房屋征收評估委托合同模板-在線瀏覽
2025-01-16 03:35本頁面
【正文】 網(wǎng) 址： 郵 箱： （二）房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的基本情況 公司名稱： 公司地址： 房地產(chǎn)資格證書號： （ 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)） 房地產(chǎn)評估資質(zhì)級別： 執(zhí)行董事（總經(jīng)理）： 網(wǎng) 址： E_mail: （三）協(xié)作單位基本情況 協(xié)作 單位名稱： 公司地址： 土地評估注冊證號： 測繪資質(zhì)證號： 法定代表人： 二、負責本項目的注冊房地產(chǎn)估價師及技術(shù)人員 姓 名 性別 學歷 職務(wù)及資質(zhì) 房地產(chǎn)估價師注冊號 職 責 三、評估目的、評估對象、評估工作量、評估時點等評估基本情況 評估目的： “ 為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值 ” 或 “ 為房屋征收部門與被征收人 計算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價提供依據(jù)，評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值 ” 。 評估工作量：以現(xiàn)場實際勘測數(shù)量為準（預(yù)計有 余戶）。 測繪工作量：以現(xiàn)場實際勘測數(shù)量為準（預(yù)計有 余戶）。 五、評估過程中雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方需派專人配合乙方進行入戶實地查勘，協(xié)助乙方收集被征收房屋價值評估所必需的資料（現(xiàn)場實地查勘記錄上必須要有房屋征收部門、被征收人、評估人員三方簽字或蓋章認可 。 甲方組織乙方在估價期間到現(xiàn)場查勘，并提供方便和配合。 乙方在甲方規(guī)定的估價時間內(nèi)，負責調(diào)查了解征收范圍所在區(qū)域內(nèi)的土地和房地產(chǎn)交易市場情況，根據(jù)甲方的需要，依照國家有關(guān)征收法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評估市場情況及本次征收評估的具體情況，對委托評估的房屋及附屬物進行客觀、公正的市場價值評估。 乙方有義務(wù)為征收人和被征收人就估價報告的有關(guān)問題提供咨詢服務(wù)。具體交付方式為：乙方負責把《房屋征收評估報告》交與甲方經(jīng)辦人，甲方經(jīng)辦人向乙方出具書面簽收單，再由甲方轉(zhuǎn)交給被征收人。 甲方負責將分戶的初步評估結(jié)果向被征收人公示，并做好影像資料。 六、評估費用及收取方式（幣種： 人民幣） 收費依據(jù)：原國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知 “ 計價格 [1995]971號 ” ；國家測繪局關(guān)于房產(chǎn)測量收費的標準 “ 國財字 [2020]3號 ” 。資產(chǎn)額在 100萬元以內(nèi)部分按 5‰ 計， 1011000萬元部分按 ‰ 計，每戶評估費不足 2020元的按 2020元包干計收。室內(nèi)外裝修及附屬物的清點、測量，按 500
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