【正文】 呈長方形狀。地勢南高北低，總高差約40m。本項目為濱江國際B區(qū)2地塊，包括B3B8塔樓及BI、BII兩個區(qū)商業(yè)、車庫及配套服務(wù)部分。商業(yè)車庫裙房鋪滿整個地塊，與東側(cè)塔式高層點狀相結(jié)合布置，形成點線組合及對比，弧形與直線的組合對比。根據(jù)道路分隔，將建筑劃分為BI區(qū)商業(yè)車庫及B3B5塔樓、BII區(qū)商業(yè)車庫及B6B8塔樓，共有建筑子項8個。在功能布局上，根據(jù)該地區(qū)控規(guī)的要求，將商業(yè)設(shè)施布置于各塔樓之下，以呼應(yīng)其商業(yè)一條街的整體氣氛。通過對空間有意識地壓縮和開放處理，通過對景觀路線的精心組織，形成了“峰回路轉(zhuǎn)”，“豁然開朗”的游園感覺。根據(jù)《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》布置建筑間距和建筑物退讓。豎向設(shè)計充分利用地形盡量減少挖方量和開挖，設(shè)計使建筑高于場地，場地略高于城市道路。該場地地形復(fù)雜，高差較大。豎向布置以結(jié)合地形，滿足總體布局，不搞高切坡為原則。根據(jù)內(nèi)部道路，分為BI、BII區(qū)，采用不同零標高，、。但通過設(shè)置地下車庫來減少填方量，以道路的繞行來減少挖方量。 安全措施 室外擋墻。 交通組織、停車場（庫)的布置及人流和車流的組織。在*期主入口設(shè)置于***路上，主要供人員進出，出入安全，次入口設(shè)置于***路上，主要供車輛出入，方便直接。小區(qū)內(nèi)部以***兩條道路為主線，以消防通道聯(lián)系各組團并滿足車輛進出和消防撲救的要求。大部分住戶均可通過樓電梯直接進入車庫。地下車庫的出入口分別位于***期和***期***部，停車位***輛，達到住戶的***%以上。 道路的主要設(shè)計技術(shù)條件（如雙車道、單車道、各級人行道的寬度、最大及最小縱坡和轉(zhuǎn)彎半徑等)。第一級為小區(qū)外部城市干道，作為小區(qū)對外與城市的聯(lián)系交通，城市道路的路面寬度為12~20米，坡度***。最大及最小縱坡***，轉(zhuǎn)彎半徑***。 小區(qū)的道路均采用****路面。在人行步道中設(shè)臺階，同時設(shè)輪椅坡道和扶手。，設(shè)置盲人過街音響裝置。 在休息座椅旁應(yīng)設(shè)輪椅停留位置。 綜合管網(wǎng) 給排水 本工程水源為城市自來水，供水壓力達海拔高度（或供水服務(wù)標高)達*** m；給水由本工程***面和***面的城市給水管上分別接入。 本工程總用水量***m3/ d；總污水量***m3/ d。 顧客提供的本專業(yè)初步設(shè)計階段的設(shè)計要求。 平面布局及功能分區(qū)根據(jù)總體布局，結(jié)合場地特點，充分利用地形地貌，滿足各單體建筑的使用功能，確定每幢建筑的平面形式（說明不同功能項目的平面布局、水平交通、房間布置和房間使用功能等)。做到動靜分區(qū)，潔污分區(qū)，合理處理公共空間與私密空間、就餐空間與居寢空間、居寢空間與工作空間、便浴空間與盥洗洗滌空間的關(guān)系。室內(nèi)交通組織短捷，不穿行主要功能空間，符合人的生活行為規(guī)律。由玄關(guān)處可直達客廳、餐廳和廚房，客廳另一端近臥室，這樣動靜分區(qū)和家庭的私密性得以圓滿解決。臥室中除放置雙人床外可設(shè)置衣柜，臨窗可設(shè)置工作臺。在餐廳前面設(shè)置一個工作陽臺，洗衣、晾衣均在此進行，使?jié)嵨鄯謪^(qū)明確，保證了餐廳廚房的清潔。每戶兩間居住空間和客廳朝向主要景觀。 豎向交通設(shè)計、垂直交通設(shè)施(樓梯、電梯、自動扶梯)的布局實例：商場入口均面向城市道路或入口廣場。六層（含6+1層)住宅每單元設(shè)樓梯一部。其余12層以上住宅均設(shè)電梯兩部，樓梯兩部（剪刀樓梯)。與地下車庫相連的住宅，樓電梯與之相連。，電梯、自動扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等詳見豎向交通設(shè)施一覽表。本設(shè)計力爭創(chuàng)造富有地方特色的現(xiàn)代民居的建筑新風(fēng)格，使該小區(qū)建筑從周圍環(huán)境中脫穎而出。大尺度透明玻璃窗、低凸窗的形式，帶來室內(nèi)通明透亮的視覺效果，并使室內(nèi)外空間相互流通，也使整體立面顯得活潑而明快。建筑色彩將以傳統(tǒng)民居的灰白色為基調(diào)，搭配綠色玻璃窗及局部黃色及淡紫色墻面，體現(xiàn)一種清新，脫俗的居住文化。)實例：。 建筑安全（根據(jù)項目情況確定內(nèi)容) 屋面女兒墻完工后凈高應(yīng)≥1100，幼兒園少兒活動場所≥1200。無框玻璃門應(yīng)采用公稱厚度不小于10mm的鋼化玻璃。 建筑門窗玻璃的應(yīng)用按面積大小，有框無框及使用位置，距地高度而決定其玻璃厚度是否用鋼化玻璃、夾膠玻璃、防水玻璃等應(yīng)根據(jù)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113－2003有關(guān)條款確定。 樓梯扶手小于900。 臨空處欄桿（陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、天井、上人屋面及室外樓梯)高度在六層及以下住宅為1050，超過六層為1100高。（可踏面詳“通則”解釋)并不得有引起兒童攀登的構(gòu)件。 住宅的公共出入口（疏散口)，位于外廊或開敞梯下部時，應(yīng)設(shè)防墜物雨蓬。：對需分期建設(shè)的工程，說明分期建設(shè)內(nèi)容和對續(xù)建、擴建的設(shè)想及相關(guān)措施。******* 設(shè)計依據(jù)：50年。********** 本工程采用的現(xiàn)行國家和地方主要有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標準： 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準GB500682001； 建筑工程抗震設(shè)防分類標準GB502232008；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（2006年版)；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500032001；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB500112001（2008年版)；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB500072002；《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ942008；《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ792002；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB500102002；《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ3－2002；《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50017－2003；《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》GB503302002；《工程建設(shè)標準強制性條文》（房屋建筑部分)2009年版。***公司***年**月編制的《** 建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)且符合有關(guān)標準、法規(guī)的書面要求。 風(fēng)洞試驗報告(必要時提供)。 根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007－2002，本工程的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為*級。 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級：另詳項目結(jié)構(gòu)概況一覽表（)。： 人防地下室設(shè)計類別為*類；防常規(guī)（核)武器抗力級別為**級。： **樓屬**建筑，防火分類為*類，耐火等級為*級。 場地分析和地勘報告分析場地基本情況：（簡述場地基本情況，判定建地是抗震有利地段或不利地段，場地是否穩(wěn)定，有無潛在滑坡、溶巖等)建筑抗震地段：******（文字簡述，樓棟較多時可列表說明如下) 各擬建建筑物場地類別劃分表 建筑物名稱場地類別設(shè)計特征周期建筑抗震地段**樓II為可進行建設(shè)一般場地**樓II為可進行建設(shè)一般場地**樓II為可進行建設(shè)一般場地**樓II為可進行建設(shè)一般場地**樓I為建筑抗震有利地段**樓I由于位于邊坡地段，建議按抗震不利地段考慮邊坡情況：*******（對場地環(huán)境情況作簡述，必要時附圖說明高差關(guān)系，主要反映工程地段是否存在高切坡、深開挖、高填方情況。 對地勘資料中存在的問題提出建議（必要時提供) 主要荷載（作用)取值（屋)面活荷載、特殊設(shè)備荷載標準值見下表：（根據(jù)項目的具體情況增減表項) 活荷載標準值序號荷載類別標準值(KN/m2)備 注1上人屋面2不上人屋面3屋頂花園4住宅，辦公室5陽臺6樓梯、電梯間7衛(wèi)生間8電梯機房9車庫10幼兒園11其它未列項目見現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及標準的荷載：本工程**樓，基本風(fēng)壓按50（或100)年重現(xiàn)期的風(fēng)壓值**KN/m2進行取值；根據(jù)建筑所處環(huán)境情況，地面粗糙度類別為*類。（注：對位于邊坡邊緣等抗震不利地段的建筑，應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》，考慮不利地段對設(shè)計地震動參數(shù)可能產(chǎn)生的放大作用，按照條文說明提供的計算方法，確定地震影響系數(shù)最大值的增大系數(shù)取為**)。如采用地基處理，則做相關(guān)描述)（土)力學(xué)參數(shù)(詳見地勘報告分析部分的巖土物理力學(xué)參數(shù)）。（若采用樁基礎(chǔ)，應(yīng)說明樁的類型、樁端進入持力層的深度；若為深基坑基礎(chǔ)，應(yīng)說明基坑開挖方式或支擋方式。：********簡述環(huán)境處理方案和支擋（放坡)形式。) 本新建工程對相鄰既有建筑物的影響與保護措施：***（必要時填寫) 關(guān)鍵技術(shù)問題的解決方法：***（必要時填寫) 施工特殊要求及其他需要說明的內(nèi)容：***（必要時填寫) 上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計 ：******（若不設(shè)縫，對于超長結(jié)構(gòu)應(yīng)說明采取的應(yīng)對措施) 各單元結(jié)構(gòu)選型與結(jié)構(gòu)布置說明：（本條需要設(shè)計人對各棟建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計思想作簡要陳述，著重描述房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑結(jié)構(gòu)的平面及豎向規(guī)則性、是否為存在薄弱部位、若有薄弱部位還應(yīng)描述針對薄弱部位采取的加強處理措施等)。 項目結(jié)構(gòu)概況一覽表設(shè)計編號01 G02G03G04G05G06G07G08G項目名稱層數(shù)地上地下層高（m)地上地下建筑高度（m)177。 地下室設(shè)計說明：（本條應(yīng)描述地下室的結(jié)構(gòu)型式、嵌固部位、頂板覆土情況、底板是否受地下水影響、若有抗浮要求應(yīng)明確抗浮措施或施工措施要求、地下室擋墻的支擋方式及防水措施)。（復(fù)雜結(jié)構(gòu)應(yīng)采用不少于兩個不同的力學(xué)模型的軟件進行計算，并對其計算結(jié)果進行分析比較) 主要計算參數(shù)的取用***樓：振型組合方法 CQC（耦聯(lián))計算振型個數(shù) **個地震烈度 *度場地類別 *類設(shè)計地震分組 第*組特征周期 ***s多遇地震影響系數(shù)最大值 ***活荷載質(zhì)量折減系數(shù) ***周期折減系數(shù) ***結(jié)構(gòu)阻尼比（%) ****是否考慮偶然偏心 ***嵌固點位置 ***** 提供主要的計算結(jié)果：（結(jié)構(gòu)初步計算后將墻柱布置及截面形狀尺寸電算平面簡圖提供給建筑專業(yè)，使結(jié)構(gòu)布置在相應(yīng)的建施平面圖中反映)。) 計算結(jié)果合理性判別：從力學(xué)概念和工程經(jīng)驗等方面分析判斷，認為本工程計算結(jié)果合理、有效，可作為工程設(shè)計的依據(jù)。 砌體材料及強度等級：內(nèi)隔墻采用采用***(密度級別**，強度級別**)，M5混合砂漿砌筑；外隔墻采用***(密度級別**，強度級別**)，M5混合砂漿砌筑；廚房、衛(wèi)生間及地下室等較潮濕房間的墻體采用M5水泥砂漿、MU10燒結(jié)頁巖多孔磚（20孔及以上)砌筑。型鋼、鋼板Q235型；焊條:E43型用于HPB235級鋼筋焊接。不同類型鋼材之間焊接隨較低強度鋼材定焊條。 其它需要說明的內(nèi)容；，如風(fēng)洞試驗、振動臺試驗、節(jié)點試驗等；、試樁要求等；；。《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003；《住宅建筑規(guī)范》GB50368－2005；《室外給水設(shè)計規(guī)范》GB500132006；《室外排水設(shè)計規(guī)范》GB500142006；《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》B170511997；《節(jié)水型生活用水器具》CJ164－2002。 建設(shè)單位提供的設(shè)計要求和本工程周圍的市政管道資料。 *** 高 *** 低，標高在 ***~*** 米之間；高差約 *** 米。***條，管徑為*** mm，分別由***側(cè)和***側(cè)接入。： 主要用水項目及其用水量匯總表 序號用水項目名稱使用人數(shù)或單位數(shù)單位用水量標準(L)小時變化系數(shù)(K)使用時間(h)用水量(m3)備注最高日最大時1住 宅***人每人每日230/20024商品房/安置房2辦 公***人每人每班5083商 業(yè)***m2每m2面積6124幼兒園***人每人每日50/10010/245學(xué) 校***人每人每日5086物 業(yè)管 理(***2)人每人每班4082每日分成2班7餐飲***人每人每次25/5016/128汽車抹車用水***每輛每次158按總車位的15%計9冷卻塔補 水***m3/h%計1210游泳池補 水V=***m3按游泳池容積的10~15%計1211綠化道路灑水***m2每m2每次22按每日**次計小 計未預(yù)見水 量按本表小計的10%計合 計本工程最不利點處用水在***樓***層，經(jīng)估算所需水壓為海拔高度***m。 給水系統(tǒng)（或分供)的給水系統(tǒng)，室內(nèi)采用生活和消防各自獨立的給水系統(tǒng)。 管道覆土深度***m。 商業(yè)、辦公樓等給水管采用下行上給式管道系統(tǒng)。 給水豎向分區(qū)及供水方式見下表： 給水豎向分區(qū)及供水方式表 分 區(qū)Ⅰ區(qū)Ⅱ區(qū)Ⅲ區(qū)`備