【正文】 2 變更增加項(xiàng)目 元 3 變更減 少項(xiàng)目 元 4 工程結(jié)算總額 元 5 甲方已付金額 元 6 甲方結(jié)算應(yīng)付金額 元 甲方代表： _________乙方代表： _________ 第 13 頁(yè) 共 29 頁(yè) 附件七： 工程保修單 甲方： _____________ 乙方： _____________ 公司名稱 聯(lián)系電話 用戶姓名 登記編號(hào) 裝修房屋 地 址 聯(lián)系電話 施工單位 負(fù) 責(zé) 人 竣 工 負(fù) 責(zé) 人 現(xiàn)場(chǎng)施工 日 期 年 月 日至 年 月 日 竣工驗(yàn)收 日 期 保修 期限 年 月 日至 年 月 日 甲方代表： _________乙方代表： _________ 備注：（ 1）凡包工包料的 39。工程，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為壹年（對(duì)清包工程，不實(shí)行保修）（ 2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。（ 4）本保修單須甲、乙雙方簽字。 、本規(guī)范適用于住宅建筑內(nèi)部的裝飾裝修工程施工。 2術(shù) 語(yǔ) 、住宅裝飾裝修 Interior decoration of housings 為了保護(hù)住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)，完善住宅的使用功能，采用裝飾裝修材料或飾物，對(duì)住宅內(nèi)部表面和使用空間環(huán) 境所進(jìn)行的處理和美化過(guò)程。 、基體 primary structure 建筑物的主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 3基本規(guī)定 、施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底工作，并應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。 、施工中，嚴(yán)禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施；嚴(yán)禁損壞受力鋼筋；嚴(yán)禁超荷載集中堆放物品；嚴(yán)禁在預(yù)制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能；嚴(yán)禁擅自拆改燃?xì)?、暖氣、通訊等配套設(shè)施。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。 、施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動(dòng)保護(hù)、防 火、防毒的法律，法規(guī)。 安裝、維修或拆除臨時(shí)施工用電系統(tǒng)，應(yīng)由電工完成。進(jìn)入開(kāi)關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。 暫停施工時(shí)應(yīng)切斷電源。 臨時(shí)用水管不得有破損、滴漏。 、文明施工和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境應(yīng)符合下列要求： 施 工人員應(yīng)衣著整齊。 應(yīng)控制粉塵、污染物、噪聲、震動(dòng)等對(duì)相鄰居民、居民區(qū)和城市環(huán)境的污染及危害。 室外堆料應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，避開(kāi)公共通道、綠化地、化糞池等市政公用設(shè)施。 不得堵塞、破壞上下水管道、垃圾道等公共設(shè)施，不得損壞樓內(nèi)各種公共標(biāo)識(shí)。 、設(shè)備基本要求 、住宅裝飾裝修工程所用材料 的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)的要求及國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 、住宅裝飾裝修所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蛀處理。主要材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書，有特殊要求的應(yīng)有相應(yīng)的性能檢測(cè)報(bào)告和中文說(shuō)明書。 、應(yīng)配備滿足施工要求的配套機(jī)具設(shè)備及檢測(cè)儀器。 、施工過(guò)程中材料運(yùn)輸應(yīng)符合下列規(guī)定： 材料運(yùn)輸使用電梯時(shí)，應(yīng)對(duì)電梯采取保護(hù)措施。 、施工過(guò)程中應(yīng)采取下列成品保護(hù)措施： 各工種在施工中不得污染、損壞其它工種的半成品、成品。 對(duì)郵箱、消防、供電、電視、報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施應(yīng)采取保護(hù)措施。 、住宅裝飾裝修材料的 燃燒性能等級(jí)要求，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB 50222）的規(guī)定。 、對(duì)木質(zhì)裝飾裝修材料進(jìn)行防火涂料涂布前應(yīng)對(duì)其表面進(jìn)行清潔。 、易燃物品應(yīng)相對(duì)集中放置在安全區(qū)域并應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)。 、易燃易爆材料 的施工，應(yīng)避免敲打、碰撞、摩擦等可能出現(xiàn)火花的操作。 、使用油漆等揮發(fā)性材料時(shí)，應(yīng)隨時(shí)封閉其容器，擦拭后的棉紗等物品應(yīng)集中存放且遠(yuǎn)離熱源。 、施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備滅火器，砂箱或其他滅火工具。 、嚴(yán)禁在運(yùn)行中的營(yíng)道、裝有易燃易爆的容器和受力構(gòu)件上進(jìn)行焊接和切割。當(dāng)照明燈具或鎮(zhèn)流器嵌入可燃裝飾裝修材料中時(shí)，應(yīng)采取隔熱措施予以分隔。配電箱不得安裝在 B2 級(jí)以下（含B2級(jí)）的裝修材料上。 、鹵鎢燈燈管附近的導(dǎo)線應(yīng)采用耐熱絕緣材料制成的護(hù)套，不得直接使用具有延燃性絕緣的導(dǎo)線。 、住宅裝飾裝修不得遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及安全出口，并且不應(yīng)妨礙消防設(shè)施和疏散通道的正常使用，不得擅自改動(dòng)防火門。 、住宅內(nèi)部火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的穿線管、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的水管線應(yīng)用獨(dú)立的吊管架固定。 、當(dāng)裝飾裝修重新分割了住宅房間的平面布局時(shí)，應(yīng)根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范針對(duì)新的平面調(diào)整火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器與自動(dòng)滅火噴頭的布置。 5室內(nèi)環(huán)境污染控制 、本規(guī)范中控制的室內(nèi)環(huán)境污染物為：氧（ 222Rn）、甲醛、氨、苯和總揮發(fā)性有機(jī)物（ TVOC）。 、對(duì)室內(nèi)環(huán)境污染控制有要求的，可按有關(guān)規(guī)定對(duì) 行檢測(cè)，其污染物濃度限值應(yīng)符合表 。 、防水施工宜采用涂膜防水。 、防水工程應(yīng)在地面、墻面隱蔽工程完畢并經(jīng)檢查驗(yàn)收后進(jìn)行。 、施工時(shí)應(yīng)設(shè)置安全照明，并保持通風(fēng)。 、防水工程應(yīng)做兩次蓄水試驗(yàn)。 、基層表面應(yīng)平整，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開(kāi)裂等缺陷，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。 、防水層應(yīng)從地面延伸 到墻面，高出地面 100mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。 保護(hù)層水泥砂漿的厚度、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求?？偤穸葢?yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)性能要求。兩層以上玻纖布的防水施工，上、下搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)幅寬的 1/2。 、頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，五脫層、空鼓。 、室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽(yáng)角做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 、水泥砂漿抹灰層應(yīng)在抹灰 24h后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 、冬期施工，抹灰時(shí)的作業(yè)面 溫度不宜低于 5℃；抹灰層初凝前不得受凍。 、不同品種不同標(biāo)號(hào)的水泥不得混合使用。 、抹灰用砂子宜選用中砂，砂子使用前應(yīng)過(guò)篩，不得含有雜物。罩面用磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)少于 3d。 混 凝土，表面應(yīng)鑿毛或在表面灑水潤(rùn)濕后涂刷 1:l水泥砂漿（加適量膠粘劑）。 、抹灰層的平均總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，每遍厚度宜為 5～ 7mm。當(dāng)抹灰總厚度超出 35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。 、 底層的抹灰層強(qiáng)度不第 18 頁(yè) 共 29 頁(yè) 得低于面層的抹灰層強(qiáng)度。 8吊頂工程 、一般規(guī)定 、本章適用于明龍骨和暗龍骨吊頂工程的施工。后置埋件、金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐處理。 、吊頂材料在運(yùn)輸、搬運(yùn)、安裝、存放時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)措施，防止受潮、變形及損壞板材的表面和邊角。 、吊頂內(nèi)填充的吸音、保溫材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。 、吊頂與墻面、窗簾盒的交接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 、膠粘劑的類型應(yīng)按所用飾面板的品種配套選用。飾面板，金屬龍骨應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。 、飾面板表面應(yīng)平整，邊緣應(yīng)整齊、顏色應(yīng)一致。 、防火涂料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書及使用說(shuō)明書。彈線應(yīng)清晰、位置應(yīng)準(zhǔn)確。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，吊點(diǎn)間距應(yīng)小于 ，應(yīng)按房間短向跨度的 l％～ 3％起拱。 吊桿應(yīng)通直，距主龍 骨端部距離不得超過(guò) 300mm。 次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝。用沉頭自攻釘安裝飾面板時(shí)，接縫處次龍骨寬度不得小于 40mm。明龍骨系列的橫撐龍骨與通長(zhǎng)龍骨搭接處的間隙不得大于 1mm。 全面校正主、次龍的位置及平整度，連接件應(yīng)錯(cuò)位安裝。 、飾面板安裝前應(yīng)按規(guī)格、顏色等進(jìn)行分類選配。 以木龍骨為骨架，采用釘固法安裝時(shí)應(yīng)使用木螺釘固定，膠合板可用鐵釘固定。 采用復(fù)合粘貼法安裝時(shí)，膠粘劑未完全固化前板材不得 有強(qiáng)烈振動(dòng)。 第 19 頁(yè) 共 29 頁(yè) 紙面石膏板螺釘與板邊距離：紙包邊宜為 10～ 15mm，切割邊宜為 15～ 20mm；水泥加壓板螺釘與板邊距離宜為 8～ 15mm。 安裝雙層石膏板時(shí)，上下層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不得在同一根龍骨上接縫。釘眼應(yīng)做防銹處理并用膩?zhàn)幽ㄆ健? 、石膏板、鈣塑板的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 當(dāng)采用釘固法安裝時(shí)，螺釘與板邊距離不得小于 15mm，螺釘問(wèn)距宜為 150～ 170mm，均勻布置，并應(yīng)與板面垂直，釘帽應(yīng)進(jìn)行防銹處理，并應(yīng)用與板面顏色相同涂料涂飾或用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健? 、礦棉裝飾吸聲板安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 房間內(nèi)濕度過(guò)大時(shí)不宜安裝。 安裝時(shí)，吸聲板上不得放置其他材料，防止板材受壓變形。 飾面板與龍骨嵌裝時(shí)應(yīng)防止相互擠壓過(guò)緊或脫掛。 玻璃吊頂龍骨上留置的玻璃搭接寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)采用軟連接。 9輕質(zhì)隔墻工程 、一般規(guī)定 、本章適用于板材隔墻、骨架隔墻和玻璃隔墻等非承重輕質(zhì)隔墻工程的施工。 、輕質(zhì)隔墻材料在運(yùn)輸和 安裝時(shí)，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞表面和邊角。 、當(dāng)輕質(zhì)隔墻下端用木踢腳覆蓋時(shí)，飾面板應(yīng)與地面留有 20～ 30mm 縫隙；當(dāng)用大理石、瓷磚、水磨石等做踢腳板時(shí)，飾面板下端應(yīng)與踢腳板上口齊平，接縫應(yīng)嚴(yán)密。 、輕質(zhì)隔墻與頂棚和其他墻體的交接處應(yīng)采取防開(kāi)裂措施。 、膠粘劑應(yīng)按飾面板的品種選用。 、主要 材料質(zhì)量要求 、板材隔墻的墻板、骨架隔墻的飾面板和龍骨、玻璃隔墻的玻璃應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。膠合板不應(yīng)有脫膠、變色和腐朽。 、施工要點(diǎn) 、墻位放線應(yīng)按設(shè)計(jì)要求，沿地、墻、頂彈出隔墻的中心線和寬度線，寬度線應(yīng)與隔墻厚度一致，彈線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準(zhǔn)確。龍骨的端部應(yīng)安裝牢固，龍骨與基體的固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 1m。潮濕房間和鋼板網(wǎng)抹灰墻，龍骨第 20 頁(yè) 共 29 頁(yè) 間距不宜大于 400mm。 安裝貫通系列龍骨時(shí)，低于 3m 的隔墻安裝一道， 3～ 5m 隔墻安裝兩道。 門窗或特殊接點(diǎn)處 安裝附加龍骨應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 骨架橫、豎龍骨宜采用開(kāi)半榫、加膠、加釘連接。 、骨架隔墻在安裝飾面板前應(yīng)檢查骨架的牢固程度、墻內(nèi)設(shè)備管線及填充材料的安裝是否符合設(shè)計(jì)要求，如有不符合處應(yīng)采取措施。 龍骨兩側(cè)的石膏板及龍骨一側(cè)的雙層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，不得在同一根龍骨上接縫 。沿石膏板周邊釘間距不得大于 200mm，板中釘間距不得大于 300mm，螺釘與板邊距離應(yīng)為 10～ 15mm。釘頭略埋入板內(nèi)，但不得損壞紙面，釘眼應(yīng)進(jìn)行防銹處理。石膏板與周圍墻或柱應(yīng)留有 3mm的槽口，以便進(jìn)行防開(kāi)裂處理。 輕鋼龍骨應(yīng)采用自攻螺釘固定。 陽(yáng)角處宜作護(hù)角； 膠合板用木壓條固定時(shí)，固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于 200mm。隔墻上下基層應(yīng)平整、牢固。 安裝板材隔墻時(shí)宜使用簡(jiǎn)易支架。 板材隔墻拼接用的芯材應(yīng)符合防火要求。 、玻璃磚墻的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 玻璃磚墻宜以 ，待下部施工段膠結(jié)材料達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后再進(jìn)行上部施工。玻璃磚墻的骨架應(yīng)與結(jié)構(gòu)連接牢固。 、平板玻璃隔墻的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 墻位放線應(yīng)清晰，位置應(yīng)準(zhǔn)確。 骨架邊框的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)和產(chǎn)品組合的要求。 安裝玻璃前應(yīng)對(duì)骨架、邊框的牢固程度進(jìn)行檢查，如有不牢 應(yīng)進(jìn)行加固。 10門窗工程 第 21 頁(yè) 共 29 頁(yè) 10． 1一般規(guī)定 、本章適用于木門窗，鋁合金門窗、塑料門窗安裝工程的施工。 門窗洞口應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 塑料門窗貯存的環(huán)境溫度應(yīng)小于 50℃；與熱源的距離不應(yīng)小于 lm，當(dāng)在環(huán)境溫度為0℃的環(huán)境中 存放時(shí)，安裝前應(yīng)在室溫下放置 24h。樘與栓間應(yīng)用軟質(zhì)材料隔開(kāi)，防止相互磨損及壓壞玻璃和五金件。門窗框、扇在安裝過(guò)程中，應(yīng)防止變形和損壞。 、推拉門窗扇必須有防脫溶措施，扇與框的搭接且應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 、主要材料質(zhì)量要求 、門窗、玻璃、密封膠等應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。門窗表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量的缺陷。 、在木門窗的結(jié)合處和安裝五金配件處，均不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。 、塑料門窗組合窗及連窗門的拼樘應(yīng)采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強(qiáng)型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端比拼樘料長(zhǎng)出 10～ 15mm。 、施工要點(diǎn) 、木門窗的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 門窗框與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸部位以及固定用木磚等均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。安裝門窗框時(shí)