廈門市老城區(qū)住房發(fā)展專題訪談-在線瀏覽
2024-09-14 14:55本頁面
【正文】 ，社區(qū)經(jīng)過審查后，發(fā)給他們愛心卡，他們就可以憑卡免費去愛心超市領(lǐng)取一些生活用品，象大米、油、衣服都有的。居住環(huán)境較差，制度環(huán)境不盡如人意老城區(qū)占相當比例的單位公房建于20世紀80、90年代，以二房、三房的中小戶型為主。再加上現(xiàn)有的新建樓盤與原有單位住房、原僑房等交錯分布，格局較為雜亂和突兀。由于沒有物業(yè)管理公司的入駐，也沒有業(yè)主委員會的成立，居民遇到自己無法解決的困難就不得不求助于居委會了。從更深層面來說，正是居委會被居民視為“生活管家”而扭曲了居委會的本質(zhì)，不利于居委會作為自治組織的健康發(fā)展。一般和比較熟的就好溝通，盡量不影響他們的生活，給他們提供方便。不愉快的事情總是會有的，總會有人不理解我們的工作。像綠化維護工作，居委會就八、九個人，如果要由我們來搞那么工作量就很大。如果有了物業(yè)，就能相對減輕我們居委會工作的壓力?！保╓07）一位居民也介紹說：“這個房子原先是單位的（房屋建于87年），我們開始住時每月交房租，房屋維修也是由單位負責。現(xiàn)在單位也被人家兼并了，沒人再來管理，我們只能自已管理?！保╓04）一些社區(qū)雖說有物業(yè)管理，但物業(yè)發(fā)揮的作用還十分有限。我們家每個月要交120的物業(yè)管理費，結(jié)果呢，物業(yè)好像就幫你打掃一下樓道的衛(wèi)生罷了。還有，這個小區(qū)里一些人把自行車庫出租，但自行車庫低矮，不到兩米，不好住人，有些住戶就把車庫往地下深挖一米，這不是破壞了整個樓的結(jié)構(gòu)么，這樣的事，物業(yè)也不管。業(yè)主委員會今年剛成立，開始時大家以為當了業(yè)主委員會有多大好處，都爭著去當，后來發(fā)現(xiàn)是出力不討好的事，又沒人管了，所以拖到今年才選舉完畢。（W05）“我們家住的樓房總共31層，我們在20層，算上公攤的電梯費、電費等我每月光物業(yè)費就要交二百多元，可是我們整個住區(qū)也就是一座孤零零的高樓，沒有什么健身場所、綠地的。我們鄰里之間根本就不認識的，物業(yè)真是一點用也沒有，象人家好的小區(qū)物業(yè)就組織大家中秋博餅，搞活動，這樣鄰里之間才認識、熟悉么，我們就沒有。（W07）居民老化，社區(qū)衰退由于老城區(qū)部分住房條件已經(jīng)不能滿足實力階層的需求，年輕并具有足夠經(jīng)濟條件的居民紛紛遷走，搬往住房條件更好的區(qū)域，老城區(qū)居民年齡結(jié)構(gòu)老化，社區(qū)呈現(xiàn)衰退趨勢。貧困居民分布的區(qū)域集中現(xiàn)象又會加劇社會分割和社會孤立，可能使得原來的貧困者進一步喪失與主流社會交流和聯(lián)系的機會，進一步惡化了他們的生存環(huán)境，降低了他們的生存能力，進而形成空間排斥。這里有錢人都搬出去了，住的都是老人、窮人、解困房住戶、殘疾人、和沒有戶口的人。我覺得這里不僅是老區(qū)而且是窮區(qū)，錢少點的生活水平低點的人覺得住在這里日子還過得去。我家里孩子們都搬出去了，我和老伴在這里也算住習慣了，加上外面買東西、交通都方便，所以就一直住著啦。有時感覺他們很自卑，和他們說話，感覺不被信任。但是從問卷調(diào)查結(jié)果來看，居民之間真正交往的很少，（如表2所示），而大家見面后點頭致意的卻很多。 表2： 鄰里交往情況 NMinimumMaximumMeanStd. Deviation社區(qū)里打交道戶數(shù)214215見面致意幾家13861301Valid N (listwise)1378 廈門大學的一位老師認為：“現(xiàn)代人們的學習、工作節(jié)奏加快了，人們把更多的時間花在學習、工作上了，必然導致休閑時間的減少，早出晚歸的緊張生活往往讓人忽視了個人與家人、鄰居的交流，這是現(xiàn)代生活的一種通病。另外，通訊網(wǎng)絡的發(fā)展，使人們的交往擺脫了面對面、近距離的要求，人們?nèi)粘５慕煌?、對話范圍不再限于身邊的人、家人和鄰居，可以輕松地和遠在千里之外的人隨意交流、對話，必然忽視對身邊人的交往活動。心理學家米爾格朗在1970年時提出的‘心理超負荷’理論也是一個解釋，他認為城市居民常常每天要遇見數(shù)百人，無力處理那么多接踵而來的感覺信息和認知信息，為了避免心理超載，他們與大多數(shù)人僅保持表層的、短期的關(guān)系，以保存自己的心理能量。還有就是社區(qū)里公共活動場所太少了，象我們住在高層的，就是孤零零的一座高樓，什么綠化、活動場所也沒有，鄰里之間怎么可能認識？能做到見面點頭致意就不錯了，象我父母住的那個小區(qū)，樓后面就有個小公園，夏天時大家都去那里乘涼，聊天，鄰里之間就很熟悉，所以
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