潛在住房購買人群分析報(bào)告-在線瀏覽
2024-09-14 03:35本頁面
【正文】 邯鄲具有一定消費(fèi)能力的中高階層人群。賣給誰？二、社會(huì)購買人群細(xì)分按照收入水平和文化層次兩個(gè)指標(biāo)，以低、中、高三個(gè)水平層次，可以將社會(huì)人群劃分為9個(gè)組群。、中收入階層：是最核心的骨干階層，規(guī)模最大，是我們項(xiàng)目主力戶型產(chǎn)品的主要購買者，也是社區(qū)文化和生活方式的主要參與者、促進(jìn)者。年齡在35歲左右，是中等戶型（主力戶型）的主要購買者。購買動(dòng)機(jī)為常住型。購買動(dòng)機(jī)為過渡型。購買動(dòng)機(jī)為自住型。、低文化的普通市民階層：數(shù)量少，其作用是補(bǔ)充性的，是小戶型的購買者，其中多以投資購買為主要?jiǎng)訖C(jī)。購買動(dòng)機(jī)多為享受型。注重享受。結(jié)論：本案的購買階層主要是中產(chǎn)階級(jí)及部分富裕階層，他們經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定、注重教育、健康，崇尚個(gè)性、自由，追求時(shí)尚，注重社區(qū)的生活環(huán)境和文化氛圍，關(guān)心社區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)劃、周邊配套、綠化環(huán)境。三、目標(biāo)買家分析（一）買家特征分析從購買高檔商品房人群的年齡、職業(yè)、家庭年總收入、私車擁有情況等方面分析以下這一人群，我們得出這一買房群體的以下特征：：3045歲占主力。他們中75%的買家目前已經(jīng)擁有商品房或其他形式的自有住宅，他們?cè)谀贻p時(shí)購置的商品房或房改房已經(jīng)到了更新?lián)Q代的時(shí)候，因此其購房行為多為二次以上置業(yè)，此外也有很多目前租住公寓的人，大多數(shù)是企業(yè)或在本地自主經(jīng)商的人士。有能力購買較高檔次樓房的買家主要為三資企業(yè)的工作人員；其余為小老板或政府公務(wù)員（尤其是身在灰色收入較多的重要部門領(lǐng)導(dǎo)），或者是醫(yī)生、律師、會(huì)計(jì)師等收入較高的專業(yè)人士。其次是民營(yíng)、私營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)性質(zhì)企業(yè)人員，%。在這些購房者中，%。②工作壓力大，節(jié)奏快，閑暇時(shí)間短，因此有回歸、親近自然的渴求，關(guān)注自然環(huán)境，注重環(huán)保；③事業(yè)處于上升階段，有較大發(fā)展空間；④追求生活情趣和格調(diào)，即所謂“小資情調(diào)”比較明顯；⑤考慮社區(qū)的環(huán)境和居住的社會(huì)地位象征意義，附庸風(fēng)雅或攀龍附鳳心理；⑥希望給家庭一個(gè)安全的、舒適的和良好的生活環(huán)境；⑦關(guān)心老年人和孩子的生活。家庭年總收入是與購買能力最為緊密相關(guān)的因素之一。：%。（本項(xiàng)數(shù)據(jù)來自本人2011年邯鄲市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)，樣本量為2000份）被訪人群中51%已經(jīng)擁有自己的住房，1
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