竣工圖制圖標(biāo)準(zhǔn)-在線瀏覽
2024-09-15 10:51本頁面
【正文】 充作為竣工圖的，可不重新繪制，由施工單位負(fù)責(zé)在原施工圖（必須是新圖）上注明修改的部分，并附以設(shè)計(jì)變更通知單和施工說明，然后加蓋“竣工圖”標(biāo)志章作為竣工圖。特別是基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、管線等隱蔽工程部位的變更應(yīng)重新繪制竣工圖。）施工圖被取消，包括設(shè)計(jì)變更取消或現(xiàn)場未施工的，不需要編制竣工圖。由于特殊原因，新的施工內(nèi)容在沒有正式施工圖的情況下進(jìn)行施工的（這種情況一般是不允許的），應(yīng)按實(shí)際施工最終狀況，由施工單位繪制竣工圖，經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽署意見并補(bǔ)充修改依據(jù)后方可作為竣工圖。 設(shè)計(jì)施工圖 建(構(gòu))筑物定位測量資料，施工檢查測量及竣工測量資料。 工程建設(shè)周期一般較長，竣工后再編制竣工圖，原始記錄不易收集齊全，事后許多問題要靠回憶進(jìn)行整理，往往因?yàn)楫?dāng)事人記不清楚，造成編制的竣工圖不準(zhǔn)確。 施工中往往會出現(xiàn)管理組織，管理人員的變動和交替現(xiàn)象，特別是施工單位的人員變動，都會對竣工后編制竣工圖有直接影響，容易出現(xiàn)責(zé)任不清或互相扯皮現(xiàn)象。 由于有些施工單位承包的工程項(xiàng)目較多，而技術(shù)力量又不足，一個技術(shù)人員要負(fù)責(zé)幾項(xiàng)工程，前面的工程剛接近收尾，新的工程又跟著上，全部精力主要用在工程建設(shè)上，造成竣工圖編制工作“老帳未了，新帳又來”的局面。 1)、跟隨施工進(jìn)度進(jìn)行編制：做到細(xì)水長流，把繁重的工作量分散，可以克服技術(shù)力量不足的困難。 2)、跟隨施工進(jìn)度編制，工程情況看得清，摸得準(zhǔn)，觀測清楚，編制準(zhǔn)確。 3)、工程質(zhì)量檢查人員，能及時核對竣工資料與實(shí)物的誤差，以保證竣工圖的質(zhì)量。（四）編制竣工圖的單位、人員、費(fèi)用△編制竣工圖的單位：工程竣工后由誰編制竣工圖？國家規(guī)定是這樣的：“施工單位在施工中做好施工記錄、檢查記錄，整理好變更文件，并及時做好竣工圖，保證竣工圖質(zhì)量，對竣工圖及竣工文件的驗(yàn)收是工程驗(yàn)收的內(nèi)容之一”。 按照基本建設(shè)程序，每項(xiàng)工程都要經(jīng)過計(jì)劃審批，劃撥建設(shè)用地、征用土地和確定建筑位置，委托設(shè)計(jì)和審批，組織施工和竣工驗(yàn)收等過程，在施工過程中發(fā)生的技術(shù)變更，一般都是施工單位及建設(shè)單位提出，然后同設(shè)計(jì)部門協(xié)商處理，而設(shè)計(jì)部門提出技術(shù)變更的則很少，因此，除了設(shè)計(jì)變更較大，需要重新繪圖的由設(shè)計(jì)部門負(fù)責(zé)外，一般的變更，則是由施工單位完成竣工圖的編制任務(wù)。 編制竣工圖所依據(jù)的文件：如圖紙會審紀(jì)要，隱蔽驗(yàn)收記錄，技術(shù)變更通知單，建(構(gòu))筑物定位測量資料，施工檢查測量資料及竣工測量資料等，基本上都是施工部門形成的。 施工單位是項(xiàng)目廠品的直接建造者，對工程變化最熟悉，尤其是對隱蔽部分有實(shí)測檢驗(yàn)記錄，可以保證編制的竣工圖符合實(shí)際情況。 工程竣工后，施工單位應(yīng)按國家規(guī)定向建設(shè)單位提交完整準(zhǔn)確的竣工圖等文件材料，作為交工驗(yàn)收的依據(jù)。 以上幾點(diǎn)充分說明了編制竣工圖是施工單位義不容辭的責(zé)任和義務(wù)，各建筑施工企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家對編制竣工圖的有關(guān)規(guī)定和要求；加強(qiáng)對該項(xiàng)工作的管理，提高竣工圖的編制質(zhì)量。 履行編制竣工圖人員應(yīng)由施工技術(shù)人員承擔(dān)一般應(yīng)由參加工程施工的有關(guān)技術(shù)人員承擔(dān)。 編制竣工圖是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，而且要承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，因此，應(yīng)由參加組織施工的施工技術(shù)人員或由(處)隊(duì)的工程師、技術(shù)員負(fù)責(zé)編制。 負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員、其主要任務(wù)是按照施工圖指導(dǎo)工人施工，解決和處理施工中的技術(shù)問題。負(fù)責(zé)施工的工程技術(shù)人員，對施工情況最了解，對變動部位知道最詳細(xì)，尤其對隱蔽部位驗(yàn)收質(zhì)量情況最清楚，而絕大部分原始記錄等第一手資料都掌握在施工技術(shù)人員手中，因此，由施工技術(shù)人員編制竣工圖能做到準(zhǔn)確，符合實(shí)際，能夠保證竣工圖的質(zhì)量。這在建設(shè)單位或有關(guān)部門在與承包單位簽訂的合同中要加以明確。在正式編制竣工圖前，應(yīng)完整地收集和整理好施工圖和設(shè)計(jì)變更文件。設(shè)計(jì)變更文件是編制竣工圖的依據(jù)，它是所有原設(shè)計(jì)施工圖變更的圖紙、文件、有關(guān)資料的總稱。由施工單位提供的設(shè)計(jì)變更文件有：隱蔽工程驗(yàn)收單、工程聯(lián)系單、技術(shù)核定單、材料代用單、其他涉及設(shè)計(jì)變更的文件資料等。為確?？⒐D的編制質(zhì)量，要做到邊建設(shè)邊編制竣工圖，也就是說以單項(xiàng)工程為單位，以每個單項(xiàng)工程中的各單位工程為基礎(chǔ)，分階段地編制竣工圖。在每個單項(xiàng)工程交工后；施工單位應(yīng)在一個月內(nèi)繪制完畢該單項(xiàng)工程的全部竣工圖，并提供給建設(shè)單位予以復(fù)核、檢查?？⒐D的審核承擔(dān)施工的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人還應(yīng)逐張予以審核簽認(rèn)。竣工圖的審核重點(diǎn)是能否準(zhǔn)確反映工程施工實(shí)際狀況。 審核竣工圖的內(nèi)容主要是： ．圖與圖之間相關(guān)之處是否都已作相應(yīng)修改；（平面、立面、剖面） ．所有修改依據(jù)是否都已手續(xù)齊全。 竣工圖的簽名蓋章竣工圖編制后，應(yīng)將“竣工圖”標(biāo)記章逐頁加蓋在圖紙正面右下角的標(biāo)題欄上方空白處或適當(dāng)空白的位置，以達(dá)到圖紙折疊裝訂后“標(biāo)記章”能顯露在右下角的目的。（六）編制竣工圖的方法根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在實(shí)際工作中，竣工圖大部分是利用原施工圖來編制的。 注記修改法：此法是用一條粗直線將被修改部分劃去。如建筑、結(jié)構(gòu)施工圖的總說明、材料代用、門窗表的修改等變更。 杠劃法：即在原施工圖上將不需要的線條用粗直線或叉線劃去，重新編制竣工圖的真實(shí)情況。其特點(diǎn)是，被劃去的內(nèi)容和重新繪制的內(nèi)容都一目了然，且編制竣工圖的工作量較小，不足的是當(dāng)變更較大或較多時，圖面易亂，表達(dá)不清。 刮改法：即在原施工底圖上刮去需要更改的部分，重新繪制竣工后的真實(shí)情況，再復(fù)曬竣工藍(lán)圖。貼圖更改法：原施工圖由于局部范圍內(nèi)文字、數(shù)字修改或增加較多，較集中，影響圖面清晰，或線條、圖形在原圖上修改后使圖面模糊不清，宜采用貼圖更改法。粘貼時，必須與原圖的行列、線條、圖形相銜接。重大工程不宜采用貼圖更改法。應(yīng)該重繪
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