【正文】 茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司玄灘、廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（）二級標準。營運期場界噪聲執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（）類標準。驗收監(jiān)測參照標準標號、級別無表 工程簡況項目名稱玄灘鑒于瀘縣玄灘鎮(zhèn)良好的投資環(huán)境和住宅房屋較緊缺的現(xiàn)狀，四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資萬元，在瀘州市瀘縣玄灘鎮(zhèn)湖濱路開發(fā)建設玄灘玄灘建筑密度為，容積率為，綠化面積為，綠化率為。項目總居住戶數(shù)戶，按人戶計算，居住人數(shù)約人。湖畔尚城項目于年月日取得了瀘州市瀘縣發(fā)展和改革局備案文件（備案號：川投資備【】號）。同時，四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已取得瀘州市國土資源局出具的土地使用證，證號：瀘縣國用（）第號、瀘縣國用（）第號、瀘（縣）【出讓】字第號，地類用途為商住。瀘州市瀘縣環(huán)境保護局于年月日對該項目的環(huán)境影響報告表以瀘縣環(huán)建審〔〕號文作了批復。四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司玄灘 年月日至日，瀘州上陽環(huán)保工程技術咨詢有限公司對四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司玄灘項目建設主要內(nèi)容是：項目占地面積平方，新建住宅樓、營業(yè)用房、地下車庫及附屬設施，總建筑面積 平方，其中： 住宅建筑面積 平方、營業(yè)用房建筑面積 平方、物管用房 平方、地下車庫平方、設備用房 平方，綠化面積，綠化率為. . 機動車停車位個（地下）。實際工程量及工程建設變化情況，說明工程變化原因與環(huán)評相對照，實際工程變化不大。具體項目已建設建筑物情況見表。住宅樓共計棟，總計戶，、樓為，分別為；、樓為，分別為；共計。營業(yè)用房面積總計，位于座、座一層及二層。地下車庫總建筑面積，層，總停車位輛，車庫地面為混凝土水泥地面。風井位于地下室內(nèi)，通風方式為自然通風，共設有個風井用于地下車庫自然通風，建筑面積。設置臺柴油發(fā)電機（）柴油發(fā)電機房位于地下室內(nèi)，建筑面積。生活給水管（鋼塑復合管），生活水泵房位于地下室內(nèi)，建筑面積，配備臺水泵。實行雨污分流，雨水管道（雙壁波紋管），污水管道（管）。配電房間，建筑面積，配備臺室外箱式變壓器和臺室內(nèi)干式變壓器，與環(huán)評一致。場內(nèi)車道轉彎半徑，路面采用混凝土整體路面。綠化面積，綠化率。消防控制室間，位于地下室，建筑面積。在高度最高的建筑物樓頂設置高位消防水箱座，消防水容積。消防控制室間，建筑面積。在樓樓頂設置高位消防水箱座，消防水容積。辦公及生活設施物管用房位于物管建筑內(nèi)，建筑面積。環(huán)保工程預處理池總容積不得低于。垃圾庫：地埋式，位于地塊南部，座南側，面積，容積。本項目建設總投資萬元，其中用于小區(qū)環(huán)保設施建設投資約萬元，占項目總投資的，主要用于建設預處理池、換氣及排氣裝置、消聲減振設施及綠化等。預處理池總容積。已建、雨污分流廢氣治理施工期：施工現(xiàn)場架設高墻，主要運輸?shù)缆愤M行硬化，建筑應用安全密目網(wǎng)，定期灑水，設置沖洗池、防塵墊，加強地下車庫定位線刷漆作業(yè)過程通風，增設植物凈化措施。施工期已結束，未發(fā)生污染事故。每棟樓設置垃圾桶，排專人每天定期收集垃圾，及時運送到玄灘鎮(zhèn)垃圾收集點。已建營運期：地下車庫通風設施及備用發(fā)電機廢氣治理地下車庫自然通風和機械通風相結合，備用發(fā)電機廢氣排入煙道。敏感點路段降噪措施。營運期：加強車輛和地下車庫的管理，加強住戶的管理。營運期：設備密閉設置、隔聲、減振措施。固體廢棄物處置施工期：建筑垃圾分類收集，可回收部分外售廢品收購站，不可回收部分定期清運至環(huán)保部門指定地點填埋處置。施工期：回填土方的土方覆蓋塑料布，并修建擋土墻、排水溝。及時回填。在每棟樓內(nèi)布置垃圾桶，生活垃圾每天定期集中收集至玄灘鎮(zhèn)垃圾收集點，交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理，預處理池污泥定期清理后交由城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運至縣垃圾填埋場進行填埋處置。發(fā)電機房采取防滲措施，門口設置擋墻。綠化面積，綠化率。本項目由市電網(wǎng)引入電源供電。從市政自來水管道上引入的給水管形成環(huán)網(wǎng)供水供應室內(nèi)外消防用水，生活用水從城市自來水管引入一條的給水管。湖畔尚城項目住戶均使用天然氣做燃料，天然氣由市政天然氣管網(wǎng)提供。湖畔尚城項目包括供電、電力、防雷及保護，由市政電網(wǎng)電源供電。消防四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司玄灘在地下室設有個消防水池，總容積；在樓樓頂設置高位消防水箱座，消防水容積。湖畔尚城項目住宅、商業(yè)建筑等均采用分體空調(diào)，并在外墻設置了單獨的空調(diào)外機百葉窗式柵格供外機懸掛，不設置中央空調(diào)，由用戶自行安裝。表 環(huán)境影響評價及批復意見回顧結論、項目簡況項目位于瀘縣玄灘鎮(zhèn)湖濱路，項目占地面積平方，新建住宅樓、營業(yè)用房、地下車庫及附屬設施，總建筑面積平方，其中：住宅建筑面積平方、營業(yè)用房建筑面積平方、物管用房平方、地下車庫平方、設備用房平方。機動車停車位個（地下）。本項目建設總投資萬元，采用類比分析，估算本項目環(huán)保建設投資約萬元，占工程總投資的。年月日，瀘縣發(fā)展和改革局出具了本項目的企業(yè)投資項目備案通知書，備案號：川投資備[]號，同意本項目開展前期工作。、項目選址與規(guī)劃的相符性分析結論本項目位于瀘縣玄灘鎮(zhèn)湖濱路，由四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和瀘縣玄灘太平玻璃有限公司聯(lián)合開發(fā)，開發(fā)主體為四川科茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。另外，瀘縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局出具了本項目的《建設用地規(guī)劃許可證》，證號：地字第號，并下達紅線圖。本項目位于瀘縣玄灘鎮(zhèn)湖濱路，西面為原飛達鋼廠廢棄廠房；東北面為老油房車社散戶（戶，人）；北面為瑞福華庭小區(qū)（約戶，人）；東面為中石化加油站；東面為老油房車社散戶（戶，人）；東南面為老油房車社散戶（戶，人）；南面為金世紀酒店；南面為中石油加油站；南面為老油房車社散戶（戶，人）；西面為玄灘水庫；東面處為池塘。根據(jù)《汽車加油加氣站設計與施工規(guī)范》()39。因此，本項目選址合理。、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價結論項目擬建區(qū)域內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》( )二級標準；地表水環(huán)境質(zhì)量不符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 () 類水域標準；聲環(huán)境質(zhì)量符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》()類標準的要求，項目所在地聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好。、營運期環(huán)境影響分析結論()地表水環(huán)境及地下水環(huán)境營運期廢水為居民、商業(yè)、物管人員生活污水。因此，廢水對納污水體影響較小。()大氣環(huán)境住戶廚房產(chǎn)生的油煙廢氣和天然氣燃燒廢氣經(jīng)抽油煙機抽至集中煙道后，送至各幢住宅樓頂高空排放；汽車尾氣通過地下車庫通風系統(tǒng)稀釋擴散；備用柴油發(fā)電機廢氣經(jīng)機械通風處理后，經(jīng)排氣筒抽至地面綠化帶達標排放；垃圾庫惡臭通過密閉垃圾庫，定期噴灑消毒水等措施，減少惡臭的影響。()聲環(huán)境營運期噪聲主要是設備運行噪聲、進出車輛交通噪聲、住戶生活娛樂及商業(yè)活動噪聲。因此，本項目產(chǎn)生的噪聲對周圍環(huán)境影響較小。預處理池污泥定期清理后交由城鎮(zhèn)環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運至縣垃圾填埋場進行填埋處置。由此可見，所有固體廢物去，向明確，不會造成二次污染。、清潔生產(chǎn)分析結論本項目運行期間產(chǎn)生的污染物均得到了合理有效的處理和處置，實現(xiàn)了達標排放，水、電、氣能源利用率高．。本評價認為，本項目貫徹了清潔生產(chǎn)的原則。、污染防治措旌的有效性結論本項目采取的廢水、固廢、噪聲治理方法，在經(jīng)濟、技術上可行，可操作性強，措施有效。、環(huán)境風險分析結論本項目無重大危險源存在。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，選址符合瀘縣城鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃，無明顯環(huán)境制約因素，總圖布置合理，項目的建設符合“清潔生產(chǎn)”要求，污染防治措施可使污染物達標排放。項目建成后，能帶動所在區(qū)域的經(jīng)濟增長，提升區(qū)域形象，具有良好的社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益。、環(huán)評建議、為了使項目內(nèi)產(chǎn)生的生活垃圾更有利于城市垃圾集中處理，對生活垃圾的綜合利用與處理，建議項目管理人員對生活垃圾進行分類分裝收集和處理。、盡可能地多種植樹、草；合理調(diào)配喬木、灌木、草坪之間的比例；特別是在鄰近聲學敏感區(qū)，應種植樹冠高大、枝葉茂盛的樹木。、民用建筑工程環(huán)境污染控制應遵守國家安全衛(wèi)生和環(huán)境保護的有關規(guī)定，在工程設計和施工中應選用低毒性、低污染的建筑材料和裝修材料。、項目區(qū)如設置無線移動通訊基站及其他通訊基站，應必須征求項目區(qū)內(nèi)居住戶的意見，并按照國家要求辦理相關手續(xù)。