【正文】 Ⅰ 目次 4 項目管理模式 4 管理機構職責劃分 4 4 總平面布置 10 施工現(xiàn)場平面布置 10 施工臨時用水、用電布置 11 施工用電方案 11 施工用水方案 12 臨時排水及污水排放 14 5 施工進度計劃及資源配置 15 施工工序 15 施工進度計劃 15 工程保證措施 15 勞動力計劃 17 勞動力計劃表 18 勞務來源及保證措施 19 周轉材料計劃 20 6 主要分布分項工程施工方案及技術措施 24 土方開挖安全要求和安全保證措施 25 條形基礎施工工藝 25 砌筑工程 26 磚砌體工程 27 模板施工程序 28 模板支設 28 技術質量保證措施 29 模板的拆除 35 鋼筋堆放、保護和清理 36 樓地面工程 45 具體做法 46 工程質量保證措施 46 防水工程 46 腳手架工程 48 7 質量目標及保證措施 51 質量目標 51 質量控制的原則 51 工作工序質量的控制內(nèi)容 52 影響工序質量關鍵環(huán)節(jié)的控制 53 工序活動效果的質量檢驗 54 主要分項工程的質量保證措施 55 防滲漏、防水劑防止質量通病的措施 57 模板工程主要質量通病的防治 58 鋼筋工程主要質量通病的防治 58 外墻面滲水的防治措施 59 衛(wèi)生間滲漏的防治措施 80 雨季施工方案 83 成品、半成品保護措施 83 主要施工項目成品保護 88 致謝 隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，科學、合理的施工組織設計對于建筑工程活動的作用越來越大。 本施工組織設計是多層住宅樓施工組織設計，該設計的編制依據(jù)招標文件、設計圖紙、各種規(guī)范、國家政策及當?shù)胤ㄒ?guī)等。 2 私人聯(lián)建房樓工程施工組織設計 編制依據(jù) 設計文件及技術規(guī)范 （ 1）本工程的建設主管單位提供的地形圖、紅線圖、設計任務書。 （ 3）當?shù)爻鞘薪ㄔO規(guī)劃管理部門對本工程方案設計的審批意 見。 （ 5）現(xiàn)行有關的國家規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程。 （ 7） 建筑結構荷載規(guī)范 (GB50009—2020)。 （ 9）房屋建筑圖紙統(tǒng)一標準（ GB/T500012020）。 （ 11） 建筑工程項目管理規(guī)范 （ GB/T505326－ 2020）。 （ 13）建筑地面設計規(guī)范（ GB500371996）。 （ 15）混凝土外加劑應用技術規(guī)范 (GB50119 2020)。條式，高度 米，南北朝向。設計基準使用期為 50 年。相對標高177。 （ 1）樓地面 廚房、衛(wèi)生間防滑地磚地面，樓梯間 水泥砂漿抹平壓光地面 ，其它房間為水泥樓面 ， 廚房、衛(wèi)生間地面比其它房間低 30mm。 ②墻體構造柱設置以結施為準。 240，縱筋 4 跟 100 。當室內(nèi)外地面有高差時應在高差處墻身側面做防潮層。 ④所有檐口、外窗上口、出挑窗臺等外墻線腳均做滴水線。 ?屋面及防水 ①屋面防水等級Ⅲ級，耐用年限 10 年。 ②外窗臺，雨篷，女兒墻壓頂頂面作斜坡，應嚴格按照施工驗收規(guī)范要求制作。泛水高度：廚房500 高；衛(wèi)生間不小于 1800 高，如與不是衛(wèi)生間的相鄰房間要吊頂。 500179。 本工程的施工目標 （ 1）施工質量目標 確保本工程達到國家規(guī)范合格要求，爭創(chuàng)“ 瀘州 市優(yōu)良樣板工程”。 （ 3）施工安全文明目標 ①全年實現(xiàn)“五無”，即無殘疾、無重傷、無火災、無中毒、無坍塌；負傷率控制在 ‰ 以內(nèi)，實現(xiàn)重大傷亡事故為零的目標。 3 項目組織管理機構 項目管理模式 針對本工程的實際特點，本工程擬采用“項目法”施工 [1]。 “項目法”管理模式如圖 。 ②對本工程的質量、安全生產(chǎn)、勞動保護、經(jīng)濟效益、工期承擔全面責任。 ④ 負責組織和健全本工程質量保證體系，安全生產(chǎn)體系和防火體系，確保和支持質安人員履行責任范圍內(nèi)的各項工作。 ⑥ 服從接受上級主管部門對質量、安全、財務、衛(wèi)生的監(jiān)督檢查和業(yè)務指導，負責落實整改事項，貫徹公司制定的各項管理制度和規(guī)定。 ⑧負責經(jīng)濟分配，提倡集體研究，增強透明度，做到正確處理國家、集體、個人三者之間的利益，對職工分配貫徹“按勞取酬”的原則，并與質量、安全緊密掛鉤，關心職工生活和勞動保護，做到不斷改進職工生活和勞動條件。 ② 遵照國家和 瀘州 市頒發(fā)的規(guī)范、標準、規(guī)定，以及設計要求，結合工地現(xiàn)場和實際條件，負責編制單位工程的施工組織設計（施工方案），經(jīng)審批后，貫徹實施。 ④負責組織各要素、工種熟悉圖紙，統(tǒng)一歸納問題，做好圖紙會審前的準備工作，以及會審紀要的整理簽認工作。 ⑥ 負責單位工程，分部分項工程的技術交底和安全生產(chǎn)技術交底，負責對采用的新技術、新材料、新工藝應用的技術攻關和技術交底及安全技術教育，組織職工開展技術操作競賽活動。 ⑧負責單位工程的測量定位，找平、放線工作，負責技術復核，組織隱蔽工程驗收，分部分項質量內(nèi)評。 ⑨ 參加質量檢查活動和技術會議，以及各階段工程驗收工作，負責處理質量事故，對重大質量事故做到及時上報，協(xié)同有關部門及時處理。 ② 對本工地安全生產(chǎn)有監(jiān)督保障責任，并以身作則，模范遵守有關安全生產(chǎn)的制度和規(guī)定 。 ④ 參加審 查施工組織設計（施工方案）中有關安全生產(chǎn)的部分，并提出改進意見。 ⑥ 每天檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，指出和幫助解決事故隱患，及時反映安全生產(chǎn)動態(tài)，提出改進措施。 ⑦ 對違章指揮、違章操作以及不遵守安全管理 制度和規(guī)定的班組、職工，有權責令其改正或停工整改，對屢教不改或造成直接經(jīng)濟損失的處以罰款。 ⑨ 負責對公司、項目部安全管理和場容場貌管理制度的逐項落實、實施。履行工程質量監(jiān)督職責，負責制定和執(zhí)行工程質量檢查計劃。 ③負責對分部分項工程的內(nèi)部檢測和等級評定，對不合格項目有權令其返工，直至合 格，才能準許轉入下一道工序，做到層層把好質量關。 ⑤ 負責對職工進行質量控制和職業(yè)道德教育。 ⑥參加上級組織的質量檢查活動，接受上級指導和批評，負責監(jiān)督整改事項的實施，參加隱蔽工程的驗收、中間驗收、竣工驗收，負責整理和向資料員提供質量檢驗評定資料。 （ 5）施工員崗位責任制 ① 嚴格遵守國家和 瀘州 市頒發(fā)的規(guī)范、標準、規(guī)定以及設計要求，結合本工地的實際情況，參與編制單位工程的施工組織設計（施工方案），經(jīng)審批后，貫徹實施。 ③ 負責組織本工種熟悉圖紙，統(tǒng)一歸納問題，做好圖紙會審前的準備工作。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范和質量檢驗評定標準、以及有關規(guī)定。 ⑥ 負責對工程材料 、構件等的規(guī)格、型號、質量方面的檢查和驗收工作，以及砼、砂漿等的試配工作。 ⑧參加質量檢查活動和技術會議，以及各階段工程驗收工作，參與處理質量事件，對重大質量事故做到及時上報，協(xié)同有關部門及時處理。即先測設場地整體平面控制網(wǎng)，再以控制網(wǎng)為依據(jù)進行各局部建筑物的定位放線和標高測設。 ③ 嚴格審核使用數(shù)據(jù)（設計圖紙，測量起始點位、數(shù)據(jù)等）的正確性，堅持測量作業(yè)與計算工作步步有校核。 ⑤ 測量人員要緊密配合施工、發(fā)揚團結協(xié)作，不畏艱難，實事求是、認真負責的工作作風。 （ 7）實驗員崗位責任制 ① 認真學習國家對工程質量的有關法律、法令，執(zhí)行“建筑法”，執(zhí)行當?shù)刭|監(jiān)部門對工程質量監(jiān)控的規(guī)定和要求。 ③ 負責對本工程需檢測試驗的各類原材料試件及時進行抽樣送驗，測試報告未測試合格之前有權對所抽樣的材料實施封存，不得先使用后試驗。檢測合格報告取回后，及時通知監(jiān)理方和項目部生產(chǎn)技術組、質監(jiān)組、材料組，使材料正常投入工程使用。 ② 協(xié)助技術負責人進行施工組織設計的編制和貫徹實施。 ④ 負責向質檢員、各施工員等有關人員講解表格的填寫內(nèi)容和要求，以及做好協(xié)助工作。 ⑥ 負責竣工資料的整理、分冊、匯總和裝訂工作。 ⑧ 認真做好收發(fā)文工作，做到收文及時、發(fā)文及時，當天的文件當天下發(fā)給有關人員。 ⑩能熟練使用電腦、復印機，并能進行一般的清潔、保養(yǎng)。 ② 根據(jù)施工組織設計和材料預算制度實施采購計劃 ,確保工程進度。 ④ 對所購材料、構件、設備 的質量、規(guī)格、型號必須符合設計要求。 ⑤ 負責建立材料管理制度，做到分類保管，對易燃易爆物品進行 隔離存放，嚴格進出料管理，建立材料帳冊。 ⑦ 負責按規(guī)定及時采購發(fā)放勞保用品。 （ 10）預算員崗位責任制 ①熟練掌握瀘州市建筑工程和安裝工程的預算定額和有關預決算編制的規(guī)定，掌握材料價格，市場動態(tài)，熟悉國家和瀘州市有關統(tǒng)計法、編制報表制度及本公司規(guī)定。 ③及時編制施工預算和施工圖預算，做好材料分析。 ④負責向材料員提供材料預算，做好材料分析。 ⑤負責核實每月完成的工程量，編制月度工程量統(tǒng)計報表及相應預算。 ⑦經(jīng)常深入現(xiàn)場，熟悉工程施工情況，掌握及收集各種變更資料，及時做好工程決算的有關工作。 （ 11）財會員崗位責任制 ① 熟悉掌握 瀘州 市有關財會方面的規(guī)定，嚴格財會制度。 ③ 及時上報有關表冊和發(fā)放工資，并做好資金的保存工作。 ⑤ 對工資的發(fā)放及支票的領用，要嚴格做好有關手續(xù)，如手續(xù)不齊，不予發(fā)放。 ⑦ 每次支票回單上交公司 前，必須與倉庫收料員核對進貨情況，審查進貨。 ②上崗時不準擅自離開崗位，不準開小差，干私活。 ④ 非本工地施工人員和車輛未經(jīng)同意，一律不準入內(nèi)。 ⑥ 晚上值班輪流值勤，要做到勤巡邏，勤了望，勤觀察，勤檢查，發(fā)現(xiàn)不正常情況及時向安?？茀R報，采取可行措施，及時處理解決。 ⑧ 認真做好門外的衛(wèi)生保潔工作。本工程施工場地布置的具體原則是： （ 1）車輛出入口服從現(xiàn)有道路流向與流量及現(xiàn)場條件，并經(jīng)有關部門批準。 （ 3）劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，保證材料運輸?shù)缆翻h(huán)環(huán)通暢，施工方便。 （ 5）施工場地布置時考慮房地產(chǎn)銷售的需要，做到簡潔、美觀。 （ 7）考慮到房地產(chǎn)的后期開發(fā)，場地布置時做到不占用后期工程場地。 （ 9）一旦室外總體施工開始，區(qū)域內(nèi)影響總體施工部分服從建設單位對總