【正文】 析】P155“五、要式合同與不要式合同”，建設(shè)工程合同屬于要式合同。租賃合同。房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，為要式合同；而其他買賣合同，則為不要式合同；借款合同。15. 下列行為中，屬于當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過失責(zé)任的是（ ）。AB，有約可違，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。唯有D三個要件同時(shí)具備。則該合同成立時(shí)間是（ ）。當(dāng)事人采用書面形式訂立合同的，（承諾生效時(shí)合同不成立），自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。A．當(dāng)事人產(chǎn)生重大誤解 B. 損害合同相對人利益C．當(dāng)事人意思表示不真實(shí) D. 損害國家利益【答案】D【解析】P168“（三）欺詐、脅迫而訂立的合同”第1段。A．經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化 B. 喪失商業(yè)信譽(yù)C．企業(yè)負(fù)有巨額債務(wù) D. 轉(zhuǎn)移資產(chǎn)以逃避債務(wù)【答案】C【解析】P183正中間往上（1）~（4）。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起（ ）內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。20. 根據(jù)《合同法》，債務(wù)人轉(zhuǎn)讓合同債務(wù)應(yīng)當(dāng)（ ）A．通知債權(quán)人 B. 與債權(quán)人協(xié)商C．經(jīng)過債權(quán)人的同意 D. 重新簽訂合同【答案】C【解析】P188倒數(shù)第2段，合同法84條規(guī)定。甲如約交付了定金。則乙最多向甲支付（ ）萬元。違約金（同時(shí)返還定金），雙倍返還定金，二種制裁方式中只能主張一個。A．3個月 B. 6個月C．1年 D. 2年【答案】B【解析】P195倒數(shù)第一行。24. 仲裁機(jī)構(gòu)制作的調(diào)解書（ ）發(fā)生法律效力。25. 下列證據(jù)中，屬于民事證據(jù)中書證的是（ ）。26. 根據(jù)《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，當(dāng)事人申請證據(jù)保全的，應(yīng)在（ ）提出。27. 申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)向（ ）人民法院申請。28. 根據(jù)《民事訴訟法》，人民法院自收到強(qiáng)制執(zhí)行申請書之日起超過（ ）未執(zhí)行的，申請人可以向上一級人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。29. 某施工合同僅約定工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議時(shí)由甲仲裁委員會仲裁。承包人向甲仲裁委員會申請仲裁，發(fā)包人提出管轄異議，關(guān)于該案件仲裁受理的說法中，正確的是（ ）。這個點(diǎn)是第一次考核，很重要。中止的原因是客觀的、外界的；而中斷的原因是主觀的、當(dāng)事人之間造成的。A．正在建造的船舶 B. 在建工程項(xiàng)目C．城市土地使用權(quán) D. 被法院扣押的車輛【答案】D【解析】超綱題，穿越到一級教材中去了。A．抵押權(quán)人 B. 質(zhì)權(quán)人C．留置權(quán)人 D. 已登記的擔(dān)保物權(quán)人【答案】C【解析】P23最下面“（2）留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)”，第一次考核，很重要。A．取得建設(shè)用地使用權(quán)證書 B. 建設(shè)用地使用權(quán)登記C．建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示 D. 建設(shè)用地使用權(quán)登記信息公示【答案】B【解析】P24最上面“（一）不動產(chǎn)物權(quán)”第一句。34. 根據(jù)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，使用期限由（ ），但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)剩余期限。35. 建設(shè)單位取施工許可證后，若不能按期開工，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期，延期不超過（ ）個月。36. 專業(yè)工程分包單位可以將（ ）分包給符合資質(zhì)條件的分包單位。工程分包需建設(shè)單位認(rèn)可，而勞務(wù)分包不需要認(rèn)可；主體結(jié)構(gòu)不允許分包，但主體結(jié)構(gòu)施工中的勞務(wù)作業(yè)可以全部分包；分包單位不得再分包，但分包單位可以將勞務(wù)作業(yè)全部分包。A．建設(shè)單位 B. 設(shè)計(jì)單位C．施工單位 D. 勘察單位【答案】C【解析】P41最上面“”。p42 dA. 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)B. 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目可以不進(jìn)行招標(biāo)C. 采用特定的專利或者專有技術(shù)的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)D. 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)39. 某建筑公司對已經(jīng)提交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改，可以在（ ）修改投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。40. 下列行為中，屬于投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo)行為的是（ ）。41. 根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》投標(biāo)有效期從（ ）之日開始計(jì)算。42. 生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人因違反安全生產(chǎn)管理職責(zé)受到刑事處罰的，自刑罰執(zhí)行完畢之日起最長（ ）年內(nèi)不得擔(dān)任任何生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人。43. 關(guān)于建設(shè)單位安全責(zé)任的說法，錯誤的是（ ）A．應(yīng)當(dāng)向施工單位提供資料，并對資料的真實(shí)性、正確性、完整性負(fù)責(zé) B. 應(yīng)當(dāng)依法履行合同，不得壓縮合同約定的工期C．應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全施工技術(shù)交底 D. 應(yīng)當(dāng)對拆除工程進(jìn)行備案【答案】C【解析】P73“一、建設(shè)單位的安全責(zé)任”，每年考1分，一般考核6個小標(biāo)題。A．分包合同中就應(yīng)當(dāng)明確總、分包單位各自的安全生產(chǎn)方面的權(quán)利和義務(wù) B. 分包單位的安全生產(chǎn)責(zé)任由分包單位獨(dú)立承擔(dān)C．總承包單位對分包單位的安全生產(chǎn)承擔(dān)全部責(zé)任 D. 總承包單位和分包單位對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)承擔(dān)同等責(zé)任【答案】A【解析】P77最上面“(二)總分包的安全責(zé)任劃分”第一段。A．沒有取得施工許可證的不得頒發(fā)安全生產(chǎn)許可證 B. 未取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)，不得從事建筑施工活動C．建設(shè)主管部門在頒發(fā)的施工許可證時(shí)。？ D. 在。施工許可證，是發(fā)給建設(shè)單位發(fā)給項(xiàng)目的，證明項(xiàng)目具備了八項(xiàng)開工條件；安全生產(chǎn)許可證，是發(fā)給建筑施工企業(yè)的，證明該企業(yè)具備了12項(xiàng)安全生產(chǎn)條件，而不至于像個瘟神一樣，去誰的工地就出事故砸人場子。否則，就不能從事任何施工活動。 建設(shè)行政主管部門在給建設(shè)單位發(fā)放施工許可證時(shí)，要對中標(biāo)的施工單位做出全面審核，有沒有營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證？有沒有被取消投標(biāo)資格的情況？有沒有進(jìn)滬許可證（例如某魔都的要求）？如果中標(biāo)單位有問題，就不給建設(shè)單位發(fā)放施工許可證。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，對涉及（ ）的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。，應(yīng)當(dāng)在（ ）下現(xiàn)場取樣并遞交檢測。48．施工單位承擔(dān)保修責(zé)任的前提條件之一是（ ）。施工單位承擔(dān)保修責(zé)任的前提有二：1，在保修期內(nèi)；2，在保修范圍內(nèi)。