【正文】 新上充分體現(xiàn)市場的需求，強調(diào)滿足顧客需求的成本甚于商品價格本身，給目標(biāo)顧客帶來方便是灰砂磚營銷渠道建立的指針，面與顧客有效溝通才能達(dá)到促銷的最佳效果。既然品牌定位于“優(yōu)等品”市場，那其產(chǎn)品應(yīng)該：品質(zhì)卓越、產(chǎn)品設(shè)計領(lǐng)引潮流、個性獨特。 建立營銷信息系統(tǒng)建立市場定期巡視、信息反饋制度。第三章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 擬建項目符合《中華人民共和國節(jié)約能源法》，符合《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》。符合國家建筑節(jié)能中長期發(fā)展規(guī)劃。項目依托當(dāng)?shù)卦腺Y源優(yōu)勢，為國內(nèi)建筑業(yè)提供配套產(chǎn)品，市場前景廣闊；項目技術(shù)成熟，設(shè)備先進(jìn)，節(jié)能環(huán)保，成長空間大，發(fā)展?jié)摿Υ螅瑢ε嘤鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)XX及周邊地區(qū)農(nóng)村社會經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展有十分重要的意義。項目符合《關(guān)于公布安徽省新型墻體材料產(chǎn)品目錄(2009年版）的通知》皖經(jīng)資源[2009]61號中規(guī)定的行業(yè)準(zhǔn)入。第四章 市場預(yù)測 灰砂磚產(chǎn)品所屬行業(yè)概述20032009年行業(yè)企業(yè)數(shù)量發(fā)展善20032009年行業(yè)從業(yè)人員發(fā)展?fàn)顩r20032009年行業(yè)固定資產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r20032009年行業(yè)銷售收入發(fā)展?fàn)顩r20032009年行業(yè)利潤總額發(fā)展?fàn)顩r二、產(chǎn)品所屬行業(yè)總體評價行業(yè)所處生命周期及成長性分析行業(yè)活力系數(shù)評價三、墻磚市場供給與需求分析供給分析生產(chǎn)區(qū)域結(jié)構(gòu)：需求市場分析需求地域結(jié)構(gòu)：供需平衡分析市場競爭分析（波特五力模型）國內(nèi)灰砂磚市場狀況由于國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)近幾年的空前發(fā)展，緊緊圍繞著房產(chǎn)伴生的建筑墻、地灰砂磚市場需求巨大，目前市場上有近15000多家企業(yè)生產(chǎn)的建筑墻、地灰砂磚產(chǎn)品在市場上銷售，競爭趨于白熱化。也表明建筑陶瓷市場還沒有形成穩(wěn)定的市場格局，市場的變數(shù)還很大。它是一種爆發(fā)式、集中式的消費。國內(nèi)灰砂磚銷售渠道分析流通與渠道模式錯綜復(fù)雜，建材批發(fā)市場、建材商城、品牌專賣店、超級終端、房地產(chǎn)公司、工程與裝飾公司直供、建材超市等共生。通過上面的分析，我們可以對品牌的目標(biāo)使用部位的定位為：具有中高品位和追求的群體，工業(yè)和民用建筑的內(nèi)隔墻、外圍護(hù)墻、承重墻體、地面以下或防潮層以下‘部位。第五章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案優(yōu)等品墻磚、灰砂磚。年產(chǎn)1億塊。布局合理流暢。節(jié)約能耗，充分利用窯爐余熱，采用優(yōu)質(zhì)絕熱保溫材料進(jìn)行設(shè)計安裝。采用收塵、一沉降池等設(shè)備，降低料塵，排煙的污染，能符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。二、生產(chǎn)線總體設(shè)計和技術(shù)參數(shù)生產(chǎn)能力：年產(chǎn)1億塊灰砂磚。力學(xué)性能GB 119451999中規(guī)定了MU10, MU15, MU20, MU25等四個強度級別?？箖鲂阅芑疑翱箖鲂灾笜?biāo)強度級別凍后抗壓強度/MPa單塊磚的干質(zhì)量損失/%MU25MU20MU15MU10注：優(yōu)等品的強度級別不得小于MU15。一般大塊的生石灰常用鄂式破碎機進(jìn)行破碎，經(jīng)破碎的石灰還需進(jìn)行粉磨，對石灰的粉磨一般采用球磨機。B、滿足磚胚成型時，對混合料塑性的要求。2)配合比的計算主要根據(jù)粉煤灰、江砂、石灰等原材料的有效成份來決定配合比的。拌和物一次攪拌的目的是使拌和物各組分相互分散，增加接觸面積，使物料均勻混合，并加強化學(xué)吸附作用〔再者，通過攪拌可使水膜包裹住顆粒的表面使水均勻分布于攪拌物中，使石灰能更充分的消化，增加拌和物的和易性，改善塑性，提高成型性能和制品的物理性能。拌和物的消化主要是指石灰的消化，也就是將生石灰變成熟石灰的過程。若采用地面堆積消化，由于散熱較快，消化時間較長，一般需要8h以上。經(jīng)過消化（或稱陳化）的混合料在成型前，還需進(jìn)行第二次加水?dāng)嚢?，其目的是：一方面消化之后部分水份蒸發(fā)，％左右，為了便于成型，必須進(jìn)行二次加水?dāng)嚢?；另一方面，二次攪拌可把結(jié)塊的物料打散，使物料更均勻、塑性更好，有利于成型和提高制品性能。灰砂磚采用液壓壓磚機，能多次加壓，把磚內(nèi)氣體排出，密實度高，抗疲勞性強，同時，保持了磚內(nèi)的灰砂與粗料均勻度，告別了次品磚的發(fā)生，型號分為：RF400型、RF630型、RF800型、RF1200型。一般靜停時間為23h。第一階段，排除蒸壓釜內(nèi)空氣。排除釜內(nèi)空氣使用的方法有三種，即排氣法、抽真空法、早期快速升壓法，一般采取抽真空的方法。第二階段，升溫升壓階段。在這一階段中，為避免釜內(nèi)蒸汽、磚胚表面磚胚內(nèi)部三者溫差過大而造成因磚胚表面與內(nèi)部溫差不一致而產(chǎn)生裂紋，必須控制升溫速度（其與磚胚的初始結(jié)構(gòu)強度有關(guān)），因此升溫速度不能太快，一般控制在。它主要是指蒸壓釜內(nèi)從達(dá)到規(guī)定的最高壓力和溫度開始至開始降溫降壓這段時間，為了保證水化反應(yīng)的正常進(jìn)行，使灰砂磚有足夠的強度，,恒溫恒壓時間為46h。從釜內(nèi)開始排放蒸汽降溫降壓至制品出釜階段。 主要生產(chǎn)設(shè)備序號名稱型號數(shù)量制造商1鄂式破碎機DEL2504001臺2斗式提升機DT30011m1臺3石灰塊料倉V=10m31臺可自制4電磁震動給料機GZ05151臺5球磨機1臺6斗式提升機DT30011m1臺7石灰粉料倉V=10m31臺可自制8二箱電子配料機專用1臺9計量給料機LX253m1臺10輸送機6008m1臺11攪拌機1m3m1臺12輸送機60010m2臺13消化倉V=50m36臺可自制14圓盤喂料機6臺15布料機60010m2臺16攪拌機1m3m1臺17液壓壓磚機RF8005臺18圓盤回轉(zhuǎn)車專用2臺19擺渡車調(diào)速1臺20擺渡車手動1臺21蒸養(yǎng)車280臺22蒸壓釜φ221m6條23鍋爐6T1臺24導(dǎo)向滑輪專用6個25牽引機QY2T1臺建（構(gòu)）筑物建（構(gòu)）筑物一覽表分 區(qū)名 稱建筑面積（M2）構(gòu)筑物用地面積（M2）結(jié) 構(gòu)生產(chǎn)區(qū)成型車間（主廠房）6000鋼結(jié)構(gòu)蒸壓車間3000鋼結(jié)構(gòu)粉煤灰場4000砼結(jié)構(gòu)江砂堆場4000砼結(jié)構(gòu)儲煤堆場2000砼結(jié)構(gòu)成品倉庫1000輕鋼結(jié)構(gòu)成品堆場5000砼結(jié)構(gòu)場區(qū)道路800砼結(jié)構(gòu)配電房100磚混鍋爐房60框架結(jié)構(gòu)廁所60磚混污水處理系統(tǒng)200磚混廠前區(qū)辦公樓1640四層磚混門衛(wèi)40磚混生活服務(wù)區(qū)職工宿舍2000五層磚混職工食堂500二層磚混澡堂100磚混合 計1450016000建筑物總建筑面積：14500 m2。項目用地：（合50畝）。 第七章 資源條件評價與原輔材料供應(yīng)我國從1958年開始研究發(fā)展蒸壓灰砂磚，1960年從東德引進(jìn)一十六孔轉(zhuǎn)盤式壓磚機在北京建成蒸壓灰砂磚生產(chǎn)線，后來研制了八孔轉(zhuǎn)盤式壓磚機，大大促進(jìn)了蒸壓灰砂磚的發(fā)展，使之成為有砂、石灰資源而又缺乏黏土資源地區(qū)的主要墻體材料。資源分布。江砂：長江距該廠不到20公里。資源儲量。資源供應(yīng)條件。運輸方式有水運、公運等．，運輸條件方便。原材料質(zhì)量評價。完全可以滿足本項目產(chǎn)品的質(zhì)量所求。 (2)其他輔助材料：2000t/a。電：年耗電，116104kwh .XX沈巷工業(yè)園11OKV變電所供應(yīng)。 第八章 項目選址和建設(shè)條件 項目用地（合50畝）。結(jié)合場地地質(zhì)、地形、自然、消防、環(huán)保、內(nèi)外運輸?shù)纫蛩?，確定用地布置方案為：在滿足生產(chǎn)工藝的前提下，全廠劃分為三個主要功能區(qū)—生產(chǎn)區(qū)（包括原燃材料儲存區(qū)）、廠前區(qū)（包括辦公、銷售、服務(wù)）及生活區(qū)，根據(jù)場地的地形特點，原燃材料儲存區(qū)布置在西北部，生產(chǎn)區(qū)放在中部，廠前區(qū)和生活區(qū)布置在東南方向。東臨長江，毗鄰天門山，與蕪湖市隔江相望、一橋相連。全鎮(zhèn)轄，8個村委會，6個社區(qū)居委會，鎮(zhèn)域面積218平方公里，；鎮(zhèn)域人口12萬人，其中鎮(zhèn)區(qū)人口近3萬人。2006年，財政收入6400萬元，完成國、地稅1800萬元，實現(xiàn)農(nóng)民人均純收入3500元，各項指標(biāo)名列XX前茅。為了增強開發(fā)區(qū)的服務(wù)功能，優(yōu)化硬件環(huán)境，為入?yún)^(qū)企業(yè)提供寬闊平臺，自建區(qū)以來，其中貸款600萬元，共修建道路8條，長3. 2千米，架設(shè)專用供電線路11千米，基本完成首期供、排水、綠化、通一訊等配套建設(shè)。③孫莊行政村西南與沈巷工業(yè)園緊連本項目位于孫莊行政村西南，依靠著沈巷工業(yè)園。氣象：沈巷鎮(zhèn)處于海洋與大陸交替濕潤地區(qū)，降雨多集中在每年49月份，年平均降雨量為1046毫米，年平均日照數(shù)為2126小時，年無霜期232天左右，年平均氣溫15℃16℃，最高溫度為40℃，最低氣溫為12℃。經(jīng)過多年的不斷配套，如今基礎(chǔ)設(shè)施基本得到完善，生活環(huán)境得到了進(jìn)一步改善。位于鎮(zhèn)區(qū)東部的11萬伏沈巷變電所，可確保沈巷地區(qū)生產(chǎn)生活的供電需求。鎮(zhèn)域內(nèi)有自來水廠六座，日供水能力二萬余噸，上下水管網(wǎng)分布農(nóng)村、鎮(zhèn)區(qū)及孫莊行政村內(nèi)。電訊：資訊先進(jìn)，信息暢通。目前，程控電一話、移動電話（小靈通）、光纜通信、多媒體通信等高科技通訊手段構(gòu)成沈巷多功能、全方位的通信支架。教育：全鎮(zhèn)現(xiàn)有中小學(xué)35所，幼兒園15所，中小學(xué)學(xué)生人數(shù)24000余人，其中沈巷鎮(zhèn)區(qū)學(xué)生數(shù)4500余人。衛(wèi)生：全鎮(zhèn)現(xiàn)有醫(yī)院8所，其中沈巷衛(wèi)生院為二等甲級醫(yī)院；村級醫(yī)療衛(wèi)生點52個，衛(wèi)生技術(shù)人員300余人，醫(yī)療床位260余張。現(xiàn)圖書室、文化活動中心、科技試驗樓、電影院、廣播站、有線電視等各類文化設(shè)施一應(yīng)俱全。地處長江經(jīng)濟帶和合巢蕪工業(yè)走廊的結(jié)合點和聚焦點，雄踞八百里皖江南北交通樞紐的咽喉要道之處，沈巷鎮(zhèn)初步建立起了水、陸集疏運輸網(wǎng)絡(luò)體系，可謂貨暢其流，人暢其行。經(jīng)合巢蕪高速到合肥市區(qū)87公里，到巢湖市區(qū)41公里，向東跨蕪湖長江大橋到蕪湖市區(qū)15公里，到馬鞍山市區(qū)50公里，到南京市區(qū)90公里。省道合蕪路、滁蕪路、縣道黃八路、螺新路、裕新路在沈巷鎮(zhèn)域內(nèi)構(gòu)成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)通向周邊地區(qū)，目前，蕪湖市39路公交車及巢湖、XX、含山、無為、二壩、功橋等方向班車快捷運行，單程票價47元。碼頭：沈巷鎮(zhèn)緊鄰?fù)罱卑兜谝回涍\港——裕溪口港〔該港口是我國長江最大的能源輸出港，目前年擔(dān)負(fù)著600萬噸煤炭中轉(zhuǎn)任務(wù)。此外，沈巷境內(nèi)沿江岸線目前有簡易碼頭11座，年吞吐量可達(dá)200萬噸。沈巷鎮(zhèn)距國家一類口岸——朱家橋外貿(mào)碼頭僅15分鐘車程，目前該碼頭擁有包括外貿(mào)集裝箱碼頭在內(nèi)的各類碼頭100多座。XX長江岸線總長65公里，末端即天門山處距離長江出口480公里，該段水深12米至15米，岸線穩(wěn)定（境外江灘地寬200米至600米，均寬400米，灘高高程78米，擁有建設(shè)深水港的得天獨厚條件。（2）水電資源優(yōu)勢。(3)勞動力資源優(yōu)勢。（4）長江岸線資源優(yōu)勢。XX深水岸線長近30公里，且岸線穩(wěn)定。（合50畝），正在辦理相關(guān)土地手續(xù)，符合土地利用規(guī)劃的要求，面積符合相關(guān)的規(guī)定，符合集約和有效使用土地的要求。第九章 建設(shè)方案 總面運輸總平面布置原則：，滿足生產(chǎn)要求；，線路短捷便利；、朝向，減少環(huán)境污染；，布置緊湊合理。豎向布置及場地排雨水：豎向布置為聯(lián)合生產(chǎn)車間檐高6米，壓機車間檐高16米，干燥車間檐高24米。道路運輸：廠區(qū)外部運輸條件較好。廠內(nèi)貨物運輸量進(jìn)出1460t/d,貨物主要由社會車輛承擔(dān)。本工程主生產(chǎn)車間為單層聯(lián)合廠房，單體跨度為36米。區(qū)內(nèi)地震活動輕微，區(qū)域構(gòu)造基本穩(wěn)定，根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001）和《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001），XX地區(qū)抗震設(shè)防裂度為6度，設(shè)計地震分組為第一組。主要構(gòu)筑物如下表。本項目電源引自工業(yè)園變電站，由架空線饋電到廠區(qū)，在廠區(qū)建設(shè)一座變電所，變電站進(jìn)線電壓10KV,供本工程所有設(shè)備用電。從變配電站到各車間電控室采用電纜溝和電纜橋架敷設(shè)。生產(chǎn)車間采用廣照型工廠燈，變配電站采用熒光燈，工業(yè)區(qū)露天照明選用馬路彎燈，各建筑物室內(nèi)照明均采用新型節(jié)能燈具。廠區(qū)建筑物均屬二、三類防雷等級。利用建筑物屋面欄桿作接閃器，混凝土柱內(nèi)鋼筋作下引線，建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，接地電阻不大于功歐姆。電氣節(jié)能：(1)選用節(jié)能電氣，如S11型節(jié)能變壓器、節(jié)能型燈具、丫系列節(jié)能電機等。(3)對主要用電設(shè)備和各低壓配電回路進(jìn)行電能計量。每天需水量為生產(chǎn)用水64m3,生活用水2m3。廠區(qū)生活污水、生產(chǎn)廢水及雨水分流排放。生活區(qū)生活污水先由化糞池處理，再經(jīng)地埋式污水處理設(shè)施處理后，排入排水系統(tǒng)內(nèi)。廠區(qū)生產(chǎn)廢水及雨水采用明溝排放。項目需要占用的重要資源為原、輔，燃料，全部購進(jìn)。本項目對水資源的消耗。 第十一章 節(jié)能方案《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南(2006)的通知》發(fā)改環(huán)資