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某縣水上運動中心建設(shè)項目商業(yè)計劃書-在線瀏覽

2024-09-11 22:17本頁面
  

【正文】 眾多的省級專業(yè)運動隊前來某縣縣住訓(xùn),并可承辦大型的水上運動比賽。升鐘庫區(qū)橫跨某縣、閬中、劍門三縣、市。1.2.2 建設(shè)規(guī)模與目標(1)建設(shè)規(guī)模某縣縣水上運動中心本著基本滿足功能需要和項目逐步推進的原則, 擬規(guī) 劃修建綜合性訓(xùn)練館 3000m2,運 動員宿舍 6000m2,教室會議室 2022m2,泊船碼頭及庫房 2022m2,餐廳及休息室 2022m2,總建筑面積 萬平方米,總占地面積 30 畝。 縣水上運動中心建設(shè)項目可行性研究報告6某縣縣水上運動中心的建設(shè)還將使某縣縣具備了作為皮劃艇、雙人賽艇等水上運動項目訓(xùn)練、比賽基地和承辦地區(qū)性和全國單項比賽的能力。1.2.4 項目總投資及效益該項目總投資約 2160 萬元,項目建成后,可吸引眾多的省級運動隊(包括外?。┣皝砟晨h縣駐訓(xùn),并可承辦省級、國家級比賽,這對于提高某縣知名度、打造城市品牌、提升城市品位、優(yōu)化某縣的投資環(huán)境都具有十分重要的促進作用。在該水域進行經(jīng)常性高水平的水上運動訓(xùn)練和比賽,將為某縣縣增添新的旅游景觀,必將刺激某縣縣旅游消費,拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟增長。作為西南最大的人工湖,升鐘水庫(又名升鐘湖)總庫容達 億立方米,升鐘水庫建成后的 20 多年里,庫區(qū)的氣候有所改變,農(nóng)業(yè)上的節(jié)氣要比全市其它地方稍晚,當(dāng)別處已是花兒凋謝的時候,這里仍是滿山遍野的油菜花。湖區(qū)風(fēng)景秀麗,環(huán)境宜人,自然和人文旅游資源豐富,集蓄水、灌溉、 發(fā)電 和旅游開發(fā)為一體,湖水清醇可飲,兩岸群山環(huán)抱,自然風(fēng)景宜人,歷 史文化厚重,山鄉(xiāng)民俗淳樸, 1986 年被四川省人民政府批準為省級風(fēng)景名勝區(qū),被世界旅游組織確定為中國西部最大的人造水資源。與成都、重 慶、綿陽、廣元、某市等周 邊大中城市已形成一體化的交通網(wǎng)絡(luò),距古城閬中約 35 公里,距三國文化源某市 100 公里,距劍門古道約 100 公里,是川東 北旅游線上山水相融的一處集觀光、度假、休閑和水上娛樂為一體的理想去處。2.2 某縣縣體育設(shè)施概況某縣縣體育設(shè)施的建設(shè)步伐緩慢,基本上沒有大的動作,縣內(nèi)缺少舉行大型文體活動和商貿(mào)展覽活動的場地。隨著城市規(guī)模的不斷擴大,某縣縣體育設(shè)施落后的矛盾將越來越突出,遠遠滿足不了體育事業(yè)發(fā)展的需要,這不僅影響某縣縣競技運動水平的提高和體育人才的培養(yǎng),還造成群眾體育活動無場地設(shè)施,影響全民健身計劃的實施,同時也影響城市品位和檔次的提高。  某縣縣體育事業(yè)發(fā)展的需要隨著體育事業(yè)的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,某縣縣現(xiàn)有的體育設(shè)施和體育活動場所已遠遠滿足不了體育訓(xùn)練比賽和群眾性 縣水上運動中心建設(shè)項目可行性研究報告10體育活動的需求,也制約了某縣縣競技體育運動水平的提高,由于沒有專業(yè)的體育運動場地,無法承辦高水平的體育賽事,也不利于城市的對外開放和其他文化交流活動。推動某縣縣經(jīng)濟發(fā)展的需要 某縣縣水上運動中心的建設(shè),可提高某縣縣的知名度和競爭力,通過舉辦大型的體育比賽和文娛、商貿(mào)活動等,可吸引大量的外地人員來某縣縣參觀、游覽,從而帶動交通、商 業(yè)、旅游、 賓館服務(wù)業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,提供更多的就業(yè)崗位,增加就業(yè)人口,保持社會穩(wěn)定,推動某縣縣經(jīng)濟的發(fā)展,同時也可以促進某縣縣對外經(jīng)濟技術(shù)和文化的交流。某縣縣水上運動中心的建設(shè)完成后,將成為某縣縣一個重要景觀,一個亮點,對于體 現(xiàn)新時期某縣縣的城市建設(shè)水平、樹立某縣縣城市形象、提升某縣縣城市品位和檔次,完善城市功能以及提高某縣縣的知名度都將起到重要的作用。隨著人們物質(zhì)和文化生活水平的不斷提高,人們有更多的休閑時間和經(jīng)濟能力,人們更需要有一個健康的體魄投入到經(jīng)濟建設(shè)的大潮,因此,體育運動與全民健身活動日益成為人們關(guān)注的熱門話題。同時,依托先進的體育設(shè)施,有利于開展各類體育比賽,可以激發(fā)人們積極進取、永不言敗的拼搏精神和昂揚斗志,提高民族的凝聚力和愛國心,成為愛國主義教育的一個窗口。 縣水上運動中心建設(shè)項目可行性研究報告12第三章 建設(shè)規(guī)模根據(jù)國家、四川省、某市市有關(guān)建設(shè)標準的規(guī)定及某縣縣的具體情況,并參考國內(nèi)同等規(guī)模城市水上運動中心規(guī)?,F(xiàn)狀,擬規(guī)劃修建綜合性訓(xùn)練館 3000m2,運動員宿舍 6000m2,教室會議室 2022m2,泊船碼頭及庫房 2022m2,餐廳及休息室 2022m2,總建筑面積 萬平方米。地跨北緯 31176。40′,東經(jīng) 105176。24′。其地 勢西北高、東南低,東西分布著大巴山余脈和劍門山余脈。主要河流嘉陵江由正北向東南貫穿境內(nèi),流長 78 公里;其支流西河由西北流向東南,流長 202 公里。其中縣城面積 10 余平方公里,有耕地 60118 公頃,其中水田 19523 公頃、旱地 40595 公頃。升鐘庫區(qū)橫跨某縣、閬中、劍門三 縣、市。4.2.2 場址土地權(quán)屬類別及占地面積該場址土地屬國有土地,項目單位通過征地獲得土地使用權(quán),場址用地面積 30 畝,可以滿足項目建設(shè)需要。一般特征是:春早,回暖不穩(wěn),少雨,常有春旱;夏熱,雨水集中,分布不均,常是旱澇交替,旱多于澇;秋短,降溫快,綿雨顯 著;冬干,少雨,氣候 較 溫。由于各地位置和地形不同,四季起止時間也有差異,境內(nèi)西北與東南相距較遠,季節(jié)一般相差 1015 天。有西南最大的人工湖、庫容 億立方米的升鐘水庫。嘉陵江經(jīng)蒼溪、閬中流入某縣縣老鴉鎮(zhèn),納曲水;中經(jīng)火峰鄉(xiāng)、南隆鎮(zhèn)納清水河、狀元溪,經(jīng)河?xùn)|鎮(zhèn)納安溪,經(jīng)瀘溪場納瀘溪,經(jīng)柴井鄉(xiāng)納大回溪、小回溪,過報本寺入儀隴縣新鎮(zhèn)至環(huán)山鄉(xiāng)復(fù)入某縣境,在王家鎮(zhèn)納西河后流入蓬安縣。4.3.3 周邊建筑物與環(huán)境條件擬建場地周邊環(huán)境狀況良好,沒有明顯污染源,有利于工程建設(shè)。全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)通車率達到100%。國道 212 線和省道成南線。4.3.5 環(huán)境保護要求本項目建設(shè)所在地域開闊,大氣容量大,且項目本身基本沒有廢渣、廢氣、廢水排放,生活 污水排入城市污水管網(wǎng)后統(tǒng)一處理,因此,本項目不會對當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成損害。4.3.7 施工條件本項目所需的主要材料沙石、水泥等可到周邊地區(qū)采購,通過汽車運輸?shù)绞┕龅亍? 縣水上運動中心建設(shè)項目可行性研究報告16第五章 建設(shè)方案5.1 建筑指導(dǎo)思想及原則某縣縣水上運動中心建設(shè)應(yīng)滿足城市整體規(guī)劃的要求,并與周圍城市環(huán)境和諧統(tǒng)一,充分體現(xiàn)一個現(xiàn)代化的、自然環(huán)境良好的城市風(fēng)貌。 水上運動中心作為城市公益性建筑,應(yīng)以人為本,從不同人群的不同層面需求出發(fā),親人、為人設(shè)計良好的訓(xùn)練比賽、健身休閑、交流發(fā)展的現(xiàn)代化設(shè)施、環(huán)境。設(shè)計應(yīng)充分發(fā)掘本地的歷史文化內(nèi)涵,充分理解、尊重地域文化,利用特定的符號、特征,充分利用地方建筑材料,通過有機組織,體現(xiàn)地方特色,延續(xù)和創(chuàng)新歷史文脈。建筑主體結(jié)合用地西側(cè)為運動員宿舍及其他訓(xùn)練設(shè)施、健身場地、綠化系統(tǒng),形成一個開放性的、規(guī)整而又有變化的城市體育中心。觀眾機動車集中停放在體育中心某縣主入口兩側(cè)的專用停車場內(nèi),自行車停放在入口西側(cè)臨街的綠化停車場中,遇大型比賽或其他大型文體活動時,也可利用建筑周邊廣場作為臨時停車場地。觀眾由大臺階經(jīng)二層平臺進入觀眾席。貴賓入口位于比賽館首層西面,運動員入口位于比賽館首層?xùn)|面,工作人員由比賽館首層北側(cè)進入體育館,新聞記者入口位于首層西北面。不同人流互不干擾,形成某縣縣有序的交通組織體系。 縣水上運動中心建設(shè)項目可行性研究報告185.3 建筑方案5.3.1 設(shè)計依據(jù)《某市市城市總體規(guī)劃》(2022 年初稿)業(yè)主單位設(shè)計任務(wù)書國家相關(guān)法律法規(guī):《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2022《體育建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ31-2022《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2022《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-20225.3.3 平面布置和功能要求訓(xùn)練館為底層設(shè)施用房和二層訓(xùn)練大廳組成,基礎(chǔ)和看臺采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),外隔墻采用 300 厚加氣混凝土砌塊加保溫層,內(nèi)隔墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊,屋面采用輕鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)形式和銀灰色復(fù)合壓形鋼板系統(tǒng),形成一種輕靈浮動的外觀效果。建成后,將成為某縣縣城市重要標志性建筑物。建設(shè)單位暫未提供工程地質(zhì)勘察報告,已向建設(shè)單位提出進行地質(zhì)勘察的要求,要求提供的工程地質(zhì)報告滿足施工圖設(shè)計的需要。5.4.2 設(shè)計說明 縣水上運動中心建設(shè)項目可行性研究報告20本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級,結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50 年。地基及基礎(chǔ)形式:由于缺乏地質(zhì)資料,暫定本工程地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級為丙級,采用天然地基,柱下基礎(chǔ)采用獨立基礎(chǔ),局部地下室采用筏形基礎(chǔ)。樓板采用現(xiàn)澆混凝土樓板,屋面采用鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)。外墻和底板采用防水混凝土,抗?jié)B等級為 S6。主要結(jié)構(gòu)材料:1)混凝土強度等級:基礎(chǔ)墊層采用 C15;基礎(chǔ)、框架柱和防水混凝土采用 C30;梁板等其余部分混凝土采用 C25。 縣水上運動中心建設(shè)項目可行性研究報告21結(jié)構(gòu)計算:采用中國建筑科學(xué)研究院的 PKPM 系列軟件,計算時采用彈性樓板的假定。5.5 公用工程5.5.1 給排水5.5.1.1 設(shè)計依據(jù)國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計標準和規(guī)范1)《建筑 設(shè)計防火規(guī)范》(GB 500162022) ;2)《自 動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB 500842022) 2022 年版;3)《體育建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ312022);4)《建筑 給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB 500152022) 建設(shè)單位提供的外部市政條件及有關(guān)設(shè)計要求 縣水上運動中心建設(shè)項目可行性研究報告22工程的設(shè)計任務(wù)書其它專業(yè)提供的資料5.5.1.2 設(shè)計范圍本設(shè)計范圍為紅線以內(nèi)的給排水管道及構(gòu)筑物,包括生活給水系統(tǒng);熱水供應(yīng)系統(tǒng);污廢水系統(tǒng);雨水系統(tǒng);消火栓給水系統(tǒng);自動噴水滅火系統(tǒng);以及移動式滅火器。 2、設(shè)計用水量:本工程最高日用水量為 (含空調(diào)補水 120 m3/d),最大時用水量為 (含空調(diào)補水 12 m3/h)。3、系統(tǒng)設(shè)計 :由市政管網(wǎng)直接供水。5.5.1.4 熱水供應(yīng)系 統(tǒng)1、僅在一層 運動員盥洗室、淋浴間提供生活熱水供運動員淋浴使用,共需熱量為 294KW,每組淋浴間配一臺 TDRL200 型快速電爐,提供 60℃的生活熱水。同時在機房也可手動開關(guān) 縣水上運動中心建設(shè)項目可行性研究報告23熱水循環(huán)泵,在不頻繁使用季節(jié),定時供應(yīng)熱水時,可提前 5min 人工開啟循環(huán)泵,節(jié)約用水。5.5.1.5 飲用水供應(yīng)在工作人員活動區(qū)、運動員和貴賓休息區(qū)供應(yīng)開水,標準為 2L/,供水量為 150 L/h,采用 DAYT825 型全自動凈化電開水器提供。5.5.1.6 排水系統(tǒng)污廢水系統(tǒng):本工程最高日排水量為 119m3/d。雨水系統(tǒng):屋面雨水采用虹吸屋面雨水設(shè)計,經(jīng)專用 UV 虹吸式雨水斗收集后有組織排入室外雨水管道。5.5.1.7 消火栓給水系 統(tǒng)室外消防系統(tǒng):本工程的室外消防用水量為 30L/s,在建筑紅線內(nèi) DN200 的環(huán)狀網(wǎng)上設(shè) 4 套 DN100 地下式消火栓 ,合理布置。室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng): :室內(nèi)消火栓用水量 20L/s,延續(xù)時間 2 小時,消防貯水 144 立方米。室內(nèi)消火栓管道水平干管及豎向立管構(gòu)成環(huán)狀。自動噴水滅火系統(tǒng): : 公共辦公用房及其他功能用房: 按中危險等級Ⅰ級設(shè)計。系統(tǒng)設(shè)地下式消防水泵接合器二套。自噴系統(tǒng)的噴頭按中危險 I 級標準布置,在有吊頂內(nèi)高度大于 800mm 的相應(yīng) 縣水上運動中心建設(shè)項目可行性研究報告25部位吊頂內(nèi)均設(shè)向上噴頭。變配電室各設(shè)置一臺 MFT100 推車式磷酸銨鹽干粉滅火器,消防控制室設(shè)置兩個 MF4 手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。消 防 用 水 量 :設(shè)計標準 延續(xù)時間 一次滅火用量(立方米) 備注室內(nèi)消火栓 20L/S 2h 144室外消火栓 30L/S 2h 324自動噴水滅火 30L/S 1h 108消防水池有效儲水容積:室外消防用水由市政給水管網(wǎng)提供,消防儲水包括室內(nèi)消火栓 2小時一次滅火用水量 144 立方米,自動噴水滅火系統(tǒng) 1 小時一次滅火用水量 108 立方米,共計 252 立方米。5.5.2 暖通5.5.2.1 設(shè)計范圍與 設(shè)計依據(jù)(一)項目概況及設(shè)計范圍:本次設(shè)計包括整個中心的采暖、通風(fēng)、空調(diào)、制冷及防排煙系統(tǒng)的設(shè)計??偨ㄖ娣e約 15000 平方米。 動力分冊;甲方設(shè)計任務(wù)書5.5.2.2 室內(nèi)外設(shè)計標 準參數(shù)室外空氣計算溫度:夏季: 空調(diào)計算干球溫度:℃空調(diào)計算濕
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