【管理制度】電梯管理規(guī)定-在線瀏覽
2024-09-26 23:30本頁面
【正文】 不大于85%，保證沒有雨水侵入；b、 機(jī)房的干粉滅火器應(yīng)保持正常壓力；c、 機(jī)房的緊急救援操作規(guī)程、注意事項齊全，并掛在明顯處；d、 轎箱平層標(biāo)志明顯可見；e、 機(jī)房門鎖良好，告示牌清晰掛于顯眼處；f、 機(jī)房電源、插座良好；g、 機(jī)房不得進(jìn)入，應(yīng)保持清潔；h、 ；i、 限速器調(diào)節(jié)部位應(yīng)有鉛封，非勞動局專業(yè)人員禁止調(diào)整；j、 限速器、安全開關(guān)靈活可靠；k、 限速器－安全鉗－安全開關(guān)連動可靠；l、 曳引輪標(biāo)出的運(yùn)行方向清楚；m、 各軸承靈活，運(yùn)行時無異常聲音，溫度不高于80度；n、 導(dǎo)體各相間和相地之間的絕緣良好，電氣設(shè)備外殼接地良好；o、 供電電壓波動在上下7%范圍內(nèi)，頻率波動上下2%范圍內(nèi)；p、 制動裝置制動良好，轎箱以額定速度空載上行至行程上部范圍內(nèi)斷電時，應(yīng)能完全停止。電梯管理員和電梯機(jī)房值班電工負(fù)責(zé)電梯發(fā)生故障時的緊急維修工作，公司工程部主管負(fù)責(zé)電梯故障維修的組織監(jiān)控工作，并負(fù)責(zé)建立電梯維修管理制度。電梯月維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)項目清理檢查調(diào)查記錄不良情況部分記錄及處理結(jié)果機(jī)房1曳引輪清潔2限速器及電器接點檢查3制動閘瓦磨損檢查4選層器詳查5控制柜各機(jī)電接點清潔，各接觸器、繼電器電阻機(jī)身及井道1干電池、蓄電池檢查2內(nèi)外門藕合檢查、清掃、注油3內(nèi)外吊門輪、限位輪，外門關(guān)閉器，路軌檢查清掃4內(nèi)外門閘鎖及門聯(lián)鎖開關(guān)內(nèi)部及接點清潔5門聯(lián)鎖接線檢查6接合板裝置7各種開關(guān)接點檢查8鋼帶清掃，抹油，鋼帶開關(guān)檢查9限速鋼絲抹試10井底各設(shè)備檢查，清掃，抹油維修保養(yǎng)人驗證人季維修保養(yǎng)制度針對機(jī)房內(nèi)的主要設(shè)備進(jìn)行檢修。電梯季維修保養(yǎng)記錄維修保養(yǎng)項目清理檢查調(diào)查記錄不良情況部分記錄及處理結(jié)果機(jī)房1電動機(jī)冷卻風(fēng)扇注油2電源總開關(guān)3控制盤、訊號盤清掃，緊引線螺絲機(jī)身及井道1門機(jī)各裝置箱內(nèi)部檢查2門電機(jī)、電阻箱、接點盒內(nèi)部檢查3門機(jī)械牙箱、連桿、鏈條、皮帶檢查4加軌裝置與路軌間隙檢查5檢查主鋼絲的磨損、清潔、張力平衡6轎箱風(fēng)扇檢查及清潔7底坑緩沖器油量檢查及清潔維修保養(yǎng)人驗證人 年維修保養(yǎng)制度每年對電梯的整機(jī)運(yùn)行性能和安全設(shè)
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