部分運出現(xiàn)場 。約定需要包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點及結(jié)算辦法。分包人安裝、保管時發(fā)生丟失或損壞，由分包人負責(zé)賠償。分包人承諾合同價款不低于其成本價。 分包人在簽訂本合同前對本分包工程的全部招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、技術(shù)要求及說明、質(zhì)量要求、合同條件、現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境、承建風(fēng)險、現(xiàn)場管理要求等已詳細研究并完全明了，在合同價款中已予以充分考慮。分包人承諾如有錯漏，概由分包人負責(zé)。 除合同另有約定外，按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定，分包人需繳納的一切稅金和費用，均已包含在合同價款中。 合同圖紙間存在矛盾或表述不清，發(fā)包人代表應(yīng)作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。 簽訂合同時不能確定價款的材料或設(shè)備,發(fā)包人和分包人在專用條款中約定材料、設(shè)備名稱及其暫定價。發(fā)包人有權(quán)對暫定價項目另行發(fā)包。實施過程中暫定價項目仍由分包人承包的，按發(fā)包人發(fā)出的價格確認通知書(格式見附件3)最后確認,結(jié)算時僅對該項材料或設(shè)備的價差部分調(diào)整。，發(fā)包人、分包人應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。發(fā)包人有權(quán)對暫定金額工程另行發(fā)包。實施過程中暫定金額工程仍由分包人承包的，按發(fā)包人發(fā)出的價格確認通知書(格式見附件3)進行結(jié)算。分包人必須提供金額相對等的銀行預(yù)付款保函（格式見招標(biāo)文件）。在未達到起扣點之前，預(yù)付款不予扣回；達到起扣點之后，預(yù)付款按約定比例根據(jù)工程進度分期從期中支付款中扣回。合同中有暫定價、暫定金額的做相應(yīng)扣除。分包人每月25日前提交月度工程報告(含工程形象進度描述)和中間支付申請報 告,交總監(jiān)理工程師初審，發(fā)包人在每月10日前收到監(jiān)理審定后的資料及中間支付證書的，發(fā)包人在當(dāng)月月底前支付進度款，否則，付款時間為收到相關(guān)資料后的30日內(nèi)?？⒐を炇蘸细窈螅职藨?yīng)成立售后服務(wù)小組，及時妥善處理客戶投訴質(zhì)量問題，工程結(jié)算完成及按照合同及檔案管理部門要求移交了所有檔案資料且分包人向發(fā)包人提供工程結(jié)算價款的全額發(fā)票及合同結(jié)算確認函后,發(fā)包人支付至分包工程結(jié)算總價的95%。保修金的支付在專用條款中約定。 發(fā)包人在支付每月工程款時有權(quán)扣除此前分包人因違反質(zhì)量、安全、文明施工、工期等有關(guān)條款需要承擔(dān)的違約金金額及發(fā)包人的其他損失。若發(fā)包人采用銀行承兌匯票方式支付工程款的，分包人需在發(fā)包人指定的銀行辦理貼現(xiàn)手續(xù)，否則，其貼現(xiàn)利息由分包人自行承擔(dān)。但追加合同價款待工程竣工結(jié)算完成后再行支付。 如分包人沒有按照約定向發(fā)包人提交履約保函，則發(fā)包人有權(quán)暫停支付工程進度款，直到分包人向發(fā)包人提交了符合要求的履約保函為止。2分包工程變更 發(fā)包人如認為有必要時，可對本分包工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出變更或增加附加工作，并有權(quán)指令分包人進行下述任何工作，分包人不得拒絕實施，因分包人延誤或拒絕實施造成的工期延誤不予順延，同時，發(fā)包人有權(quán)另行委托他人實施，發(fā)包人委托他人實施的，分包人需要按發(fā)包人委托他人實施之價款的50%100%向發(fā)包人支付違約金，具體支付比例由發(fā)包人視情況自行決定，分包人對此沒有異議。 發(fā)包人如需進行工程變更，應(yīng)提前以書面形式通知分包人。 施工中分包人不得對原工程設(shè)計進行變更。 分包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，需總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表同意?？偙O(jiān)理工程師和發(fā)包人代表同意采用分包人合理化建議,發(fā)生的費用和獲得的收益,發(fā)包人和分包人另行在專用條款中約定分擔(dān)或分享。（1）《設(shè)計變更通知單》蓋有工程設(shè)計出圖專用章，且設(shè)計院專業(yè)負責(zé)人和校對人簽字并蓋章；（2）發(fā)包人項目負責(zé)人、現(xiàn)場專業(yè)工程師簽字并蓋有發(fā)包人《變更確認章》?！对O(shè)計變更通知單》必須附原圖和設(shè)計變更圖。（1）《工程現(xiàn)場簽證單》上有分包人項目經(jīng)理、監(jiān)理公司總監(jiān)簽字并蓋章；（2）《工程現(xiàn)場簽證單》上有發(fā)包人項目負責(zé)人、現(xiàn)場專業(yè)工程師和成本工程師簽字；（3）蓋有發(fā)包人《變更確認章》。，分包人須及時通知發(fā)包人相關(guān)專業(yè)工程師及成本工程師、監(jiān)理工程師實施現(xiàn)場審核，并在《工程現(xiàn)場簽證單》上簽字確認，并詳細說明所完成變更的工作內(nèi)容和主要工程量；如果是隱蔽工程（包括拆除工程），則必須在工程隱蔽實施前完成簽字確認。《工程聯(lián)系單》、《技術(shù)核定單》等只作發(fā)包人和分包人雙方聯(lián)系的用途，不作為計價依據(jù),如分包人認為應(yīng)計價的,分包人須申請辦理設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證手續(xù)或發(fā)包人的《工程聯(lián)系單》。 合同履行中發(fā)包人要求的其它變更，由發(fā)包人和分包人協(xié)商解決。、現(xiàn)場簽證或《工程聯(lián)系單》后14天內(nèi)（以發(fā)包人加蓋《工程變更確認章》時間起計算）,分包人須向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價款的報告，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核批準后確定的變更工程價款作為竣工結(jié)算依據(jù)。，分包人在發(fā)包人發(fā)出有效設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證或《工程聯(lián)系單》后14天內(nèi)（以發(fā)包人加蓋《工程變更確認章》時間起計算）不向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出變更工程價款報告時，視為分包人完全接受發(fā)包人在竣工結(jié)算前或竣工結(jié)算時依據(jù)合同約定做出的調(diào)減合同價款決定。檢驗合格后，結(jié)算時分包人和發(fā)包人依據(jù)已確定的變更工程價款對合同