超市選址要求word版-在線瀏覽
2024-10-02 03:29本頁(yè)面
【正文】 大，一般為10000平方米以上。現(xiàn)購(gòu)自運(yùn)的銷售方式，貨架高6米以上，整個(gè)賣場(chǎng)的容積是否有70%以上用來(lái)儲(chǔ)存商品判斷首要標(biāo)準(zhǔn)。 目標(biāo)顧客：以中小零售商、餐飲業(yè)、集團(tuán)購(gòu)買和有交通工具的消費(fèi)者為主。 （四）綜合性超市綜合性超市是以銷售大眾化實(shí)用品為主，滿足顧客一次性購(gòu)足需求的零售業(yè)態(tài)，其特點(diǎn)是： 選址在住宅區(qū)、城鄉(xiāng)結(jié)合部或商業(yè)密集區(qū)。 商品結(jié)構(gòu)：生鮮食品、衣食用品齊全。 目標(biāo)顧客：滿足消費(fèi)者中比率最大的中低收入階層的消費(fèi)需求。 綜合性超市市場(chǎng)比倉(cāng)儲(chǔ)商場(chǎng)更能提供一種良好舒適的購(gòu)物環(huán)境，及多品種商品選擇機(jī)會(huì)的業(yè)態(tài)。只有切實(shí)了解各種零售業(yè)態(tài)的優(yōu)缺點(diǎn)，廣泛地調(diào)研，認(rèn)真分析各類消費(fèi)者的消費(fèi)心態(tài)和需求，合理布局，才能充分發(fā)揮各種業(yè)態(tài)的長(zhǎng)處，以最小的投資取得最大的效益。 （二）大型倉(cāng)儲(chǔ)式超市的基本場(chǎng)地要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 標(biāo)準(zhǔn)大致如下： 一、面積要求： 占地面積：約20000平方米； 賣場(chǎng)面積：?jiǎn)螌蛹s10000平方米,如達(dá)不到, 單層不低于5000平方米,總經(jīng)營(yíng)面積1000015000均可； 停車場(chǎng)面積：提供約10000平方米獲200個(gè)地上專用免費(fèi)車位； 房屋：主體由鋼結(jié)構(gòu)或混凝土框架結(jié)構(gòu)建設(shè)均可； 賣場(chǎng)：賣場(chǎng)臨街面與進(jìn)深（即長(zhǎng)寬）標(biāo)準(zhǔn)比例為7：4，柱距810米，在當(dāng)?shù)叵啦块T及設(shè)計(jì)允許的情況下盡量減少承重墻，令營(yíng)業(yè)面積最大化； 層高：—4米； 地面：鋪設(shè)象牙白活淺色工業(yè)超市專用磚； 內(nèi)墻：白墻耍如嬌氣； 照明：配知識(shí)和大型超市及賣場(chǎng)要求兩度的照明設(shè)施（具體參考使用方工程部施工圖紙）； 坡梯:賣場(chǎng)多于一層的每層須配置兩部自動(dòng)扶梯(不超過(guò)12度的)； 1貨梯和卸貨區(qū)：兩部3噸以上的貨梯，地面一層不少于500平米的專用卸貨區(qū)，本商場(chǎng)周邊需有環(huán)形車道以方便購(gòu)物車及貨車進(jìn)出； 1標(biāo)及招牌：提供本商廈正面及側(cè)面顯著位置或屋頂設(shè)置店標(biāo)及招牌。（三）家居建材超市選址建店的基本條件 占地面積：3500040000平方米 地塊要求：扣除綠化、退讓、車位等因素后，保持建筑 物的建筑要求，保證主面臨街，周圍道路進(jìn)出方便 基礎(chǔ)設(shè)施要求：雙路供電，2200KV 雙路供水，管徑 主管≥100mm 支管≤75mm 建筑面積：3000035000平方米 建筑高度： 約25米 建筑標(biāo)準(zhǔn)：，長(zhǎng)以100~~150米、寬以75~~100米為最佳，柱網(wǎng)1010米以上 建筑承載：倉(cāng)庫(kù)≥；經(jīng)營(yíng)區(qū)≥500KG；一樓地
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