【正文】 記機(jī)關(guān)）辦理使用登記。 維保單位變更時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)持維保合同，在新合同生效后 30 日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更手續(xù)，并且更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識(shí)。 電梯停用 1 年以上或者停用期跨過(guò) 1 次定期檢驗(yàn)日期時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)在 30日內(nèi)到原使用登記機(jī)關(guān)辦理停用手續(xù)，重 新啟用前，應(yīng)當(dāng)辦理啟用手續(xù)。 第十條 使用單位的安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)： (一 )進(jìn)行電梯運(yùn)行的日常巡視，記錄電梯日常使用狀況； (二 )制定和落實(shí)電梯的定期檢驗(yàn)計(jì)劃； (三 )檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志，確保齊全清晰； (四 )妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌； (五 )發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用的，有權(quán)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人； (六 )接到故障報(bào)警后，立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，組織電梯維修作業(yè)人員實(shí)施救援； (七 )實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修和維保工作的監(jiān)督，對(duì)維保單位的維保記錄簽字確認(rèn)。安全技術(shù)檔案至少包括以下內(nèi)容： (一 )《特種設(shè)備使用登記表》； (二 )設(shè)備及其零部件、安全保護(hù)裝置的產(chǎn)品技術(shù)文件； (三 )安裝、改造、重大維修的有關(guān)資料、報(bào)告； (四 )日常 檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、應(yīng)急救援演習(xí)記錄； (五 )安裝、改造、重大維修監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告，定期檢驗(yàn)報(bào)告； (六 )設(shè)備運(yùn)行故障與事故記錄。 使用單位變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交安全技術(shù)檔案。使用單位應(yīng)當(dāng)按 照安全技術(shù)規(guī)范的要求，在《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志規(guī)定的 檢驗(yàn)有效期屆滿前 1 個(gè)月，向 特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提 出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。 第十三條 電梯乘客應(yīng)當(dāng)遵守以下要求，正確使用電梯： (一 )遵守電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求； (二 )不乘坐明示處于非正常狀態(tài)下的電梯； (三 )不采用非安全手段開(kāi)啟電梯層門； (四 )不拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施； (五 )不乘坐超過(guò)額定載重量的電梯，運(yùn)送貨物時(shí)不得超載； (六 )不做其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全乘坐的行為。對(duì)新承擔(dān)維保的電梯是否符合安 全技術(shù)規(guī)范要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行確認(rèn)，維保后的電梯應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范，并且處于正常的運(yùn)行狀態(tài)。 第十六條 電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，其維保的基本項(xiàng)目（內(nèi)容）和達(dá)到的要求分別見(jiàn)附件 A 至附件 D。 現(xiàn)場(chǎng)維保時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問(wèn)題需要通過(guò)增加維保項(xiàng)目（內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并及時(shí)調(diào)整保養(yǎng)計(jì)劃與方案。 第十七條 維保單位進(jìn)行電梯維保，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄。 維保記錄應(yīng)當(dāng)經(jīng)使用單位安全管理人員簽字確認(rèn)。 第十九條 維保單位的質(zhì)量檢驗(yàn)（查）人員或者管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，并且進(jìn)行記錄。 第二十一條 本規(guī)則下列用語(yǔ)的含義是： 使用單位，是指具有電梯管理權(quán)利和管理義務(wù)的單位或個(gè)人。 日常維護(hù)保養(yǎng)，是指對(duì)電梯進(jìn)行的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換易損件和檢查等日常維護(hù)或者保養(yǎng)性工作。 第二十二條 本規(guī)則由國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局負(fù)責(zé)解釋。 附件 A 乘客電梯、載貨電梯日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 A1 半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 見(jiàn)表 A1。 12 井道照明 齊全、正常 13 轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明 工作正常 14 轎廂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān) 工作正常 15 轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng) 工作正常 16 轎內(nèi)顯示、指令按鈕 齊全、有效 17 轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等 ） 功能有效 18 轎門門鎖電氣觸點(diǎn) 清潔 , 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 19 轎門運(yùn)行 開(kāi)啟和關(guān)閉工作正常 20 轎廂平層精度 符合標(biāo)準(zhǔn) 21 層站召喚、層樓顯示 齊全、有效 22 層門地坎 清潔 23 層門自動(dòng)關(guān)門裝置 正常 續(xù)表 序號(hào) 維保項(xiàng)目（內(nèi)容） 維?；疽? 24 層門門鎖自動(dòng)復(fù)位 用層門鑰匙打開(kāi)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動(dòng)復(fù)位 25 層門門鎖電氣觸點(diǎn) 清潔 , 觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠 26 層門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度 不小于 7mm 27 底坑環(huán)境 清潔，無(wú)滲水、積水，照明 正常 28 底坑急停開(kāi)關(guān) 工作正常 A2 季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合 A1 半月維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 A2 的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。 表 A3 半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 序號(hào) 維保項(xiàng)目（內(nèi)容） 維保基本要求 1 電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓 無(wú)松動(dòng) 2 曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部 無(wú)異常聲，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好 3 曳引輪槽 磨損量不超過(guò)制造單位要求 4 制動(dòng)器上檢測(cè)開(kāi)關(guān) 工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠 5 控制柜內(nèi)各接線端子 各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰 6 控制柜各儀表 顯示正確 7 井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部 無(wú)異常聲，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好 8 曳引繩、補(bǔ)償繩 磨損量、斷絲數(shù)不 超過(guò)要求 9 曳引繩繩頭組合 螺母無(wú)松動(dòng) 10 限速器鋼絲繩 磨損量、斷絲數(shù)不超過(guò)制造單位要求 11 層門、轎門門扇 門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn) 12 對(duì)重緩沖距 符合標(biāo)準(zhǔn) 13 補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重接合處 固定、無(wú)松動(dòng) 14 上下極限開(kāi)關(guān) 工作正常 A4 年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求除符合 A3 半年維保的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求外，還應(yīng)當(dāng)符合表 A4 的項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求。 (4)維?；疽?，規(guī)定為 “制造單位要求 ”的，按照制造單位的要求，其他沒(méi)有明確的 “要求 ”，應(yīng)當(dāng)為安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或者制造單位等的要求（下同）。 表 B1 半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求 序號(hào) 維保項(xiàng)目（內(nèi)容） 維?；疽? 1 機(jī)房環(huán)境 清潔，室溫符合要求，照明正 常 2 機(jī)房?jī)?nèi)手動(dòng)泵操作裝置 齊全，在指定位置 3 油箱 油量、油溫正常，無(wú)雜質(zhì)、無(wú)漏油現(xiàn)象 4 電動(dòng)機(jī) 運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲 5 閥、泵、消音器、油管、表、接口等部件 無(wú)漏油現(xiàn)象 6 編碼器 清潔，安裝牢固 7 轎頂 清潔，防護(hù)攔安全可靠 8 轎頂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān) 工作正常 9 導(dǎo)靴上油杯 吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無(wú)泄漏 10 井道照明 齊全，正常 11 限速器各銷軸部位 潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，電氣開(kāi)關(guān)正常 12 轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明 工作正常 13 轎廂檢修開(kāi)關(guān)、急停開(kāi)關(guān) 工作正常 14 轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng) 正常 15 轎內(nèi)顯示、指令按鈕 齊全，有效 16 轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等） 功能