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最新公寓樓維修施工組織設(shè)計(jì)-在線(xiàn)瀏覽

2024-09-07 22:56本頁(yè)面
  

【正文】 和施工預(yù)算的工料分析,擬定工程施工材料供應(yīng)計(jì)劃。對(duì)各種材料的入庫(kù),保管和出庫(kù)制訂完善的管理辦法,同時(shí)加強(qiáng)防盜、防火的管理。三、施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算提供的施工機(jī)械數(shù)量,擬訂施工機(jī)械計(jì)劃表,按計(jì)劃組織相應(yīng)施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)就位。施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地規(guī)劃修建現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路施工現(xiàn)場(chǎng)用水施工現(xiàn)場(chǎng)用電第五章 施工總平面布置施工總平面布置原則:平面布局合理滿(mǎn)足施工生產(chǎn)需要,分為施工作業(yè)區(qū)和生活辦公區(qū),臨時(shí)設(shè)施搭建應(yīng)規(guī)范要求,機(jī)械設(shè)備擺放位置合理,材料對(duì)置井然有序,道路車(chē)輛通暢,體現(xiàn)當(dāng)代施工企業(yè)的管理素質(zhì)和文明施工的程度。整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)均設(shè)彩鋼板圍擋,擬改造建筑物全部實(shí)行垂直封閉,施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)主要設(shè)施包括:辦公室、倉(cāng)庫(kù)、建筑垃圾臨時(shí)堆放場(chǎng)、攪拌站、成品、半成品材料堆放場(chǎng)、施工臨時(shí)車(chē)輛、機(jī)械停放場(chǎng)等。施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放場(chǎng)及道路應(yīng)用硬覆蓋墊高,并設(shè)排水溝,雨水排向建筑外低洼處。不能輕易變動(dòng)施工機(jī)械的種類(lèi)和位置。施工現(xiàn)場(chǎng)配備4個(gè)施工分電箱,其中3個(gè)為生產(chǎn)施工用,其余1個(gè)為臨時(shí)設(shè)施及現(xiàn)場(chǎng)照明用。具體詳見(jiàn):施工總平面圖。(二)、切斷所水、電、消防等總閘天棚—電氣、給排水管線(xiàn)墻面、地面鏟除—拆除門(mén)窗—外墻面鏟除—屋面瓦拆除垃圾搬運(yùn)及分類(lèi)1)、天棚:先把水電、消防、暖通等所有相關(guān)的總閘,總開(kāi)關(guān)閉或斷開(kāi);拆除天棚及吊頂表面的燈具及清單要求需拆除的各種噴頭、探頭等表面物體,接著把吊頂面層及龍骨骨架拆除、鏟除頂棚裝飾面。3)、墻面:先拆除墻面中任何表面裝飾物、配件、玻璃等,然后再進(jìn)行裝飾面層鏟除,衛(wèi)生間地面、墻面磚鏟除。5)、外墻面原造型、構(gòu)件拆除,再進(jìn)行墻面涂料鏟除。7)、垃圾分類(lèi):每個(gè)工作面拆除完畢后,立即垃圾進(jìn)行合理分類(lèi)堆放。技術(shù)措施:1)、專(zhuān)業(yè)施工通道防護(hù):進(jìn)場(chǎng)前必須按業(yè)主指定的通道周邊用彩條布進(jìn)行維護(hù)或封堵,保證施工人員不進(jìn)入非施工區(qū)。3)、防粉塵:在拆除墻體或吊頂面層時(shí)難免出現(xiàn)較多粉塵,施工時(shí)應(yīng)及時(shí)用灑水的方式以盡量減少灰塵擴(kuò)散。5)、安全、拆除前必須關(guān)閉施工面的水總閘,斷開(kāi)所有電的總開(kāi),臨時(shí)用電必須由專(zhuān)人專(zhuān)線(xiàn)按臨時(shí)用電規(guī)范進(jìn)行配備,進(jìn)場(chǎng)施工的工人必須戴安全帽,穿安全鞋及配備完整的勞何設(shè)施,施工的工人嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)吸煙,使用明火作業(yè)時(shí)應(yīng)運(yùn)離易燃、易曝物品等防火規(guī)范進(jìn)行施工,必須配備足夠的滅火器。安全技術(shù)措施:1)、在拆除作業(yè)前,應(yīng)檢查水、電管線(xiàn)情況確定全部切斷后方可施工。3)、電動(dòng)機(jī)械和電動(dòng)工具必須漏電保護(hù)器,其保護(hù)零線(xiàn)的電氣連接應(yīng)符合要求。操作人員要戴安全帽、手套、安全鞋等個(gè)人防護(hù)用品。6)、拆除堆放的材料場(chǎng)地,要專(zhuān)人看管,加強(qiáng)治安保衛(wèi),嚴(yán)禁煙火要配有一定的消防器材,以防萬(wàn)一。文明施工管理1)、專(zhuān)運(yùn)垃圾的車(chē)輛應(yīng)在指定地點(diǎn)停放,出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專(zhuān)人指揮,作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定。3)、拆除工程完工后,應(yīng)及時(shí)將垃圾清運(yùn)出場(chǎng)。二、地面磚工程施工準(zhǔn)備1)墻上四周彈好+。3)穿樓地面的管洞已經(jīng)堵嚴(yán)塞實(shí)。5)板塊應(yīng)預(yù)先用水浸濕,并碼放好,鋪時(shí)達(dá)到表面無(wú)明水。材料要求1)水泥:。3)面磚:進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后,在施工前應(yīng)進(jìn)行挑選,將有質(zhì)量缺陷的先剔除,然后將面磚按大中小三類(lèi)挑選后分別碼放在墊木上。lmm,平整度用直尺檢查。質(zhì)量要求質(zhì)量要求符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502092002)的規(guī)定。根據(jù)+。根據(jù)排磚圖及縫寬在地面上彈縱、橫控制線(xiàn)。以避免在門(mén)口位置的分色磚出現(xiàn)大小頭。找平層上灑水潤(rùn)濕,均勻涂刷素水泥漿(~)涂刷面積不要過(guò)大,鋪多少刷多少;結(jié)合層的厚度:一般采用水泥砂漿結(jié)合層,厚度為10~25mm;鋪設(shè)厚度以放上面磚時(shí)高出面層標(biāo)高線(xiàn)3~4mm為宜,鋪好后用大杠尺刮平,再用抹子拍實(shí)找平(鋪設(shè)面積不得過(guò)大)。干硬性程度以手捏成團(tuán),落地即散為宜。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間,大面積施工時(shí),應(yīng)采取分段、分部位鋪貼。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。最后將面層上的水泥漿擦干凈。切割地磚時(shí),不得在剛鋪貼好的磚面層上操作。噴漿時(shí)要對(duì)面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。2)板塊表面不潔凈:主要是做完面層之后,成品保護(hù)不夠,油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時(shí)不覆蓋等,都造成層面被污染。因此必須在找標(biāo)高、彈線(xiàn)時(shí)找好坡度,抹灰餅和標(biāo)筋時(shí),抹出泛水。5)地面標(biāo)高錯(cuò)誤:多出現(xiàn)在廁浴間。6)廁浴間泛水過(guò)小或局部倒坡:地漏安裝過(guò)高或+。鑲貼前,基體必須經(jīng)驗(yàn)收,無(wú)空鼓。材料要求水泥:,應(yīng)有出廠質(zhì)量證明或復(fù)試報(bào)告。白水泥:。內(nèi)墻面磚:應(yīng)表面平整,顏色一致,尺寸正確,邊棱整齊,無(wú)掉梭、缺角。質(zhì)量要求質(zhì)量要求符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502102001)的規(guī)定。其中畫(huà)排磚圖按內(nèi)墻磚規(guī)格(尺寸很多)結(jié)合基體尺寸進(jìn)行預(yù)排,可以合理安排破活。遇到突出的管線(xiàn)、燈具、潔具、暖氣設(shè)備時(shí),應(yīng)用整磚套割吻合,不得用破磚拼湊鑲貼。如墻面設(shè)計(jì)有防水,注意廁浴問(wèn)墻面不要使用柔性卷材,樓地面防水上卷300mm。混凝土底面:將底面澆水潤(rùn)濕后,~,摻有水泥重的3%~5%的108膠滿(mǎn)刷一遍,再抹1:3水泥砂漿(體積比)按套方、彈線(xiàn)的標(biāo)筋高度或標(biāo)志,用木搓板壓實(shí)搓毛,搓毛厚度為10~20mm。有防水房間特殊處理,需經(jīng)隱檢合格后施工。3m為宜,面磚鋪貼到此處時(shí)再敲掉。4)、鑲貼鑲貼面磚以前,磚墻面要提前一天潤(rùn)濕好,混凝土墻可以提前3~4h潤(rùn)濕,瓷磚要在施工前浸水,浸水時(shí)間不少于2h,然后取出晾至手按磚背無(wú)水跡方可貼磚。粘貼8~10塊,用靠尺板檢查表面平整,并用卡子將縫撥直。斜角,保證接縫平直、密實(shí)。陰角應(yīng)大面磚壓小面磚,并注意考慮主視線(xiàn)面向。廁浴間的縫隙一般采用塑料十字卡控制?!?)、擦縫待面磚貼好24h后,用白水泥漿涂滿(mǎn)縫隙,再用棉砂蘸漿將縫隙擦平實(shí),待稍有強(qiáng)度,用鎦子勾縫,鎦子可采用3mm不掉色塑料圓線(xiàn)??p餾完后要澆水養(yǎng)護(hù)。成品保護(hù)每次貼磚完畢后,用棉絲將面磚仔細(xì)清理干凈。特別是鋁合金門(mén)窗框、扇,事先應(yīng)粘貼好保護(hù)膜,防止污染。注意其他專(zhuān)業(yè)施工時(shí),不要破壞現(xiàn)有成品。解決辦法是:從頂板(吊頂面)往下排,防止頂部出現(xiàn)20~30mm的破磚,如頂部是整磚,下部出現(xiàn)20~50mm的破磚時(shí),應(yīng)把頂部面磚裁小一些,使上下兩部位均為兩個(gè)大半磚。2)、面磚套割尺寸過(guò)大、不吻合及出現(xiàn)破磚。根據(jù)投影到兩塊面磚的豎縫或水平縫的位置確定管道支、托架位置,在安裝管道支、托架后,按照支、托架的厚度,從上、下或左、右方向量出距面磚邊緣的距離,最后按此尺寸套割面磚補(bǔ)貼。顏色和規(guī)格不一的應(yīng)分別存放。3)、為了防止空鼓和脫落,墻面基層必須清理干凈,潑水潤(rùn)濕。必要時(shí)在水泥砂漿中摻入水泥重量3%~5%的108膠或眾霸膠,使粘結(jié)的砂漿和易性和保水性較好,并有一點(diǎn)緩凝作用,不但增加粘結(jié)力,而且可以減少粘結(jié)層的厚度,易于保證鑲貼質(zhì)量。材料必須要有出廠合格證和試驗(yàn)證明,在樓地面有防水要求的房間內(nèi)的四周墻面上的防水層要高出樓地面以上300mm。注意吊頂標(biāo)高和排磚要配合起來(lái)。 安裝門(mén)框時(shí),應(yīng)先檢查預(yù)留洞尺寸, 符合要求后再安裝;在校正完門(mén)框的垂直,對(duì)角線(xiàn),平正和進(jìn)出后,用木楔、木等棍等將門(mén)框固,然后在門(mén)框與墻體縫隙間滿(mǎn)打發(fā)泡膠,待發(fā)泡膠完全凝固后,撤除木楔、等棍等。門(mén)框安好后在同一墻面上保持在同一直線(xiàn)上。在修刨門(mén)扇時(shí),應(yīng)先量一下門(mén)框的凈尺寸,確定邊縫客對(duì)口縫的修正量,要求同樣的門(mén)扇寬度應(yīng)一致,在經(jīng)過(guò)幾次修整試安裝合格后, 按下口縫要求墊木楔,劃出鉸鏈位置。(4) 門(mén)貼臉、蓋口條和壓縫條安裝必須尺寸一致,拼角處應(yīng)45度連接,與門(mén)結(jié)合應(yīng)牢固、密實(shí), 并做到平直光滑、無(wú)縫隙,安裝好的門(mén)扇必須開(kāi)關(guān)靈活,不得反翹,門(mén)扇挺面與外框挺面應(yīng)相平。應(yīng)逐樘進(jìn)行檢查,如框變形或有脫焊、松動(dòng)現(xiàn)象,應(yīng)校正修復(fù)后方可進(jìn)行安裝。木楔也必須放在門(mén)框四角,然后用線(xiàn)錘和水平尺校正垂直度和水平度后再楔緊。待埋入鐵腳孔內(nèi)填塞的砂漿達(dá)到一定強(qiáng)度后,才能拆除木撐。檢查無(wú)誤后,與墻體連接。至少3b后,方可將四周安設(shè)的木楔取出,并用1:2水泥砂漿將四周縫隙嵌填密實(shí)。8)門(mén)安裝質(zhì)量要求a安裝質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。c安裝必須牢固;預(yù)埋鐵件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。鋼門(mén)附件應(yīng)齊全,位置正確,安裝牢固、端正。六、斷橋鋁合金窗安裝 斷橋鋁合金窗計(jì)劃均在專(zhuān)業(yè)加工廠制作,成品運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地安裝(1) 首先對(duì)進(jìn)場(chǎng)的斷橋鋁合金窗進(jìn)行驗(yàn)收,規(guī)格、等級(jí)、品種、型號(hào),質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及國(guó)家GB8478~8481產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),每批窗附件應(yīng)有出廠合格證和出廠產(chǎn)品的驗(yàn)收記錄。 (3) 窗框與墻體之間的間隙應(yīng)符合規(guī)范要求。 (5) 按照設(shè)計(jì)開(kāi)啟方向及彈線(xiàn)位置,將臨時(shí)木楔固定,并反復(fù)校正其垂直度及水平度,然后用膨脹螺栓射釘將連接件固定在結(jié)構(gòu)上,連續(xù)件間距小于或等于500mm,然后再檢查一遍,符合要求后貼上保護(hù)膠紙,安好后嚴(yán)禁擱置腳手板或其它重物。 (7) 門(mén)窗扇安裝在室內(nèi)外粉刷工程施工基本結(jié)束后進(jìn)行,推拉窗扇應(yīng)先裝內(nèi)側(cè),后安外側(cè),旋轉(zhuǎn)調(diào)整螺釘,調(diào)正滑輪與下框的距離,使毛條壓縮量為1~2mm,窗上所有滑輪均應(yīng)調(diào)正以使底部毛條壓縮均勻,并使扇的主挺與框平行。 (8) 密封膠的施工,清除被粘結(jié)物表面的油污、鐵銹、灰塵,并表面保持干燥,施工后密封膠表面平整,凹凸不能超過(guò)1mm。七、玻璃幕墻依據(jù)標(biāo)準(zhǔn):《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002001《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102001《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ102-96施工準(zhǔn)備::應(yīng)進(jìn)行表面陽(yáng)極氧化處理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要進(jìn)行外觀檢查;要平直規(guī)方,表面無(wú)污染、麻面、凹坑、劃痕、翹曲等缺陷,并分規(guī)格、型號(hào)分別碼放在室內(nèi)木方墊上。::浮法平板玻璃或鋼化玻璃(厚度一般6mm或8mm).:厚度為6+12+6(mm)或8+9+8(mm),中間數(shù)值為兩層玻璃之間的不流動(dòng)空氣層。:是在單層或雙層玻璃一側(cè)或兩側(cè)均鍍金屬膜,通過(guò)反射太陽(yáng)光的熱輻射,達(dá)到隔熱目的。整箱進(jìn)場(chǎng)要有專(zhuān)用鋼制靠架,如拆箱后存放要立式放在室內(nèi)木方釘制的靠架上。、扣件:顏色一致,無(wú)扭曲、劃痕、損傷現(xiàn)象,尺寸符合設(shè)計(jì)要求。:豎向龍骨與結(jié)構(gòu)主體之間,通過(guò)承重緊固件進(jìn)行連接,緊固件的規(guī)格尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,為了防止腐蝕,緊固件表面須鍍鋅處理,緊固件與預(yù)埋在混凝土梁、柱、墻面上的埋件固定時(shí),應(yīng)采用不銹鋼或鍍鋅螺栓。:接縫密封膠是保證幕墻具有防水性能、氣密性能和抗震性能的關(guān)鍵。:導(dǎo)熱系數(shù)、防水性能和厚度要符合設(shè)計(jì)要求。:(或鋼結(jié)構(gòu))主體結(jié)構(gòu)已完工,并辦完質(zhì)量驗(yàn)收手續(xù)。安裝幕墻豎向龍骨之前,預(yù)先將埋件剔出,彈線(xiàn)后,如標(biāo)高和位置超出允許偏差值時(shí),應(yīng)及時(shí)辦理設(shè)計(jì)洽商進(jìn)行處理。,同時(shí)把各層的樓面標(biāo)高標(biāo)在樓板邊,便以安裝幕墻時(shí)核對(duì)。(以上內(nèi)容是找出X軸、Y軸、Z軸尺寸線(xiàn))。,并進(jìn)行安全試運(yùn)轉(zhuǎn)。:主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)埋件預(yù)埋形式及緊固鐵件與埋件連接方法,均要按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行操作,一般有以下兩種方式:,角鋼連接件與預(yù)埋件焊接,然后用螺栓(鍍鋅)再與豎向龍骨連接,見(jiàn)圖917。緊固件的安裝是玻璃幕墻安裝過(guò)程中的主要環(huán)節(jié),直接影響到幕墻與結(jié)構(gòu)主體連接牢固和安全程度。圖917緊固件安裝時(shí),也是先對(duì)正縱橫中心線(xiàn)后,再進(jìn)行電焊焊接,焊縫長(zhǎng)度、高度及電焊條的質(zhì)量均按結(jié)構(gòu)焊縫要求。各節(jié)點(diǎn)的連接件的連接方法要符合設(shè)計(jì)圖紙要求,連接必須牢固,橫平豎直。,上、下兩端的連接件對(duì)準(zhǔn)緊固鐵件的螺栓孔,初擰螺栓。,為防止鋁材受溫度影響而變形,接頭處應(yīng)留適當(dāng)寬度的伸縮孔隙,具體尺寸根據(jù)設(shè)計(jì)要求,接頭處上下龍骨中心線(xiàn)要對(duì)上。所有焊縫重新加焊至設(shè)計(jì)要求,并將焊藥皮砸掉,清理檢查符合要求后,刷兩道防銹漆。,將水平龍骨兩端頭套上防水橡膠墊。,然后用水準(zhǔn)儀找平,將橫向龍骨調(diào)平后,擰緊螺栓。:由于幕墻掛在建筑外墻,各豎向龍骨之間的孔隙通向各樓層,為隔音、防火,應(yīng)把礦棉防火保溫層鑲鋪在鍍鋅鋼板上,將各樓層之間封閉。最后在鋼板上焊鋼釘,要焊牢固,釘距及規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求,見(jiàn)圖920。將礦棉保溫層用膠粘劑粘在鋼板上,用已焊的鋼釘及不銹鋼片固定保溫層,礦棉應(yīng)鋪放平整,拼縫處不留縫隙。,在下框內(nèi)塞墊橡膠定位塊,墊塊是支持玻璃的全部重量,要求一定的硬度與耐久性,位置見(jiàn)圖921。(大玻璃應(yīng)用機(jī)械真空吸盤(pán)抬運(yùn)),先將玻璃表面灰塵、污物擦拭干凈。,然后固定玻璃,嵌入外密封橡膠條(也可用密封膠進(jìn)行封縫處理),鑲嵌要平整、密實(shí),圖923是主龍骨和水平橫龍骨節(jié)點(diǎn)剖面、鑲嵌框外密封橡膠條示意圖。,應(yīng)有鋁合金壓頂板,并有防水構(gòu)造措施,防止雨水沿幕墻與女兒墻之間的空隙流入。:幕墻玻璃各組裝件安裝完之后,在竣工驗(yàn)收前,利用擦窗機(jī)(或其他吊具)將玻璃擦洗一遍,達(dá)到表面潔凈,明亮。運(yùn)料時(shí)輕拿輕放,防止碰壞劃傷。,注意對(duì)鋁框外膜的保護(hù),不得劃傷。、豎龍骨與各附件結(jié)合所用的螺栓孔,要預(yù)先用機(jī)械打好孔,不得用電焊燒孔。,在施工操作前對(duì)玻璃作好臨時(shí)保護(hù),如用纖維板遮擋。、不水平:安裝裝飾壓條時(shí),應(yīng)吊線(xiàn)和拉水平線(xiàn)進(jìn)行控制,安完后應(yīng)橫平、豎直。因此玻璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)要進(jìn)行開(kāi)箱抽查,安裝前發(fā)現(xiàn)有翹曲現(xiàn)象應(yīng)剔出不用。:主要是在運(yùn)輸安裝過(guò)程中,過(guò)早撕掉表面保護(hù)膜,或打膠時(shí)污染面層。:此緊固件應(yīng)該是承重件,關(guān)系到幕墻框架與主體結(jié)構(gòu)連接的安全牢固程度,因此連接緊固件與預(yù)埋件焊接質(zhì)量必須嚴(yán)格控制,應(yīng)讓持焊工上崗證的焊工進(jìn)行焊接,焊縫的高度、長(zhǎng)度應(yīng)按結(jié)構(gòu)焊縫的要求施焊。玻璃進(jìn)場(chǎng)安裝前每塊要進(jìn)行檢查,合格后再安裝。,礦棉、橡膠條、密封膏、玻璃等均要有出廠合格證。 2).過(guò)墻管道、洞口、陰陽(yáng)角等處應(yīng)提前抹灰找平修整,并充分干燥。 操作工藝 1).工藝流程: 清理墻面→修補(bǔ)墻面→刮膩?zhàn)印⒌谝槐槿槟z漆→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆 2).清理墻面:將墻面起皮及松動(dòng)處清除干凈,并用水泥砂漿補(bǔ)抹,將殘留灰渣鏟干凈,然后將墻面
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