工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)精講班第12講講義-在線瀏覽
2024-09-27 10:53本頁面
【正文】 銷售收入表示的盈虧平衡點：BEP（S）= BEP（Q）BEP（p）用銷售單價表示的盈虧平衡點：BEP（p）= CF / Qd ＋Cv＋t根據題目：BEP（%）= BEP（Q）/ Qd=[400/（100－70－1005%）]/50=32%BEP（p）= CF / Qd ＋Cv＋t=400/50+70+ BEP（p）5%BEP（p）=78/（1－5%）=4．現(xiàn)選擇凈現(xiàn)值作為某項目投資方案的敏感性分析對象，其結果如圖所示。A、ⅡⅢⅠ B、ⅠⅡⅢ C ⅠⅢⅡ D ⅡⅠⅢ答案：A 解析：敏感性大小的判斷有兩種方法，一是看夾角，直線和橫軸夾角的銳角越大的越敏感，二是看橫坐標截距，橫坐標截距越小的越敏感。一是指標的確定，二是敏感性大小的判斷。5．在投資項目經濟評價中進行敏感性分析時，首先應確定分析指標。6．某建設項目以財務凈現(xiàn)值為指標進行敏感性分析的有關數(shù)據見下表。 則該建設項目投資額變化幅度的臨界點是（）。 A．+% B．＋%超過極限，項目的效益指標將不可行。7.[2007年考題]某建設項目以財務凈現(xiàn)值為指標進行敏感性分析的有關數(shù)據見下表〔單位：萬元）：則按凈現(xiàn)值確定的敏感程度由大到小的順序為（）。本題計算得到凈現(xiàn)值確定的敏感度系數(shù)由大到小的排序為（不考慮正負）: ②營業(yè)收入一①建設投資一③經營成本。工程壽命周期成本及其構成（一）工程壽命周期成本的含義工程壽命周期是指工程產品從研究開發(fā)、設計、建造、使用直到報廢所經歷的全部時間。1. 工程壽命周期經濟成本工程壽命周期經濟成本是指工程項目從項目構思到項目建成投入使用直至工程壽命終結全過程所發(fā)生的一切可直接體現(xiàn)為資金耗費的投入的總和，包括建設成本和使用成本。工程建設對于環(huán)境的影響可能是正面的，也可能是負面的，前者體現(xiàn)為某種形式的收益，后者則體現(xiàn)為某種形式的成本。在計量環(huán)境成本時，由于這種成本并不直接體現(xiàn)為某種貨幣化數(shù)值，必須借助于其他技術手段將環(huán)境影響貨幣化。3. 工程壽命周期社會成本工程壽命周期社會成本是指工程產品在從項目構思、產品建成投入使用直至報廢不堪再用全過程中對社會的不利影響。因此，也必須進行甄別，剔除不屬于成本的系列。另一方面，如果一個工程項目的建設會增加社會的運行成本，如由于工程建設引起大規(guī)模的移民，可能增加社會的不安定因素，這種影響就應計算為社會成本。但在工程建設及運行的全過程中，這類成本始終是發(fā)生的?？紤]到各種因素，本書仍主要考慮項目壽命周期的經濟成本。，壽命周期成本的一級構成包括設置費（或建設成本）和維持費（或使用成本）。二、工程壽命周期成本分析壽命周期成本分析又稱為壽命周期成本評價，它是指為了從各可行方案中篩選出最佳方案以有效地利用稀缺資源，而對項目方案進行系統(tǒng)分析的過程或者活動。（一）工程壽命周期成本分析方法在通常情況下，從追求壽命周期成本最低的立場出發(fā)，首先是確定壽命周期成本的各要素，將各要素的成本降低到普通水平；其次是將設置費和維持費兩者進行權衡，以便確定研究的側重點從而使總費用更為經濟；第三，再從壽命周期成本和系統(tǒng)效率的關系這個角度進行研究。器材和勞務費用的價格一般都會發(fā)生波動，在估算時要對此加以考慮。常用的壽命周期成本評價方法有費用效率（CE）法、固定效率法和固定費用法、權衡分析法等。其計算公式如下： IC——設置費；投資的目的是多種多樣的，當計算費用效率CE時，哪些應作為投資所得的“成果”計入系統(tǒng)效率SE（分子要素），哪些應計入壽命周期成本LCC（分母要素），有時是難以區(qū)分的。首先，列出費用效率（CE）式中分子、分母所包含的各主要項目（）。投資目的和成果的計算方法增產增產所得的增收額列入X項提高質量提高質量所得的增收額列入X項提高質量的增收額＝平均售價提高部分銷售量降低成本勞務費由于減少勞動量而節(jié)省的勞務費應計入分母的SC費用科目中，SE不變究竟采用何種量化值，有時較難確定?？梢园奄M用效率（CE）公式看成是單位費用的輸出值。如果CE公式的分子為一定值，則可認為壽命周期成本少者為好。系統(tǒng)效率是投入壽命周期成本后所取得的效果或者說明任務完成到什么程度的指標。通常，系統(tǒng)的輸出為經濟效益、價值、效率（效果）等。它可以用完成任務的數(shù)量、年平均產量、利用率、可靠性、維修性、后勤支援效率等來表示，也可以用銷售額、附加價值、利潤、產值等來表示。如果系統(tǒng)效率（SE）可以由銷售額、附加值、利潤、銷售量中的一項來表示，則在計算上非常方便。但是，為了求出費用效率，在任何情況下都必須進行定量計算。（2）壽命周期成本。對于壽命周期成本的估算，必須盡可能地在系統(tǒng)開發(fā)的初期進行。如果設計進行到了相當?shù)某潭?，估算費用會比較容易些。估算壽命周期成本時，可先粗分為設置費和維持費。對設置費而言，當掌握了工程的內容之后，則要根據過去的資料按物價上漲率加以修正，折算成現(xiàn)在的價格后方可使用。對于維持費的估算，如果存有過去的資料，能夠說明在什么條件下支出了什么費用，花費的金額有多少等，則在估算時就方便得多。費用模型是指匯總各項實際資料后用某種統(tǒng)計方法分析求得的數(shù)學模型，它是針對所需計算的費用（因變量），運用對其起作用的要因（自變量）經簡化歸納而成的數(shù)學表達式。這種方法在研制設計階段運用。所用的參數(shù)有時間、重量、性能、費用等。這種方法在開發(fā)研究的初期階段運用。這種方法是參照過去已有的相似系統(tǒng)或其“部分”，作類比后算出估算值。4）費用項目分別估算法。2. 固定效率法和固定費用法
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