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建筑物的損耗ppt課件-在線瀏覽

2024-10-03 01:49本頁面
  

【正文】 A1=A2=。第十章 建筑物的損耗 建筑物損耗 ? 建筑物在使用過程中,由于各種原因造成建筑物效用遞減,從而引起的價(jià)值上的損失。 造成建筑物損耗的因素 物質(zhì)因素: 功能因素: 經(jīng)濟(jì)因素: 使用造成破損 自然老化 自然災(zāi)害 人為破壞 技術(shù)更新 設(shè)計(jì)變化 周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)的衰退 與周邊地區(qū)環(huán)境不相適應(yīng) 區(qū)域的優(yōu)良性發(fā)生減退。 A3= ? 重要建筑物及高檔豪華商場、酒店 A1=A2=。 ? 損耗率 =修復(fù)費(fèi)用 /重置價(jià)值 *100% ? 常常分主體部分、附屬設(shè)備、裝飾部分 建筑物現(xiàn)場勘察記錄表 建筑名稱 結(jié)構(gòu)類型 竣工日期 建筑面積 地上 層數(shù) 主體 層高 主體 局部 局部 局部 地下 地下 地下 結(jié)構(gòu)名稱 結(jié)構(gòu)概況 現(xiàn)狀 現(xiàn)場考查打分 1 基礎(chǔ) 2 墻體 3 結(jié)構(gòu) 4 屋面 5 門窗 6 樓地面 7 內(nèi)裝修 8 外裝修 9 上下水 10 暖衛(wèi)
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