【正文】 *學(xué)院綜合樓盥洗間改造 主要包括 以下拆除內(nèi)容： 拆除上下水管，衛(wèi)生間下水管 100 公分 22 米 *10=220 米 ； 水管 15 米 *20=300；（ 管子） 的閥門(mén) 10 個(gè) ； 40 的閥門(mén) 2 個(gè)， 40的 水表 2個(gè) 拆除現(xiàn)有蹲便 40 個(gè)，小便池 50 公分 *4米 =20 平方 *5=100 平方 拆除地磚、墻磚 800 平方 拆除拖布池 70*70 公分 *5個(gè) 拆除有鋼窗 * 米 *40 個(gè) 拆除暖氣管道 *120 米， 的閥門(mén) 40 個(gè) 拆除衛(wèi)生間門(mén) 米 * 米 *40 個(gè) 拆除樓道隔斷 * 米 93 個(gè) 拆除原有日光燈 40 個(gè) 的電線 280 米 拆除原有墻面 900 平方 2**大學(xué)校本部 **學(xué)院綜合樓盥洗間改造 主要包括 以下改造內(nèi)容： 拆除原地坪，墻面磚，水 池； 做放水，暖氣改造； 恢復(fù)地面、水池、墻磚（盥洗池可選用不銹鋼成品池）； 新增曬衣架； 更換門(mén)窗（盥洗間做門(mén)套不裝門(mén)）； 改造電路； 更換所有上下水設(shè)施和管網(wǎng)； 五樓增設(shè)盥洗間隔墻一間，開(kāi)設(shè)房間門(mén)一個(gè)，配套門(mén)一套； 增設(shè)地漏； 拆除樓道隔斷三處； 加固安全防護(hù)條， 8 個(gè)樓道窗。 二、 施工總體布署 在本工程的施工中，我 公 司將工程質(zhì)量放在首位，加大資源投入，采用先進(jìn)的施工工藝和 優(yōu)質(zhì) 材料，實(shí)施精品工程管理辦法，精心組織，高起點(diǎn)、嚴(yán)要求，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范， 確保 工程質(zhì)量達(dá)到一次性交驗(yàn)合格。 公司將根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求，在全公司范圍內(nèi)抽調(diào)部分業(yè)務(wù)骨干組建項(xiàng)目經(jīng)理部，由項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)該工程施工的技術(shù)、質(zhì)量、安全、生產(chǎn)管理，***綜合樓衛(wèi)生間盥洗間維修改造工程 投標(biāo)文件 ********建筑有限公司 ********************號(hào) 6 以及對(duì)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系的內(nèi)外協(xié)調(diào)，并接受公司的直接領(lǐng)導(dǎo)。 工藝流程如下： 施工準(zhǔn)備 —— 原舊物拆除（改水電管道） —— 墻面、地面基層處理 —— 門(mén)窗框安裝 —— 墻、地面層裝飾 —— 天花 吊頂 —— 地板磚鋪貼 —— 門(mén)窗扇安裝 —— 細(xì)木制作安裝—— 涂料、油漆 —— 地毯鋪設(shè) —— 收尾竣工。 施工重點(diǎn)、難點(diǎn) 本工程為改造裝修裝飾工程，在施工安裝過(guò)程中采取切實(shí)措施，加強(qiáng)對(duì)原有土建 結(jié)構(gòu)的保護(hù)。 結(jié)合本工程工期特點(diǎn) ，必須合理安排施工工序，以保證按期竣工。 第三章 施工準(zhǔn)備 一、 施工技術(shù)準(zhǔn)備 1現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部 負(fù)責(zé)了解施工任務(wù)特點(diǎn)，摸清內(nèi)部外部條件存在的問(wèn)題，制定切實(shí)的解決問(wèn)題的方案，組織現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解結(jié)構(gòu)對(duì)施工工藝的要求和影響。確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，擬定選用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程，編寫(xiě)主要過(guò)程、關(guān)鍵工序的質(zhì)量計(jì)劃，對(duì)特殊過(guò)程的施工，編寫(xiě)操作作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。按合同要 求方式組織預(yù)算報(bào)價(jià)，同時(shí)提出材料、設(shè)備、勞動(dòng)力等資源的需用計(jì)劃。 對(duì)各細(xì)部處理應(yīng)用詳盡的大樣圖表示出來(lái) ,標(biāo)明結(jié)構(gòu)尺寸、細(xì)部處理方法，取得業(yè)主同意后進(jìn)行樣板施工 ,樣板施工達(dá)到完美后方可進(jìn)入大面積施工。各分項(xiàng)工程或工種施工前由工長(zhǎng)對(duì)工作班組進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)和操作要求交底。 ***綜合樓衛(wèi)生間盥洗間維修改造工程 投標(biāo)文件 ********建筑有限公司 ********************號(hào) 8 實(shí)行三級(jí)安全技術(shù)交底制度，主要分為 :公司生產(chǎn)技術(shù)部對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全交底為一級(jí)；項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工長(zhǎng)及管理人員進(jìn)行安全交底為二級(jí)；工長(zhǎng)對(duì)工人進(jìn)行安全交底為三級(jí)。工人進(jìn)場(chǎng)時(shí) 安全 員進(jìn)行入場(chǎng)教育，著重在應(yīng)知、應(yīng)會(huì)教育及安全技術(shù)規(guī)范、施工現(xiàn)場(chǎng)注意事項(xiàng)教育，并填寫(xiě)“入場(chǎng)教育卡”。 進(jìn)入項(xiàng)目施工的所有管理人員和操作工人應(yīng)實(shí)行掛牌制 ,注明操作者姓名 ,工作崗位 ,以便施工過(guò)程中隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能對(duì)號(hào)到人頭 ,及時(shí)糾正和改進(jìn)。因此，材料綜合品質(zhì)是本工程裝飾效果能否按意圖得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵因素之一。所有材料都必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范 的要求，符合業(yè)主的需要，滿足施工進(jìn)度、質(zhì)量、工藝、安裝操作規(guī)定。 ,做到甲方認(rèn)質(zhì)、認(rèn)價(jià)、認(rèn)品牌后 ,有計(jì)劃有組織的進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，作好質(zhì)量驗(yàn)收保管儲(chǔ)存工作。運(yùn)輸時(shí)應(yīng)考慮其包裝、捆扎的細(xì)節(jié)措施，防止運(yùn)輸途中損壞，影響工 程施工順利進(jìn)行，造成窩工現(xiàn)象發(fā)生。 現(xiàn)場(chǎng)材料水平運(yùn)輸考慮人工搬運(yùn)即可，對(duì)于人工搬運(yùn)困難（如石材卸車(chē)、堆放）的材料，用手推車(chē)進(jìn)行平面運(yùn)輸。 材料存放 型材可能會(huì)需要現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行簡(jiǎn)單加工處理，故應(yīng)集中存放及加工，存在材料庫(kù)內(nèi)。對(duì)飾面材料如玻璃 、地板磚、板材等 數(shù)量較大，應(yīng)存放在一層室內(nèi)指定地點(diǎn)。所以應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況對(duì)板塊按安裝順序排號(hào)后，并存放在距安裝位置較近的指定位置。根據(jù)總包單位所提供的水源、電源接口位置，按照規(guī)范要求和施工用水用電的設(shè)計(jì)，搭設(shè)施工臨時(shí)用水、用電管路線路，確定用水點(diǎn)和配電箱盤(pán)設(shè)置的位置。 電管理的工作。 、材料設(shè)備的進(jìn)出場(chǎng)都必須無(wú)條件服從總包單位門(mén)衛(wèi)制度規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范管理行為。 宿舍：對(duì)宿舍安排實(shí)行統(tǒng)一分配和管理。統(tǒng)一計(jì)劃生活住宿用房。需盡量提高住房使用頻率，減少開(kāi)支。 后勤部門(mén)要周密計(jì)劃安排，本著一切為施工生產(chǎn)服務(wù)的思想宗旨為項(xiàng)目施工提供現(xiàn)實(shí)可行的生活后勤保障。配備消毒殺菌器具和用品，配小藥箱準(zhǔn)備常見(jiàn)輕傷小病藥品，解決急時(shí)所需。 要及時(shí)解決行政備品、辦公用品的需要。 四、采用的新 材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備 為加快施工進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，本工程采用以下 新材料、 新技術(shù)、新工藝 、新設(shè)備 ： 新 技 術(shù) 名 稱 應(yīng) 用 部 位 應(yīng) 用 目 的 新型防水材料 地面 保證質(zhì)量、加快工程進(jìn)度 窗、門(mén) 門(mén)、窗 環(huán)保型材料 鋁扣板 吊頂 環(huán)保型材料、 保證質(zhì)量、加快工程進(jìn)度 計(jì)算機(jī)技術(shù)應(yīng)用 工程項(xiàng)目管理 促進(jìn)項(xiàng)目信息整和、共享，及時(shí)準(zhǔn)確掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài)信息，調(diào)動(dòng)優(yōu)勢(shì)資源、為項(xiàng)目決策及科學(xué)管理提供科學(xué)依據(jù)，降低工程成本 五 、 測(cè)量?jī)x器、 機(jī)械設(shè)備選擇投入 公司按項(xiàng)目機(jī)具需用計(jì)劃，備置施工所需的焊工、泥工、木工、電工等專業(yè)工種機(jī)具。 、檢驗(yàn)測(cè)量?jī)x器儀表用量見(jiàn)下表。勞動(dòng)力的組織由公***綜合樓衛(wèi)生間盥洗間維修改造工程 投標(biāo)文件 ********建筑有限公司 ********************號(hào) 13 司統(tǒng)一組織、調(diào)配，并與項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂勞務(wù)合同。 勞動(dòng)力計(jì)劃表 工種 按工程施工階 段投入勞動(dòng)力情況 拆除施工 裝飾施工 電氣工程 清潔、驗(yàn)收 焊工 4 3 3 架子工 4 3 2 抹灰工 15 2 電工 4 6 2 普工 10 8 8 4 庫(kù)管 2 2 1 油漆工 8 6 細(xì) 木工 8 4 水暖工 4 1 防水工 5 1 注： 七 、 施工用電 施工用電計(jì)算 Pc=K1Σ P1+Σ P2 （ KW） 式中： Pc—— 施工用電量（ KW） K1—— 設(shè)備同時(shí)使用系數(shù)，當(dāng)電動(dòng)機(jī)在 10臺(tái)以下時(shí)， K1=， 10∽ 30臺(tái)時(shí)， K1=， 30 臺(tái) ； 以上時(shí)， K1=。 ***綜合樓衛(wèi)生間盥洗間維修改造工程 投標(biāo)文件 ********建筑有限公司 ********************號(hào) 14 P2—— 直接用于施工的用電量（ KW）。 P3—— 室內(nèi)照明用電量 （ KW）。 K2—— 室內(nèi)照明設(shè)備同時(shí)使用系數(shù)，一般用 。 P0=（ 6+1 2） = （ KW） 所以 P 總 =+=（ KW） 導(dǎo)線截面計(jì)算 P 總 I=———— √ 3 VCOSΦ 式中： I—— 電流值（ A）。 V—— 電壓（ V）。 1000 I=———————— √ 3 380 = 所以選擇電纜為：一根 XV（ 3 180+2 90） mm2，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一臺(tái)總配電箱，為 100KW。 ***綜合樓衛(wèi)生間盥洗間維修改造工程 投標(biāo)文件 ********建筑有限公司 ********************號(hào) 15 第四章 主要施工方法及技術(shù)措施 一、拆除工程 1 施工前的準(zhǔn)備工作 進(jìn)行詳細(xì)的書(shū)面技術(shù)交底，提供原建筑物的圖紙及地質(zhì)資料，切斷和封堵通往被拆除區(qū)域內(nèi)的一切水、電、通風(fēng)等線路及各種管道。 3 組織施工有關(guān)人員商討、研究，編制施工組織設(shè)計(jì)。 5 開(kāi)工前，參加工程的施工人員認(rèn)真接受對(duì)拆除區(qū)域內(nèi)的技術(shù)交底，地上、地下障礙物的書(shū)面交底，雙方做好記錄。 6 拆除施工中必須采取降塵措施，施工現(xiàn)場(chǎng)采取低噪音、低粉塵的施工方法。 施工順序：門(mén) 窗拆除→頂棚拆除→墻面拆除→地面拆除 統(tǒng)一管理，計(jì)劃施工，責(zé)任落實(shí)到人，渣土外運(yùn)。 ○ 2 墻體 瓷磚墻 面拆除防止物體下落時(shí)樓板振動(dòng)過(guò)大。 ○ 4 拆除從上至下層，嚴(yán)禁破壞磚墻、梁、板等結(jié)構(gòu)。與設(shè)計(jì)共同商討出解決方案后才能進(jìn)行施工。 水電設(shè)備、管線的拆除 ○ 1 首先與建設(shè)單位和監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)勘查，摸清原有管線布局，原有設(shè)備的性能和具體需要拆除的水電管線、設(shè)備等，作好書(shū)面交底記錄，以便準(zhǔn)確掌握哪些地方該拆，哪些地方不該拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。 拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。 門(mén) 拆除 ○ 1 準(zhǔn)備好施工用鉗子、鏨子、螺絲刀等必要的工具。 ○ 3 門(mén)拆除施工中，應(yīng)先用螺絲刀等工具將門(mén)扇先卸下來(lái)，再用螺絲刀和手錘等工具將門(mén)框卸下，門(mén)拆卸過(guò)程中，要一人拆卸，一人負(fù)責(zé)門(mén)的穩(wěn)定。 ○ 4 拆除門(mén) 時(shí)，要設(shè)置專門(mén)的人員負(fù)責(zé)安全 ，并設(shè)安全指示標(biāo)志，同時(shí)還要加強(qiáng)對(duì)原有成品的保護(hù)工作。 ○ 5 門(mén) 拆除后要輕放，嚴(yán)禁高空推倒。 ○ 2 用切割機(jī)切割時(shí)要邊切割邊澆水，保持切口濕潤(rùn)，嚴(yán)禁干割。 ○ 3 在地面拆除時(shí)要安排專業(yè)安全員和機(jī)械管理員進(jìn)行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設(shè)備，安排專門(mén)的電工進(jìn)行跟班作業(yè)。 拆除物的清理 ○ 1 拆除后的材料、設(shè)備存放于現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置的封閉垃圾站內(nèi)，利用晚上 11 點(diǎn)至次日 6點(diǎn)的時(shí)間由有資質(zhì)的回收單位進(jìn)行回收清運(yùn)。 ○ 2 清運(yùn)垃圾時(shí)進(jìn)行灑水和袋裝，進(jìn)行人工搬運(yùn)至指定的堆放地點(diǎn)，不能任意拋撒，減少揚(yáng)塵。垃圾清運(yùn)人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車(chē)內(nèi)。車(chē)輛裝運(yùn)垃圾時(shí)最高處應(yīng)低于車(chē)幫 15 ㎝，清運(yùn)的車(chē)輛要用苫布進(jìn)行嚴(yán)密的覆蓋，對(duì)進(jìn)出場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行沖洗，不得帶泥離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)等措施控制揚(yáng)塵污染。 找平：按照預(yù)做的方正灰餅進(jìn)行方正抹灰，首先墻面必須提前濕水，在原底灰***綜合樓衛(wèi)生間盥洗間維修改造工程 投標(biāo)文件 ********建筑有限公司 ********************號(hào) 18 上抹 1： 水泥砂漿結(jié)合層。 選磚：施工前對(duì)進(jìn)場(chǎng)磚開(kāi)箱檢查，對(duì)規(guī)格來(lái)加檢查，不同規(guī)格進(jìn)行分類(lèi)堆放，并分層、分間使用。 放線：找出 +50 基準(zhǔn)線，合理排而起磚標(biāo)高，顧及五金件、衛(wèi)生潔具、臺(tái)面的水平通貫處理。 用 10： ： （水泥：丹利膠：水）丹利膠水泥砂漿粘貼。 磚縫必須橫平豎直，間隔距控制在 范圍之內(nèi)。 施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實(shí)，必須及時(shí)取下添灰重貼，不得在磚口處塞灰，以免產(chǎn)生空鼓。 貼貼前必須先彈線定位，確定每一塊磚的標(biāo)高。 墻面要提前天濕潤(rùn)，以避免吸走粘貼砂漿中的水分。 粘貼灰漿厚度為 5mm左右，次磚背面必須滿涂抹灰漿，注意邊角滿漿。使之與鄰面平，粘貼 510 塊，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫撥直，陽(yáng)角處用切割機(jī)將磚邊緣切成 45176。 當(dāng)班竣工前，必須掃光表面灰，用竹簽劃終縫，并用棉絲試凈。 ： 膠控制在 3%之內(nèi)，一般水泥初凝 3h16min，終凝 8h26min. 飾面磚鑲貼前應(yīng)選磚預(yù)排，以便拼縫均勻，在同一墻面上的橫豎排列不宜有一***綜合樓衛(wèi)生間盥洗間維修改造工程 投標(biāo)文件 ********建筑有限公司