【正文】 突出，粗放增長模式已難以為繼，已進入到必須以轉型升級促進工業(yè)又好又快發(fā)展的新階段。工業(yè)轉型升級是我國加快轉變經濟發(fā)展方式的關鍵所在，是走中國特色新型工業(yè)化道路的根本要求，也是實現工業(yè)大國向工業(yè)強國轉變的必由之路。同時，必須清醒地看到，工業(yè)發(fā)展方式仍較為粗放，高端制造業(yè)和生產性服務業(yè)發(fā)展滯后?！笆濉睍r期，我國城鎮(zhèn)化進程和居民消費結構升級為工業(yè)轉型升級提供了廣闊空間?！笆濉逼陂g，我國城鎮(zhèn)化率將超過50%，內需主導、消費驅動、惠及民生的一系列政策措施將進一步引導居民消費預期，推動居民消費結構持續(xù)優(yōu)化升級，為我國工業(yè)持續(xù)發(fā)展提供有力支撐。轉型升級如能加快推進，就能推動我國經濟社會進入良性發(fā)展軌道?！?行業(yè)背景:市場穩(wěn)步增長，行業(yè)集中度提高項目所在地位處湖南省長沙黃花鎮(zhèn)，是長株潭區(qū)域經濟較發(fā)達的區(qū)域。其中，長株潭房地產用地比例最高。根據歷史經驗，土地出讓市場的活躍度是房地產市場活躍度的先行指標。未來幾年，新增住宅和商業(yè)建筑仍是城市建設的重要內容。由于居民對于生活品質的要求，市場對產品的要求也在不斷提高，技術能力落后，生產能力滯后的一部分小企業(yè)將被淘汰。 項目提出的理由長縣政紀[2011]72號《關于黃花鎮(zhèn)工作調研會議紀要》的會議精神指出：“黃花鎮(zhèn)依托松雅湖、空港城、星沙產業(yè)基地、黃花國際機場、經開區(qū)等重大功能區(qū)，發(fā)展快、潛力大，是一片發(fā)展的熱土，是全市乃至全省的窗口。長沙中遠電動工具有限公司,是一家專業(yè)從事新型安全門窗、電動門窗及配件開發(fā)、生產、銷售的民營企業(yè)，在本行業(yè)有一定的市場份額和技術實力，企業(yè)積極響應國家關于新型工業(yè)化和產業(yè)轉型升級的要求，擬借助黃花鎮(zhèn)得天獨厚的地理位置和周邊的產業(yè)集群優(yōu)勢，引起國內先進技術，建設電動門生產項目，一方面，通過本項目產出的優(yōu)秀產品繼續(xù)擴大市場份額，帶動上下游產業(yè)鏈發(fā)展，另一方面，也可以通過投資帶動周邊區(qū)域經濟發(fā)展，解決就業(yè)問題。 項目建設的必要性 項目的建設是工業(yè)轉型升級的需要國務院提出，要推動產業(yè)合理有序轉移，優(yōu)化工業(yè)空間布局。加強對產業(yè)轉移項目的跟蹤，形成產業(yè)政策與土地、環(huán)保、財稅、金融等政策措施的協(xié)同配合。它主要表現為隨著一個國家或地區(qū)社會生產力的發(fā)展、科學技術的進步以及產業(yè)結構的調整，其農村人口居住地點向城鎮(zhèn)的遷移和農村勞動力從事職業(yè)向城鎮(zhèn)二、三產業(yè)的轉移。35年來，中國城鎮(zhèn)化進程取得巨大成就。這意味著，在過去34年中，平均每年都要達到1個百分點以上。到2015年，全省城鎮(zhèn)化率達到50%以上。湖南省“十二五”規(guī)劃中提出，全省地區(qū)生產總值年均增長10%以上，（按可比價計算），人均地區(qū)生產總值力爭接近全國平均水平。財政總收入3000億元以上。工業(yè)化率達44%，規(guī)模工業(yè)增加值達10000億元，戰(zhàn)略性新興產業(yè)占全省地區(qū)生產總值的比重達20%。城鎮(zhèn)化率超過50%，長株潭首位度和輻射帶動能力進一步增強。項目的建設，即是當地產業(yè)集群建設計劃的一部分，也是投資拉動經濟，解決當地就業(yè)的重要舉措。第三章 市場分析及預測 行業(yè)現狀 建筑門窗行業(yè)現狀我國是人口大國，也是居住、娛樂、消遣、公共服務等各類建筑的大國。目前，我國門窗生產企業(yè)近萬家，大致可以分為三類。第二類是發(fā)展中的中小型企業(yè)，有一定的管理制度和一定比例的技術管理人才，主要面向房地產企業(yè)和裝修業(yè)。我國門窗行業(yè)，跟歐美發(fā)達國家二三十年前的狀況相似，市場競爭還剛剛進入白熱化，行業(yè)集中度較小，有實力的企業(yè)，在占據了一定的市場份額后，開始走上專業(yè)化、集團化的路子，在行業(yè)集中度提高的過程中，整體產品質量是上升的，價格是穩(wěn)定的，服務質量是日益提高的，龍頭企業(yè)將在一個較長的時期內，逐漸占據市場的大部分份額。同時，房地產建設規(guī)模也發(fā)展得很快，因此電動門行業(yè)迎來了發(fā)展良機，也開始被國家和業(yè)內人士所重視。如今電動門行業(yè)正處在這樣的一個關鍵時期，市場的激烈競爭，雖然導致了一些了小企業(yè)的倒閉，但是卻讓一家家重視品牌建設和文化建設的企業(yè)從殘酷而激烈的競爭中脫穎而出，成為電動門市場上的一個佼佼者。電動門企業(yè)要緊緊抓住發(fā)展時機，堅持電動門“個性化”的品牌建設，樹立品牌，走個性化、人性化的品牌之路，加強文化建設，是當前眾多電動門企業(yè)必須要抓住的歷史機遇，在未來的發(fā)展中前景必定十分廣闊。門是“以人為本”的重要行業(yè)，電動門不僅作為安全的象征一個重要部分，而且電動門的人性化理念越來越被主人彰顯，在人們的意識當中，電動門已經不是遮風擋雨的東西了，而是正在成為符合周圍環(huán)境以及人們審美觀念的一個重要部分。 工業(yè)與民用建筑投資規(guī)模決定電動門需求2013年一季度，在固定資產投資持續(xù)增長的帶動下，湖南省建筑業(yè)企業(yè)生產經營實現平穩(wěn)增長，同比增長14%。建筑業(yè)運行呈現有以下特點：電動門的銷售規(guī)模，跟工業(yè)和民用建筑建設規(guī)模息息相關。項目產品為電動門，主要目標市場，是長沙市及其周邊市場，主要供應給企事業(yè)單位、工廠、房地產小區(qū)等。 產品的價格現狀與預測 湖南省建筑市場現狀分析2013年一季度，在固定資產投資持續(xù)增長的帶動下，湖南省建筑業(yè)企業(yè)生產經營實現平穩(wěn)增長，同比增長14%。建筑業(yè)運行呈現有以下特點：行業(yè)主要集中于房屋建筑全省6成建筑業(yè)企業(yè)從事房屋建筑工程，%；從事鐵路、道路、隧道和橋梁工程施工的建筑業(yè)企業(yè)占建筑業(yè)企業(yè)的10 %，%。新開工房屋施工面積增速較快，同比增長13%。新簽合同額與新開工房屋面積快速增長，為建筑業(yè)企業(yè)全年生產經營奠定了良好的基礎。 電動伸縮門前景在國家政策的支持下，電動伸縮門行業(yè)將會成為又一新興的投資行業(yè)。另外，節(jié)能減排力度的加大，使電動伸縮門行業(yè)更具投資價值,隨著房屋建造的節(jié)節(jié)增長，基礎設施投入力度的不斷加大，無疑為該行業(yè)提供了巨大的市場需求，據統(tǒng)計，中國的伸縮門市場位居全球首位。中國是全球最大的電動伸縮門市場。電動伸縮門市場前景廣闊，未來發(fā)展方向如下：一、產品多樣化另外，電動伸縮門科學便捷、占用空間小，且美觀大方，受到廣大消費者青睞，在學校、醫(yī)院等場所得到廣泛應用。二、規(guī)模化隨著伸縮門市場的不斷發(fā)展和成熟，原來的很多小型伸縮門企業(yè)規(guī)模不斷擴大，且這個趨勢不會停止，還會發(fā)展下去。隨著電動伸縮門技術的不斷進步，其入行門檻不斷提高，同時市場競爭狀況也越來越激烈，另外，原來很多的伸縮門企業(yè)規(guī)模得到擴大，品牌競爭成為伸縮門市場的新趨勢。科技的不斷進步為人們的生活和工作提供了極大的便利，具體表現在門的應用和發(fā)展方面，就是各種電動伸縮門、自動感應門、平移門、不銹鋼門等在不同的場所被廣泛利用，為現代生活提供了很多便利。根據市場調查，市場上各類型電動門平均價格如下： 電動伸縮門：9000元/套（包括機頭、門體、配套裝置） 電動防盜門：1800元/扇目前電動門市場供應平穩(wěn)，需求量每年遞增，預測在未來三年，電動門價格應保持穩(wěn)定，因成本和人工上漲以及通脹壓力，產品價格逐年有小幅上漲。第四章 產品方案及生產規(guī)模本項目主要產品為電動門，分以下兩種。 電動伸縮門。目前，電動伸縮門的國家標準正在制定中。電動伸縮門：電動伸縮門用途廣泛，用于企事業(yè)單位、房地產小區(qū)、工廠等出口處。 技術管理體系：建立健全的產品質量保證體系和各項管理制度。廠內生產質量控制：建立生產技術資料。產品檢驗：制定高要求的企業(yè)標準，并嚴格執(zhí)行現行的有關國家和地方有關標準的規(guī)定，并建立相應的記錄。因此，目前在電動門行業(yè)的準入條件上，各地政府根據本地的實際情況進行控制，可以預見在未來的國家層面，會出臺電動門產業(yè)的準入條件，以控制市場投資的規(guī)模。目前電動門行業(yè)的國家標準還在制定中，市場上廠家多數都是執(zhí)行企業(yè)標準，并參考國家對建筑門窗的相關標準。這些推動措施主要在 “十二五”及以后的期間實施?？萍疾繒梃b美、日等發(fā)達國家在推廣電動門方面好的做法，特別是好的政策工具，加快制訂并實施有針對性的激勵和扶持政策，引導地方同樣加大扶持的力度。資源的整合、渠道的整合、品牌的整合、售后服務的整合將是行業(yè)即將出現的一道靚麗風景線。電動門行業(yè)即將進入旺盛發(fā)展期， 本項目生產的產品，不屬于《產業(yè)結構調整目錄》（2011年版）中的限制和淘汰類別，是符合相關產業(yè)政策的。長沙市南接株洲市和湘潭市，西抵婁底市，北達岳陽市、益陽市，東挨江西省宜春市、萍鄉(xiāng)市。項目區(qū)域位置見下圖。長沙市東北是幕阜～羅霄山系的北段，西北是雪峰山余脈的東緣，中部是長衡丘陵盆地向洞庭湖平原過渡地帶。長沙市抗震設防烈度為六度。氣候條件長沙屬亞熱帶季風性濕潤氣候?！?，℃—℃，年積溫為5457℃，～。春溫變化大，夏初雨水多，伏秋高溫久，冬季嚴寒少。從5月下旬起，氣溫顯著提高，夏季日平均氣溫在30℃以上有85天，氣溫高于35℃的炎熱日，年平均約30天，盛夏酷熱少雨。從11月下旬至第二年3月中旬，節(jié)屆冬令，長沙氣候平均氣溫低于0℃的嚴寒期很短暫，全年以1月最冷，℃—℃，越冬作物可以安全越冬，緩慢生長。按支流分級：一級支流24條，二級支流128條，三級支流118條，四級支流32條；另有13條屬資江水系；形成相當完整的水系，河網密布全市。全年可通航。長沙水文特征：水系完整，河網密布；水量較多，水能資源豐富；冬不結冰，含沙量少?？萍几偁幜尤珖鞘械?位，被評為全國科技進步示范城市、國家知識產權示范城市；馳名商標總數穩(wěn)居中西部首位；城市綜合競爭力由第24位躍升到第10位，進入全國十強、全球十快。以內；居民消費價格指數在省會城市平均水平以下。立足于優(yōu)越的地理位置優(yōu)勢，當地社會經濟發(fā)展情況良好。 供水、供電條件項目地塊周邊的供水、供電設施完備。具體情況詳見附件《長沙縣土地儲備中心關于請求批準開展電動門生產建設項目前期工作的報告》及《長沙縣發(fā)展和改革局關于同意電動門生產建設項目開展前期工作的批復》。具體情況見附件：長縣規(guī)函[2013]24號《關于電動門生產建設項目選址審查意見》。場址內供水供電配套到位，地質狀況良好，與周圍建筑有適當距離，易于工程建設的實施。第六章 項目建設方案以科學發(fā)展觀為指導，對土地、原材料進行高效利用，在生產過程中注重環(huán)境保護，通過精心設計、合理布局，盡可能地使投資落到實處，最大化地產生效益。折彎：利用先進的折彎機加上精密的折彎刀具，把門面、門框反復幾次的折彎電焊：把門面里面需要提早放進去的小件焊接起來，如鉸鏈固定板、上下封板、主鎖盒。 膠合電焊：將前后門板中間部分填充蜂窩紙后或者防火棉進行焊接后，門面用液壓設備——熱膠合機，緊固定型，使門面平整不會變型。噴漆車間要經過將門面打底噴漆，水洗，烘干，木紋熱轉印及上油烘干處理等多道工序。1裝配：把門體和配套裝置、動力裝置裝配在一起。（1）簡介電動伸縮門主要由門體、驅動器、控制系統(tǒng)構成。伸縮門的驅動器采用特種電機驅動,蝸桿蝸輪減速,并沒有手動離合器,停電時可手動啟閉,伸縮門的控制系統(tǒng)有控制板,按鈕開關,另可根據用戶需求配備無線遙控裝置。門體永不變型堅固耐用。不銹鋼伸縮門活動部位特點：伸縮門每個活動部位環(huán)節(jié)均采用不銹鋼管，軸，軸瓦，不銹鋼螺母，尼龍襯墊組裝，組裝時每個環(huán)節(jié)點加注高級潤滑油，無噪音伸自縮自如。與傳統(tǒng)的不銹鋼電動門相比，材質更優(yōu)，造型更美觀，更加耐腐蝕。伸縮門門體：伸縮門體是由門體大框、交叉撐、軸（定軸、滑軸）及伸縮門門體輪等主要部件組成。機頭：由驅動器和電氣部分組成，它固定在伸縮門門體的一端，帶動門體伸縮運動，與伸縮門體配套使用?？刂破鳎河煽刂坪小⑴_式控制器及手柄遙控器組成。2）臺式控制器：主要由值班人員在值班室內使用。（3）電動伸縮門生產工藝如下：選材成型沖孔—電焊—酸洗—烘箱罩光—組裝—出廠選材：根據客戶的要求選用門體材料成型：把材料通過機器，制作成門體所需要的條形。電焊：完成門體單元的焊接。烘箱罩光：增加表面的防退色能力。 出廠：包裝及貼標簽后入庫，準備出廠。必須根據建筑物的使用特點。 開門信號 電動門的開門信號是觸點信號，微波雷達和紅外傳感器是常用的兩種信號源：微波雷達是對物體的位移反應，因而反應速度快，適用于行走速度正常的人員通過的場所，它的特點是一旦在門附近的人員不想出門而靜止不動后，雷達便不再反應，電動門就會關閉，對門機有一定的保護作用；紅外傳感器對物體存在進行反應，不管人員移動與否，只要處于傳感器的掃描范圍內，它都會反應即傳出觸點信號。另外，如果電動門接受觸點信號時間過長，控制器會認為信號輸入系統(tǒng)出現障礙。由于微波雷達和紅外傳感器并不了解接近電動門的人是否真要進門，所以有些場合更愿意使用按鍵開關。肘觸開關很耐用，特別是它可以用胳膊肘來操作。還有腳踏開關，功能一樣，但對防水的要求較高，而且腳踏的力量很大，容易使腳踏開關失效?，F在的樓宇自控有時會提出特殊的要求，例如使用電話的某一分線控制開門。有些情況下，人們會提出天線遙控的要求。不過，現在的無線電波源太多，容易導致偶然開門是一個麻煩的問題。 門禁系統(tǒng)與非公共區(qū)域的電動門 如果說對電動門的性能和質量要求最高的，是在使用頻率極高的大型公共區(qū)域，那么電動門功能要求最高是對進出人員進行選擇的非公共區(qū)域。在識別或檢測入門授權通過以后，向電動門的控制系統(tǒng)提供開門信號。門禁系統(tǒng)包括從最簡單的鑰匙開關，密碼鎖，磁卡鎖。一直到復雜的體重識別系統(tǒng)，指紋識別系統(tǒng)等。信號電路的屏蔽對避免由于無關信號的干擾而誤開門的情況發(fā)生非常重要。后者用于重型自動平移門，電動平開門的電子鎖有電磁門吸，電子插銷鎖和電子開門器，電子開門的作用力方向不影響門的開啟動作，不易發(fā)生誤操作。根據生產工藝，參考國內同行業(yè)企業(yè)的設備方案，本著先進、適用的選取原則，擬定本項目生產設備如下。建筑設計（1）建筑設計在滿足工藝生產要求的前提下，力求簡潔明快，既要考慮到經濟適用，又要考慮美觀大方，以體現出時代氣息，并要與周圍環(huán)境協(xié)調。（3）根據工藝生產的要求，結合地區(qū)氣候的特點，裝置應盡量輕型化、一體化，以便于生產、節(jié)約投資。多層房屋的填充墻和隔斷墻，擬采用輕質砌塊以減輕荷重、降低工程綜合造價。（6）門窗：一般采用鋼塑復合門窗。（8