上海市廠房租賃合同示范文本-在線瀏覽
2024-09-13 08:19本頁面
【正文】 04]34號文印發(fā)，以下簡稱“《安全管理意見》”)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為___________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_____________________?！ ?3該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質為___________________ _________________________。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質，用于從事_____________________的產(chǎn)品生產(chǎn)?！ 〉谌龡l交付日期和租賃期限 31 甲乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)?！ ?2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備?！ 〉谒臈l租金、支付方式和限期 41 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(______幣)______元。(大寫：______萬______仟______佰______拾_____元_____角整)。自第_____【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調整?！ ?3 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金?！ ?4 乙方支付租金的方式如下： 一___________________________________________________________________________________________________________________________?！ ∽赓U關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔?！ 〉诹鶙l廠房的使用要求 61 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責?！ 居杉追骄S修的，甲方應在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。】 【由乙方維修的，乙方維修后，應及時將維修內(nèi)容和費用憑證提交給甲方。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合?！ ?5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。 第七條廠房返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該廠房和有關設施設備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(______幣)_____元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用?！ ?2 乙方轉
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