【正文】 ，按租金的15%獎勵。，且推動我區(qū)農(nóng)產(chǎn)品基地不斷發(fā)展的，自建成投產(chǎn)年度起，由區(qū)財政參照企業(yè)繳納的增值稅和所得稅區(qū)級實得部分，前3年內(nèi)全額補貼企業(yè)，用于企業(yè)的發(fā)展壯大，第46年按50%比例給予補貼。按照《中共成都市委、成都市人民政府關(guān)于扶持重點龍頭企業(yè)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的意見》（成委發(fā)[2001]53號）規(guī)定，允許重點龍頭企業(yè)提取銷售收入的5%以上作為技術(shù)改進費并計入管理費用。重點龍頭企業(yè)進行技改、購買國產(chǎn)設(shè)備的投資，可按規(guī)定享受抵免企業(yè)所得稅的政策?；A(chǔ)設(shè)施配套政策：，自行投資興建道路、水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。園區(qū)內(nèi)主要渠道建設(shè)，享受區(qū)農(nóng)發(fā)項目中“U”型渠扶持政策。、生產(chǎn)基地、試驗示范基地，免收區(qū)屬道路的接口費；5年內(nèi)減半取地下水資源費；供水、排污的收費標(biāo)準(zhǔn)按照新都區(qū)最低標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。，固定資產(chǎn)投資額度在1000萬元以上的，可在13年內(nèi)按企業(yè)在銀行實施的固定資產(chǎn)項目專項貸款利率50%100%貼息予以扶持。 項目背景 、開發(fā)，是我們實施本項目的基礎(chǔ)。 ，為項目實施提供了動力成都市成為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)，為項目提供了良好的實施環(huán)境和平臺，是項目實施的強大推動力?！叭r(nóng)”問題的嚴(yán)峻現(xiàn)實，期待科學(xué)的農(nóng)村發(fā)展模式“三農(nóng)”問題的本質(zhì) 三農(nóng)問題歸結(jié)起來就是“窮”。窮的原因很多，但最根本、最關(guān)鍵的原因是沒有合理的制度結(jié)構(gòu)、激勵機制和先進的技術(shù)手段來解決農(nóng)民貧窮問題。 許多地方的事實表明：隨著城市化、工業(yè)化進程的加快，許多農(nóng)民不想多承包土地，甚至出現(xiàn)了大面積的土地撂荒。 。 “三農(nóng)”問題的指導(dǎo)思想與政策重點。加強農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)隊伍建設(shè)，努力提高其管理水平和工作成效。 加快龍頭企業(yè)和農(nóng)民合作組織培育步伐，大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。 我們認(rèn)為：立體高效農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)營項目，是解決“三農(nóng)”問題的突破口，能有力地推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，開創(chuàng)建設(shè)社會主義新農(nóng)村的新局面。實施可持續(xù)發(fā)展，保護資源環(huán)境，加強生態(tài)建設(shè)，是我國新時期的一項基本國策。 二00七年六月，成渝兩地雙雙獲準(zhǔn)入選全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗區(qū)?？梢灶A(yù)言，在日益增強的綜合國力的有力保障下，成渝經(jīng)濟區(qū)必將成為中國未來幾十年經(jīng)濟發(fā)展的熱點之一?！露紖^(qū)及其農(nóng)業(yè)概況新都區(qū)位于四川省省會成都市北部，為古蜀國三大名都之一，距今已有2800多年歷史。新都區(qū)西鄰郫縣，北連彭州、廣漢市、東南與成都市青白江、龍泉驛、金牛、成華等區(qū)接壤，幅員面積486平方公里，總?cè)丝?5萬。新都風(fēng)光秀麗，景色宜人，土地肥沃，氣候溫和，物產(chǎn)豐富。國民經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展。其中： 億元， %， %；，%，%；， %，%。人均實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值34340元（按常住人口計算），％。新都區(qū)是發(fā)展中的農(nóng)業(yè)大區(qū)，%。%。%；，%；，%?！　∞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件進一步改善。；大中型拖拉機743臺；農(nóng)用載重汽車812輛?！　》e極實施農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。新引進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目31個?！　∞r(nóng)民向城鎮(zhèn)集中深入推進。農(nóng)民集中居住區(qū)和新型社區(qū)水、電、氣、路等基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施不斷完善，物業(yè)管理、勞動保障、綜合服務(wù)等功能得到提升。項目公司是一家股份制民營企業(yè)，主要從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，凝聚了一支充滿智慧與激情的創(chuàng)業(yè)團隊，秉承“誠信創(chuàng)新、發(fā)展共贏”的核心理念，以“立足成都、輻射四川、走向全國、進軍國際”為戰(zhàn)略目標(biāo)，以推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展、促進社會主義新農(nóng)村建設(shè)為已任。公司注冊資本金3000萬元。公司法定地址： 成都市新都區(qū)公司運營模式為：“公司+基地+專業(yè)合作社+農(nóng)戶”，即公司通過工廠化基地的試點示范，向?qū)I(yè)合作社的農(nóng)戶提供蔬菜、食用菌、蓄禽、水產(chǎn)品種植養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)和提供種籽、菌種、種畜、種禽等，組織農(nóng)民專業(yè)合作社生產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品，進行項目產(chǎn)品加工等，向國內(nèi)和國際市場提供高品質(zhì)的項目產(chǎn)品，帶動農(nóng)民共同致富。但是，項目產(chǎn)品在市場上是有選擇性的，我們企業(yè)起點高、標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)、賣點新，采用國內(nèi)外先進、高效的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)工藝，與同行業(yè)產(chǎn)品相比生產(chǎn)成本低、品質(zhì)優(yōu)，具有一定的競爭優(yōu)勢。我們在進行項目建設(shè)的同時，將加強客戶服務(wù)體系的建設(shè)，我們的客戶群體將得到全方位的產(chǎn)前、產(chǎn)中和產(chǎn)后服務(wù)。第三章 “綠谷”蔬菜是指在一定地區(qū)、一定時期內(nèi)生產(chǎn)面積較小的野性、稀少、奇特蔬菜種類。全國其他地區(qū)的很多菜農(nóng)已通過種植類似“綠谷”的蔬菜獲得了較好的經(jīng)濟效益，生態(tài)、營養(yǎng)的蔬菜品種在國際市場上十分受寵，價格逐年攀升。多品種發(fā)展“綠谷”蔬菜種植，一方面可滿足消費的不同需求，拓展銷售渠道，另一方面也可互為補充，保證種植者效益?！熬G谷”蔬菜生產(chǎn)應(yīng)分期播種，分期收獲，周年生產(chǎn)，周年供應(yīng)。由于“綠谷”蔬菜一般是組織柔嫩、營養(yǎng)豐富的高檔蔬菜，因此應(yīng)對產(chǎn)品進行精細包裝，如以禮品包裝凈菜上市。多數(shù)“綠谷”蔬菜收獲期較集中，而市場消費量少，消費時間長，這一矛盾必須通過貯藏、保鮮、加工技術(shù)來解決?！熬G谷”蔬菜經(jīng)加工后，容易貯運，并且延長了貨架期，有利于銷售。 只要把握了“綠谷”蔬菜的市場現(xiàn)狀和特點，有針對性的作出正確決策，其產(chǎn)業(yè)化種植前景必然十分光明。全國各地都有分布，在草原、山區(qū)、平原、沙灘及廢棄地種植都表現(xiàn)出強有力的抗逆作用，在鹽堿地種植也照樣茁壯生長。既可藥用、食用，更是良好的牧草。全草入藥，在每年56月份割1次，以后每隔1個半月或2個月割一次，曬干備用。秋末割后曬干是冬天牲口越冬的上好飼料草，畝產(chǎn)達15002000公斤。苜蓿也是一種很好的綠色屏障，它具有頑強的生命力，是防沙固沙綠化山區(qū)和貧脊地帶的優(yōu)良品種。蒲公英蒲公英為菊科多年生草本，藥用全草，有清熱解毒、消痛散結(jié)的作用。在全國中藥材市場上銷量很大，是不可缺少的常用中藥材。它不僅是常用中藥材，鮮嫩時又是可口的蔬菜。 最新實驗表明：小葉蒲公英不如大葉蒲公英，大葉品種株葉高45厘米至60厘米，葉面肥大，生長迅速，深綠色，抗逆性能強，沒有病蟲害，完全的綠色食品。 　　如果按藥材出售，畝產(chǎn)干品650公斤，價格是6元/公斤，畝效益為3900元。 蕺菜蕺菜，即魚腥草，又名蕺兒根、側(cè)耳根、魚鱗草、豬鼻拱等，為三白草科蕺菜屬多年生草本植物。沿長江流域及以南地區(qū)至臺灣，在低海拔的田埂、路旁、溝邊、山坡、林下及潮濕地，都有分布，河南、陜西南部也有。20世紀(jì)中后期開始進行人工栽培，已逐漸成為人們喜愛的一種商品蔬菜。涼拌生食或拌萵筍絲、熟蠶豆、已成佳肴名菜，可炒、燉、做湯或腌漬。它營養(yǎng)豐富，、碳水化合物6克、維生素C56毫克、鈣34毫克、磷54毫克、鐵40毫克。全草可入藥，有抑菌、解毒、清熱、利尿、健胃、止咳、祛痰、調(diào)壓的功用。日本對它推崇備至，出版的《魚腥草治百病》一書，稱魚腥草為仙藥之一。葉心形或?qū)捖研?，長3～8厘米、寬4～6厘米。地下莖細長匍匐，白色，～，～。地上嫩莖葉（主要是葉）和地下根莖都是主要食用部分，地下根莖還是繁殖材料。早春驚蟄節(jié)氣前后種下魚腥草，只要抓好肥水和薅鋤管理，注重鉀肥和有機肥施用，種后20天左右出苗，3個月后即可分批采收，視市場行情，也可種至9月份秋收時一次性采收。每畝需投入藥、肥等成本費約300元。目前，普通魚腥草的國內(nèi)市場價格約2000元/噸，經(jīng)市場調(diào)查，該種保健茶飲料“非典”后在北京、上海、廣東、廈門、香港、臺灣等地，產(chǎn)品供不應(yīng)求，市場前景十分看好。原產(chǎn)于亞洲，日本、朝鮮、俄羅斯西伯利亞東部及我國東北、華北、華中、西南低洼潮濕的溝旁、荒灘、濕地、水邊都有野生分布?！对娊?jīng)》、《齊民要術(shù)》對它的生長習(xí)性和利用價值早有記載，歷代詩人歌詠也不少，足見它早就為人們所重視。萎蒿以嫩莖和根莖供食，涼拌、炒食都可以，脆嫩清香，風(fēng)味獨特。它還具有清涼、平肝火、預(yù)防牙痛和喉痛的功效。莖有地上茅和地下莖兩種。在土層1525厘米內(nèi)伸展，～，每條長約30～70厘米；節(jié)間長1～，節(jié)上有潛伏芽（隱芽）并發(fā)生不定根。地上部莖稈直立，高60～120厘米，早春時上部青綠色，下部青白色，常帶紫色，成熟后呈褐色。大棚種植蔞蒿每年每畝可采摘4000千克以上，目前新鮮蔞蒿市場價格已達6000元/噸。起源于印度，分布于世界溫帶、熱帶。我國民間自古采食，菜藥兼用。美、英、法、荷等國已作蔬菜栽培，并育成了優(yōu)良的栽培品種。做湯、炒食、涼拌都可以，黏液可使湯變稠；也可和其他原料一起做餃子、包子的餡料；還可腌制、干制。 馬齒莧根系較發(fā)達，為直根系。莖近圓柱形，生根能力強，接觸地面即可生根。葉片肉質(zhì)，葉柄極短，綠色或紫紅色，為主要食用器官?；ǖS色，果實圓錐形，種子細小、黑色。馬齒莧分布于我國絕大部分地區(qū)，產(chǎn)量較高，但由于生長環(huán)境連年遭到破壞，產(chǎn)量呈逐年下降之勢，而人工種植極少，尚未形成規(guī)模，產(chǎn)量不多，加之近年我國大部分地區(qū)連續(xù)遭受陰雨天氣，干品難以加工，造成產(chǎn)量大幅下滑，市場缺口逐年加大，各地庫存日漸薄弱。有關(guān)部門近期的一項專題調(diào)查顯示，藥食兩用品種馬齒莧已成新寵，不但是中藥材市場的亮點品種，而且也成為野生菜市場上的搶手俏貨。從2003年到2007年的5年時間里，馬齒莧的價格逐年上漲，～，2003年上漲至3元/公斤。大棚種植薺菜每年每畝可采摘3000千克以上，目前新鮮薺菜市場價格已達6500元/噸。原為野生蔬菜，我國各地田間、路旁、草地、河邊都有分布。我國采集野生薺菜作菜用，已有3000年的歷史，《詩經(jīng)》、《楚辭20世紀(jì)初上海郊區(qū)開始進行人工栽培，目前江蘇、浙江栽培較多，華北、長江流域不少地區(qū)也有栽培。營養(yǎng)價值高，、碳水化合物6克、維生素C55毫克、鈣420毫克，磷73毫克，其中鈣的含量是蔬菜中最高的。薺菜根系淺，須根不發(fā)達。開花時莖高40～50厘米，花小，白色；短角果，扁平，種子細小，橢圓形，略扁。 薺菜凈菜（出口級）的市場價已達10萬元/噸，今后還會隨著市場的變化和物價的上漲逐年攀升。原產(chǎn)我國和日本，在我國西北、華北、東北、西南尤多，主要分布于淺山荒坡、林下草地，海拔200～1800米山地都有野生，往往成片生長，特別是土層深厚、肥沃的陽坡，或陽光充足的林緣，生長更盛。日本特嗜，我國自古食用，文字記載已有3000年歷史。蕨菜以嫩葉、嫩芽、幼嫩葉柄供食，營養(yǎng)豐富，別具風(fēng)味。一般是加工腌制、干制或制罐頭，以便出口。它的根莖中含淀粉多，達40%～50%，它的提取物淀粉稱蕨粉，可代糧制糕點或釀酒。蕨菜為孢子植物，有根、莖和葉，但無花、果和種子。根狀莖細長，匍匐生長，色黑，在地下20～30厘米處延伸，不斷萌生新根，并可以從新根上長出新的植株。葉千姿百態(tài)，新葉沒有展開時上部卷縮，有的形如手撐握物，有的形如鐘表發(fā)條卷曲，這就是主要食用部分。有些種類同一株上常有兩種形狀不同的葉：一種是營養(yǎng)雞葉，具備制造養(yǎng)分的功能；一種為孢子葉，背面或邊緣處長滿孢子囊群。孢子囊群是蕨類的繁殖器官，外形似鐵銹狀小斑點，它由若干孢子囊聚集而成，上有一層膜質(zhì)覆蓋物。大棚種植蕨菜每年每畝可采摘蕨菜干140千克以上，目前蕨菜干市場價格已達15000元/噸，蕨菜凈菜（出口級）的市場價已達11~13萬元/噸，今后還會隨著市場的變化和物價的上漲逐年攀升。廣泛分布于東北美洲、墨西哥、西印度群島、日本、朝鮮等地，我國從北至南都有野生薇菜分布，主要在東北和西南，一般生長于山林、溪邊的濕地?！稜栄拧?、《神農(nóng)本草經(jīng)》等古籍都有記載。20世紀(jì)70～80年代，它的加工產(chǎn)品“中國紅薇干（赤干）”在國際上已享有盛名，成為高檔餐飲食品。薇菜以幼嫩莖葉供食，而以沒有展開的嫩葉為上品。以嫩葉制成的干菜，即有名的薇菜干。據(jù)測定，、碳水化合物4克、維生素C69毫克、鈣270毫克、磷70毫克。薇菜株高60～100厘米，根狀莖粗壯而短，直立或斜生，頂端葉簇生。孢子葉比營養(yǎng)葉萌發(fā)早，一般在成株中部可抽生1～7片，嫩葉為主要食用部分。薇菜干市場價格已達20000元/噸，薇菜凈菜（出口級）的市場價已達1214萬元/噸，今后還會隨著市場的變化和物價的上漲逐年攀升。但野生香椿由于量少、采摘難、供應(yīng)期短，難以滿足市場需求。一般畝產(chǎn)量2200～2700公斤，市場上平均價格40元／公斤，～，畝生產(chǎn)成本4萬元（大田育苗），純收入可達5萬元。據(jù)資料介紹，甘薯葉與菠菜、黃瓜、茄子等14種常見蔬菜相比，在蛋白質(zhì)等12項指標(biāo)中，甘薯莖葉有11項指標(biāo)居首位。蔬菜型甘薯莖尖食味清香、質(zhì)地鮮嫩、無絨毛或只有極少量絨毛，普通甘薯莖尖食味苦澀、質(zhì)地比較老化、往往有大量絨毛；蔬菜型甘薯莖細葉小，普通甘薯莖粗葉大。在露天田塊的盛長期可從6月初至9月底，在溫室大棚內(nèi)可保持周年生長，為常年供應(yīng)提供保證，每年每畝可采摘4000—6000千克，出口到香港等地，年產(chǎn)值可達30000元/畝以上，今后還會隨著市場的變化和物價的上漲逐年攀升?！熬G谷”食用菌的市場現(xiàn)狀調(diào)查及市場供需情況預(yù)測食用菌生產(chǎn)屬于勞動密集型和資源消耗型產(chǎn)業(yè)，日本、韓國、臺灣等食用菌生產(chǎn)主產(chǎn)國家和地區(qū)，近年來生產(chǎn)量銳減，但國際上消費缺口卻越來越大。我國過去食用菌主產(chǎn)區(qū)主要是浙江、福建、河南等省份，隨著沿海經(jīng)濟的快速發(fā)展及退耕還林政策的實施，食用菌這種勞動密集型和資源消耗型產(chǎn)業(yè)正在這些地區(qū)退出，過去全國著名的“菇區(qū)”出現(xiàn)了“菇區(qū)無菇”的現(xiàn)象，“南菇北移、西移”已成定勢。由此可見，食用菌市場廣闊，發(fā)展?jié)摿艽蟆?007年，銀耳達到100元/公斤(干品)，黑木耳價格在60—80元/斤 (干品)，香菇價格一路飆升，從10月份上架出菇以來，價格不斷上漲，干香菇（統(tǒng)貨）達到50元/公斤，比去年同期每公斤增漲了10元。由于市場行情好，菇農(nóng)的效益較往年漲幅很大。在“南菇北移”戰(zhàn)略的推動下，全國開展食用菌種植生產(chǎn)與經(jīng)銷的省、市達31個，全國食用菌年產(chǎn)值千萬元以上的區(qū)有500多個，產(chǎn)值達到億元人民幣的區(qū)100多個。本項目所在的成都市是世界聞名的美食休閑旅游城，各階層民眾對“綠谷”蔬菜的廣泛喜好和接納，使項目產(chǎn)品具備了巨大的市場發(fā)展空間，擁有一定數(shù)量的潛在客戶群。以下是部分產(chǎn)品的介紹：羊肚菌羊肚菌（Morchella spp）俗稱羊肚菜、羊肚蘑。分析表明，羊肚菌富含人體必需的8種氨基酸及維生素類。它的人工馴化栽培一直是國內(nèi)、外菌物學(xué)家致力研究探索的課題之一。目前國家收購價穩(wěn)定在每公斤10001200元（干品），國際市場價在每公斤1800—2000元（干品）。人工栽培羊肚菌投資少