【正文】 工程驗(yàn)收記錄 )、定點(diǎn)觀測(cè)記錄、事故處理報(bào)告、維修記錄、歷次加固改造圖紙等 ? 2 建筑物歷史情況： 如原始施工、歷次修繕、改造、用途變更、使用條件改變以及受災(zāi)等情況。 在下列情況下，可 僅進(jìn)行安全性鑒定 ： 1)、危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定； 2)、房屋改造前的安全檢查； 3)、臨時(shí)性房屋需要延長(zhǎng)使用期的檢查； 4)、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題 。民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) ? 一、基本規(guī)定 詳情 ? 二、安全性等級(jí)評(píng)定 詳情 ? 三、正常使用性等級(jí)評(píng)定 詳情 ? 四、可靠性等級(jí)評(píng)定 詳情 ? 五、民用建筑適修性評(píng)估 詳情 ? 六、民用建筑可靠性鑒定報(bào)告編寫要求 詳情 ? 七、工程實(shí)例 詳情 一、基本規(guī)定 ?民用建筑可靠性鑒定分類 ?鑒定程序及其工作內(nèi)容 ?鑒定評(píng)級(jí)層次、等級(jí)劃分及工作內(nèi)容 ?鑒定評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 鑒 定 分 類 ? 第 民用建筑 可靠性鑒定 ，可分為 安全性鑒定 和 正常使用性 鑒定 。 在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行 可靠性鑒定 ： 1)、建筑物大修前的全面檢查； 2)、重要建筑物的定期檢查； 3)、建筑物改變用途或使用條件的鑒定； 4)、建筑物超過(guò)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定； 5)、為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查。 在下列情況下，可 僅進(jìn)行正常使用性鑒定 ： 1)、建筑物日常維護(hù)的檢查； 2)、建筑物使用功能的鑒定； 3)、建筑物有特殊使用要求的專門鑒定 。 ? 3 考察現(xiàn)場(chǎng)： 按資料核對(duì)實(shí)物，調(diào)查建筑物實(shí)際使用條件和內(nèi)外環(huán)境、查看已出現(xiàn)的問(wèn)題、聽取有關(guān)人員的意見等。 詳細(xì)調(diào)查內(nèi)容 ? 詳細(xì)調(diào)查可根據(jù)實(shí)際需要選擇下列工作內(nèi)容： ? 結(jié)構(gòu)基本情況勘查： 結(jié)構(gòu)布置及結(jié)構(gòu)形式；圈梁、支撐 (或其他抗側(cè)力系統(tǒng) )布置；結(jié)構(gòu)及其支承構(gòu)造；構(gòu)件及其連接構(gòu)造；結(jié)構(gòu)及其細(xì)部尺寸，其他有關(guān)的幾何參數(shù)。 ? 材料性能檢測(cè)分析： 結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料；連接材料；其它材料。 ? 圍護(hù)系統(tǒng)使用功能檢查。 使用性鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) (表 ) 層次 鑒定對(duì)象 等級(jí) 分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 處理要求 一 /二 /三 構(gòu)件（或其檢查項(xiàng)目） /子單元（或其檢查項(xiàng)目、單種構(gòu)件） /鑒定單元 as /As /Ass 安全性 符合 本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)as/As/Ass級(jí)的要求，具有 正常 的使用功能 不必 /可能 有極少數(shù)一般構(gòu)件 應(yīng)采取措施 bs /Bs /Bss 使用性 略低于 本標(biāo)準(zhǔn)對(duì) as/As/Ass級(jí)的要求，尚 不顯著影響 使用功能 /整體使用功能 可不 /可能 有極少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施 cs /Cs /Css 使用性 不符合 本標(biāo)準(zhǔn)對(duì) as/As/Ass級(jí)的要求，顯著影響 使用功能 /整體使用功能 應(yīng)采取 措施 注：表中關(guān)于“不必采取措施”和“可不采取措施“的規(guī)定，僅對(duì)正常使用性鑒定而言，不包括安全性鑒定所要求采取的措施。 2)、若調(diào)查表明實(shí)際情況不符合上款的要求，應(yīng)按本節(jié)第 規(guī)定進(jìn)行 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè) ，并按本標(biāo)準(zhǔn)附錄 C的規(guī)定確定其標(biāo)準(zhǔn)值。 注： 當(dāng)構(gòu)件總數(shù)少于 5個(gè)時(shí)，應(yīng)逐個(gè)進(jìn)行檢測(cè)。 一般規(guī)定（續(xù)） ? 第 結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定采用的檢測(cè)數(shù)據(jù)，應(yīng)符合下列要求： 檢測(cè)方法 應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采用。 當(dāng)懷疑檢測(cè)數(shù)據(jù)有 異常值 時(shí)，其判斷和處理應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不得隨意舍棄數(shù)據(jù)。可見，國(guó)內(nèi)外對(duì)安全性鑒定現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查檢測(cè)工作的重要性的認(rèn)識(shí)是十分一致的。 ? 過(guò)去在這個(gè)問(wèn)題上，一直存在兩種不同的觀點(diǎn)：一種認(rèn)為，鑒定應(yīng)以原設(shè)計(jì)、施工規(guī)范國(guó)依據(jù)；另一種則認(rèn)為，必須以現(xiàn)行設(shè)計(jì)、施工規(guī)范為依據(jù)。 ? 本標(biāo)準(zhǔn)主編單位 —四川省建筑科學(xué)研究院答復(fù)：對(duì)已有建筑物鑒定時(shí)，采用 原設(shè)計(jì)規(guī)范 進(jìn)行承載力復(fù)算，再按本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全性等級(jí)評(píng)定；對(duì)已用建筑物進(jìn)行加固設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)符合 國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范 的規(guī)定。 、結(jié)構(gòu)和構(gòu)件自重的標(biāo)準(zhǔn)值，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件和連接的實(shí)際尺寸，按材料或構(gòu)件單位自重的標(biāo)準(zhǔn)值計(jì)算確定。 、 、若材料和構(gòu)件自重的標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)抽樣稱量確定，則現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)材料或構(gòu)件自重的試樣，不應(yīng)少于 5個(gè)，其標(biāo)準(zhǔn)值確定方法如下： 當(dāng)其效應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)不利時(shí)： 當(dāng)其效應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)有利時(shí)： 、對(duì)結(jié)構(gòu)或構(gòu)件進(jìn)行可靠性（安全性或使用性）驗(yàn)算時(shí)，其基本雪壓和風(fēng)壓值應(yīng)按現(xiàn)行荷載規(guī)范確定。此時(shí)，其驗(yàn)算表特為 ＞ R/γ0S 。 表 結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力極限狀態(tài)的可靠指標(biāo) β Pf 103 104 104 105 可靠指標(biāo) β與失效概率 Pf的關(guān)系 構(gòu)件安全性鑒定檢查項(xiàng)目的分級(jí)原則（續(xù)） ? 按承載狀態(tài)調(diào)查實(shí)測(cè)結(jié)果評(píng)級(jí)的分級(jí)原則： au級(jí)：鑒定結(jié)果符合本標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和已有建筑物必需考慮的問(wèn)題 （如性能退化、環(huán)境條件改變等）所提出的安全性要求，評(píng)為 au級(jí)； bu級(jí)：鑒定結(jié)果遇到下列情況之一時(shí)，可降 bu級(jí)： 尚符合本標(biāo)準(zhǔn)的安全性要求，但實(shí)物外觀稍差，經(jīng)鑒定人員認(rèn)定不 宜評(píng)為 au級(jí)； 略不符合標(biāo)準(zhǔn)的安全性要求，但符合原標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的安全性要求，且 外觀狀態(tài)正常者。此處 “極”的含義是指該鑒定對(duì)象的承載已處于臨近破壞的狀態(tài)，若不立即采 取應(yīng)急措施，可能危及生命財(cái)產(chǎn)安全。 ? 第 當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按承載能力評(píng)定時(shí)，應(yīng)按表，分別評(píng)定每一驗(yàn)算項(xiàng)目的等級(jí)，然后取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件承載能力的安全性等級(jí)。 混凝土構(gòu)件不適于繼續(xù)承載的裂縫寬度的評(píng)定 表 注： 表中的剪切裂縫系指斜拉裂縫，以及集中荷載靠近支座處或深梁中出現(xiàn)的斜壓裂縫 。 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定 (續(xù) ) ? 第 當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)下列情況的非受力裂縫時(shí)，也應(yīng)視為不適于繼續(xù)承載的裂縫，并應(yīng)根據(jù)其實(shí)際嚴(yán)重程度定為 cu級(jí)或 du級(jí)： 因 主筋銹蝕產(chǎn)生的沿主筋方向 的裂縫，其裂縫寬度已大于 1mm。 注：當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件同時(shí)存在受力和非受力裂縫時(shí)，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第 條及第 ，并取其中較低一級(jí)作為該構(gòu)件的裂縫等級(jí)。 結(jié)束比較 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定 ? 第 當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按不適于繼續(xù)承載的銹蝕評(píng)定時(shí)，除應(yīng)按剩余的完好截面驗(yàn)算其承載能力外，尚應(yīng)按表 級(jí)。 等級(jí) 評(píng) 定 標(biāo) 準(zhǔn) cu 在結(jié)構(gòu)的主要受力部位，構(gòu)件截面平均銹蝕深度△ t大于 ， 但不大于 du 在結(jié)構(gòu)的主要受力部位，構(gòu)件截面平均銹蝕深度△ t大于 砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定 ?第 當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)、構(gòu)件出現(xiàn)下列非受力裂縫時(shí)，也應(yīng)視為不適于繼續(xù)承載的裂縫，并應(yīng)根據(jù)其實(shí)際嚴(yán)重程度評(píng)為 cu級(jí)或du級(jí)： 縱橫墻連接處出現(xiàn)通長(zhǎng)的豎向裂縫。 柱已出現(xiàn)寬度大于 ，或有斷裂、錯(cuò)位跡象。 注：非受力裂縫系指由溫度、收縮、變形或地基不均勻沉降等引起的裂縫。 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定 ?第 當(dāng)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按 危險(xiǎn)性腐朽 或 蟲蛀 評(píng)定時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定評(píng)級(jí)： 一般情況下，應(yīng)按表 。 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性腐朽、蟲蛀的評(píng)定 表 ?第 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性鑒定，應(yīng)按 承載能力 、 構(gòu)造 、 不適于繼續(xù)承載的位移 (或變形 )和 裂縫 以及 危險(xiǎn)性的腐朽 和 蟲蛀 等六個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件的安全性等級(jí)。 注：若不要求評(píng)定圍護(hù)系統(tǒng)可靠性，也可不將圍護(hù)系統(tǒng)承重部分 列為子單元，而將其安全性鑒定并入上部承重結(jié)構(gòu)中。 前三者是以整體情況進(jìn)行評(píng)價(jià)的，直接進(jìn)入第二層次的檢查項(xiàng)目，基礎(chǔ)和樁則為主要構(gòu)件，以第一層次的評(píng)定結(jié)果為依據(jù)參與本層次的評(píng)定。 ?第 地基基礎(chǔ) (子單元 )的安全性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)本節(jié)對(duì)地基基礎(chǔ) (或樁基、樁身 )和地基穩(wěn)定性的評(píng)定結(jié)果，按其中最低一級(jí)確定。 當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)條件適宜于按地基、樁基承載力進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)時(shí)，可根據(jù)巖土工程勘察檔案和有關(guān)檢測(cè)資料的完整程度，適當(dāng)補(bǔ)充近位勘探點(diǎn)，進(jìn)一步查明土層分布情況，并采用原位測(cè)試和取原狀土作室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn)方法進(jìn)行地基檢驗(yàn)，根據(jù)以上資料并結(jié)合當(dāng)?shù)毓こ探?jīng)驗(yàn)對(duì)地基、樁基的承載力進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)地基受力層范圍內(nèi)有軟弱下臥層時(shí)，應(yīng)對(duì)軟弱下臥層地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算。 地基基礎(chǔ)安全性鑒定評(píng)級(jí)（續(xù)） ? 第 當(dāng)?shù)鼗?(或樁基 )的安全性按 地基變形 (建筑物沉降 )觀測(cè)資料 或其 上部結(jié)構(gòu)反應(yīng) 的檢查結(jié)果評(píng)定時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定評(píng)級(jí)： Au級(jí)：不均勻沉降 小于 現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 》（ GBJ7，下同 )規(guī)定的允許沉降差；或建筑物 無(wú)沉降裂縫、變形或位移 。 Cu級(jí)：不均勻沉降 大于 現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的允許沉降差，或 連續(xù)兩個(gè)月地基沉降速度大于每月 2mm；或建筑物上部結(jié)構(gòu)砌體部分出現(xiàn) 寬度大于 5mm的沉降裂縫 ，預(yù)制構(gòu)件之間的連接部位可出現(xiàn)寬度大于