【正文】 是計(jì)算工程量和套用預(yù)算定額的依據(jù) 施工圖 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案 預(yù)算定額 地區(qū)材料 預(yù)算價(jià)格 編 制 依 據(jù) 費(fèi)用定額和稅率 施工合同 計(jì)算工程量和套用預(yù)算定額時(shí)，確定土方類別，基礎(chǔ)工作面大小、構(gòu)件運(yùn)輸方式的依據(jù) 是計(jì)算材料費(fèi)和調(diào)整材料價(jià)差的依據(jù) 是確定收取哪些費(fèi)用，按多少收取的依據(jù) 施工圖預(yù)算編制內(nèi)容 1）列出分項(xiàng)工程項(xiàng)目，簡稱列項(xiàng) 2）計(jì)算工程量 3）套用預(yù)算定額及定額基價(jià)換算 4）工料分析及匯總 5）計(jì)算直接費(fèi) 6）材料價(jià)差調(diào)整 7）計(jì)算間接費(fèi) 8）計(jì)算利潤和稅金 9）匯總為工程造價(jià) 施工圖預(yù)算編制程序 下一頁 返 回 目 錄 編制程序 上一章 下一章 目 錄 第五章 建筑工程預(yù)算定額 大綱要求 掌握人、材、機(jī)定額的編制 熟悉編制定額的基本方法、預(yù)算定額特性 了解建筑產(chǎn)品的特點(diǎn) 定額的編制方法 經(jīng)驗(yàn)估工法 統(tǒng)計(jì)分析法 比較類推法 寫實(shí)記錄法 測(cè)時(shí)法 技術(shù)測(cè)定法 工作日寫實(shí)法 根據(jù)定額員、施工員技術(shù)員、老工人的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)各人材機(jī)數(shù)量進(jìn)行分析估算最終確定消耗量的一種方法 是運(yùn)用過去統(tǒng)計(jì)資料編制定額的一種方法，適用于施工條件正常，產(chǎn)品穩(wěn)定，批量大，統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過程 是以同類型工序、同類型產(chǎn)品定額典型項(xiàng)目的水平或技術(shù)測(cè)定的實(shí)耗工時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)分析比較，以此類推出同一組定額中想念項(xiàng)目定額的一種方法 指在正常的施工條件下，對(duì)施工過程的具體活動(dòng)進(jìn)行實(shí)地觀察，詳細(xì)記錄工人和機(jī)械的工作時(shí)間消耗 預(yù)算定額的特性 下一頁 返 回 目 錄 ? 科學(xué)性 ? 權(quán)威性 ? 群眾性 ?是編制施工圖預(yù)算，確定工程造價(jià)的依據(jù) ?是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù) ?以預(yù)算定額為依據(jù)計(jì)價(jià)的工程，預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。 ?預(yù)算定額是編制標(biāo)底的基礎(chǔ)，是投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)或參考。 預(yù)算定額的作用 ?現(xiàn)行人工定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額 ?現(xiàn)行設(shè)計(jì)、規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。 ?新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等。 ?現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等。 產(chǎn)量定額：在正常施工條件下 ， 某工種工人在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量 。 ?實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法主要用來編制材料凈用量定額。 ?理論計(jì)算法主要運(yùn)用計(jì)算公式確定定額，適合計(jì)算塊狀、板狀、卷材狀的材料消耗量計(jì)算 材料消耗定額編制的基本方法 ?材料消耗量 =材料凈用量 +損耗量 ?或材料消耗量 =材料凈用量 （ 1+損耗率） ?其中 損耗率 =損耗量 /凈用量 100% 材料損耗量 =材料凈用量 損耗率 是指在節(jié)約與合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半成品或配件的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 確定預(yù)算定額消耗量指標(biāo) ? 1）建筑工程預(yù)算定額的計(jì)量單位均按公制執(zhí)行 ? 長度采用 mm、 cm、 m和 km，面積采用 mm cmm2，體積采用 m3，重量采用 kg、 t。 J. 數(shù)字計(jì)算過程中取 3位小數(shù)，計(jì)算結(jié)果“ 4舍 5入”，保留2位小數(shù)； K. 定額單位擴(kuò)大時(shí)，通常是采用原單位的倍數(shù)，如磚石砌體以 10 m3，樓地面抹灰以 100 m2，挖土方以 100 m3等。 ? ? ? ? ? ? ? ?? ? )(1003m????????????結(jié)合層砂漿消耗量塊磁磚消耗量? ?? ?)()( 2 1 33mm???????????砂漿總消耗量灰縫砂漿消耗量 預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量是按多次使用、平均攤銷的方法計(jì)算 模板一次使用量 =1m3構(gòu)件模板接觸面積 每平方米接觸面積模板凈用量 （ 1+損耗率） （ 4）預(yù)制構(gòu)件模板攤銷量計(jì)算 周轉(zhuǎn)次數(shù)一次使用量模板攤銷量 ?以手工操作為主的工人班組所配用的機(jī)械，其臺(tái)班量的計(jì)算，應(yīng)按工人小組日產(chǎn)量計(jì)算臺(tái)班量，計(jì)算公式如下： 分項(xiàng)定額機(jī)械臺(tái)班使用量 =預(yù)算定額項(xiàng)目計(jì)量單位值 /小組總產(chǎn)量 機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的確定 下一頁 返 回 目 錄 當(dāng)分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)確定后，著手編制預(yù)算定額項(xiàng)目表 預(yù)算編制實(shí)例見書 P39頁 （見書 P39頁表 51） 編制預(yù)算定額項(xiàng)目表 預(yù) 算 定 額 內(nèi) 容 總說明 建筑面積計(jì)算規(guī)則 分部說明 定額項(xiàng)目表和附錄 附件 預(yù)算定額的內(nèi)容 綜合單價(jià) (預(yù)算價(jià)值 )=人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) =合計(jì)工日 日工資單價(jià)） 材料費(fèi) =∑ （材料用量 材料預(yù)算價(jià)格） +其他材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) =∑ （機(jī)械臺(tái)班用量 機(jī)械臺(tái)班價(jià)格） ? 當(dāng)施工圖紙的分部分項(xiàng)工程內(nèi)容與所選套的相應(yīng)定額項(xiàng)目內(nèi)容相一致時(shí)，應(yīng)直接套用定額項(xiàng)目。 建筑工程預(yù)算定額的使用 1． 直接套用定額項(xiàng)目 2． 預(yù)算定額的換算 ? 當(dāng)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的分部分項(xiàng)工程與預(yù)算定額所選套的定額項(xiàng)目內(nèi)容不完全一致時(shí)，如定額規(guī)定允許換算，則應(yīng)在定額范圍內(nèi)進(jìn)行換算，套用換算后的定額基價(jià)。 1) 砂漿的換算：砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)、抹灰砂漿換配合比及砂漿用量 2) 混凝土的換算：即構(gòu)件砼、樓地面砼強(qiáng)度等級(jí)、砼類型的換算 3) 系數(shù)換算：按規(guī)定對(duì)定額中的人材機(jī)費(fèi)乘以各種系數(shù)的換算 4) 其他換算：除上述三種情況以外的定額換算 建筑工程預(yù)算定額換算 （ 1） 砂漿的換算 ?由于砂漿強(qiáng)度等級(jí)不同。 ?試計(jì)算采用 算價(jià)值。 （ 4）計(jì)算換算后的定額基價(jià)： 換算后的定額基價(jià)＝ +〔 〕 ＝ （元） （ 5）計(jì)算采用 90／ 10＝ （元） （ 6）換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫成 (3—1)換 （ 2） 混凝土的換算 ?由于混凝土強(qiáng)度等級(jí)的不同而引起定額基價(jià)變動(dòng)時(shí)，必須對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行換算。 ?因此，混凝土的換算實(shí)質(zhì)就是預(yù)算單價(jià)的調(diào)整。 解 （ 1）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每 m3 C20和 C25混凝土的單價(jià)分別為 359元和 419元。 （ 4）計(jì)算換算后的定額基價(jià)： +（ 60）＝ （元） （ 5）計(jì)算采用 C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎(chǔ)的預(yù)算價(jià)值 100／ 10＝ （元） （ 6）換算后的定額編號(hào)應(yīng)寫成（ 5—4） 換 建筑工程預(yù)算定額換算 （ 3） 樓地面砼的換算 ? 樓地面砼的面層的定額單位是平方米 ,當(dāng)設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí)采用定額基價(jià)換算； ? 其換算實(shí)質(zhì)是人工、機(jī)械費(fèi)不變只調(diào)整砼的材料費(fèi)： 換算公式： 換算后的定額基價(jià) =原定額基價(jià) +（定額人工費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi)） （ K1） +換入砼用量 換入砼基價(jià) 換出砼用量 換出砼基價(jià)） K：工機(jī)費(fèi)換算系數(shù) K=砼設(shè)計(jì)厚度 /砼定額厚度 換入砼用量 =定額砼用量 /定額砼厚度 設(shè)計(jì)砼厚度 建筑工程預(yù)算定額換算 （ 4） 乘系數(shù)換算 ? 是指在使用某些預(yù)算定額項(xiàng)目時(shí)，定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。所以其基價(jià)是不完全工程單價(jià)。 （ 2）乘系數(shù)換算： 有許多人、機(jī)費(fèi)定額規(guī)定需乘系數(shù)換算。 預(yù)算定額基價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)構(gòu)成。該材料不需包裝，途中損耗率為 5%。 例 題 解： 材料原價(jià)： 35 54%+38 46%=(元 /t) 材料運(yùn)費(fèi) 加權(quán)平均運(yùn)距 20 54%+28 46%=(km) 運(yùn)輸費(fèi)： ++=(元 /t)用 運(yùn)輸損耗費(fèi)：（ +) 5%=(元 /t) 運(yùn)輸總費(fèi)用： +=( /t) 材料預(yù)算價(jià)格： （ +) (1+)=(元 /t) 例 題 上一章 下一章 目 錄 第七章 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 大綱要求 了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的要點(diǎn) 了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法 了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的原理 下一頁 返 回 目 錄 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 統(tǒng)籌程序、 合理安排 利用基數(shù) 連續(xù)計(jì)算 三線一面 上一章 下一章 目 錄 第九章 第十八章建筑面積計(jì)算和工程量計(jì)算規(guī)則 大綱要求 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的基本原則 招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 招標(biāo)人的法律責(zé)任 招標(biāo)程序 單價(jià)法與實(shí)物法 編制施工圖預(yù)算的程序 計(jì)算 工程 量 編制工 料分析 表 計(jì)算其他 各項(xiàng)費(fèi)用 匯總造價(jià) 套用預(yù)算定額單價(jià) … … 單價(jià)法 計(jì)算工程量 套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械定額用量 求出各分項(xiàng)人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量 按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià) … … 實(shí)物法 單價(jià)法與實(shí)物法 編制施工圖預(yù)算的公式 ? 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