【正文】 是最佳選擇。中國固廢網(wǎng)研究員肖瓊在最新報告《中國城市生活垃圾行業(yè)投資分析報告（2011版）》中預測，到2015年，垃圾無害化處理率將至少達到82%。 目前我國垃圾處理基礎設施嚴重不足，“垃圾圍城”日益嚴峻，特別是建筑垃圾中的建筑余泥渣土，垃圾問題已經(jīng)成為制約城鎮(zhèn)化發(fā)展的主要原因之一。業(yè)內(nèi)人士認為，未來23年，垃圾處理產(chǎn)業(yè)將進入建設高峰期，城市垃圾收費政策將逐步落實，垃圾處理產(chǎn)值年均增長率至少達到30%?！冻鞘猩罾幚砑拔廴痉乐渭夹g政策》的通知2011年4月19日國務院批轉由16個部門聯(lián)合下發(fā)的《關于進一步加強城市生活垃圾處理工作意見》（以下簡稱《意見》）成為垃圾處理行業(yè)扶持政策的發(fā)令槍。2002年6月7日國家發(fā)展計劃委員會、 財政部、 建設部、 國家環(huán)境保護總局聯(lián)合發(fā)出《關于實行城市生活垃圾處理收費制度促進垃圾處理產(chǎn)業(yè)化》的通知2002年9月10日國家發(fā)展計劃委員會、財政部、建設部、國家環(huán)境保護總局聯(lián)合發(fā)文《關于印發(fā)推進城市污水、垃圾處理產(chǎn)業(yè)化發(fā)展意見》的通知2004年7月1日起執(zhí)行《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》之《城市建筑垃圾處置核準》及《從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運輸、處理服務審批》2011年4月25日國務院批轉住房城鄉(xiāng)建設部等部門〈關于進一步加強城市生活垃圾處理工作意見〉的通知2011年8月2日瑪納環(huán)保科技有限公司是一家主要從事城市垃圾處理及再生利用的現(xiàn)代化制造企業(yè)。項目的創(chuàng)新技術創(chuàng)新：“水洗泥土快速沉淀”技術能使水洗后的泥漿快速澄清分離出水，分離后的泥漿含水率不高于30%；“泥土固化增強”技術使泥土（實心磚）的抗壓強度達到15（Mpa）；“泥土干燥防裂”技術使以泥土為主要原料生產(chǎn)的產(chǎn)品不開裂。管理：項目參與人中有多名各方面的資深管理者。技術：項目擁有“水洗泥土快速沉淀”、“泥土固化增強”、“泥土干燥防裂”等多項發(fā)明性技術?！鄙鲜鰣罂峡l(fā)的文章中指出：余泥渣土在當前深圳建筑垃圾處理體系中是無法全部被處理利用，甚至是無法處理利用。畢竟一座城市可規(guī)劃建設的余泥渣土受納場數(shù)量是有限的，余泥渣土的產(chǎn)生量卻是無限的，只要有城市建設，就會產(chǎn)生余泥渣土。《深圳特區(qū)報》、《寶安日報》等媒體多次刊登相關文章指出： “原寶安區(qū)余泥渣土管理所所長劉培迎表示，嚴打亂倒余泥渣土行為是處理好余泥渣土問題、解決“圍城”之困的第一步。從上述報刊上刊發(fā)的文章中可以看出： 余泥渣土是城市建筑的“副產(chǎn)品”，它的存在已經(jīng)嚴重制約著城市的進一步發(fā)展。分類綜合循環(huán)利用是最佳處理之道。聯(lián)合執(zhí)法嚴打亂倒余泥渣土行為?！冻鞘猩罾幚砑拔廴痉乐渭夹g政策》的通知 人民網(wǎng)2014年12月1日轉發(fā)《深圳特區(qū)報》題為“深圳前海余泥渣土外運變廢為寶，每方節(jié)約處理費50多元”。第2章 項目必要性及可行性分析中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務委員會第十三次會議于2004年12月29日修訂通過的《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》2005年3月1日建設部發(fā)出《城市建筑垃圾管理規(guī)定》2005年4月30日全國人民代表大會通過建設部《關于加強城鎮(zhèn)生活垃圾處理場站建設運營監(jiān)管的意見》2007年4月10日建設部發(fā)出《城市生活垃圾管理辦法》2011年4月25日國務院批轉住房城鄉(xiāng)建設部等部門〈關于進一步加強城市生活垃圾處理工作意見〉的通知2011年8月2日項目主要建設內(nèi)容及規(guī)模如下：? 主要建筑物、構筑物一覽表：序號工程類別工段名稱層數(shù)占地面積（畝）建筑面積㎡1主要生產(chǎn)系統(tǒng)生產(chǎn)車間110輔助車間152輔助生產(chǎn)系統(tǒng)原料倉庫15產(chǎn)品保養(yǎng)倉庫150供配電站13機修車間15工程機械停放場13產(chǎn)品堆放場12003輔助設施辦公綜合樓54研發(fā)中心23檢測中心23職工生活中心37道路130綠化1304生態(tài)園林142合計500。項目正式運營達產(chǎn)后，%，稅后財務內(nèi)部收益率 %，高于設定的基準收益率12%。 第一章 總論城市建筑余泥渣土無公害化處理及再生利用瑪納環(huán)保科技有限公司瑪納環(huán)?？萍加邢薰拘陆椖勘卷椖繌S址選定在城市建筑余泥渣土掩埋場，周圍環(huán)境及建設條件能夠滿足本項目建設及發(fā)展需要。王發(fā)東，主要用于項目建設的建筑工程投資、配套工程投資、設備購置及安裝費用、無形資產(chǎn)費用、其他資產(chǎn)費用以及充實企業(yè)流動資金等。本項目總占地面積500畝，㎡。本項目建設分二期進行：建設工期共計2年。國家環(huán)境保護總局科技部建設部 《寶安日報》2014年2月12日刊登是題為“循環(huán)利用是處理余泥渣土最佳之道”文章，文章中提出可從以下三個方面解決余泥渣土“圍城”難題，從根本上破解余泥渣土傾倒難之困。加快受納場規(guī)劃建設以解燃眉之急。深圳新聞網(wǎng)2013年4月19日訊（記者 王丹丹）1萬噸建筑垃圾需占2 .5畝地，那么深圳每年產(chǎn)生的建筑垃圾至少占地2500畝，垃圾圍城之勢漸成。 余泥渣土存量大且沒有好的解決辦法?！?“市規(guī)劃國土發(fā)展研究中心工程師喻樂軍表示，臨時余泥渣土受納場建設只能緩解燃眉之急” 長期致力于余泥渣土處理研究的深圳市華威環(huán)保建材有限公司發(fā)展部經(jīng)理李文龍博士說：“不論是打擊亂倒余泥渣土，還是規(guī)劃建設新的余泥渣土受納場，都只是權宜之計?！? 《深圳新聞網(wǎng)》2013年4月19日刊文指出：“深圳余泥渣土年產(chǎn)量達5000萬方以上，其中可再生利用的建筑垃圾年產(chǎn)量約1000萬噸。資源：深圳每年有4000萬方以上余泥渣土無法處理利用，項目的生產(chǎn)原料資源十分豐富。人才：項目負責人王發(fā)東先生擁有兩項城市垃圾處理方面的國家發(fā)明專利。工藝創(chuàng)新：余泥渣土采用水洗法，分離出砂和泥，砂作為建筑材料出售或自用，泥進步水洗分清除雜質(zhì)，加入固化增強劑和干燥防裂劑，生產(chǎn)出建筑用磚、水性膩子、免燒瓷磚、文化裝飾磚等產(chǎn)品。企業(yè)擁有一支研發(fā)、生產(chǎn)各種環(huán)保再生產(chǎn)品的專業(yè)隊伍，擁有健全的營銷網(wǎng)絡。國家環(huán)境保護總局科技部建設部而可期的后續(xù)政策也將進一步提升垃圾處理行業(yè)的整體發(fā)展水平。 環(huán)保部中國環(huán)境規(guī)劃院預測，“十二五”期間，其中固廢行業(yè)達到8000億，同比“十一五”期間翻兩番，而建筑余泥渣土的處理則是固廢行業(yè)最重要一環(huán)。 在急劇擴容的市場面前，行業(yè)投資額也將快速增長。 深圳新聞網(wǎng)2013年4月19日訊（記者 王丹丹）深圳余泥渣土年產(chǎn)量達5000萬方以上，其中可再生利用的建筑垃圾年產(chǎn)量約1000萬噸，1萬噸建筑垃圾需占2 .5畝地，那么深圳每年產(chǎn)生的建筑垃圾至少占地2500畝，垃圾圍城之勢漸成。對垃圾泛濫成災的現(xiàn)實，世界各國的視線已不再僅僅停留在如何控制和銷毀垃圾這一老問題上，而是采取積極的態(tài)度和有力的措施，著手科學地處理利用垃圾，將垃圾列為維持經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的“第二資源”，向垃圾要資源、要能源、要效益。 本研究報告對企業(yè)現(xiàn)狀和項目建設的可行性、必要性及承辦條件進行了調(diào)查、分析和論證；對工程投資、產(chǎn)品成本和經(jīng)濟效益等進行計算分析并作出總的評價。2011年4月19日國務院批轉由16個部門聯(lián)合下發(fā)的《關于進一步加強城市生活垃圾處理工作意見》（以下簡稱《意見》）成為垃圾處理行業(yè)扶持政策的發(fā)令槍。要有適于產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土壤和環(huán)境。由原來的政府環(huán)衛(wèi)部門的運作轉變?yōu)槭袌鰴C制企業(yè)化運作，讓企業(yè)成為市場的主體。逐步探索出一條“政府參與、企業(yè)投資、商業(yè)化運作”的新路。將為當?shù)?00多人提供就業(yè)機會，促進當?shù)亟?jīng)濟和諧發(fā)展。項目負責人王發(fā)東先生和馬雷虎先生共有的發(fā)明的專利：“生活垃圾膠狀物的制備方法（綠色環(huán)保生物膠）”已獲得國家專利，專利號：ZL2011 ，且產(chǎn)品已完成中試?，敿{環(huán)保科技有限公司城市建筑垃圾處理和生活垃圾提取膠狀物工程，正是在此大背景下提出并實施。 綜合以上因素，本項目建設可行，且十分必要。文中指出“至2015年全市可規(guī)劃出十余個新場，但這些能消化掉深圳每年2600萬立方米建筑垃圾的產(chǎn)量嗎?《深圳新聞網(wǎng)》上相關報道：深圳余泥渣土年產(chǎn)量達5000萬方以上，其中可再生利用的建筑垃圾年產(chǎn)量約1000萬噸。從上述媒體報道到業(yè)內(nèi)資深人士介紹：現(xiàn)在深圳的余泥渣土資源豐富且沒有競爭者參與這塊資源的競爭。雖然建材類產(chǎn)品受房地產(chǎn)不景氣的影響，市場需求有所下降，但房地產(chǎn)的剛需是存在的。2015年深圳市住房建設規(guī)劃2015年實施計劃表明：。為產(chǎn)品找出路。同等價格比質(zhì)量、同等質(zhì)量比價格、質(zhì)量價格同等比服務。其中：再生骨料分為再生粗骨料和再生細骨料等；再生建材主要是再生磚系列，再生磚現(xiàn)在發(fā)展成為近40個品種，廣泛用于建筑，道路、橋梁的建設中。? 余泥渣土再生利用產(chǎn)品示意圖： 余泥渣土 再生建材 再生骨料 文化磚系列彩色磚系列水性膩子系列普通磚系列粗骨料︵石子類︶細骨料︵沙子類︶免燒瓷磚系列 ︵︶余泥渣土再生利用，是國家及各級政府大力推廣的項目，在政策上支持，在稅收和土地使用上給予減免；再生利用建材在生產(chǎn)成本上低于原料生產(chǎn)的建材，質(zhì)量上不低于原生材料生產(chǎn)的建材，因此再生建材在市場上有很大競爭力。投資該產(chǎn)業(yè)有較強的市場可行性、經(jīng)濟收益可行性及社會效益可靠性。第四章 項目建設條件本項目廠址選定在深圳市某余泥渣土收納場，該場現(xiàn)有存量建筑垃圾300多萬噸，能滿足項目前3年的生產(chǎn)需求，周圍環(huán)境及建設條件能夠滿足本項目建設及發(fā)展需要。深圳是中國南部海濱城市。46′至114176。27′至22176。地處廣東省南部，珠江口東岸，東臨大亞灣和大鵬灣；西瀕珠江口和伶仃洋；南邊深圳河與香港相聯(lián)，市區(qū)距香港港島僅45分鐘車程，距廣州160公里，距香港、九龍35公里。深圳屬亞熱帶氣候。夏秋季的臺風因受山巒阻擋，直接襲擊深圳市平均每年不到一次。深圳新聞網(wǎng)2013年4月19日訊，深圳余泥渣土年產(chǎn)量達5000萬方以上，其中可再生利用的建筑垃圾年產(chǎn)量約1000萬噸（使用瑪納環(huán)?？萍加邢薰镜奶幚砑夹g專利，5000萬方的泥渣土可全部利用）。市環(huán)衛(wèi)處渣管科有關負責人表示，伴隨著11號三條地鐵線同時開工，預計2013年余泥渣土產(chǎn)生量比2012年遞增10%左右。2008年，深圳軌道交通二期工程的開工，全市由政府投資建成并處于運營之中的受納場僅有1座，剩余容量不足100萬方，而當年余泥渣土的產(chǎn)生量則超過1800萬。這樣的收納量，相對于每年幾千萬方的余泥渣土產(chǎn)生量，顯得微不足道。 深圳屬亞熱帶季風性氣候，多年平均降雨量1837mm，降雨量豐沛。～。第五章 總體建設方案 本建設項目總占地面積為500畝，㎡。項目總平面布置分為：行政辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)、生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)等。本工程各建筑、構筑物之間的防火間距均嚴格按照《建筑設計防火規(guī)范》的要求進行設計。該路道主要為運輸原料、成品出廠。在廠區(qū)建造4個500m3的景觀蓄水池，作為工業(yè)用水的儲備水源。用電計算負荷400kW，實際功率3600kW，年工作時間為2000小時。深圳地區(qū)年平均氣溫在20℃以上，無需采暖。（略）（略）占地500畝。l、用地類型項目建設用地性質(zhì)為環(huán)境衛(wèi)生設施用地。土地利用現(xiàn)狀為空地。? 項目用地技術指標表：序號技術指標名稱數(shù)量單位備注1廠區(qū)占地面積㎡折合500畝2建筑面積㎡折合358畝3建筑物占地面積㎡折合298畝4建筑系數(shù)%《工業(yè)項目建設用地控制指標》要求≥30%5容積率%含產(chǎn)品堆放場；不含為：%6綠地率（不含生態(tài)園林）%《工業(yè)項目建設用地控制指標》要求≤20%7投資強度（萬元）《工業(yè)項目建設用地控制指標》要求≥44萬/公頃8辦公及生活設施比重%《工業(yè)項目建設用地控制指標》要求≤7%本項目用地控制指標：／公頃；(建筑物層高超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。以上主要土地利用指標符合國家和地方政府有關規(guī)定。? 項目產(chǎn)品簡介表： 余泥渣土 再生建材 再生骨料 文化磚系列彩色磚系列水性膩子系列普通磚系列粗骨料︵石子類︶細骨料︵沙子類︶免燒瓷磚系列 ︵︶? 主要產(chǎn)品規(guī)格表：序號產(chǎn)品名稱規(guī)格數(shù)量（萬噸）備注1粗骨料（石子）246mm，248mm102細骨料45砂40碎石片510mm53普通磚系列30實心磚24011553mm 10空心磚390190190mm 204文化磚系列8通體磚45mm*195mm5仿劈開通體磚60mm*240mm35彩色磚系列17仿古青磚20010040mm 5廣場磚10020050mm，10010050mm5草坪磚40020080mm3道路磚10020050mm，25025050mm46水性膩子系列9防水膩子2