西安市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)管理辦法-在線瀏覽
2024-09-19 15:44本頁面
【正文】 八條 新建住宅供配電設(shè)施工程必須使用符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的電氣產(chǎn)品，計(jì)量裝置使用前必須按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行首檢?！ 〉诙畻l 供電部門應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向市建設(shè)行政管理部門報(bào)送供配電設(shè)施工程檔案資料。第二十二條 供電部門應(yīng)確保24小時(shí)受理供電故障報(bào)修業(yè)務(wù)。供電模式將由“專變”變“公變” 每平方米95元根據(jù)西安市政府《新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)管理辦法》及西安市建委《新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》，近日西安市物價(jià)局發(fā)文，明確了新建住宅供配電設(shè)施收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，即按建筑面積每平方米為95元收費(fèi)。其中，經(jīng)房、廉租房、公共租賃房、城中村改造項(xiàng)目按同類地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)的80％收；用戶對(duì)電容量配置要求超過基本容量配置標(biāo)準(zhǔn)的，每提高1千瓦，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高10％；別墅、低密度聯(lián)排高檔住宅、城鎮(zhèn)居民自建房等按照政府有關(guān)部門發(fā)布的工程定額編制施工預(yù)算，由電力工程施工單位與建設(shè)單位通過合同約定工程費(fèi)用。據(jù)記者了解，2000年以來，為妥善解決城市住宅區(qū)供配電設(shè)施的投資建設(shè)和監(jiān)管問題，上海、天津、山東等14個(gè)省市陸續(xù)出臺(tái)了相關(guān)收費(fèi)政策。目前，西安市城區(qū)有居民用電戶沒有實(shí)現(xiàn)由供電企業(yè)直接抄表、收費(fèi)到戶的有109萬戶，占城區(qū)所有居民用電戶的84％。西安市“專變”模式供電的居民實(shí)際負(fù)擔(dān)電價(jià)一般都超過0．60元，每千瓦時(shí)高出規(guī)定電價(jià)0．10元（0．4983元）左右。8月27日后，新建住宅區(qū)供電直抄到戶后，“專變模式”將變“公變模式”，居民不僅能享受到安全持續(xù)的優(yōu)質(zhì)電，由于脫離了物業(yè)公司等中介環(huán)節(jié)，將可以有效避免此前出現(xiàn)的供電企業(yè)、小區(qū)業(yè)主與物業(yè)管理部門之間的矛盾?！皩Ｗ儭迸c“公變”，是城市住宅小區(qū)供電配套設(shè)施建設(shè)與管理的兩種基本模式。“專變”則是指專用變壓器供電模式，由房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)建設(shè)，建設(shè)期產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商。據(jù)了解，目前我市住宅小區(qū)供電配套設(shè)施建設(shè)與管理有“專變”與“公變”兩種基本模式。房屋售出后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移歸屬業(yè)主，由業(yè)主委托物業(yè)公司進(jìn)行管理與維護(hù)，并代收電費(fèi)。而所謂“公變”是指公用變壓器供電模式，是由建設(shè)開發(fā)商出資，委托電力部門按公用電力設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，建成后由供電部門進(jìn)行管理。具體來說，按照2009年城區(qū)居民生活用電25億千瓦時(shí)計(jì)算，合計(jì)年用電量為21億千瓦時(shí)。如果改成“公變”供電模式。根據(jù)《西安市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)管理辦法》（市政發(fā)〔2010〕51號(hào)），經(jīng)省物價(jià)局和市政府同意，現(xiàn)就我市新建住宅供配電設(shè)施建設(shè)費(fèi)的有關(guān)問題函復(fù)如下：一、收費(fèi)范圍包括我市九區(qū)四縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅項(xiàng)目中的供配電設(shè)施工程。新建住宅供配電設(shè)施工程包括從上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至新建住宅計(jì)量裝置（含表箱）前的所有供配電設(shè)施建設(shè)及安裝，但不含由住宅開發(fā)建設(shè)單位提供的供配電設(shè)施用房的土建、施工過程中的路由和樓內(nèi)布線。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房、公共租賃房、城中村（棚戶區(qū)）改造住宅項(xiàng)目按上述標(biāo)準(zhǔn)的80%收取。（四）別墅、低密度聯(lián)排高檔住宅、城鎮(zhèn)居民自建房和住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)用電負(fù)荷容量大于100KVA的大型配套公建項(xiàng)目，依照政府有關(guān)部門發(fā)布的工程定額編制施工預(yù)算，由電力工程施工單位與住宅開發(fā)建設(shè)單位協(xié)商收取。三、新建住
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