工程結(jié)算與決算(ppt39頁)-在線瀏覽
2025-02-01 22:53本頁面
【正文】 工企業(yè)在工程實(shí)施過程中，依據(jù)施工合同中關(guān)于付款條款的有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)展所完成的工程量，按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動。 （ ）、工程價(jià)款結(jié)算 (一 ) 工程價(jià)款結(jié)算方式 我國現(xiàn)行的工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況，可采取以下方式： 1. 按月結(jié)算方式 即： 實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的辦法。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價(jià)款結(jié)算中，相當(dāng)一部分是實(shí)行這種按月結(jié)算方式。當(dāng)年結(jié)算的工程款應(yīng)與年度完成的工作量一致，年終不另清算。 分段的劃分標(biāo)準(zhǔn)，由各部門、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市規(guī)定。 4. 目標(biāo)結(jié)算方式 在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以建設(shè)單位驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。 目標(biāo)結(jié)款方式 實(shí)質(zhì)上 是運(yùn)用合同手段和財(cái)務(wù)手段對工程的完成進(jìn)行 主動控制。 5. 結(jié)算雙方約定并經(jīng)開戶建設(shè)銀行同意的其他結(jié)算方式 (二 ) 工程預(yù)付備料款結(jié)算 工程項(xiàng)目開工前，為了確保工程施工正常進(jìn)行，建設(shè)單位應(yīng)按照合同規(guī)定，撥付給施工企業(yè)一定限額的工程預(yù)付備料款。 在實(shí)際工作中，為了簡化計(jì)算，預(yù)付備料款的限額可按預(yù)付款占工程合同造價(jià)的額度計(jì)算。 對于材料由建設(shè)單位供給的只包工不包料工程，則可以不預(yù)付工程備料款 2. 預(yù)付備料款 扣回 當(dāng) 工程進(jìn)展到一定階段，隨著工程所需儲備的主要材料和結(jié)構(gòu)件逐步減少，建設(shè)單位應(yīng)將開工前預(yù)付的備料款，以 抵充工程進(jìn)度款 的方式陸續(xù)扣回，并在竣工結(jié)算前 全部扣清 。 (三 ) 工程進(jìn)度款結(jié)算 工程進(jìn)度款是指工程項(xiàng)目開工后，施工企業(yè)按照工程施工進(jìn)度和施工合同的規(guī)定，以當(dāng)月（期）完成的工程量為依據(jù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，向建設(shè)單位辦理結(jié)算的工程價(jià)款。 工程進(jìn)度款的結(jié)算分三種情況，即 開工前期 、 施工中期 和 工程尾期 結(jié)算三種。 此時，每月結(jié)算的工程進(jìn)度款應(yīng)等于當(dāng)月（期）已完成的產(chǎn)值。 此時，每月結(jié)算的工程進(jìn)度款，應(yīng)扣除當(dāng)月（期）應(yīng)扣回的工程預(yù)付備料款。待工程項(xiàng)目保修期結(jié)束后，視保修情況最后支付。其計(jì)算公式為： 應(yīng)扣保留金＝工程合同造價(jià) 保留金比例 式中，保留金比例：按合同規(guī)定計(jì)取，一般取 5% 保留金應(yīng) 扣所占比重主材費(fèi)完成產(chǎn)值最后月（期）＝結(jié)算的工程尾款最后月（期）應(yīng) ????????? ?? 1【 例 】 某企業(yè)承包的建筑工程合同造價(jià)為 780萬元。 (3)施工中期進(jìn)度款結(jié)算： 六月份累計(jì)完成的產(chǎn)值＝ 400＋ 210＝ 610萬元＞起扣點(diǎn)（ 520萬元） 故從六月份開始應(yīng)從工程進(jìn)度款中抵扣工程預(yù)付的備料款。 【 例 】 某施工企業(yè)承包的建筑工程合同造價(jià)為 800萬元。經(jīng)測算 ,其主材費(fèi)所占比重為 56%，設(shè)該企業(yè)在累計(jì)完成工程進(jìn)度64%后的當(dāng)月，完成工程的產(chǎn)值為 80萬元。 【 解 】 (1)該企業(yè)當(dāng)月所完成的工程進(jìn)度為： (80247。起扣點(diǎn) 68%位于月中。 竣工結(jié)算 是在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際施工中出現(xiàn)的變更、簽證等實(shí)際情況由施工企業(yè)負(fù)責(zé)編制的。因此在工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位與施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)施工過程中的實(shí)際變更情況進(jìn)行竣工結(jié)算 (二 ) 竣工結(jié)算的作用 1. 竣工結(jié)算是施工企業(yè)與建設(shè)單位結(jié)清工程費(fèi)用的依據(jù)； 2. 竣工結(jié)算是施工企業(yè)考核工程成本，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù) 3. 竣工結(jié)算是編制概算定額和概算指標(biāo)的依據(jù)。凡原施工圖預(yù)算或工程量清單中未包括的 “新增工程” ，在施工過程中歷次發(fā)生的由于設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度變更、施工條件變更所增減的費(fèi)用等。 這種結(jié)算方式，難以預(yù)先估計(jì)工程總的費(fèi)用變化幅度，往往會造成追加工程投資的現(xiàn)象。即在編制施工圖預(yù)算的同時，另外計(jì)取預(yù)算外包干費(fèi)。這種結(jié)算方式，可以減少簽證方面的扯皮現(xiàn)象，預(yù)先估計(jì)總的工程造價(jià)。 4. 招、投標(biāo)結(jié)算方式 招標(biāo)單位與投標(biāo)單位，按照中標(biāo)報(bào)價(jià)、承包方式、承包范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、獎懲規(guī)定、付款及結(jié)算方式等內(nèi)容簽訂承包合同。工程竣工結(jié)算時，獎懲費(fèi)用、包干范圍外增加的工程項(xiàng)目另行計(jì)算。 (五 ) 竣工結(jié)算的內(nèi)容及編制方法 工程竣工結(jié)算的內(nèi)容和編制方法與施工圖預(yù)算基本相同。 1. 工程量差的調(diào)整 工程量的量差 是指原施工圖預(yù)算所列分項(xiàng)工程量，與實(shí)際完成的分項(xiàng)工程量不符而發(fā)生的差異。這部分量差主要由以下原因造成： （ 1）設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更 工程開工后，由于某種原因，設(shè)計(jì)單位要求改變某些施工方法，經(jīng)與建設(shè)單位協(xié)商后，填寫設(shè)計(jì)變更通知單，作為結(jié)算增減工程量的依據(jù)。經(jīng)設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位同意后，填寫設(shè)計(jì)變更洽商記錄，作為結(jié)算增減工程量的依據(jù)。經(jīng)與設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位協(xié)商
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