【正文】 商項(xiàng)目一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：原邢臺(tái)市金屬公司大樓招商項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：新興東大街與新華南南路交叉口南600米，該樓南臨邢臺(tái)市最大的生活住宅區(qū)—家樂(lè)園鳳凰城小區(qū)，距邢臺(tái)市七里河大型旅游觀光區(qū)1000余米，距京石公路邢臺(tái)南出口2公里，北臨鬧市區(qū)，距市委機(jī)關(guān)、軍分區(qū)機(jī)關(guān)2公里左右，交通便利。該樓占地近8畝，上下共十層，地面以上九層，共8800平方米，全框架結(jié)構(gòu)，便于新項(xiàng)目改造利用。五、聯(lián)系方式河北省邢臺(tái)市橋東區(qū)商務(wù)局：03193025312河北省邢臺(tái)市橋東區(qū)西大街辦事處：0319－5215196 地址：河北省邢臺(tái)市橋東區(qū)鳳凰街10號(hào)郵編：054001大吳莊農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容邢臺(tái)市橋東區(qū)綜合農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園位于古城邢臺(tái)的東北部，計(jì)劃占地800—1000畝，以種植苗木、花卉、果樹(shù)、蔬菜、農(nóng)作物為主，并規(guī)劃建設(shè)相應(yīng)的配套設(shè)施，形成集觀光、休閑度假、苗木栽培、蔬菜配送、綠色餐飲等為一體的綜合生態(tài)觀光園區(qū)。該項(xiàng)目建成后，既可改善城市周邊的生態(tài)環(huán)境，又將成為我市旅游觀光、消費(fèi)的新亮點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益的雙豐收。采用招商引資方式引進(jìn)資金，由投資方自主規(guī)劃，經(jīng)營(yíng)管理。社區(qū)占地200畝，共有居民300余戶，1000余人。三、投資規(guī)模。改造后的市政重點(diǎn)工程小黃河從社區(qū)中心穿過(guò)，環(huán)境優(yōu)美，極具開(kāi)發(fā)潛力和賣(mài)點(diǎn)，該項(xiàng)目建成后必將成為邢臺(tái)市的又一亮點(diǎn)工程。五、投資方式項(xiàng)目采取招商引資方式，引進(jìn)資金整體開(kāi)發(fā)建設(shè)。占地面積192畝，現(xiàn)有建筑面積34233平方米，其中有果品批發(fā)市場(chǎng)、軋鋁廠、邢臺(tái)市土產(chǎn)公司等單位及少量住戶，拆遷難度小。三、政策支持與效益分析該項(xiàng)目與邢臺(tái)市最大的商住區(qū)天一城僅一路之隔，項(xiàng)目建成后將與天一城共同構(gòu)成主城區(qū)新的商務(wù)中心，包括高端住宅、大型商業(yè)、商務(wù)寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店、SOHO公寓、城市廣場(chǎng)主題公園等，成為全面融合居住、消費(fèi)、休閑、娛樂(lè)、商務(wù)的城市建筑綜合體，市場(chǎng)效益前景廣闊。四、投資方式項(xiàng)目總投資4億元，采取招商引資方式，引進(jìn)資金整體開(kāi)發(fā)。建設(shè)性質(zhì)：舊城改造二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容該項(xiàng)目依托古城中軸線上“邢臺(tái)老南關(guān)”這一歷史資源，結(jié)合回漢聚居的民族特色與傳統(tǒng)老字號(hào)優(yōu)勢(shì)，以及相對(duì)集中的穆斯林文化聚集地（清真寺等），按城市總體規(guī)劃和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)要求，擬開(kāi)發(fā)建設(shè)商貿(mào)文化步行街兩條、伊斯蘭文化園和歷史文化游憩。六、聯(lián)系方式河北省邢臺(tái)市橋東區(qū)北大街辦事處：03193085002 河北省邢臺(tái)市橋東區(qū)商務(wù)局：03193025312地址：河北省邢臺(tái)市橋東區(qū)鳳凰街10號(hào)郵編：054001紅星西街北片區(qū)改造項(xiàng)目一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：紅星西街北片區(qū)改造項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：該項(xiàng)目位于新華北路、紅星西街、順德路、衛(wèi)生街四條城市道路的圍合區(qū)域。二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容該項(xiàng)目是依據(jù)城市總體規(guī)劃和城市基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)要求提出的，以區(qū)域面積確定建設(shè)規(guī)模，對(duì)該片區(qū)實(shí)施開(kāi)發(fā)改造。四、政策支持該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商拿出初步規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)，并享受以下優(yōu)惠政策：舊城改造土地采取凈地出讓?zhuān)恋爻鲎尣扇≌?、拍、掛方式，并附有城市?guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償部分免繳個(gè)人所得稅，房屋拆遷相當(dāng)于補(bǔ)償?shù)男庐a(chǎn)權(quán)調(diào)換部分免繳契稅。目前，該地段商鋪銷(xiāo)售6000元/平米左右，住宅售價(jià)2200元/平米左右，項(xiàng)目的投資收益潛力巨大。七、聯(lián)系方式河北省邢臺(tái)市橋東區(qū)商務(wù)局：03193025312河北省邢臺(tái)市橋東區(qū)建設(shè)局：03193215352地址：邢臺(tái)市鳳凰街10號(hào)郵編：054001紅星街南片區(qū)改造項(xiàng)目簡(jiǎn)介一、項(xiàng)目名稱紅星街南片區(qū)改造項(xiàng)目二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介該項(xiàng)目位于紅星街中段，邢臺(tái)市政府對(duì)面，整個(gè)片區(qū)占地約為51畝。該項(xiàng)目享受邢臺(tái)市舊城改造的有關(guān)優(yōu)惠政策，符合城市總體規(guī)劃，以地域面積確定建設(shè)規(guī)模，對(duì)該片區(qū)實(shí)施開(kāi)發(fā)改造。該項(xiàng)目規(guī)劃結(jié)合開(kāi)發(fā)商意見(jiàn)。四、投資方式項(xiàng)目采取招商引資方式，引進(jìn)資金整體開(kāi)發(fā)。建設(shè)性質(zhì)：舊城改造。三、投資估算該片區(qū)總體占地163畝，拆遷面積86000平米，預(yù)計(jì)拆遷費(fèi)用130萬(wàn)元/畝。城內(nèi)居住密集區(qū)（居住密度達(dá)到或超過(guò)40%）改造項(xiàng)目直接免繳市政設(shè)施配套費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、場(chǎng)及經(jīng)濟(jì)效益分析該項(xiàng)目處于市中心，地理位置優(yōu)越，道路四通八達(dá)，居住就醫(yī)、上學(xué)、購(gòu)物、娛樂(lè)等均十分方便。六、投資方式項(xiàng)目采取招商引資，引進(jìn)資金整體開(kāi)發(fā)。二、 項(xiàng)目?jī)?nèi)容該項(xiàng)目是依據(jù)城市總體規(guī)劃和城市基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)要求提出的，以地域面積確定建設(shè)規(guī)模，對(duì)該片區(qū)實(shí)施開(kāi)發(fā)改造。四、 政策支持該項(xiàng)目由開(kāi)發(fā)商拿出初步規(guī)劃設(shè)計(jì)意見(jiàn)，并享受以下優(yōu)惠政策：舊城改造土地供應(yīng)采取凈地出讓方式，實(shí)施土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，土地出讓必須采取招、拍、掛方式，并附有城市規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，一級(jí)開(kāi)發(fā)單位可優(yōu)先摘牌。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償部分免繳個(gè)人所得稅，房屋拆遷相當(dāng)于補(bǔ)償?shù)男庐a(chǎn)權(quán)調(diào)換部分免繳契稅。六、 投資方式項(xiàng)目采取招商引資方式，引進(jìn)資金整體開(kāi)發(fā)建設(shè)。建筑面積5萬(wàn)平方米，主體為3層框架結(jié)構(gòu)，包括廚房酒店用品區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)、冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)及電子交易和現(xiàn)代物流配送區(qū)。三、投資方式項(xiàng)目采取招商引資方式，由投資方自主規(guī)劃，經(jīng)營(yíng)管理。該項(xiàng)目是橋東區(qū)謀劃的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，市場(chǎng)定位準(zhǔn)確，具有區(qū)位、交通等明顯優(yōu)勢(shì)，加上市場(chǎng)高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)、完善配套的服務(wù)設(shè)施，一定會(huì)贏得各專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)著和全國(guó)各大品牌經(jīng)銷(xiāo)商、投資者的青睞。項(xiàng)目選址位于團(tuán)結(jié)東大街南側(cè)，城市中心區(qū)域，距火車(chē)站、汽車(chē)站5分鐘車(chē)程。緊鄰千年古剎開(kāi)元寺、古邢臺(tái)八景之一清風(fēng)樓，人文薈萃，交通便利，地理位置優(yōu)越，是古邢臺(tái)歷史文化中心。該項(xiàng)目總占地37畝，擬建設(shè)集商務(wù)、文化休閑、健身娛樂(lè)、餐飲住宿為一體的多功能綜合服務(wù)設(shè)施。五、市場(chǎng)前景分析隨著城區(qū)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，居民消費(fèi)水平不斷提高，城區(qū)急需高檔次、功能全、有文化特色的消費(fèi)娛樂(lè)場(chǎng)所。六、投資方式項(xiàng)目采取招商引資方式，引進(jìn)資金由投資方規(guī)劃建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)，土地可長(zhǎng)期租賃或參股經(jīng)營(yíng)。項(xiàng)目緊鄰107國(guó)道、邢臨高速，距邢臺(tái)市高開(kāi)區(qū)3公里，距邢臺(tái)市中心城區(qū)5公里，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。三、 市場(chǎng)前景分析現(xiàn)代物流業(yè)是邢臺(tái)市重點(diǎn)扶持發(fā)展產(chǎn)業(yè)。該項(xiàng)目建設(shè)符合城市發(fā)展規(guī)劃，市場(chǎng)前景廣闊。該項(xiàng)目計(jì)劃占地1000畝，分期建設(shè)，逐步形成以“名、優(yōu)、新、特”采摘園區(qū)，無(wú)公害蔬菜配送基地，餐飲、娛樂(lè)、健身觀光區(qū)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為主的生態(tài)觀光園區(qū)。建設(shè)區(qū)域內(nèi)水電供應(yīng)充足，各類(lèi)配套設(shè)施齊全，發(fā)展旅游觀光、休閑度假有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。三、 投資方式該項(xiàng)目土地可長(zhǎng)期租用，以招商引資方式引進(jìn)資金，由投資方自主規(guī)劃經(jīng)營(yíng)管理。項(xiàng)目位于邢州南路與新興東路交叉口南50米，地理位置優(yōu)越，交通便利，各類(lèi)配套設(shè)施齊全，適合項(xiàng)目建設(shè)。三、 合作方式該項(xiàng)目土地可長(zhǎng)期租賃使用，項(xiàng)目由投資方自主確定并規(guī)劃建設(shè)。四、 聯(lián)系方式邢臺(tái)市橋東區(qū)東郭村鄉(xiāng)政府 聯(lián)系電話：0319—5213612邢臺(tái)市橋東區(qū)商務(wù)局聯(lián)系電話：0319—3025312地址：邢臺(tái)市鳳凰街10號(hào)郵編：054001天一城項(xiàng)目招商簡(jiǎn)介一、項(xiàng)目名稱：家樂(lè)園“天一城”項(xiàng)目二、項(xiàng)目建設(shè)單位：河北家樂(lè)園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：天一城項(xiàng)目總體占地326畝，2007年開(kāi)工建設(shè)，邢臺(tái)市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目位置優(yōu)越、交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。天一城超大