【正文】 ========================================== 本文檔下載后可以編輯修改，在網(wǎng)上可以免費(fèi)瀏覽，謝謝大家的支持 ！?。? 承包人應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。 履約擔(dān)保 承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。 如工程延期，承包人有義務(wù)繼續(xù)提供履約擔(dān)保。 承包人項(xiàng)目經(jīng)理 承包人應(yīng)按合同約定指派項(xiàng)目經(jīng)理，并在約定的期限內(nèi)到職。承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人授權(quán)的施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)章，并由承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場(chǎng)地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第 9 條約定執(zhí)行。 5. 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人應(yīng)在專用合同條款約定的期限內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料。 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)管理施工控制網(wǎng)點(diǎn)。承包人應(yīng)承擔(dān)施工控制網(wǎng)點(diǎn)的管理與修復(fù)費(fèi)用，并在工程竣工后將施工控制網(wǎng)點(diǎn)移交發(fā)包人。 經(jīng)監(jiān)理人審批后 的進(jìn)度計(jì)劃具有合同約束力，承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行。 本文檔下載后可以編輯修改，在網(wǎng)上可以免費(fèi)瀏覽，謝謝大家的支持?。?！ ============================================================================== 本文檔下載后可以編輯修改，在網(wǎng)上可以免費(fèi)瀏覽，謝謝大家的支持 ?。。? 工程實(shí)施 監(jiān)理人應(yīng)在開工日期 7 天前向承包人發(fā)出開工通知。實(shí)際竣工日期在接收證書中寫明。需要修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的，按照第 款的約定執(zhí)行。 異常惡劣的氣候條件 由于出現(xiàn)專用合同條款約定的異常惡劣氣候?qū)е鹿て谘诱`的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查 監(jiān)理人有權(quán)對(duì)工程的所有部位及其施工工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 經(jīng)承包人自檢確認(rèn)的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人在約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān) 理人未到場(chǎng)檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)；經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，由承包人承擔(dān)。 本文檔下載后可以編輯修改，在網(wǎng)上可以免費(fèi)瀏覽，謝謝大家的支持?。?！ ============================================================================== 本文檔下載后可以編輯修改，在網(wǎng)上可以免費(fèi)瀏覽，謝謝大家的支持 ?。?！ 清除不合格工程 由于 承包 人的材料、工程設(shè)備，或采用施工工藝不符合合同 要求 造成的任何缺陷，監(jiān)理人可以隨時(shí)發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由 承包 人承擔(dān) 。按合同約定應(yīng)由監(jiān)理人與承包 人共同進(jìn)行試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，由承包人負(fù)責(zé)提供必要的試驗(yàn)資料和原始記錄。 監(jiān)理人對(duì)承包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問的，或?yàn)椴榍宄邪嗽囼?yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性要求承包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，可按合同約定由監(jiān)理人與承包人共同進(jìn)行。 現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn) 承包人根據(jù)合同約定或監(jiān)理人指示進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)材料試驗(yàn)，應(yīng)由承包人提供試驗(yàn)場(chǎng)所、試驗(yàn)人員、試驗(yàn)設(shè)備器材以及其他必要的試驗(yàn)條件。 9. 變更 變更權(quán) 在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按第 款約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。監(jiān)理人應(yīng)審查，并 在收到承包人變更報(bào)價(jià)書后 14天內(nèi)， 與發(fā)包人和 承包 人共同商定此估價(jià)。 變更的估價(jià)原則 除專用合同條款另有約定外，因 變更 引起的價(jià)格調(diào)整按照本款約定處理 ： （ 1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目的單價(jià)； （ 2）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目，由監(jiān)理人按第 變更工作的單價(jià)； （ 3）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，可按照成本加利潤(rùn)的原則，由監(jiān)理人按第 。 計(jì)日工 發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，由監(jiān)理人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施變更的零星工作。 采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，應(yīng)從暫列金額中支付，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過程中，每天提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證報(bào)送 監(jiān)理人審批： （ l）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量； （ 2）投入該工作所有人員的姓名、工種、級(jí)別和耗用工時(shí)； （ 3）投入該工作的材料類別和數(shù)量； （ 4）投入該工作的施工設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí)； （ 5）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。 10. 計(jì)量與支付 計(jì)量 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)根據(jù)有合同約束力的進(jìn)度計(jì)劃，按月分解簽約合同價(jià)，形成支付分解報(bào)告，送監(jiān)理人批準(zhǔn)后成為有合同約束力的 支付分解表，按有合同約束力的支付分解表分期計(jì)量和支付；支付分解表應(yīng)隨進(jìn)度計(jì)劃的修訂而調(diào)整；除按照第 9 條約定的變更外，簽約合同價(jià)所基于的工程量即是用于竣工結(jié)算的最終工程量。預(yù)付款的額度、預(yù)付辦法，以及扣回與還清辦法在專用合同條款中約定。 工程進(jìn)度付款 承包人應(yīng)在第 ，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和專用合同條款約定的份數(shù)，向監(jiān)理 人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單，并附相應(yīng)的支持性證明文件。 監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的 7天內(nèi)完成核查 ，并向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的付款證書。涉及政府投資資金的，按照國(guó)庫集中支付等國(guó)家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的約定執(zhí)行。 本文檔下載后可以編輯修改，在網(wǎng)上可以免費(fèi)瀏覽，謝謝大家的支持！?。? ============================================================================== 本文檔下載后可以編輯修改，在網(wǎng)上可以免費(fèi)瀏覽，謝謝大家的支持 ?。。? 在專用合同條款約定的缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)到期應(yīng)返還承包人剩余的質(zhì)量保證金金額，發(fā)包人應(yīng)在 14天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容核實(shí)承包人是否完成缺陷責(zé)任，并將無異議的剩余質(zhì)量保證金返還承包人。 工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按 專用合同條款 約定的份數(shù)和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請(qǐng)單，并提供相關(guān)證明材料。 發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)審核并提出具體意見或者簽認(rèn)竣工付款證書的，視為同意承包人提出的竣工付款金 額。 付款延誤 發(fā)包人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。 需要進(jìn)行國(guó)家驗(yàn)收的，竣工驗(yàn)收是國(guó)家驗(yàn)收的一部分。發(fā)包人和承包人為竣工驗(yàn)收提供的各項(xiàng)竣工驗(yàn)收資料應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收的要求。 竣工和驗(yàn)收 監(jiān)理人審查后認(rèn)為具備竣工驗(yàn)收條件的，提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。 除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，并在工程接收證書中寫明 。 竣工清場(chǎng) 除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。 12. 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 缺陷責(zé)任 缺陷責(zé)任自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。由于承包人原因造成某項(xiàng)缺陷或損壞使某項(xiàng)工程或工程設(shè)備不能按原定目標(biāo)使用而需要再次檢查、檢驗(yàn)和修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期，但缺陷責(zé)任期最長(zhǎng)不超過 2年。保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。具體的投保險(xiǎn)種、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等有關(guān)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中明確約定。 發(fā)包人應(yīng)依照有關(guān)法 律規(guī)定參加工傷保險(xiǎn)和人身意外傷害險(xiǎn)，為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)和人身意外傷害險(xiǎn)費(fèi)，并要求其監(jiān)理人也進(jìn)行此類保險(xiǎn) 。 由于負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人未按合同約定辦理某項(xiàng)保險(xiǎn)，導(dǎo)致受益人未能得到保險(xiǎn)人的賠償，原應(yīng)從該項(xiàng)保險(xiǎn)得到的保險(xiǎn)金應(yīng)由負(fù)有投保義務(wù)的一方當(dāng)事人支付 。 不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人應(yīng)及時(shí)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)所造成的損失，收集不可抗力造成損失的證據(jù)。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按第 17條的約定執(zhí)行。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)向合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人提交中間報(bào)告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后 14天內(nèi)提交最終報(bào)告及有關(guān)資料。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 如果 承包 人在收到監(jiān)理人通知后 21天內(nèi)，沒有采取可行的措施糾正違約，發(fā)包人可向 承包 人發(fā)出解除合同通知。但發(fā)包人的這一行動(dòng)不免除 承包 人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響發(fā)包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利 。如果發(fā)包人在收到該通知后 14天內(nèi) 未 糾正違約，承包人可暫停工作或 放慢工作進(jìn)度。合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已竣工工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，同時(shí)發(fā)包人應(yīng)為承包人 的 撤出提供必要條件 ，但承包人的 這一 行動(dòng)不免除發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，也不影響承包人根據(jù)合同約定享有的索賠權(quán)利 。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料； （ 2）索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料； （ 3）承包人未在前述 14 天內(nèi)遞交索賠通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利。 本文檔下載后可以編輯修改，在網(wǎng)上可以免費(fèi)瀏覽，謝謝大家的支持！??！ ============================================================================== 本文檔下載后可以編輯修改，在網(wǎng)上可以免費(fèi)瀏覽，謝謝大家的支持 ?。?！ （ 2）承包人接受索賠處理結(jié)果的，發(fā)包人應(yīng)在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后 14 天內(nèi)完成賠付。 承包人提出索賠的期限 承包人按第 款的約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。索賠通知書應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料； （ 2）索賠事件具有連續(xù)影響的，監(jiān)理人應(yīng)在索賠事件影響結(jié)束后的 14 天內(nèi)，向承包人遞交最終索賠通知書，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料。 （ 2）監(jiān)理人接受索賠處理結(jié)果的，承包人應(yīng)在作出索賠處理結(jié)果答復(fù)后 14 天內(nèi)完成賠付。 17. 爭(zhēng)議的解決 爭(zhēng)議的解決方式 發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決或者提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審組評(píng)審。 友好解決 在提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或者訴訟前，以及在爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或訴訟過程中，發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。 發(fā)包人和承包人接受評(píng)審意見的，由監(jiān)理人根據(jù)評(píng)審意見擬定執(zhí)行協(xié)議，經(jīng)爭(zhēng)議雙方簽字后作為合同的補(bǔ)充文件，并遵照?qǐng)?zhí)行。 本文檔下載后可以編輯修改，在網(wǎng)上可以免費(fèi)瀏覽，謝謝大家的支持?。?！ ==================