【正文】 分永久工程由承包商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，應(yīng)在該部分永久工程施工前將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書(shū)及其他資料報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。在上述資料批準(zhǔn)以前，本款中所指的承包商設(shè)計(jì)的永久工程不得按本承包合同條款第37條進(jìn)行移交，且本承包合同工期不予順延。 圖紙中的問(wèn)題承包商應(yīng)獲得圖紙后，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或不足以書(shū)面方式報(bào)發(fā)包方，承包商向發(fā)包方申請(qǐng)，發(fā)包方將根據(jù)具體情況組織圖紙會(huì)審。 圖紙的理解及風(fēng)險(xiǎn)針對(duì)發(fā)包方提供的投標(biāo)施工圖紙，承包商已運(yùn)用其有關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)來(lái)理解及擴(kuò)展所需設(shè)計(jì)要求，并于投標(biāo)時(shí)提出與圖紙及規(guī)范要求有關(guān)建議或改變細(xì)部構(gòu)件、尺寸或物料的文字說(shuō)明，發(fā)包方接納承包商報(bào)價(jià)后如果有任何改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用，均由承包商承擔(dān)。施工過(guò)程中，如果實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)尺寸與設(shè)計(jì)施工圖紙尺寸不同時(shí)，承包商應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，由于尺寸改動(dòng)而引起增加的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。發(fā)包方可拒絕、認(rèn)可或更改這些制配圖紙等，承包商不會(huì)因上述拒絕或更改而取得索賠或工期延長(zhǎng)。3) 發(fā)包方對(duì)任何制配圖紙等的認(rèn)可，并不會(huì)減輕或解除承包商所負(fù)的合同責(zé)任及義務(wù)。5) 承包商編制的制配圖紙等的內(nèi)容，必須符合技術(shù)要求條款特別是國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)定；承包商更須負(fù)責(zé)送交有關(guān)部門(mén)進(jìn)行制配圖紙等審核和蓋章確認(rèn)所需的手續(xù)及費(fèi)用。承包商負(fù)責(zé)竣工資料的審核和將其歸入整體工程竣工資料后的整理。準(zhǔn)備、編制、整理和裝訂竣工資料(含竣工圖)的費(fèi)用由承包商承擔(dān)。6．文件版權(quán) 發(fā)包方使用承包商的文件由承包商編制施工文件(包括但不限于施工規(guī)劃、施工方案或項(xiàng)目質(zhì)量保證計(jì)劃等)的版權(quán)，應(yīng)屬于承包商所有，發(fā)包商及其委托代理人為了工程竣工、運(yùn)行、維修、變更、調(diào)試以及修理之目的，有權(quán)復(fù)制、使用此類(lèi)文件。 承包商使用發(fā)包商的文件發(fā)包商發(fā)給承包商文件的版權(quán)應(yīng)屬于發(fā)包方所有。在征得發(fā)包方書(shū)面同意之前，承包商不得為了其他目的復(fù)制、使用發(fā)包方的文件或?qū)⒅峁┙o第三方。 保密雙方都應(yīng)履行對(duì)承包合同的保密義務(wù)，除為了承包合同目的需要之外，沒(méi)有對(duì)方的書(shū)面同意，另一方不得在任何貿(mào)易中、技術(shù)文獻(xiàn)或其他地方發(fā)表或披露該承包合同內(nèi)容或其任何信息。若承包商未在合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的指示，并在收到發(fā)包方的催促通知后7天內(nèi)仍未執(zhí)行，則發(fā)包方可另聘其他施工單位執(zhí)行該指示，并把該等施工單位要求的所有費(fèi)用從按本合同應(yīng)付或?qū)?huì)付給承包商的款項(xiàng)中扣除，或作為債項(xiàng)向承包商追討。遇特殊情況發(fā)出的任何口頭指示應(yīng)由承包商于3天內(nèi)請(qǐng)求發(fā)包方做出書(shū)面確認(rèn)；若發(fā)包方收到承包商確認(rèn)書(shū)后3天內(nèi)不以書(shū)面否認(rèn)，則該項(xiàng)口頭指示可于后續(xù)3天期限屆滿時(shí)自動(dòng)生效。 緊急情況處理指示無(wú)論在工程施工期間還是在保修期內(nèi)，如果工程或其任何部分發(fā)生或發(fā)生與之有關(guān)的任何事故、故障或其它事件，發(fā)包商、監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要出于工程安全目的進(jìn)行任何補(bǔ)救或其他緊急措施，發(fā)包商和監(jiān)理工程師發(fā)出的緊急補(bǔ)救措施指令，承包商應(yīng)立即執(zhí)行。任何沒(méi)有根據(jù)合同內(nèi)所附的規(guī)定、程序、簽字組合以及發(fā)包方代表最后書(shū)面確認(rèn)的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、決定，本公司將不予認(rèn)可。對(duì)于沒(méi)有按照合同內(nèi)的變更、簽證程序、簽字組合并最后取得發(fā)包方代表書(shū)面確認(rèn)而完成的任何增加或變更工程，其所需費(fèi)用均由承包商自行負(fù)責(zé)支付。除非承包合同中另有約定，承包商代表在整個(gè)承包合同期內(nèi)的工作應(yīng)是全職。 承包商亦須全責(zé)保護(hù)質(zhì)量保修期內(nèi)須執(zhí)行的所有未完成工作直至完成為止，并對(duì)履行保修責(zé)任期間對(duì)本工程造成的損壞負(fù)全責(zé)。承包商除須按合同條款承擔(dān)工期延誤賠償責(zé)任外，還須對(duì)其它違約事宜負(fù)責(zé)，包括一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任在內(nèi)。承包商須自費(fèi)負(fù)責(zé)一切物料的損耗、遺失、因承包商錯(cuò)誤而引致的損壞及規(guī)定的保修期及保養(yǎng)期內(nèi)需要的替換物料和勞力。當(dāng)工程竣工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)的辦公室、輔助設(shè)施及貯存庫(kù)應(yīng)全部拆除，其中包括內(nèi)部照明及配線，所有的拆除和清場(chǎng)的責(zé)任均應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)。承包商必須采取必要的安全管理措施，消除事故隱患。承包商應(yīng)負(fù)責(zé)和保障發(fā)包方免于承擔(dān)來(lái)自承包自身工程施工或施工過(guò)程中所引起對(duì)任何人身?yè)p傷或死亡或?qū)θ魏呜?cái)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)的損害而依據(jù)法律、法規(guī)產(chǎn)生的任何費(fèi)用、責(zé)任、索賠或訴訟。合同履行期間，承包商應(yīng)每周提交報(bào)告給發(fā)包方以詳細(xì)說(shuō)明工程的進(jìn)度、需要的圖紙/資料及要求的工期延長(zhǎng)等。每周報(bào)告的格式須在工程開(kāi)始前提交給發(fā)包方認(rèn)可。 承包商對(duì)永久設(shè)計(jì)的責(zé)任如果合同規(guī)定承包商設(shè)計(jì)永久工程的某一部分，則除非在承包合同專(zhuān)用條款中另有規(guī)定：1) 承包商應(yīng)按照承包合同規(guī)定的程序，向發(fā)包方提交有關(guān)該部分的承包商文件；2) 這些承包商文件應(yīng)按照承包合同技術(shù)要求和圖紙，應(yīng)包括發(fā)包方要求的對(duì)圖紙的附加資料，以便協(xié)調(diào)每方的設(shè)計(jì)；3) 工程竣工時(shí)，承包商應(yīng)對(duì)該部分負(fù)責(zé)，做到該部分符合合同規(guī)定應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)；4) 竣工試驗(yàn)開(kāi)始前，承包商應(yīng)按照承包合同技術(shù)要求向總承包商提交竣工文件及操作和維護(hù)手冊(cè)，它們應(yīng)足夠詳細(xì)，使工程最終用戶能操作、維護(hù)、拆卸、再組裝、調(diào)整和修復(fù)該部分工程。除特別說(shuō)明由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的物料外,本工程所需的所有物料均由承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)。按照國(guó)家及工程所在地有關(guān)規(guī)定須送檢的所有材料及設(shè)備，承包商必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可使用于本工程。 本工程的質(zhì)量須達(dá)到工料規(guī)范要求的水平，這水平應(yīng)不低于國(guó)家和工程所在省/市最新頒發(fā)之同類(lèi)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定規(guī)范、規(guī)程的合格標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)此基本原則的修訂或補(bǔ)充，在合同內(nèi)說(shuō)明。承包商須遵循合同執(zhí)行過(guò)程關(guān)于工作條件、工作時(shí)間、工資、稅率、費(fèi)率、保險(xiǎn)等的一切現(xiàn)行或新增的法律和法規(guī)要求，并承擔(dān)任何改變或增加責(zé)任的醞釀中的法律或其它情況所產(chǎn)生的費(fèi)用。除非另有聲明，承包商將被視為同意合同文件所含的資料已足夠令其按合同規(guī)定執(zhí)行及完成本工程。其它完成本工程所需卻未包括在合同文件內(nèi)的所有圖紙、細(xì)節(jié)大樣、規(guī)范說(shuō)明等，承包商均須提交給發(fā)包方審批，并在認(rèn)可后方能按之施工。發(fā)包方的審批并不會(huì)減輕或免除承包商應(yīng)負(fù)的責(zé)任。承包商有責(zé)任審核與本工程有關(guān)之所有圖紙并做出協(xié)調(diào)和相應(yīng)配合，不論該等圖紙發(fā)自發(fā)包方和與本工程有關(guān)的其它施工單位?，F(xiàn)場(chǎng)主要標(biāo)高點(diǎn)由總承包商提供，按主要標(biāo)高點(diǎn)再進(jìn)行的具體工程定位則由承包商負(fù)責(zé)。在工地正式展開(kāi)工作前，承包商已派專(zhuān)人至工地復(fù)核將會(huì)影響到本工程的定位、標(biāo)高、尺寸等實(shí)地資料，并在發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題時(shí)立刻向發(fā)包方報(bào)告并要求其發(fā)出指示。1. 承包商的消防安全管理范圍：(1)承包商是其施工的分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理直接責(zé)任單位。對(duì)于因違反分項(xiàng)工程范圍內(nèi)消防安全管理規(guī)定而引起的任何損失，承包商應(yīng)對(duì)業(yè)主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2. 承包商在建筑消防設(shè)計(jì)方面的責(zé)任和義務(wù)：(1)承包商應(yīng)按照消防防火規(guī)范對(duì)業(yè)主和總承包商提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙，以及分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的材料規(guī)范、實(shí)物樣板等工程技術(shù)資料和材料樣品進(jìn)行必要的審核和查驗(yàn)。(2)不論發(fā)包方是否在提供給承包商的圖紙及其他工程技術(shù)資料中對(duì)涉及消防的內(nèi)容做出明確要求，也不論業(yè)主和總承包商是否對(duì)承包商的施工圖或其他工程技術(shù)資料作出確認(rèn)，承包商均應(yīng)確保分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的所有建筑工程和建筑裝修材料均符合國(guó)家及地方政府部門(mén)制定的消防防火規(guī)范和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。(2)承包商應(yīng)在施工過(guò)程中及時(shí)查驗(yàn)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)涉及的消防產(chǎn)品和有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料及室內(nèi)外裝修裝飾材料的質(zhì)量，使用合格產(chǎn)品，保證消防施工質(zhì)量。業(yè)主有權(quán)根據(jù)損失金額直接從未付承包商的工程結(jié)算款直接扣除相應(yīng)金額，如未付承包商的工程結(jié)算款不足以抵扣的，業(yè)主有權(quán)向承包商繼續(xù)追償。如承包商拒絕接受發(fā)包方的消防安全管理指示，或拒絕接受發(fā)包方的消防安全監(jiān)督、檢查，則每拒絕一次應(yīng)向業(yè)主支付2萬(wàn)元的違約金。4. 承包商對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全責(zé)任和義務(wù)：(1)承包商應(yīng)按照消防管理制度和操作規(guī)程采取必要的安全保護(hù)和消防措施，保證分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)藛T和財(cái)產(chǎn)的安全，并遵守業(yè)主及其控股公司和實(shí)際控制人(包括大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司及大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司，下同)制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)針對(duì)分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)使用明火作業(yè)采取相應(yīng)的消防安全措施，保證進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)作業(yè)的人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員持證上崗，并遵守消防安全操作規(guī)程。(4)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)的所有生產(chǎn)、生活臨時(shí)建筑(如有)、設(shè)施和分項(xiàng)工程的現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理，保證分項(xiàng)工程現(xiàn)場(chǎng)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。由于承包商分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理不到位而給業(yè)主造成火災(zāi)損失的，應(yīng)由承包商承擔(dān)。(6)承包商應(yīng)遵守發(fā)包方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理制度，接受發(fā)包方對(duì)分項(xiàng)工程范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全監(jiān)督、檢查。該違約金由業(yè)主從未付承包商的工程結(jié)算款中直接扣除。(2)承包商應(yīng)在分項(xiàng)工程范圍內(nèi)建立分項(xiàng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任制度，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，確定消防安全負(fù)責(zé)人，加強(qiáng)對(duì)施工人員的消防教育培訓(xùn)，落實(shí)動(dòng)火、用電、易燃可燃材料等消防管理制度和操作規(guī)程。承包商應(yīng)根據(jù)火情及時(shí)報(bào)警，并為公安消防機(jī)構(gòu)火災(zāi)撲救提供必要的協(xié)助和保障。由于承包商未按本條約定建立、健全消防安全制度、應(yīng)急預(yù)案或未按約定組織滅火救援、服從發(fā)包方的消防組織和滅火救援指令的，承包商應(yīng)對(duì)發(fā)包方受到的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6. 承包商因承擔(dān)消防安全管理責(zé)任、采取消防安全措施而發(fā)生的所有費(fèi)用均已 包含在本合同的措施費(fèi)中，不因任何原因而調(diào)整。因承包商直接或間接導(dǎo)致的成品、半成品、設(shè)備、設(shè)施等損壞，承包商承擔(dān)全部責(zé)任。 工程移交給發(fā)包方前承包商應(yīng)對(duì)本工程(半)成品進(jìn)行管理和保護(hù)，費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。若已完成工程內(nèi)存在缺陷或不滿足本承包工程需要，承包商須立刻書(shū)面通知發(fā)包方。承包商應(yīng)對(duì)工程范圍內(nèi)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織和施工方案適用性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)全面責(zé)任。 組織機(jī)構(gòu)和人員承包商的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)和投標(biāo)書(shū)中承諾的一致，否則承包商應(yīng)支付違約金。承包商為完成承包合同而設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭的管理人員，必須事先獲得發(fā)包方的書(shū)面認(rèn)可。否則承包商將被要求按約定支付違約金。撤換條件如下：1) 違法行為；2) 在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；3) 不遵守承包合同的約定；4) 經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。投標(biāo)書(shū)中承諾的項(xiàng)目經(jīng)理滿足上述撤換條件被發(fā)包方要求撤換時(shí)，承包商仍應(yīng)按專(zhuān)用條款約定支付違約金。 貨物運(yùn)輸除非《承包合同專(zhuān)用條款》中另有規(guī)定：1) 承包商應(yīng)在不少于21天前，將任何生產(chǎn)設(shè)備或每項(xiàng)其他主要貨物將運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的日期通知總承包商；2) 承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程需要的所有貨物和其他物品的包裝、裝貨、運(yùn)輸、接收、卸貨、存儲(chǔ)和保護(hù)；3) 承包商應(yīng)保障并保持使總承包商免受因貨物運(yùn)輸引起的所有損害賠償費(fèi)、損失和開(kāi)支(包括法律費(fèi)用和開(kāi)支)的傷害，并應(yīng)協(xié)商和支付由于貨物運(yùn)輸引起的所有索賠。沒(méi)有總承包商的同意不能全部或部分移走，從工地內(nèi)一處移到工地內(nèi)另一處的情況除外。 環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)采取一切適當(dāng)措施，保護(hù)其所在的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的污染、噪音和其他后果對(duì)公眾和財(cái)產(chǎn)造成的損害和妨害。任何情況下，承包商應(yīng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不得使用任何對(duì)人體或環(huán)境有害的材料。在工程施工期間，承包商應(yīng)始終保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)任何不必要的障礙物，妥當(dāng)存放并處置任何設(shè)備和多余的材料。2) 承包商須配合總承包商的安排保護(hù)所有公共財(cái)產(chǎn)、道路、公共設(shè)施、鄰近財(cái)產(chǎn)及現(xiàn)存管線等，并承擔(dān)修復(fù)因其疏忽所造成的損壞所需的費(fèi)用。4) 承包商須采取一切必要措施減低塵埃和噪音干擾。5) 承包商須負(fù)擔(dān)本工程施工所引起的環(huán)保責(zé)任。一旦發(fā)生任何事故，承包商應(yīng)立即向監(jiān)理工程師、總承包商和業(yè)主報(bào)告事故的詳情。 施工用水和用電承包商須自行解決現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電和用水接駁點(diǎn)接駁問(wèn)題。發(fā)包商有權(quán)從對(duì)承包商應(yīng)付款中直接扣除違約金。承包商應(yīng)將其作業(yè)限制在現(xiàn)場(chǎng)、以及承包商可得到的并經(jīng)發(fā)包方同意作為工作場(chǎng)地的任何附加區(qū)域內(nèi)。在工程施工期間，承包商應(yīng)妥善存放和處置承包商設(shè)備或多余的材料。施工過(guò)程中，承包商負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)的垃圾、廢料的清運(yùn)工作。13．承包商違約責(zé)任 承包商違約1) 承包商不能按照合同規(guī)定的完工日期或按照發(fā)包方同意順延的工期完工，并實(shí)質(zhì)上導(dǎo)致發(fā)包方的整體竣工日期延誤，發(fā)包方可以根據(jù)承包商的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異情況，在承包商出現(xiàn)階段性進(jìn)度滯后的情況下，通知發(fā)包方業(yè)主從任何支付款項(xiàng)中先行扣除誤期違約金，每延期一天，承擔(dān)合同價(jià)款1%的違約金，上限不超過(guò)合同價(jià)款的20%。4) 除非事先獲得發(fā)包方書(shū)面批準(zhǔn)，承包商不得更換或撤回本工程施工主要管理人員。6) 除合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，承包商不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或承包工程。7) 承包商不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，承包商應(yīng)按照合同承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約造成的損失。若發(fā)包方不能接受承包商擅自更換的材料設(shè)備，則承包商應(yīng)無(wú)條件按照合同已約定的品牌對(duì)擅自更換部分進(jìn)行整改，并不得因此影響工期、質(zhì)量。9) 施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有不按照工程設(shè)計(jì)圖紙及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工等行為的，責(zé)令整改，并扣罰分部分項(xiàng)工程總造價(jià)20%的違約金，且不少于10萬(wàn)元；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失。14．現(xiàn)場(chǎng)勘察 現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的勘察承包商應(yīng)被認(rèn)為已經(jīng)取得可能對(duì)承包商的投標(biāo)文件或工程產(chǎn)生影響或作用的任何有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)、偶發(fā)事件和其他情況的所有必要資料。 對(duì)其它施工單位完成工程本工程施工前，承包商須全面檢查工地上已由其它施工單位完成而又會(huì)影響到本工程的有關(guān)工程之標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。若承包商沒(méi)有按上述要求通知發(fā)包方而進(jìn)行施工，則視為其已全面接受此等已完成工程，任何日后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由承包商承擔(dān)。承包商不會(huì)因忽視或誤解工地情況取得任何索賠或工期延長(zhǎng)。如果需要，除非承包合同中另有約定，承包商應(yīng)自行安排且相應(yīng)的費(fèi)用已含在承包商的合同價(jià)款中。該施工組織設(shè)計(jì)和施工方案不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案(如果有)做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其進(jìn)一步細(xì)化。承包商應(yīng)按照經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工規(guī)劃和施工方案進(jìn)行施工。16．開(kāi)、完工日期和承包合同工期 開(kāi)工日期、完工日期和承包合同工期 “開(kāi)工日期”是指發(fā)包方與承包商在《合同