【正文】 費(fèi)用，概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息?！　?(見(jiàn)附表)。抵押人之房產(chǎn)買賣合同及由售房單位出具之已繳清樓價(jià)款證明書等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。　　 三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)　　 ，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。　　 ，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管?！　?，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分?！　?五、抵押物之處分　　 ，抵押權(quán)人即可通過(guò)拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人?！　?第七條 抵押人聲明及保證　　 抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下：　　 一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失?！　?四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)有反索權(quán)。　　 第八條 擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任　　 一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：　　 ：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限?！　?二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任?！　?第十條 其他　　 一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止?！　?三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合同、或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任?！　?五、未盡事宜，按照_________及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。　　 第十二條 附則　　 一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________公證?！　?三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本合約不可分割之一部分?！　?借款單位(公章)　　 法定代表人(簽字)　　 貸款單位(公章)　　 法定代表人(簽字)　　 保證人(章)　　 法定代表人(簽字)　　 按揭貸款合同二　　 委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)　　 受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)　　 第三人： (以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)　　 買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 (以下 簡(jiǎn)稱該房屋 )的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原 則，簽訂本合同。貸款期限： 年。 以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。 乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。 因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件) 、復(fù)印費(fèi)用等，由 甲方承擔(dān)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi) 不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日 40 元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形) ，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展 工作的，均屬甲方違約。 延誤時(shí)間超過(guò) 5 日的， 另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日 60 元計(jì)算?！　?如甲方違反本條第 3 款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同?！　?在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過(guò)戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙 方免責(zé)。 乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。 第六條 丙方責(zé)任　　 同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款?！　?因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失?！　?第七條 送達(dá)確認(rèn)　　 甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)為：　　 甲方收件人： ，： ?！　?如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載為相關(guān)文書的郵寄送達(dá) ?！　?第八條 特別約定　　 按照該房