【正文】 育局 B、縣防疫站C、某水泥廠 D、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的設(shè)計(jì)部門(mén)【答案】C解析：國(guó)家機(jī)關(guān)、公益事業(yè)單位（團(tuán)體）、企業(yè)職能部門(mén)（無(wú)論有無(wú)法人書(shū)面授權(quán)）不得擔(dān)任保證人。26*．甲施工單位向乙建材商訂購(gòu)15萬(wàn)元貨物，雙方約定：乙建材商收到甲施工單位的5萬(wàn)元定金后，開(kāi)始履行合同。 【答案】C解析：定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)起生效。（P204“五、定金”）本題有意降低了難度。試將本題做下述修改，類(lèi)似題型在05年一級(jí)真題中似有考過(guò)，請(qǐng)作答： 甲施工單位向乙建材商訂購(gòu)15萬(wàn)元貨物，雙方約定：乙收到甲5萬(wàn)元定金后，開(kāi)始履行合同。 本題中，（1）5萬(wàn)元定金在合同法理論上稱(chēng)為“成約定金”，即該主合同屬于附生效條件合同。（3）此時(shí)，已交付的3萬(wàn)元“定金合同”（從合同）也不能生效，法律不承認(rèn)其定金屬性，應(yīng)認(rèn)定為不當(dāng)?shù)美?，只能?qǐng)求原物返還。 B．向人民法院起訴C．申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行 D．向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁【答案】C解析：和解協(xié)議不具備強(qiáng)制執(zhí)行力。A．提起反訴 B．提起上訴C．放棄部分訴訟請(qǐng)求 D．提出管轄權(quán)異議【答案】D解析：P241案例上面一段，必考，仔細(xì)看。A．甲 B．乙、丙C．仲裁委員會(huì)主任 D．仲裁委員會(huì)【答案】B解析：這個(gè)坑已經(jīng)挖過(guò)無(wú)數(shù)遍了，仲裁庭應(yīng)首先依照多數(shù)仲裁員意見(jiàn)作出裁決，只有在不能形成多數(shù)意見(jiàn)時(shí)，才依照首席仲裁員意見(jiàn)作出裁決。經(jīng)裁決建設(shè)單位應(yīng)在裁決書(shū)作出之日起一個(gè)月內(nèi)向施工單位支付50萬(wàn)元工程款。A. 向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)執(zhí)行 B．向司法監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)執(zhí)行C．向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行 D．向人民法院起訴【答案】C 解析：P251正中間“一、仲裁裁決的強(qiáng)制執(zhí)行”場(chǎng)景（一）2006年3月16日，某施工單位與某建材商簽訂了一份買(mǎi)賣(mài)合同，將工程完工后剩余的瓷磚、大理石以10萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給建材商，并約定合同履行地位施工單位所在地。3月26日，施工單位為建材商代為托運(yùn)。根據(jù)場(chǎng)景一，作答下列題目：31*．如果該施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍并無(wú)銷(xiāo)售瓷磚、大理石等業(yè)務(wù)，則該買(mǎi)賣(mài)合同為（ ）合同。P165倒數(shù)第3段（合同法解釋第10條），仔細(xì)看。A．3月16日 B．3月25 日C．3月26 日 D．3月30日【答案】B解析：P204“五、定金”第2段。A．施工單位承擔(dān) B．建材商承擔(dān)C．施工單位和建材商各承擔(dān)一半D．建材商承擔(dān)3/4，施工單位承擔(dān)1/4【答案】B解析：本題有望成為建造師考試命題熱點(diǎn)。千萬(wàn)注意，本題中已約定“合同履行地為施工單位所在地”,故應(yīng)認(rèn)定該貨物已歸建材商所有。A．請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)建材商放棄債權(quán)的行為B．請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)建材商放棄債權(quán)的行為C．通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)行使代位權(quán)，要求工廠償還8 萬(wàn)元D．通過(guò)人民法院行使代位權(quán)，要求工廠償還8萬(wàn)元【答案】B解析：本題一級(jí)今年必考。代位權(quán)指的是債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害，債權(quán)人得行使代位權(quán)。其次，代位權(quán)、撤銷(xiāo)權(quán)均須通過(guò)法院行使。A．可同時(shí)使用定金與違約金約定B．只能適用定金約定C．只能適用違約金約定D．只可選擇其中的一項(xiàng)約定【答案】D解析：P195案例上面一段。施工單位項(xiàng)目部配備了項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等技術(shù)管理人員，安全生產(chǎn)管理人員由技術(shù)人員兼任；施工單位鑒定合同后編制了施工組織設(shè)計(jì)，其中包括了安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案及基坑支護(hù)等專(zhuān)項(xiàng)施工方案，該施工組織設(shè)計(jì)經(jīng)項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后即開(kāi)始施工；施工用的塔吊向設(shè)備租賃公司租賃，由施工單位現(xiàn)場(chǎng)工人自己安裝后即投入使用；在施工過(guò)程中，由于基坑支護(hù)失穩(wěn)，造成邊坡倒塌，導(dǎo)致1人死亡，1人重傷，停工5天。作答下列題目36*．在該項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，施工單位下列做法正確的是（ ）。本題綜述題，考核范圍很廣。C錯(cuò)在施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理單位審查。37*．該施工現(xiàn)場(chǎng)，不需要設(shè)置明顯安全警示標(biāo)志的部位是（ ）。本題難度過(guò)低，書(shū)上細(xì)節(jié)要求掌握。38*．根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，除本項(xiàng)目的基坑外，施工單位應(yīng)當(dāng)組織專(zhuān)家論證、審查的專(zhuān)項(xiàng)施工方案是（）。本題難度過(guò)低，注意掌握下述題目。A．出租的塔吊應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證B．設(shè)備租賃公司應(yīng)對(duì)出租塔吊的安全性能進(jìn)行檢測(cè)C．設(shè)備租賃公司在簽訂塔吊租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)出具檢測(cè)合格證明D．塔吊安裝后，應(yīng)由施工單位和安裝單位進(jìn)行驗(yàn)收后方可投入使用【答案】D解析：本題今年一級(jí)必考。ABC考核P82第一段，注意D，塔吊安裝后應(yīng)經(jīng)過(guò)“施工單位、出租單位、安裝單位”共同驗(yàn)收（P80(九)第3~4行），或委托檢測(cè)單位驗(yàn)收。40．如果該施工單位沒(méi)有編制深基坑專(zhuān)項(xiàng)施工方案，可能承擔(dān)的法律責(zé)任不包括（ ）。施工階段有丙監(jiān)理公司實(shí)施監(jiān)理。2006年8月20日夜，位于3樓的一處消防管接頭由于質(zhì)量缺陷，造成漏水，致使丁公司存放于該處的兩臺(tái)電子設(shè)備損壞，估計(jì)損失50萬(wàn)元。A．自2006年4月26日起，不少于2年B．自2006年5月12日起，不少于2年C．自2006年5月24日起，不少于5年D．自2006年5月24日起，不少于10年【答案】B解析：本題有趣，P92二，并未明確提到消防工程最低保修幾年。命題人太聰明了。下面說(shuō)個(gè)題外話，但也是大家復(fù)習(xí)實(shí)務(wù)和項(xiàng)目管理時(shí)非常關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題。那么未經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收的工程呢？？？正因?yàn)檫@里存在空白，所以最高院司法解釋才特別規(guī)定“未經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自提前使用，又以使用部分質(zhì)量不合格主張權(quán)利的，不予支持?！蔽疑险n著重分析過(guò)，這條的意思就是：未經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的工程，不存在保修的問(wèn)題！有同學(xué)可能注意到，該解釋中同時(shí)還規(guī)定了“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：（一）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期；（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。因此，保修期的問(wèn)題總結(jié)如下：（1） 建設(shè)工程保修期自竣工驗(yàn)收合格日起算；（2） 未經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的工程，不予保修。整改后，5月15日，第二次驗(yàn)收合格。42．50萬(wàn)元電子設(shè)備損失最終由（ ）向丁公司承擔(dān)?？己恕笆┕挝粚?duì)保修期間和保修范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷承擔(dān)保修責(zé)任，并對(duì)造成的損失作出賠償”（P92三，質(zhì)量條例第41條）。其次，總分包就分包工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。43*．根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，甲向建設(shè)單位提交《工程質(zhì)量保修書(shū)》的時(shí)間為（ ）。承包單位向建設(shè)單位提交工程保修書(shū)的時(shí)間為“組織竣工驗(yàn)收前”（準(zhǔn)確的說(shuō)，是“提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)”），這個(gè)點(diǎn)已成為命題熱點(diǎn)。A．建設(shè)單位 B．甲C．乙 D．丙【答案】A解析：必考，送分題。45．乙應(yīng)當(dāng)向（ ）提出消防工程驗(yàn)收申請(qǐng)。場(chǎng)景（四）某體育館工程發(fā)布實(shí)施招標(biāo)公告，6月10日發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)文件提交時(shí)間截止于7月10日上午9：00，投標(biāo)保證金20萬(wàn)元。7月9日下午甲修改標(biāo)書(shū)。招標(biāo)人從評(píng)標(biāo)專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取3名專(zhuān)家，與2名招標(biāo)人代表共同組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)。招標(biāo)人確定丙為中標(biāo)人，于8月 1日發(fā)出了中標(biāo)通知書(shū)，要求于8月30日前簽訂施工合同，8月10日丙告知招標(biāo)人表示放棄中標(biāo)。A．7月10日 B．7月15日C．7月20日 D．7月25日【答案】A解析：必考。47．若甲中標(biāo)，可以對(duì)甲處以（ ）的罰款。A．標(biāo)書(shū)中沒(méi)有投標(biāo)人單位蓋章 B．標(biāo)書(shū)中關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)C．投標(biāo)人未提交投標(biāo)保證金 D．投標(biāo)后投標(biāo)人晉升高等級(jí)資質(zhì)錯(cuò)題解析：本題是必考點(diǎn)，但是題目出錯(cuò)。學(xué)術(shù)上有爭(zhēng)議可以討論，但拿出來(lái)命題是拿學(xué)生前途開(kāi)玩笑，應(yīng)盡力回避。C, 問(wèn)題嚴(yán)重。假如該招標(biāo)文件沒(méi)有要求提交投標(biāo)保證金呢？D，不用說(shuō)了，命題人的意圖就是想讓你選這個(gè)，送你分。A．允許甲修改投標(biāo)文件 B．評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成C．有效標(biāo)書(shū)少于三份而沒(méi)有重新組織招標(biāo)D．發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間與投標(biāo)截止時(shí)間間隔不足【答案】B解析：注意本題題型，相比以前單純考評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成，本題范圍要寬廣很多，要求知識(shí)點(diǎn)掌握更全面，不能隨便瞎押題。題目看到現(xiàn)在，相信各位對(duì)此已有所感悟。D, 發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間(“至少5個(gè)工作日”，P51四，(一)，第2行)，發(fā)出時(shí)間與投標(biāo)截止時(shí)間間隔不少于20日（P52最下面倒數(shù)第4行），必考。因此，這前面的5個(gè)工作日不包含在后面的20日內(nèi)。6月10~7月10日，30天，足以完成發(fā)售招標(biāo)文件和給別人20天編標(biāo)書(shū)的時(shí)間。A．8月8日，甲取回了投標(biāo)保證金B(yǎng)．中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與丙簽訂施工合同C．丙在收到中標(biāo)通知書(shū)前，可以放棄中標(biāo)并取回投標(biāo)保證金D．招標(biāo)人有權(quán)改變中標(biāo)結(jié)果【答案】B解析：招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金（P61三，最后一行）,A不正確。D是湊數(shù)的選項(xiàng)，顯然錯(cuò)。每噸500元?！币夜臼盏絺髡婧螅?006年8月5日用傳真回復(fù)：“同意”，并于2006年8月6日與丙運(yùn)輸公司簽訂水泥的運(yùn)輸合同，并將貨物委托給丙發(fā)至甲所在地。在運(yùn)輸途中，遇山洪暴發(fā)，公路被洪水淹沒(méi)，導(dǎo)致水泥運(yùn)至甲時(shí)已經(jīng)延誤了15天。根據(jù)場(chǎng)景（五），作答下列題目：51．2006年8月5日乙發(fā)給甲的回復(fù)，屬于（ ）。A．雙務(wù)合同 B．實(shí)踐合同C．無(wú)償合同 D．無(wú)名合同【答案】A解析：本題與22題出重。P217~227列舉的八類(lèi)合同，均屬于有名合同。A．甲 B．乙C．丙 D．甲丙共同【答案】C解析：合同遲延履行期間，遭遇不可抗力導(dǎo)致的損失，違約方不能免除責(zé)任。54．因水泥延期到貨，甲停工待料15天，甲應(yīng)向（ ）提出賠償請(qǐng)求。當(dāng)事人一方因第三人原因造成的違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任?；诖朔N情況，下列說(shuō)法正確的表述是（ ）。【答案】C解析：好題型，必考。C，屬于先履行抗辯權(quán)。高手出的題。合同約定施工單位包工包料。根據(jù)場(chǎng)景（六），作答下列題目：56*．如果乙對(duì)仲裁協(xié)議效力有異議，根據(jù)《仲裁法》規(guī)定其應(yīng)當(dāng)在（ ）前提出。一旦開(kāi)庭，則程序不可終止。A．仲裁委員會(huì)駁回仲裁申請(qǐng) B．由仲裁委員會(huì)主任指定C．推定選擇獨(dú)任仲裁庭 D．推定選擇合議仲裁庭【答案】B解析：2007年二級(jí)首次考核這個(gè)角度，干擾項(xiàng)設(shè)置新穎有趣，注意掌握。58*．如果乙經(jīng)書(shū)面通知，無(wú)正當(dāng)理由不到庭的，則（ ）。訴訟程序中，原告經(jīng)傳喚拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，視為撤訴；被告經(jīng)傳喚拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，可以缺席判決；仲裁程序中，申請(qǐng)人經(jīng)書(shū)面通知拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，視為撤回仲裁申請(qǐng)；被申請(qǐng)人經(jīng)書(shū)面通知拒不到庭，或未經(jīng)許可中途退庭，可以缺席裁決。59*．當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，雙方自行和解，并達(dá)成和解協(xié)議，則下列表述錯(cuò)誤的是（ ）。60．根據(jù)《仲裁法》規(guī)定，如果當(dāng)事人協(xié)商同意，裁決書(shū)可以不寫(xiě)（ ）。如當(dāng)事人協(xié)商同意，裁決書(shū)可以不寫(xiě)爭(zhēng)議事實(shí)，這很好地體現(xiàn)了仲裁的保密性。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)獲2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。A．《水污染防治法》 B．《大氣污染防治法》C．《環(huán)境噪聲污染防治法》 D．《固體廢物環(huán)境污染防治法》E．《環(huán)境保護(hù)法》【答案】ABDE解析：E環(huán)境保護(hù)法（1989年施行）超綱，建議不選。A．已簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同 B．已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證C．已簽訂了施工監(jiān)理合同 D．消防設(shè)計(jì)圖紙已通過(guò)公安消防機(jī)構(gòu)審核E．銀行已出具投標(biāo)保函【答案】BCD解析：本題是近年來(lái)真題中考核施工許可證領(lǐng)證條件最好的題。D，在教材（八）項(xiàng)中有表述。63*．根據(jù)《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》的要求，建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件有（ ）。64*．甲施工單位法定代表人王某與乙建設(shè)單位負(fù)責(zé)人李某簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，其中約定甲應(yīng)指派建造師張某擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。A．甲是主體，乙是客體 B．乙是主體，甲是客體C．甲與王某、張某是主體，乙與李某是客體 D．甲是主體，指派張某擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是內(nèi)容E．乙是主體，給付工程款是內(nèi)容【答案】DE解析：人不可能成為客體?？床欢退懔?，不值得消耗太多時(shí)間。A．該企業(yè)未對(duì)未成年員工進(jìn)行定期健康檢查 B．安排懷孕4個(gè)月的李某夜班看護(hù)儀表C．安排女職工王某從事井下作業(yè) D．不安排未成年工進(jìn)行井下作業(yè)E．安排17歲劉某從事瓦斯排放處理工作【答案】ACE解析：必考。66．甲、乙因施工設(shè)備租賃糾紛至法院，下列人員不能作為證人的有（）。王某因缺乏資金，將建到一半的別墅轉(zhuǎn)讓給林某，并征得乙單位同意。則林某（ ）。本題同時(shí)考核合同轉(zhuǎn)讓和合同的法定解除。68．甲建設(shè)單位采取總承包制發(fā)包工程，乙是總承包方，乙將勘察設(shè)計(jì)分包給丙單位，部分專(zhuān)業(yè)工程的施工任務(wù)分包給丁單位，則以下關(guān)于工程文件移交的說(shuō)法正確的有（ ）。P11769*．建設(shè)單位與施工單位訂立一份建設(shè)工程總承包合同。后發(fā)生爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)作出不利于施工單位的裁決，施工單位不服。A．向仲裁機(jī)構(gòu)所在地人民法院起訴 B．向合同訂立地的人民法院起訴C．向人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)裁決 D．請(qǐng)求人民法院不予執(zhí)行裁決E．請(qǐng)